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Prix de l'immobilier Route de Montpellier, Grabels

Prix médian de 3 576 €/m² sur 24 ventes (34790)23 % PLUS CHER QUE GRABELS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est ↗Prix immobilier Grabels ↗

Avec 3 576 €/m², Route de Montpellier est l'une des adresses les plus valorisées de Grabels : 23 % au-dessus de la médiane communale (2 900 €/m²). Le prix y a progressé de 24 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

3 576 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 23/12/2024

1 806 €DISPERSION DES VENTES7 500 €

VENTE MÉDIANE

247 k€

72 m² médians

165 k€ à Grabels

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

14 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+23 %

Grabels : 2 900 €/m²

Hérault : 2 044 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE DE MONTPELLIER- - GRABELS€/M²

3,6k3,3k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212024

VS AVANT 2021

▲ +24 %

VS LA COMMUNE

▲ +23 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Route de Montpellier

DÉC. 2024

n° 12 · Appartement23/12/24 · 72 M² 280 000 €3 889 €/m²

n° 12 · Appartement08/03/24 · 72 M² 260 000 €3 611 €/m²

n° 12 · Appartement01/06/23 · 57 M² 254 000 €4 456 €/m²

n° 961 · Maison10/02/23 · 168 M² 628 300 €3 740 €/m²

n° 6 · Maison12/07/22 · 96 M² 358 000 €3 729 €/m²

n° 10 · Maison29/12/21 · 100 M² 750 000 €7 500 €/m²

Voir les 24 ventes ↓

Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRABELS · 34790

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route de Montpellier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 806 € À 7 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/12/24 n° 12 23/12/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

08/03/24 n° 12 08/03/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

01/06/23 n° 12 01/06/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 254 000 €4 456 €/m² 4 456 €

10/02/23 n° 961 10/02/23 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 628 300 €3 740 €/m² 3 740 €

12/07/22 n° 6 12/07/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 358 000 €3 729 €/m² 3 729 €

29/12/21 n° 10 29/12/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 750 000 €7 500 €/m² 7 500 €

22/09/21 n° 12 22/09/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 490 €3 693 €/m² 3 693 €

17/09/21 n° 27 17/09/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

13/08/21 n° 6 13/08/21 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 404 480 €4 213 €/m² 4 213 €

17/06/21 n° 12 17/06/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 255 000 €3 542 €/m² 3 542 €

06/04/21 n° 12 06/04/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

17/11/20 n° 793 17/11/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 390 000 €3 900 €/m² 3 900 €

10/11/20 n° 1330 10/11/20 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

26/10/20 n° 3 26/10/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

14/08/20 n° — 14/08/20 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 284 000 €2 958 €/m² 2 958 €

07/05/20 n° 12 07/05/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 211 330 €3 708 €/m² 3 708 €

23/10/19 n° 12 23/10/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

16/10/19 n° 12 16/10/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/09/18 n° 12 11/09/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 217 000 €3 014 €/m² 3 014 €

21/03/18 n° 12 21/03/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 170 €2 757 €/m² 2 757 €

22/11/16 n° 21 22/11/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 375 000 €5 208 €/m² 5 208 €

27/01/16 n° 12 27/01/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 212 400 €3 726 €/m² 3 726 €

18/04/14 n° 12 18/04/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 102 950 €1 806 €/m² 1 806 €

13/03/14 n° 16 13/03/14 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 425 000 €2 656 €/m² 2 656 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1029/12/21 · 100 M² · MAISON 750 000 €7 500 €/m²

n° 96110/02/23 · 168 M² · MAISON 628 300 €3 740 €/m²

n° 1613/03/14 · 160 M² · MAISON 425 000 €2 656 €/m²

n° 613/08/21 · 96 M² · MAISON 404 480 €4 213 €/m²

n° 79317/11/20 · 100 M² · MAISON 390 000 €3 900 €/m²

n° 2122/11/16 · 72 M² · MAISON 375 000 €5 208 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1218/04/14 · 57 M² · APPT 102 950 €1 806 €/m²

n° 1221/03/18 · 57 M² · APPT 157 170 €2 757 €/m²

n° 2717/09/21 · 84 M² · APPT 160 000 €1 905 €/m²

n° 133010/11/20 · 66 M² · MAISON 180 000 €2 727 €/m²

n° 1223/10/19 · 57 M² · APPT 185 000 €3 246 €/m²

n° 1216/10/19 · 57 M² · APPT 190 000 €3 333 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grabels · 2 318 € à 3 576 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRABELS

Route de Montpellier · cette rue3 576 €

Rue Francois Ranchin2 933 €

Rue de la Valsiere2 863 €

Rue Antoine Jerome Balard2 833 €

Rue de l Oliveraie2 793 €

Rue Edouard Branly2 618 €

Place Alphonse Beau de Rochas2 318 €

Toutes les rues du quartier Est → DE 2 318 € À 4 333 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 806 € à 7 500 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons14 / 10

Dernière vente23/12/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route de Montpellier à Grabels ?

Le prix médian y est de 3 576 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route de Montpellier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +24 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 806 à 7 500 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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