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Prix de l'immobilier Rue de Guizelin, Guînes

Prix médian de 1 225 €/m² sur 19 ventes (62340)15 % MOINS CHER QUE GUÎNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Centre ↗Prix immobilier Guînes ↗

À 1 225 €/m², Rue de Guizelin se négocie 15 % sous la médiane de Guînes (1 444 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

1 225 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 24/04/2026

325 €DISPERSION DES VENTES2 429 €

VENTE MÉDIANE

76 k€

61 m² médians

128 k€ à Guînes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

4 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Guînes : 1 444 €/m²

Pas-de-Calais : 1 466 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE GUIZELIN- - GUÎNES€/M²

1,7k1,4k1,1k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920232026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Guizelin

AVR. 2026

n° 28 · Appartement24/04/26 · 122 M² 73 000 €598 €/m²

n° 22 · Appartement11/03/26 · 86 M² 120 000 €1 395 €/m²

n° 45 · Maison24/07/25 · 51 M² 76 000 €1 490 €/m²

n° 37 · Maison22/10/24 · 45 M² 70 000 €1 556 €/m²

n° 17 · Maison15/12/23 · 40 M² 49 000 €1 225 €/m²

n° 15 · Maison15/12/23 · 40 M² 49 000 €1 225 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÎNES · 62340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Guizelin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 325 € À 2 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/04/26 n° 28 24/04/26 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 73 000 €598 €/m² 598 €

11/03/26 n° 22 11/03/26 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

24/07/25 n° 45 24/07/25 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 76 000 €1 490 €/m² 1 490 €

22/10/24 n° 37 22/10/24 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 70 000 €1 556 €/m² 1 556 €

15/12/23 n° 17 15/12/23 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

15/12/23 n° 15 15/12/23 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 49 000 €1 225 €/m² 1 225 €

03/10/23 n° 32 03/10/23 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 120 000 €531 €/m² 531 €

30/07/21 n° 47 30/07/21 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

13/08/20 n° 3 13/08/20 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 330 €1 489 €/m² 1 489 €

09/01/20 n° 13 09/01/20 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 57 000 €1 018 €/m² 1 018 €

19/12/19 n° 28 19/12/19 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 127 500 €996 €/m² 996 €

22/11/19 n° 45 22/11/19 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 77 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/09/17 n° 37 22/09/17 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 76 000 €1 689 €/m² 1 689 €

10/08/17 n° 4 10/08/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 38 100 €482 €/m² 482 €

20/04/17 n° 20 20/04/17 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

22/11/16 n° 45 22/11/16 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

17/08/16 n° 3 17/08/16 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 89 000 €802 €/m² 802 €

08/06/16 n° 28 08/06/16 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 39 000 €325 €/m² 325 €

04/07/14 n° 8 04/07/14 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 114 000 €591 €/m² 591 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 313/08/20 · 111 M² · MAISON 165 330 €1 489 €/m²

n° 2819/12/19 · 128 M² · APPT 127 500 €996 €/m²

n° 3203/10/23 · 226 M² · MAISON 120 000 €531 €/m²

n° 2211/03/26 · 86 M² · APPT 120 000 €1 395 €/m²

n° 804/07/14 · 193 M² · MAISON 114 000 €591 €/m²

n° 2020/04/17 · 42 M² · MAISON 102 000 €2 429 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 410/08/17 · 79 M² · MAISON 38 100 €482 €/m²

n° 2808/06/16 · 120 M² · APPT 39 000 €325 €/m²

n° 1515/12/23 · 40 M² · MAISON 49 000 €1 225 €/m²

n° 1715/12/23 · 40 M² · MAISON 49 000 €1 225 €/m²

n° 1309/01/20 · 56 M² · MAISON 57 000 €1 018 €/m²

n° 3722/10/24 · 45 M² · MAISON 70 000 €1 556 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guînes · 1 041 € à 2 118 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÎNES

Chemin du Deuxieme Banc2 118 €

Rue John Jeffries1 782 €

Chemin du Premier Banc1 588 €

Rue du Rempart1 384 €

Boulevard Blanchard1 362 €

Rue de Guizelin · cette rue1 225 €

Rue Narcisse Boulanger1 041 €

Toutes les rues du quartier Le Centre → DE 880 € À 2 118 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 325 € à 2 429 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane76 000 €

Surface médiane61 m²

Appartements / maisons4 / 15

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Guizelin à Guînes ?

Le prix médian y est de 1 225 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Guizelin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 325 à 2 429 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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