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Prix de l'immobilier Rue du Chateau, Grabels

Prix médian de 2 891 €/m² sur 31 ventes (34790)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Village ↗Prix immobilier Grabels ↗

Rue du Chateau s'aligne sur la médiane de Grabels : 2 891 €/m² contre 2 900 €/m². Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 891 €

sur 31 ventes enregistrées · dernière le 12/05/2026

1 492 €DISPERSION DES VENTES4 477 €

VENTE MÉDIANE

192 k€

66 m² médians

165 k€ à Grabels

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

20 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Grabels : 2 900 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU CHATEAU- - GRABELS€/M²

3,8k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue du Chateau

MAI 2026

n° 181 · Maison12/05/26 · 149 M² 490 000 €3 289 €/m²

n° 435 · Appartement29/07/25 · 86 M² 385 000 €4 477 €/m²

n° 435 · Appartement04/02/25 · 69 M² 255 000 €3 696 €/m²

n° 435 · Appartement23/12/24 · 49 M² 149 550 €3 052 €/m²

n° 435 · Appartement21/11/24 · 51 M² 192 000 €3 765 €/m²

n° 435 · Appartement03/07/24 · 72 M² 260 300 €3 615 €/m²

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Les ventes sur la carte

31 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRABELS · 34790

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Chateau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 492 € À 4 477 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/05/26 n° 181 12/05/26 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 490 000 €3 289 €/m² 3 289 €

29/07/25 n° 435 29/07/25 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 385 000 €4 477 €/m² 4 477 €

04/02/25 n° 435 04/02/25 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

23/12/24 n° 435 23/12/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 550 €3 052 €/m² 3 052 €

21/11/24 n° 435 21/11/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 192 000 €3 765 €/m² 3 765 €

03/07/24 n° 435 03/07/24 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 300 €3 615 €/m² 3 615 €

08/12/23 n° 43 08/12/23 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 187 320 €3 122 €/m² 3 122 €

07/04/23 n° 435 07/04/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

27/07/22 n° 435 27/07/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 000 €3 714 €/m² 3 714 €

18/05/22 n° 435 18/05/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 246 710 €3 916 €/m² 3 916 €

09/12/21 n° 435 09/12/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 204 200 €3 713 €/m² 3 713 €

22/11/21 n° 181 22/11/21 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 000 €2 267 €/m² 2 267 €

06/10/21 n° 35 06/10/21 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

14/05/21 n° 435 14/05/21 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 280 000 €3 889 €/m² 3 889 €

12/05/21 n° 181 12/05/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 175 000 €2 303 €/m² 2 303 €

06/05/21 n° 49 06/05/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

08/01/20 n° 31 08/01/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 190 000 €2 262 €/m² 2 262 €

19/12/19 n° 435 19/12/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 236 231 €3 750 €/m² 3 750 €

04/06/19 n° 17 04/06/19 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 324 000 €2 678 €/m² 2 678 €

12/04/19 n° 435 12/04/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 240 730 €3 821 €/m² 3 821 €

10/08/18 n° 435 10/08/18 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 327 954 €3 813 €/m² 3 813 €

27/07/18 n° 43 27/07/18 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/01/18 n° 435 10/01/18 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 117 500 €2 500 €/m² 2 500 €

21/04/17 n° 53 21/04/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 216 350 €1 967 €/m² 1 967 €

12/07/16 n° 435 12/07/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 200 €2 891 €/m² 2 891 €

18/11/15 n° 435 18/11/15 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 111 000 €2 523 €/m² 2 523 €

01/09/15 n° 291 01/09/15 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 315 000 €2 386 €/m² 2 386 €

22/04/15 n° 45 22/04/15 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

15/01/15 n° 435 15/01/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 284 000 €4 303 €/m² 4 303 €

17/10/14 n° 47 17/10/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 146 170 €1 492 €/m² 1 492 €

20/08/14 n° 435 20/08/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 31 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 31

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 18112/05/26 · 149 M² · MAISON 490 000 €3 289 €/m²

n° 43529/07/25 · 86 M² · APPT 385 000 €4 477 €/m²

n° 43510/08/18 · 86 M² · APPT 327 954 €3 813 €/m²

n° 1704/06/19 · 121 M² · MAISON 324 000 €2 678 €/m²

n° 29101/09/15 · 132 M² · MAISON 315 000 €2 386 €/m²

n° 43515/01/15 · 66 M² · APPT 284 000 €4 303 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 43518/11/15 · 44 M² · APPT 111 000 €2 523 €/m²

n° 43510/01/18 · 47 M² · APPT 117 500 €2 500 €/m²

n° 4327/07/18 · 60 M² · MAISON 120 000 €2 000 €/m²

n° 4522/04/15 · 45 M² · MAISON 124 000 €2 756 €/m²

n° 43512/07/16 · 44 M² · APPT 127 200 €2 891 €/m²

n° 43507/04/23 · 72 M² · APPT 145 000 €2 014 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grabels · 2 318 € à 2 933 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRABELS

Rue Francois Ranchin2 933 €

Rue du Chateau · cette rue2 891 €

Rue de la Valsiere2 863 €

Rue Antoine Jerome Balard2 833 €

Rue de l Oliveraie2 793 €

Rue Edouard Branly2 618 €

Place Alphonse Beau de Rochas2 318 €

Toutes les rues du quartier Village → DE 2 318 € À 4 333 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Chateau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 492 € à 4 477 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons20 / 11

Dernière vente12/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Chateau à Grabels ?

Le prix médian y est de 2 891 € par m², calculé sur 31 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Chateau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 492 à 4 477 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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