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Prix de l'immobilier Rue du Hasard, Guînes

Prix médian de 1 166 €/m² sur 24 ventes (62340)19 % MOINS CHER QUE GUÎNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Périphérie ↗Prix immobilier Guînes ↗

À 1 166 €/m², Rue du Hasard se négocie 19 % sous la médiane de Guînes (1 438 €/m²). Le prix y a reculé de 3 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

1 166 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 08/10/2025

667 €DISPERSION DES VENTES1 965 €

VENTE MÉDIANE

55 k€

51 m² médians

128 k€ à Guînes

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

0 appartement · 24 maisons

VS LA COMMUNE

−19 %

Guînes : 1 438 €/m²

Pas-de-Calais : 1 461 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU HASARD- - GUÎNES€/M²

1,6k1,4k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▼ 3 %

VS LA COMMUNE

▼ 19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Hasard

OCT. 2025

n° 24 · Maison08/10/25 · 57 M² 112 000 €1 965 €/m²

n° 18 · Maison05/05/25 · 39 M² 30 000 €769 €/m²

n° 16 · Maison24/01/25 · 39 M² 50 000 €1 282 €/m²

n° 27 · Maison07/11/24 · 90 M² 140 000 €1 556 €/m²

n° 30 · Maison02/11/23 · 52 M² 57 000 €1 096 €/m²

n° 18 · Maison10/02/23 · 39 M² 60 000 €1 538 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUÎNES · 62340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Hasard

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 667 € À 1 965 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

08/10/25 n° 24 08/10/25 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

05/05/25 n° 18 05/05/25 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 30 000 €769 €/m² 769 €

24/01/25 n° 16 24/01/25 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 50 000 €1 282 €/m² 1 282 €

07/11/24 n° 27 07/11/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

02/11/23 n° 30 02/11/23 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 57 000 €1 096 €/m² 1 096 €

10/02/23 n° 18 10/02/23 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

24/11/22 n° 22 24/11/22 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 85 000 €1 149 €/m² 1 149 €

05/01/22 n° 34 05/01/22 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 95 000 €833 €/m² 833 €

03/12/21 n° 28 03/12/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 59 000 €756 €/m² 756 €

16/11/21 n° 20 16/11/21 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 56 000 €1 120 €/m² 1 120 €

16/08/21 n° 53 16/08/21 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 153 000 €1 471 €/m² 1 471 €

24/06/20 n° 57 24/06/20 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 45 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/01/20 n° 18 13/01/20 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 54 000 €1 385 €/m² 1 385 €

08/08/19 n° 29 08/08/19 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 97 500 €1 266 €/m² 1 266 €

26/02/19 n° 6 26/02/19 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

27/07/18 n° 10 27/07/18 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 45 000 €1 184 €/m² 1 184 €

31/10/17 n° 19 31/10/17 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 48 000 €800 €/m² 800 €

17/02/17 n° 16 17/02/17 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 47 000 €1 205 €/m² 1 205 €

16/01/17 n° 18 16/01/17 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 47 000 €1 205 €/m² 1 205 €

04/11/16 n° 29 04/11/16 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

29/05/15 n° 40 29/05/15 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 78 000 €1 444 €/m² 1 444 €

30/07/14 n° 12 30/07/14 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 50 000 €877 €/m² 877 €

23/06/14 n° 46 23/06/14 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 19 500 €722 €/m² 722 €

17/01/14 n° 38 17/01/14 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 38 000 €864 €/m² 864 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5316/08/21 · 104 M² · MAISON 153 000 €1 471 €/m²

n° 2707/11/24 · 90 M² · MAISON 140 000 €1 556 €/m²

n° 2408/10/25 · 57 M² · MAISON 112 000 €1 965 €/m²

n° 2904/11/16 · 77 M² · MAISON 100 000 €1 299 €/m²

n° 2908/08/19 · 77 M² · MAISON 97 500 €1 266 €/m²

n° 3405/01/22 · 114 M² · MAISON 95 000 €833 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4623/06/14 · 27 M² · MAISON 19 500 €722 €/m²

n° 626/02/19 · 30 M² · MAISON 20 000 €667 €/m²

n° 1805/05/25 · 39 M² · MAISON 30 000 €769 €/m²

n° 3817/01/14 · 44 M² · MAISON 38 000 €864 €/m²

n° 1027/07/18 · 38 M² · MAISON 45 000 €1 184 €/m²

n° 5724/06/20 · 45 M² · MAISON 45 000 €1 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guînes · 1 041 € à 2 038 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUÎNES

Chemin du Deuxieme Banc2 038 €

Rue John Jeffries1 782 €

Chemin du Premier Banc1 588 €

Rue du Rempart1 379 €

Boulevard Blanchard1 316 €

Rue du Hasard · cette rue1 166 €

Rue Narcisse Boulanger1 041 €

Toutes les rues du quartier Périphérie → DE 880 € À 2 038 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 667 € à 1 965 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane55 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons0 / 24

Dernière vente08/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Hasard à Guînes ?

Le prix médian y est de 1 166 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Hasard ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -3 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 667 à 1 965 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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