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Prix de l'immobilier Le Tahonet, Guînes

Prix médian de 1 638 €/m² sur 18 ventes (62340)14 % PLUS CHER QUE GUÎNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Marais (Hameau) ↗Prix immobilier Guînes ↗

Le Tahonet s'aligne sur la médiane de Guînes : 1 638 €/m² contre 1 438 €/m². Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 638 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 21/07/2025

491 €DISPERSION DES VENTES4 756 €

VENTE MÉDIANE

107 k€

61 m² médians

128 k€ à Guînes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 18 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Guînes : 1 438 €/m²

Pas-de-Calais : 1 461 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LE TAHONET- - GUÎNES€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222025

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Le Tahonet

JUIL. 2025

n° 100 · Maison21/07/25 · 110 M² 113 500 €1 032 €/m²

n° 620 · Maison06/02/25 · 92 M² 45 200 €491 €/m²

n° 700 · Maison08/10/24 · 53 M² 80 000 €1 509 €/m²

n° 2290 · Maison02/09/24 · 55 M² 90 000 €1 636 €/m²

n° 2320 · Maison16/06/23 · 115 M² 206 500 €1 796 €/m²

n° 1870 · Maison17/05/23 · 33 M² 50 000 €1 515 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÎNES · 62340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Le Tahonet

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 491 € À 4 756 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/07/25 n° 100 21/07/25 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 113 500 €1 032 €/m² 1 032 €

06/02/25 n° 620 06/02/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 45 200 €491 €/m² 491 €

08/10/24 n° 700 08/10/24 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 80 000 €1 509 €/m² 1 509 €

02/09/24 n° 2290 02/09/24 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

16/06/23 n° 2320 16/06/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 206 500 €1 796 €/m² 1 796 €

17/05/23 n° 1870 17/05/23 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 50 000 €1 515 €/m² 1 515 €

09/12/22 n° 1840 09/12/22 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 185 500 €4 756 €/m² 4 756 €

09/10/21 n° 2060 09/10/21 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 250 000 €1 748 €/m² 1 748 €

18/12/20 n° 2450 18/12/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

25/09/20 n° 2450 25/09/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 70 000 €753 €/m² 753 €

06/08/19 n° 750 06/08/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

25/02/19 n° 100 25/02/19 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

24/07/18 n° 2470 24/07/18 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 000 €1 818 €/m² 1 818 €

28/07/17 n° 200 28/07/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/05/16 n° 1230 26/05/16 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 25 000 €625 €/m² 625 €

15/12/14 n° 1900 15/12/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

30/07/14 n° 1900 30/07/14 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

20/06/14 n° 2150 20/06/14 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 17 000 €680 €/m² 680 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 206009/10/21 · 143 M² · MAISON 250 000 €1 748 €/m²

n° 232016/06/23 · 115 M² · MAISON 206 500 €1 796 €/m²

n° 184009/12/22 · 39 M² · MAISON 185 500 €4 756 €/m²

n° 247024/07/18 · 99 M² · MAISON 180 000 €1 818 €/m²

n° 190015/12/14 · 50 M² · MAISON 150 000 €3 000 €/m²

n° 20028/07/17 · 60 M² · MAISON 150 000 €2 500 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 215020/06/14 · 25 M² · MAISON 17 000 €680 €/m²

n° 123026/05/16 · 40 M² · MAISON 25 000 €625 €/m²

n° 62006/02/25 · 92 M² · MAISON 45 200 €491 €/m²

n° 187017/05/23 · 33 M² · MAISON 50 000 €1 515 €/m²

n° 245025/09/20 · 93 M² · MAISON 70 000 €753 €/m²

n° 245018/12/20 · 93 M² · MAISON 80 000 €860 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guînes · 1 041 € à 2 038 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÎNES

Chemin du Deuxieme Banc2 038 €

Rue John Jeffries1 782 €

Le Tahonet · cette rue1 638 €

Chemin du Premier Banc1 588 €

Rue du Rempart1 379 €

Boulevard Blanchard1 316 €

Rue Narcisse Boulanger1 041 €

Toutes les rues du quartier Le Marais (Hameau) → DE 880 € À 2 038 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Le Tahonet

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 491 € à 4 756 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane106 750 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons0 / 18

Dernière vente21/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Le Tahonet à Guînes ?

Le prix médian y est de 1 638 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Le Tahonet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 491 à 4 756 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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