France › Pas-de-Calais › Guînes › Le Centre

Prix de l'immobilier Le Centre, Guînes

Prix médian de 1 231 €/m² sur 261 ventes · Quartier de Guînes14 % MOINS CHER QUE GUÎNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guînes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 362 €▼ 6 %

sur 26 ventes cette année · −91 €/m² vs 2024

724 €DISPERSION 20252 287 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 82 m²

101 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 10,3 €/m²

Guînes : 12,5 % brut

Évolution du prix médian

— LE CENTRE- - GUÎNES€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes 1 298 €

Appartement · 7 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

17 Rue Neuve101 M² · MAISON 161 500 €1 599 €/m²

16 Boulevard Blanchard36 M² · MAISON 90 000 €2 500 €/m²

8 Rue Joseph84 M² · MAISON 140 000 €1 667 €/m²

91 Rue Narcisse Boulanger96 M² · MAISON 135 000 €1 406 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

107 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Centre · 880 € à 1 489 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Guizelin▼ 9 %1 489 €

Rue de Guise1 429 €

Rue du Courgain1 405 €

Rue du Rempart▲ 6 %1 379 €

Rue de l Eglise▲ 34 %1 318 €

Avenue Auguste Boulanger1 312 €

Allée des Genets1 288 €

Boulevard Blanchard▲ 13 %1 281 €

Rue Debonningue1 279 €

Rue du Bassin1 243 €

Rue Georges Clemenceau1 150 €

Rue du Mal Joffre1 125 €

Rue Narcisse Boulanger▲ 4 %1 031 €

Place des Tilleuls888 €

Rue Sydney Bown▼ 28 %880 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 261 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 490 € À 6 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 17 Rue Neuve 15/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 161 500 €1 599 €/m² 1 599 €

05/11/2025 16 Boulevard Blanchard 05/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 90 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/11/2025 8 Rue Joseph 03/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

28/10/2025 91 Rue Narcisse Boulanger 28/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 135 000 €1 406 €/m² 1 406 €

20/10/2025 11 Rue Georges Clemenceau 20/10/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 62 000 €827 €/m² 827 €

10/09/2025 26 Rue du Rempart 10/09/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/08/2025 63 Rue du Rempart 28/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 106 000 €1 233 €/m² 1 233 €

28/08/2025 51 Rue du Rempart 28/08/2025 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 135 000 €6 750 €/m² 6 750 €

24/07/2025 45 Rue de Guizelin 24/07/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 76 000 €1 490 €/m² 1 490 €

18/07/2025 3 Rue de la Basse Cour 18/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 78 000 €703 €/m² 703 €

30/06/2025 23 Rue du Courgain 30/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

21/06/2025 12 Boulevard Blanchard 21/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 117 000 €1 345 €/m² 1 345 €

13/06/2025 4 Rue du Rempart 13/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 161 000 €1 388 €/m² 1 388 €

12/06/2025 31 Boulevard Blanchard 12/06/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 116 000 €2 468 €/m² 2 468 €

10/06/2025 24 Rue du Rempart 10/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 160 000 €1 379 €/m² 1 379 €

27/05/2025 5 Rue Leulingues 27/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 290 000 €2 000 €/m² 2 000 €

12/05/2025 2 Rue du Bassin 12/05/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 217 000 €1 262 €/m² 1 262 €

30/04/2025 6 Rue Lambert 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 95 000 €1 056 €/m² 1 056 €

31/03/2025 15 Boulevard Delannoy 31/03/2025 · MAISON · 18 M² Maison 18 m² 10 000 €556 €/m² 556 €

26/03/2025 32 Place du Mal Foch 26/03/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 75 000 €1 293 €/m² 1 293 €

07/02/2025 71 Rue Narcisse Boulanger 07/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 58 800 €744 €/m² 744 €

05/02/2025 1 Rue du Bel Air 05/02/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 58 000 €983 €/m² 983 €

05/02/2025 39 Boulevard Blanchard 05/02/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 163 000 €1 393 €/m² 1 393 €

03/02/2025 9 Rue du Bassin 03/02/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

22/01/2025 4 Rue Sydney Bown 22/01/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

19/12/2024 10 Rue de l Eglise 19/12/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 68 000 €1 659 €/m² 1 659 €

18/12/2024 54 Avenue Auguste Boulanger 18/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

13/11/2024 17 Rue de Guise 13/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 116 900 €1 670 €/m² 1 670 €

22/10/2024 37 Rue de Guizelin 22/10/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

04/10/2024 39 Rue Georges Clemenceau 04/10/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 97 000 €3 880 €/m² 3 880 €

01/10/2024 7 Rue du Rempart 01/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 121 200 €1 276 €/m² 1 276 €

26/09/2024 7 T Rue du Courgain 26/09/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

12/09/2024 4 Rue de l Eglise 12/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

31/07/2024 5 Rue du Rempart 31/07/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

12/07/2024 41 Boulevard Blanchard 12/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 116 850 €1 408 €/m² 1 408 €

12/07/2024 1 Ruelle de l Etoile 12/07/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 84 630 €1 302 €/m² 1 302 €

28/06/2024 20 Rue Sydney Bown 28/06/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €

29/03/2024 21 Allée des Genets 29/03/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 000 €1 714 €/m² 1 714 €

27/02/2024 23 Allée des Genets 27/02/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 148 000 €1 663 €/m² 1 663 €

23/02/2024 51 Rue du Rempart 23/02/2024 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 45 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/12/2023 30 Rue Sydney Bown 28/12/2023 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 51 000 €490 €/m² 490 €

15/12/2023 17 Rue de Guizelin 15/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

15/12/2023 15 Rue de Guizelin 15/12/2023 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

27/10/2023 16 Rue du Mal Joffre 27/10/2023 · MAISON · 225 M² Maison 225 m² 484 800 €2 155 €/m² 2 155 €

07/07/2023 52 Avenue Auguste Boulanger 07/07/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

15/06/2023 54 Boulevard Blanchard 15/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 122 000 €1 232 €/m² 1 232 €

09/06/2023 27 Place des Tilleuls 09/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 123 404 €881 €/m² 881 €

30/05/2023 101 Rue du Rempart 30/05/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

26/05/2023 3 Rue de l Eglise 26/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 50 000 €725 €/m² 725 €

24/04/2023 23 Rue Sydney Bown 24/04/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 177 500 €1 268 €/m² 1 268 €

29/03/2023 35 Rue Sydney Bown 29/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 65 000 €650 €/m² 650 €

15/03/2023 11 Place des Tilleuls 15/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 175 000 €1 842 €/m² 1 842 €

10/03/2023 85 Boulevard Blanchard 10/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 100 000 €1 235 €/m² 1 235 €

01/03/2023 2 Impasse du Parc 01/03/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 56 000 €789 €/m² 789 €

01/02/2023 21 Rue de l Eglise 01/02/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 58 000 €1 318 €/m² 1 318 €

13/01/2023 93 Rue Narcisse Boulanger 13/01/2023 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 33 000 €1 031 €/m² 1 031 €

14/11/2022 42 Rue Sydney Bown 14/11/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 105 000 €1 207 €/m² 1 207 €

19/10/2022 17 Rue de Guise 19/10/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 85 000 €1 214 €/m² 1 214 €

14/10/2022 26 Rue du Rempart 14/10/2022 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

31/08/2022 7 Rue Debonningue 31/08/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 90 000 €1 154 €/m² 1 154 €

31/08/2022 25 Rue Georges Clemenceau 31/08/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 121 500 €1 215 €/m² 1 215 €

10/08/2022 13 Rue Neuve 10/08/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 103 000 €1 431 €/m² 1 431 €

03/08/2022 15 Rue du Courgain 03/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 120 500 €1 217 €/m² 1 217 €

08/07/2022 69 Rue du Rempart 08/07/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

01/07/2022 6 Rue du Bassin 01/07/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/06/2022 10 Allée des Genets 30/06/2022 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 183 000 €1 336 €/m² 1 336 €

28/06/2022 3 Allée des Fougeres 28/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 89 300 €1 160 €/m² 1 160 €

24/06/2022 37 Place des Tilleuls 24/06/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 180 300 €888 €/m² 888 €

24/06/2022 45 Rue du Rempart 24/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/06/2022 23 Rue du Courgain 16/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 141 650 €1 491 €/m² 1 491 €

08/06/2022 34 Boulevard Blanchard 08/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 215 000 €1 536 €/m² 1 536 €

10/05/2022 33 Allée des Pins 10/05/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 106 800 €1 148 €/m² 1 148 €

08/04/2022 23 Rue Debonningue 08/04/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 98 000 €1 463 €/m² 1 463 €

08/04/2022 4 Rue du Mal Joffre 08/04/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

05/04/2022 72 Boulevard Blanchard 05/04/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 174 300 €1 937 €/m² 1 937 €

31/03/2022 11 Rue du Bassin 31/03/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 62 010 €775 €/m² 775 €

28/03/2022 39 Rue du Courgain 28/03/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 170 000 €1 532 €/m² 1 532 €

25/03/2022 87 Rue du Rempart 25/03/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

22/03/2022 69 Boulevard Blanchard 22/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 142 000 €1 671 €/m² 1 671 €

17/03/2022 12 Boulevard Blanchard 17/03/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 48 000 €552 €/m² 552 €

04/03/2022 21 Résidence du Parcage 04/03/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 245 300 €2 210 €/m² 2 210 €

25/02/2022 3 Boulevard Delannoy 25/02/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 265 375 €2 916 €/m² 2 916 €

10/02/2022 17 Boulevard Blanchard 10/02/2022 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 25 000 €1 316 €/m² 1 316 €

04/02/2022 24 Rue Sydney Bown 04/02/2022 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 137 500 €844 €/m² 844 €

03/02/2022 79 Rue Narcisse Boulanger 03/02/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

31/01/2022 4 B Rle Mouchon 31/01/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 42 000 €1 273 €/m² 1 273 €

15/01/2022 15 Rue du Rempart 15/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 113 000 €1 284 €/m² 1 284 €

15/12/2021 10 Rue Sydney Bown 15/12/2021 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 181 000 €1 321 €/m² 1 321 €

03/12/2021 7 Rue Joseph 03/12/2021 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 50 000 €1 563 €/m² 1 563 €

10/11/2021 6 Rue du Mal Joffre 10/11/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

05/11/2021 13 Rue du Bassin 05/11/2021 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 249 900 €1 243 €/m² 1 243 €

09/09/2021 5 Rue de Anc Gendarmerie 09/09/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 111 000 €1 442 €/m² 1 442 €

23/08/2021 24 Rue du Mal Joffre 23/08/2021 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 110 000 €671 €/m² 671 €

30/07/2021 47 Rue de Guizelin 30/07/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

16/06/2021 52 Boulevard Blanchard 16/06/2021 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 91 000 €1 379 €/m² 1 379 €

20/05/2021 7 Rue du Courgain 20/05/2021 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 45 000 €1 125 €/m² 1 125 €

29/04/2021 13 Rue du Rempart 29/04/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 50 000 €1 064 €/m² 1 064 €

14/04/2021 4 Allée des Genets 14/04/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 100 881 €1 009 €/m² 1 009 €

16/02/2021 30 Avenue Auguste Boulanger 16/02/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 500 €1 860 €/m² 1 860 €

27/01/2021 4 Rue du Courgain 27/01/2021 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 116 580 €1 405 €/m² 1 405 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane100 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Centre (Guînes) ?

Le prix médian est de 1 362 € par m² en 2025 dans le quartier Le Centre à Guînes, d'après les ventes DVF (983 €/m² en appartement, 1 234 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 284 €/m².

Les prix montent-ils à Le Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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