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Prix de l'immobilier à Saint-Tricat

Prix médian de 2 633 €/m² en 2026 · 6 ventes au 1er semestre · 95 depuis 2014 · CP 6218546ᵉ / 702 COMMUNES DU 6233 % PLUS CHER QUE PAS-DE-CALAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 633 €▲ +19 %

sur 6 ventes au 1er semestre · +412 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 957 €) est plus robuste.

1 522 €DISPERSION 20262 668 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

maison 115 m²

+33 % vs Pas-de-Calais

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 95 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 8,7 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— SAINT-TRICAT€/M²

2,6k2,3k1,9k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222026

SUR 1 AN

▲ +19 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +61 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 40 ventes 1 957 €

Dernières ventes à Saint-Tricat

MAI 2026

29 Résidence du Berck94 M² · MAISON 250 000 €2 660 €/m²

306 Rue du Marais135 M² · MAISON 465 235 €3 446 €/m²

71 Route de la Basse Leulingue85 M² · MAISON 213 300 €2 509 €/m²

157 Route de la Basse Leulingue163 M² · MAISON 425 000 €2 607 €/m²

Voir les 90 ventes ↓

Composition du parc295 LOG. ▾

Principales 93 %Secondaires 2,4 %Vacants 4,5 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc8 % EN F OU G ▾

A 6,7 % · 4

B 6,7 % · 4

C 25,0 % · 15

D 40,0 % · 24

E 13,3 % · 8

F 5,0 % · 3

G 3,3 % · 2

60 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

8,3 % de passoires (F + G) ici11,6 % Pas-de-Calais9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,3 %

2028 F et G 8,3 %

2034 E, F et G 21,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Toutes les ventes à Saint-Tricat

90 PLUS RÉCENTES SUR 95 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 558 € À 3 481 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-TRICAT€/M²

18/05/2026 29 Résidence du Berck 18/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

16/03/2026 306 Rue du Marais 16/03/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 465 235 €3 446 €/m² 3 446 €

30/01/2026 71 Route de la Basse Leulingue 30/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 213 300 €2 509 €/m² 2 509 €

30/01/2026 157 Route de la Basse Leulingue 30/01/2026 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 425 000 €2 607 €/m² 2 607 €

28/01/2026 182 Route de la Basse Leulingue 28/01/2026 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 459 000 €3 101 €/m² 3 101 €

28/01/2026 25 Résidence les Bleuets 28/01/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 252 000 €2 355 €/m² 2 355 €

03/11/2025 5060 Chemin du Moulin 03/11/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 290 060 €2 165 €/m² 2 165 €

16/09/2025 88 Résidence les Bleuets 16/09/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 347 000 €2 253 €/m² 2 253 €

16/09/2025 140 Résidence les Bleuets 16/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 291 000 €2 188 €/m² 2 188 €

04/09/2025 1090 Rue du Marais 04/09/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 275 000 €1 355 €/m² 1 355 €

14/08/2025 80 Rue du Marais 14/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 242 000 €2 659 €/m² 2 659 €

30/07/2025 58 Résidence les Bleuets 30/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

13/12/2024 157 Rue du Marais 13/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 215 000 €2 287 €/m² 2 287 €

31/10/2024 171 Rue du Marais 31/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 211 000 €2 398 €/m² 2 398 €

31/10/2024 213 Route de la Haute Leulingue 31/10/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 300 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/10/2024 10 Rue du Marais 21/10/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 310 000 €2 313 €/m² 2 313 €

27/09/2024 96 Résidence les Bleuets 27/09/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 260 450 €1 958 €/m² 1 958 €

30/07/2024 1723 Rue du Marais 30/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 135 000 €1 534 €/m² 1 534 €

23/07/2024 113 Rue du Marais 23/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 240 700 €2 431 €/m² 2 431 €

20/02/2024 957 Rue du Marais 20/02/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 75 000 €1 415 €/m² 1 415 €

22/12/2023 824 Route de la Haute Leulingue 22/12/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 217 000 €1 808 €/m² 1 808 €

06/12/2023 30 Route de Nielles 06/12/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 260 000 €1 806 €/m² 1 806 €

21/07/2023 120 Résidence les Bleuets 21/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 255 000 €2 143 €/m² 2 143 €

29/06/2023 669 Rue du Marais 29/06/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 240 000 €2 553 €/m² 2 553 €

16/06/2023 201 Rue du Marais 16/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 222 000 €2 265 €/m² 2 265 €

31/01/2023 225 Chemin du Berck 31/01/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 315 000 €2 603 €/m² 2 603 €

13/10/2022 29 Résidence du Berck 13/10/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

30/09/2022 78 Résidence du Berck 30/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

23/09/2022 58 Route de Nielles 23/09/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 135 000 €1 929 €/m² 1 929 €

25/08/2022 175 Rue du Colombier 25/08/2022 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 263 000 €1 634 €/m² 1 634 €

01/07/2022 21 Rue de l'Eglise 01/07/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 100 000 €680 €/m² 680 €

21/06/2022 2207 Rue du Marais 21/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

16/05/2022 979 Rue du Marais 16/05/2022 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 450 000 €1 607 €/m² 1 607 €

15/02/2022 117 Chemin du Moulin 15/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 200 €1 578 €/m² 1 578 €

21/01/2022 850 Chemin du Moulin 21/01/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

05/11/2021 2512 Rue du Marais 05/11/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

17/08/2021 113 Rue du Marais 17/08/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

22/07/2021 878 Rue du Marais 22/07/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 145 000 €1 261 €/m² 1 261 €

25/06/2021 215 Rue du Marais 25/06/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

23/06/2021 293 Rue du Colombier 23/06/2021 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 227 000 €1 657 €/m² 1 657 €

19/10/2020 25 Résidence les Bleuets 19/10/2020 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 230 000 €2 150 €/m² 2 150 €

30/09/2020 41 Impasse du Cimetiere 30/09/2020 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 480 000 €3 288 €/m² 3 288 €

25/09/2020 160 Rue du Marais 25/09/2020 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 270 000 €1 957 €/m² 1 957 €

16/09/2020 945 Rue du Marais 16/09/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 196 500 €1 889 €/m² 1 889 €

22/07/2020 250 Route de Nielles 22/07/2020 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 522 000 €2 310 €/m² 2 310 €

13/05/2020 Le Petit Marais 13/05/2020 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 000 €2 396 €/m² 2 396 €

04/03/2020 856 Route de la Haute Leulingue 04/03/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

14/02/2020 65 Chemin du Berck 14/02/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 280 000 €2 642 €/m² 2 642 €

12/12/2019 162 Route de la Haute Leulingue 12/12/2019 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 249 150 €2 265 €/m² 2 265 €

09/12/2019 Le Fond de Leulingue 09/12/2019 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 289 000 €3 322 €/m² 3 322 €

29/11/2019 56 Résidence du Berck 29/11/2019 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 320 000 €1 730 €/m² 1 730 €

04/11/2019 1019 Rue du Marais 04/11/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

10/09/2019 116 Chemin du Berck 10/09/2019 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 187 320 €1 855 €/m² 1 855 €

09/09/2019 186 Rue de l'Eglise 09/09/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 150 000 €2 083 €/m² 2 083 €

04/09/2019 74 Route de Nielles 04/09/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

17/07/2019 Rue du Marais 17/07/2019 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

07/03/2019 2394 Rue du Marais 07/03/2019 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 208 000 €1 465 €/m² 1 465 €

22/10/2018 1723 Rue du Marais 22/10/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 114 000 €1 295 €/m² 1 295 €

27/03/2018 1194 Rue du Marais 27/03/2018 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 283 500 €1 761 €/m² 1 761 €

04/12/2017 175 Rue du Colombier 04/12/2017 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 210 000 €1 304 €/m² 1 304 €

24/11/2017 41 Impasse du Cimetiere 24/11/2017 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 310 000 €2 123 €/m² 2 123 €

07/09/2017 56 Résidence du Berck 07/09/2017 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 295 000 €1 595 €/m² 1 595 €

16/08/2017 29 Résidence du Berck 16/08/2017 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 187 500 €1 995 €/m² 1 995 €

12/06/2017 215 Rue du Marais 12/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 169 500 €1 926 €/m² 1 926 €

02/06/2017 133 Chemin du Berck 02/06/2017 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 246 000 €2 177 €/m² 2 177 €

22/05/2017 2278 Rue du Marais 22/05/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 850 €1 735 €/m² 1 735 €

21/04/2017 89 Chemin du Berck 21/04/2017 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 318 900 €2 328 €/m² 2 328 €

20/04/2017 125 Rue du Colombier 20/04/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 281 000 €2 838 €/m² 2 838 €

28/02/2017 1451 Rue du Marais 28/02/2017 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 70 000 €574 €/m² 574 €

08/12/2016 979 Rue du Marais 08/12/2016 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 265 000 €1 523 €/m² 1 523 €

22/11/2016 897 Rue du Marais 22/11/2016 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 188 000 €3 481 €/m² 3 481 €

07/10/2016 335 Route de la Haute Leulingue 07/10/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 217 000 €2 614 €/m² 2 614 €

22/08/2016 836 Route de la Haute Leulingue 22/08/2016 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 247 500 €1 464 €/m² 1 464 €

16/08/2016 2 Rue du Colombier 16/08/2016 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 500 €1 813 €/m² 1 813 €

27/07/2016 118 Route de Nielles 27/07/2016 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 500 €1 280 €/m² 1 280 €

15/06/2016 2174 Rue du Marais 15/06/2016 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 209 000 €1 274 €/m² 1 274 €

19/04/2016 1800 Rue du Marais 19/04/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 165 000 €1 755 €/m² 1 755 €

09/11/2015 Le Petit Marais 09/11/2015 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

28/10/2015 2254 Rue du Marais 28/10/2015 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 198 000 €1 179 €/m² 1 179 €

26/10/2015 906 Route de la Haute Leulingue 26/10/2015 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 235 000 €1 926 €/m² 1 926 €

02/10/2015 2207 Rue du Marais 02/10/2015 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

28/09/2015 1809 Rue du Marais 28/09/2015 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 120 000 €678 €/m² 678 €

19/08/2015 109 Rue du Colombier 19/08/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

07/08/2015 17 Route de la Basse Leulingue 07/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 128 700 €1 430 €/m² 1 430 €

15/06/2015 380 Rue de l'Eglise 15/06/2015 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 145 000 €558 €/m² 558 €

20/03/2015 115 Rue de l'Eglise 20/03/2015 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 93 300 €2 028 €/m² 2 028 €

20/02/2015 55 Route de Nielles 20/02/2015 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 261 000 €2 008 €/m² 2 008 €

04/02/2015 274 Rue de l'Eglise 04/02/2015 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 140 000 €1 296 €/m² 1 296 €

19/01/2015 1147 Rue du Marais 19/01/2015 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 245 000 €1 788 €/m² 1 788 €

11/12/2014 76 Résidence les Bleuets 11/12/2014 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 180 700 €1 825 €/m² 1 825 €

Tri et filtres s'appliquent aux 90 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 90

Communes voisines · 1 420 € à 2 188 €/m²

MÉDIANE 2014–2026 · ÉVOLUTION 1 AN

Coquelles5,1 KM · ▲ +6 %2 188 €

Sangatte6,9 KM · ▲ +5 %2 054 €

Saint-TricatCETTE COMMUNE1 957 €

Bonningues-lès-Calais4,2 KM1 949 €

Saint-Inglevert6,7 KM1 929 €

Peuplingues5,6 KM1 856 €

Pihen-lès-Guînes4,2 KM1 771 €

Hames-Boucres2,3 KM1 767 €

Fréthun2,1 KM1 750 €

Landrethun-le-Nord7,3 KM · ▼ −3 %1 696 €

Les Attaques7,3 KM · ▼ −7 %1 686 €

Coulogne4,5 KM · ▼ −1 %1 663 €

Andres6,9 KM1 567 €

Guînes4 KM · ▲ +16 %1 444 €

Caffiers6,5 KM1 440 €

Calais6 KM · ▲ +6 %1 420 €

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Estimation calée sur les 95 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane115 m²

Appartements / maisons0 / 90

Dernière vente18/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Tricat ?

Le prix médian est de 1 957 € par m² à Saint-Tricat, d'après les ventes DVF 2014–2026 (1 957 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Tricat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +41 %, dont +19 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Tricat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Saint-Tricat pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien