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Prix de l'immobilier Avenue Auguste Boulanger, Guînes

Prix médian de 1 357 €/m² sur 23 ventes (62340)6 % MOINS CHER QUE GUÎNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Périphérie ↗Prix immobilier Guînes ↗

Avenue Auguste Boulanger s'aligne sur la médiane de Guînes : 1 357 €/m² contre 1 444 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 357 €

sur 23 ventes enregistrées · dernière le 21/01/2026

492 €DISPERSION DES VENTES2 286 €

VENTE MÉDIANE

109 k€

75 m² médians

128 k€ à Guînes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

−6 %

Guînes : 1 444 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE AUGUSTE BOULANGER- - GUÎNES€/M²

1,6k1,4k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue Auguste Boulanger

JANV. 2026

n° 50 · Maison21/01/26 · 54 M² 46 500 €861 €/m²

n° 35 · Maison01/08/25 · 112 M² 154 000 €1 375 €/m²

n° 54 · Maison18/12/24 · 81 M² 75 000 €926 €/m²

n° 39 · Maison06/08/24 · 66 M² 110 000 €1 667 €/m²

n° 52 · Maison07/07/23 · 35 M² 80 000 €2 286 €/m²

n° 3 · Maison24/02/23 · 139 M² 205 250 €1 477 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÎNES · 62340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Auguste Boulanger

22 PLUS RÉCENTES SUR 23 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 492 € À 2 286 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/01/26 n° 50 21/01/26 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 46 500 €861 €/m² 861 €

01/08/25 n° 35 01/08/25 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 154 000 €1 375 €/m² 1 375 €

18/12/24 n° 54 18/12/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 75 000 €926 €/m² 926 €

06/08/24 n° 39 06/08/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/07/23 n° 52 07/07/23 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

24/02/23 n° 3 24/02/23 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 205 250 €1 477 €/m² 1 477 €

07/02/22 n° 55 07/02/22 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 109 000 €2 096 €/m² 2 096 €

14/09/21 n° 23 14/09/21 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 108 000 €1 588 €/m² 1 588 €

16/06/21 n° 3 16/06/21 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 175 000 €1 259 €/m² 1 259 €

16/02/21 n° 30 16/02/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 139 500 €1 860 €/m² 1 860 €

17/07/20 n° 73 17/07/20 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 60 000 €968 €/m² 968 €

02/04/20 n° 35 02/04/20 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 152 000 €1 357 €/m² 1 357 €

19/02/20 n° 44 19/02/20 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 120 000 €1 290 €/m² 1 290 €

29/01/20 n° 67 29/01/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 90 000 €865 €/m² 865 €

21/05/19 n° 59 21/05/19 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 180 000 €1 395 €/m² 1 395 €

25/04/19 n° 1 25/04/19 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €

07/01/19 n° 28 07/01/19 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 40 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/04/17 n° 55 12/04/17 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 115 000 €2 212 €/m² 2 212 €

17/01/17 n° 39 17/01/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

28/12/16 n° 35 28/12/16 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 148 650 €1 327 €/m² 1 327 €

19/12/16 n° 51 19/12/16 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 65 000 €492 €/m² 492 €

26/02/14 n° 43 26/02/14 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 324/02/23 · 139 M² · MAISON 205 250 €1 477 €/m²

n° 5921/05/19 · 129 M² · MAISON 180 000 €1 395 €/m²

n° 316/06/21 · 139 M² · MAISON 175 000 €1 259 €/m²

n° 3501/08/25 · 112 M² · MAISON 154 000 €1 375 €/m²

n° 3502/04/20 · 112 M² · MAISON 152 000 €1 357 €/m²

n° 3528/12/16 · 112 M² · MAISON 148 650 €1 327 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2807/01/19 · 30 M² · MAISON 40 000 €1 333 €/m²

n° 5021/01/26 · 54 M² · MAISON 46 500 €861 €/m²

n° 7317/07/20 · 62 M² · MAISON 60 000 €968 €/m²

n° 5119/12/16 · 132 M² · APPT 65 000 €492 €/m²

n° 125/04/19 · 45 M² · MAISON 67 000 €1 489 €/m²

n° 5418/12/24 · 81 M² · MAISON 75 000 €926 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guînes · 1 041 € à 2 118 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÎNES

Chemin du Deuxieme Banc2 118 €

Rue John Jeffries1 782 €

Chemin du Premier Banc1 588 €

Rue du Rempart1 384 €

Boulevard Blanchard1 362 €

Avenue Auguste Boulanger · cette rue1 357 €

Rue Narcisse Boulanger1 041 €

Toutes les rues du quartier Périphérie → DE 880 € À 2 118 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Auguste Boulanger

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 492 € à 2 286 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane109 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons1 / 22

Dernière vente21/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Auguste Boulanger à Guînes ?

Le prix médian y est de 1 357 € par m², calculé sur 23 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Auguste Boulanger ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 492 à 2 286 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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