Quel est le prix au m² à Le Centre (Guînes) ?

Le prix médian est de €1 362 par m² en 2025 dans le quartier Le Centre à Guînes, d'après les ventes DVF (€983/m² en appartement, €1 234/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 284/m².

Les prix montent-ils à Le Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Guînes › Le Centre

Prix de l'immobilier Le Centre, Guînes

Quartier de Guînes · 261 ventes DVF depuis 201414 % MOINS CHER QUE GUÎNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 362 €▼ 6 %

sur 26 ventes cette année · −91 € vs 2024

724 €DISPERSION DES VENTES 20252 287 €

VENTE MÉDIANE

101 k€

maison 82 m²

101 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 109 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,1 %

loyer médian 10,3 €/m²

Guînes : 12,5 % brut

Évolution du prix médian

LE CENTREGUÎNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 102 ventes1 298 €

Appartement · 7 ventesn.s.

Rues du quartier15 RUES

Rue de Guizelin▼ 9 %1 489 €

Rue de Guise—1 429 €

Rue du Courgain—1 405 €

Rue du Rempart▲ 6 %1 379 €

Rue de l Eglise▲ 34 %1 318 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

17 Rue Neuve
101 m² · maison161 500 €
1 599 €/m²

16 Boulevard Blanchard
36 m² · maison90 000 €
2 500 €/m²

8 Rue Joseph
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

17 Rue Neuve
101 m² · maison161 500 €
1 599 €/m²

16 Boulevard Blanchard
36 m² · maison90 000 €
2 500 €/m²

8 Rue Joseph
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

91 Rue Narcisse Boulanger
96 m² · maison135 000 €
1 406 €/m²

11 Rue Georges Clemenceau
75 m² · maison62 000 €
827 €/m²

26 Rue du Rempart
46 m² · maison69 000 €
1 500 €/m²

63 Rue du Rempart
86 m² · maison106 000 €
1 233 €/m²

51 Rue du Rempart
20 m² · maison135 000 €
6 750 €/m²

45 Rue de Guizelin
51 m² · maison76 000 €
1 490 €/m²

3 Rue de la Basse Cour
111 m² · maison78 000 €
703 €/m²

23 Rue du Courgain
95 m² · maison200 000 €
2 105 €/m²

12 Boulevard Blanchard
87 m² · maison117 000 €
1 345 €/m²

4 Rue du Rempart
116 m² · maison161 000 €
1 388 €/m²

31 Boulevard Blanchard
47 m² · maison116 000 €
2 468 €/m²

24 Rue du Rempart
116 m² · maison160 000 €
1 379 €/m²

5 Rue Leulingues
145 m² · maison290 000 €
2 000 €/m²

2 Rue du Bassin
172 m² · maison217 000 €
1 262 €/m²

6 Rue Lambert
90 m² · maison95 000 €
1 056 €/m²

15 Boulevard Delannoy
18 m² · maison10 000 €
556 €/m²

32 Place du Mal Foch
58 m² · maison75 000 €
1 293 €/m²

71 Rue Narcisse Boulanger
79 m² · maison58 800 €
744 €/m²

1 Rue du Bel Air
59 m² · appartement58 000 €
983 €/m²

39 Boulevard Blanchard
117 m² · maison163 000 €
1 393 €/m²

9 Rue du Bassin
62 m² · maison70 000 €
1 129 €/m²

4 Rue Sydney Bown
60 m² · maison60 000 €
1 000 €/m²

10 Rue de l Eglise
41 m² · maison68 000 €
1 659 €/m²

54 Avenue Auguste Boulanger
81 m² · maison75 000 €
926 €/m²

17 Rue de Guise
70 m² · maison116 900 €
1 670 €/m²

37 Rue de Guizelin
45 m² · maison70 000 €
1 556 €/m²

39 Rue Georges Clemenceau
25 m² · maison97 000 €
3 880 €/m²

7 Rue du Rempart
95 m² · maison121 200 €
1 276 €/m²

7 T Rue du Courgain
47 m² · maison50 000 €
1 064 €/m²

4 Rue de l Eglise
60 m² · maison85 000 €
1 417 €/m²

5 Rue du Rempart
45 m² · maison67 000 €
1 489 €/m²

41 Boulevard Blanchard
83 m² · maison116 850 €
1 408 €/m²

1 Ruelle de l Etoile
65 m² · maison84 630 €
1 302 €/m²

20 Rue Sydney Bown
110 m² · maison70 000 €
636 €/m²

21 Allée des Genets
105 m² · maison180 000 €
1 714 €/m²

23 Allée des Genets
89 m² · maison148 000 €
1 663 €/m²

51 Rue du Rempart
20 m² · maison45 000 €
2 250 €/m²

30 Rue Sydney Bown
104 m² · appartement51 000 €
490 €/m²

17 Rue de Guizelin
40 m² · maison49 000 €
1 225 €/m²

15 Rue de Guizelin
40 m² · maison49 000 €
1 225 €/m²

16 Rue du Mal Joffre
225 m² · maison484 800 €
2 155 €/m²

52 Avenue Auguste Boulanger
35 m² · maison80 000 €
2 286 €/m²

54 Boulevard Blanchard
99 m² · maison122 000 €
1 232 €/m²

27 Place des Tilleuls
140 m² · maison123 404 €
881 €/m²

101 Rue du Rempart
116 m² · maison110 000 €
948 €/m²

3 Rue de l Eglise
69 m² · maison50 000 €
725 €/m²

23 Rue Sydney Bown
140 m² · maison177 500 €
1 268 €/m²

35 Rue Sydney Bown
100 m² · maison65 000 €
650 €/m²

11 Place des Tilleuls
95 m² · maison175 000 €
1 842 €/m²

85 Boulevard Blanchard
81 m² · maison100 000 €
1 235 €/m²

2 Impasse du Parc
71 m² · maison56 000 €
789 €/m²

21 Rue de l Eglise
44 m² · maison58 000 €
1 318 €/m²

93 Rue Narcisse Boulanger
32 m² · maison33 000 €
1 031 €/m²

42 Rue Sydney Bown
87 m² · appartement105 000 €
1 207 €/m²

17 Rue de Guise
70 m² · maison85 000 €
1 214 €/m²

26 Rue du Rempart
46 m² · maison50 000 €
1 087 €/m²

7 Rue Debonningue
78 m² · maison90 000 €
1 154 €/m²

25 Rue Georges Clemenceau
100 m² · maison121 500 €
1 215 €/m²

13 Rue Neuve
72 m² · maison103 000 €
1 431 €/m²

15 Rue du Courgain
99 m² · maison120 500 €
1 217 €/m²

69 Rue du Rempart
70 m² · maison90 000 €
1 286 €/m²

6 Rue du Bassin
60 m² · maison144 000 €
2 400 €/m²

10 Allée des Genets
137 m² · maison183 000 €
1 336 €/m²

3 Allée des Fougeres
77 m² · maison89 300 €
1 160 €/m²

37 Place des Tilleuls
203 m² · maison180 300 €
888 €/m²

45 Rue du Rempart
85 m² · maison170 000 €
2 000 €/m²

23 Rue du Courgain
95 m² · maison141 650 €
1 491 €/m²

34 Boulevard Blanchard
140 m² · maison215 000 €
1 536 €/m²

33 Allée des Pins
93 m² · maison106 800 €
1 148 €/m²

23 Rue Debonningue
67 m² · maison98 000 €
1 463 €/m²

4 Rue du Mal Joffre
69 m² · maison70 000 €
1 014 €/m²

72 Boulevard Blanchard
90 m² · maison174 300 €
1 937 €/m²

11 Rue du Bassin
80 m² · maison62 010 €
775 €/m²

39 Rue du Courgain
111 m² · maison170 000 €
1 532 €/m²

87 Rue du Rempart
71 m² · maison135 000 €
1 901 €/m²

69 Boulevard Blanchard
85 m² · maison142 000 €
1 671 €/m²

12 Boulevard Blanchard
87 m² · maison48 000 €
552 €/m²

21 Résidence du Parcage
111 m² · maison245 300 €
2 210 €/m²

3 Boulevard Delannoy
91 m² · maison265 375 €
2 916 €/m²

17 Boulevard Blanchard
19 m² · maison25 000 €
1 316 €/m²

24 Rue Sydney Bown
163 m² · appartement137 500 €
844 €/m²

79 Rue Narcisse Boulanger
98 m² · maison175 000 €
1 786 €/m²

4 B Rle Mouchon
33 m² · maison42 000 €
1 273 €/m²

15 Rue du Rempart
88 m² · maison113 000 €
1 284 €/m²

10 Rue Sydney Bown
137 m² · appartement181 000 €
1 321 €/m²

7 Rue Joseph
32 m² · maison50 000 €
1 563 €/m²

6 Rue du Mal Joffre
60 m² · maison68 000 €
1 133 €/m²

13 Rue du Bassin
201 m² · maison249 900 €
1 243 €/m²

5 Rue de Anc Gendarmerie
77 m² · maison111 000 €
1 442 €/m²

24 Rue du Mal Joffre
164 m² · maison110 000 €
671 €/m²

47 Rue de Guizelin
61 m² · maison90 000 €
1 475 €/m²

52 Boulevard Blanchard
66 m² · maison91 000 €
1 379 €/m²

7 Rue du Courgain
40 m² · maison45 000 €
1 125 €/m²

13 Rue du Rempart
47 m² · maison50 000 €
1 064 €/m²

4 Allée des Genets
100 m² · maison100 881 €
1 009 €/m²

30 Avenue Auguste Boulanger
75 m² · maison139 500 €
1 860 €/m²

4 Rue du Courgain
83 m² · maison116 580 €
1 405 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Centre (Guînes) ?: Le prix médian est de €1 362 par m² en 2025 dans le quartier Le Centre à Guînes, d'après les ventes DVF (€983/m² en appartement, €1 234/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 284/m².
Les prix montent-ils à Le Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -6 % sur la dernière année.