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Prix de l'immobilier Village, Grabels

Prix médian de 3 085 €/m² sur 390 ventes · Quartier de Grabels7 % PLUS CHER QUE GRABELS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Grabels ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 658 €▼ 2 %

sur 23 ventes cette année · −73 €/m² vs 2024

2 126 €DISPERSION 20254 416 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 101 m²

359 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 14 €/m²

Grabels : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— VILLAGE- - GRABELS€/M²

3,7k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +35 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 121 ventes 3 733 €

Appartement · 45 ventes 3 480 €

Dernières ventes

OCT. 2025

1 Rue de la Treille90 M² · MAISON 190 000 €2 111 €/m²

845 Route de Bel Air155 M² · MAISON 384 000 €2 477 €/m²

20 B Rue des Terrasses110 M² · MAISON 456 838 €4 153 €/m²

207 Rue du Plateau117 M² · MAISON 428 000 €3 658 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Village · 2 000 € à 3 940 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Plans3 940 €

Rue Rue Alphonse Daudet3 811 €

Rue de la Colline▲ 12 %3 628 €

Rue du Grand Champ▲ 24 %3 462 €

Impasse Paul Eluard3 341 €

Plan de Maule3 161 €

Rue de Las Coustierrassas▲ 40 %3 130 €

Rue de la Pinede3 091 €

Rue du Calvaire▲ 170 %3 018 €

Rue de la Bergerie▲ 1 %2 987 €

Route de Montferrier2 984 €

Lotissement les Cigales2 976 €

Rue des Terrasses2 939 €

Rue des Aphyllantes2 897 €

Chemin du Mas de Ma Tour2 843 €

Rue du Chateau▲ 33 %2 823 €

Rue des Lavandes2 653 €

Impasse des Iris2 587 €

Rue de l Horloge▲ 56 %2 525 €

Rue de la Treille2 501 €

Route de Bel Air▲ 41 %2 477 €

Rue de Montferrier▼ 19 %2 432 €

Rue des Ecoles2 222 €

Rue Droite2 188 €

Rue du Planel2 119 €

Plan du Faubourg2 000 €

Rue du Portail2 000 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 390 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 647 € À 9 804 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/10/2025 1 Rue de la Treille 30/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

28/10/2025 845 Route de Bel Air 28/10/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 384 000 €2 477 €/m² 2 477 €

24/10/2025 20 B Rue des Terrasses 24/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 456 838 €4 153 €/m² 4 153 €

22/10/2025 207 Rue du Plateau 22/10/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 428 000 €3 658 €/m² 3 658 €

21/10/2025 20 B Rte de Montferrier 21/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 409 000 €3 933 €/m² 3 933 €

15/10/2025 1 B Rue du Faubourg 15/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 316 590 €3 198 €/m² 3 198 €

14/10/2025 169 Rue de Las Coustierrassas 14/10/2025 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/09/2025 364 Chemin des Plans 09/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 626 264 €4 175 €/m² 4 175 €

20/08/2025 234 Rue de Las Coustierrassas 20/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 430 000 €4 057 €/m² 4 057 €

01/08/2025 4 Rue de la Procession 01/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 498 500 €4 154 €/m² 4 154 €

31/07/2025 3 Lotissement Guizard 31/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 298 000 €3 634 €/m² 3 634 €

29/07/2025 435 Rue du Chateau 29/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 385 000 €4 477 €/m² 4 477 €

18/07/2025 6 Rue de la Pinede 18/07/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 634 100 €4 529 €/m² 4 529 €

10/07/2025 10 Rue du Calvaire 10/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 733 800 €4 077 €/m² 4 077 €

26/06/2025 223 Rue du Grand Champ 26/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 233 000 €3 530 €/m² 3 530 €

26/06/2025 223 Rue du Grand Champ 26/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 190 000 €4 130 €/m² 4 130 €

14/04/2025 9 Rue de l Horloge 14/04/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 85 710 €5 714 €/m² 5 714 €

26/03/2025 6 Rue Droite 26/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 000 €2 188 €/m² 2 188 €

24/03/2025 30 Route de Montferrier 24/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 292 400 €2 924 €/m² 2 924 €

10/03/2025 10 Rue de l Horloge 10/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 125 000 €1 563 €/m² 1 563 €

27/02/2025 2 Plan du Faubourg 27/02/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

24/02/2025 5 Plan du Faubourg 24/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 252 730 €2 298 €/m² 2 298 €

04/02/2025 435 Rue du Chateau 04/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

23/12/2024 435 Rue du Chateau 23/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 550 €3 052 €/m² 3 052 €

13/12/2024 361 Chemin du Mas de Matour 13/12/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 420 300 €5 126 €/m² 5 126 €

05/12/2024 9 Rue de l Horloge 05/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 209 000 €2 824 €/m² 2 824 €

27/11/2024 22 Rue du Portail 27/11/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

21/11/2024 435 Rue du Chateau 21/11/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 192 000 €3 765 €/m² 3 765 €

22/10/2024 88 Rue de la Colline 22/10/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 536 000 €3 748 €/m² 3 748 €

18/10/2024 77 Rue de Las Coustierrassas 18/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 459 500 €4 595 €/m² 4 595 €

15/10/2024 11 Rue du Calvaire 15/10/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 170 000 €4 857 €/m² 4 857 €

05/08/2024 365 Rue Rue Alphonse Daudet 05/08/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 898 500 €4 883 €/m² 4 883 €

08/07/2024 70 Rue de la Colline 08/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 601 000 €5 008 €/m² 5 008 €

05/07/2024 44 Impasse Plan de Maule 05/07/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 383 650 €4 081 €/m² 4 081 €

03/07/2024 435 Rue du Chateau 03/07/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 300 €3 615 €/m² 3 615 €

10/06/2024 9 Rue de l Horloge 10/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 005 €3 704 €/m² 3 704 €

07/06/2024 27 Rue des Lavandes 07/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 402 800 €4 476 €/m² 4 476 €

16/05/2024 16 Lotissement le Pradas 16/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 353 050 €3 531 €/m² 3 531 €

07/05/2024 1 Lotissement Guizard 07/05/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 390 000 €3 714 €/m² 3 714 €

11/04/2024 25 Rue des Ecoles 11/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 173 822 €2 556 €/m² 2 556 €

28/02/2024 5379 Pradas 28/02/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 65 130 €1 861 €/m² 1 861 €

26/02/2024 7 Rue du Porche 26/02/2024 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 150 540 €4 704 €/m² 4 704 €

07/02/2024 10 B Rue de la Treille 07/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 145 500 €3 031 €/m² 3 031 €

06/02/2024 14 Lotissement le Calixte 06/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 190 000 €2 405 €/m² 2 405 €

18/01/2024 5147 Route de Bel Air 18/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 387 000 €6 911 €/m² 6 911 €

20/12/2023 5 Rue de Montferrier 20/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 285 000 €3 353 €/m² 3 353 €

20/12/2023 13 Rue du Calvaire 20/12/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 217 546 €3 955 €/m² 3 955 €

08/12/2023 43 Rue du Chateau 08/12/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 187 320 €3 122 €/m² 3 122 €

01/12/2023 14 Lotissement les Cigales 01/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 370 000 €3 558 €/m² 3 558 €

01/12/2023 6 Impasse Jacques Prevert 01/12/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 690 000 €5 188 €/m² 5 188 €

04/10/2023 19 Rue de Montferrier 04/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 219 000 €2 305 €/m² 2 305 €

20/09/2023 14 Lotissement les Cigales 20/09/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 240 000 €2 308 €/m² 2 308 €

20/09/2023 100 Chemin du Mas de Ma Tour 20/09/2023 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 110 000 €647 €/m² 647 €

31/08/2023 6 Rue de la Procession 31/08/2023 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 404 000 €2 767 €/m² 2 767 €

23/08/2023 6 Rue de la Bergerie 23/08/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 230 000 €2 987 €/m² 2 987 €

18/07/2023 12 Rue de la Gerbe 18/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 353 000 €4 903 €/m² 4 903 €

13/07/2023 9 Rue de l Horloge 13/07/2023 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 77 000 €5 133 €/m² 5 133 €

30/06/2023 75 Rue du Plateau 30/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 390 000 €3 578 €/m² 3 578 €

30/06/2023 15 Chemin du Rivieral 30/06/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 738 000 €5 090 €/m² 5 090 €

29/06/2023 5 Rue du Calvaire 29/06/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 308 900 €2 175 €/m² 2 175 €

29/06/2023 490 Route de Bel Air 29/06/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 458 200 €3 296 €/m² 3 296 €

27/06/2023 6 Rue de la Bergerie 27/06/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 271 570 €3 880 €/m² 3 880 €

27/06/2023 223 Rue du Grand Champ 27/06/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 199 000 €4 326 €/m² 4 326 €

01/06/2023 19 A Rte de Montferrier 01/06/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 620 000 €4 429 €/m² 4 429 €

25/05/2023 2 Rue du Planel 25/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/05/2023 14 Rue du Calvaire 04/05/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 329 000 €3 018 €/m² 3 018 €

03/05/2023 9 Rue de l Horloge 03/05/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 87 000 €3 480 €/m² 3 480 €

02/05/2023 21 Rue du Calvaire 02/05/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

13/04/2023 233 Rue de Las Coustierrassas 13/04/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 670 000 €4 621 €/m² 4 621 €

13/04/2023 134 Rue de la Colline 13/04/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 598 569 €3 650 €/m² 3 650 €

13/04/2023 19 Rue de Montferrier 13/04/2023 · APPT · 260 M² Appartement 260 m² 200 000 €769 €/m² 769 €

07/04/2023 435 Rue du Chateau 07/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 145 000 €2 014 €/m² 2 014 €

28/03/2023 120 Rue de la Treille 28/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 270 000 €4 030 €/m² 4 030 €

24/03/2023 4 Impasse Pierre Ronsard 24/03/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 579 805 €3 815 €/m² 3 815 €

15/03/2023 6 Rue de la Bergerie 15/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 225 000 €2 961 €/m² 2 961 €

13/03/2023 141 Rue des Bruyeres 13/03/2023 · APPT · 195 M² Appartement 195 m² 1 035 000 €5 308 €/m² 5 308 €

07/03/2023 13 B All des Platanes 07/03/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 431 800 €3 454 €/m² 3 454 €

27/02/2023 5487 Plan de Maule 27/02/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 965 850 €8 116 €/m² 8 116 €

22/02/2023 21 Rue du Faubourg 22/02/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 350 000 €2 800 €/m² 2 800 €

10/02/2023 2 Place de la Fontaine 10/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 335 000 €2 792 €/m² 2 792 €

13/01/2023 1 Rue de la Pinede 13/01/2023 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 380 000 €2 468 €/m² 2 468 €

22/12/2022 19 Rue Droite 22/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 188 €4 295 €/m² 4 295 €

12/12/2022 2 B Rue de la Pinede 12/12/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 360 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/12/2022 20 Rue Droite 12/12/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 170 000 €2 152 €/m² 2 152 €

07/12/2022 2 Lotissement le Lucias 07/12/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 469 000 €3 664 €/m² 3 664 €

07/12/2022 24 B Rue du Chateau 07/12/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 465 000 €3 370 €/m² 3 370 €

21/11/2022 10 B Rue de la Treille 21/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 90 000 €1 385 €/m² 1 385 €

08/11/2022 2 Rue de Montferrier 08/11/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

07/11/2022 32 Route de Montferrier 07/11/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 1 000 000 €9 804 €/m² 9 804 €

04/11/2022 2 Rue du Petit Houx 04/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 385 900 €3 747 €/m² 3 747 €

14/10/2022 1 Impasse des Garriguettes 14/10/2022 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 658 460 €3 359 €/m² 3 359 €

10/10/2022 4 Lotissement les Cigales 10/10/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 440 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/10/2022 14 Rue des Terrasses 03/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 154 800 €1 665 €/m² 1 665 €

29/09/2022 4 Rue de la Procession 29/09/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 447 410 €3 728 €/m² 3 728 €

28/09/2022 235 Rue de Las Coustierrassas 28/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 444 000 €4 150 €/m² 4 150 €

21/09/2022 2 B Imp de la Combette 21/09/2022 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 340 000 €4 304 €/m² 4 304 €

18/08/2022 9 Rue de l Horloge 18/08/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 200 000 €2 703 €/m² 2 703 €

02/08/2022 6 Rue de la Pinede 02/08/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 729 390 €6 234 €/m² 6 234 €

27/07/2022 435 Rue du Chateau 27/07/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 000 €3 714 €/m² 3 714 €

19/07/2022 3 Rue du Traves 19/07/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 617 550 €4 319 €/m² 4 319 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente30/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village (Grabels) ?

Le prix médian est de 3 658 € par m² en 2025 dans le quartier Village à Grabels, d'après les ventes DVF (2 970 €/m² en appartement, 3 114 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 700 €/m².

Les prix montent-ils à Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +35 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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