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Prix de l'immobilier à Murles

Prix médian de 2 694 €/m² en 2025 · 3 ventes cette année · 35 depuis 2014 · CP 3498085ᵉ / 301 COMMUNES DU 3432 % PLUS CHER QUE HÉRAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 694 €

sur 3 ventes cette année

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 694 €) est plus robuste.

1 080 €DISPERSION 20254 424 €

VENTE MÉDIANE

300 k€

maison 111 m²

+32 % vs Hérault

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 35 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,3 €/m²

Brut, maison — pas d'appartement vendu ici

Évolution du prix médian

— MURLES€/M²

2 5092 4682 4262 385 5 DERNIÈRES ANNÉES

20162022

SUR 1 AN

▲ +12 %méd. Hérault

SUR 5 ANS

▲ +19 %méd. Hérault

DEPUIS 2014

▲ +32 %méd. Hérault

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes 2 706 €

Dernières ventes à Murles

NOV. 2025

38 Voie des Barons de Caravettes131 M² · MAISON 428 000 €3 267 €/m²

7 Chemin des Petits Grains137 M² · MAISON 409 830 €2 991 €/m²

7 Chemin des Petits Grains137 M² · MAISON 410 000 €2 993 €/m²

4 Montée de Madame de Murles70 M² · MAISON 88 000 €1 257 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Composition du parc129 LOG. ▾

Principales 95,1 %Secondaires 4,9 %Vacants 0 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc5 % EN F OU G ▾

A 21 %B 11 %C 26 %D 21 %E 16 %F 5 %G 0 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Toutes les ventes à Murles

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 694 € À 7 619 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS MURLES€/M²

07/11/2025 38 Voie des Barons de Caravettes 07/11/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 428 000 €3 267 €/m² 3 267 €

24/10/2025 7 Chemin des Petits Grains 24/10/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 409 830 €2 991 €/m² 2 991 €

15/01/2025 7 Chemin des Petits Grains 15/01/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 410 000 €2 993 €/m² 2 993 €

12/11/2024 4 Montée de Madame de Murles 12/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 88 000 €1 257 €/m² 1 257 €

08/11/2024 2 Montée de Madame de Murles 08/11/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

26/08/2024 6 Lotissement les Vignes Vieilles 26/08/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 666 320 €4 794 €/m² 4 794 €

02/08/2024 6 Chemin de l'Elagueur 02/08/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 100 005 €694 €/m² 694 €

01/06/2023 5092 Le Village 01/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 80 000 €1 290 €/m² 1 290 €

03/05/2022 23 Voie des Barons de Caravettes 03/05/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 111 000 €902 €/m² 902 €

22/04/2022 45 Voie des Barons de Caravettes 22/04/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 220 000 €1 705 €/m² 1 705 €

06/04/2022 3 Chemin de Fornelada 06/04/2022 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 438 800 €2 385 €/m² 2 385 €

30/03/2022 Chemin de l'Elagueur 30/03/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 1 120 000 €7 619 €/m² 7 619 €

28/02/2022 6 Montée de Madame de Murles 28/02/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 90 790 €2 837 €/m² 2 837 €

21/12/2021 25 Voie des Barons de Caravettes 21/12/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

27/09/2021 4 Plan de la Treille 27/09/2021 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 608 265 €3 516 €/m² 3 516 €

25/03/2021 6 Plan de la Treille 25/03/2021 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

18/08/2020 6 Voie de Marianne 18/08/2020 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 220 000 €1 341 €/m² 1 341 €

21/08/2019 5210 Vignes Vieilles 21/08/2019 · MAISON · 12 M² Maison 12 m² 38 000 €3 167 €/m² 3 167 €

11/07/2019 7 Chemin des Palombes 11/07/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 377 000 €2 878 €/m² 2 878 €

24/05/2019 5 Chemin des Palombes 24/05/2019 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 357 850 €2 402 €/m² 2 402 €

28/02/2019 Vignes Vieilles 28/02/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 500 €1 447 €/m² 1 447 €

29/10/2018 5 Clos de la Clairette 29/10/2018 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

16/06/2017 28 Chemin de Fornelada 16/06/2017 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 451 000 €3 007 €/m² 3 007 €

23/05/2017 5386 F Sauts des Champs 23/05/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 315 000 €2 739 €/m² 2 739 €

17/05/2017 21 Voie des Barons de Caravettes 17/05/2017 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 402 180 €2 793 €/m² 2 793 €

05/01/2017 Chemin de l'Elagueur 05/01/2017 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 725 568 €2 902 €/m² 2 902 €

24/10/2016 6 Montée de Madame de Murles 24/10/2016 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 36 000 €1 125 €/m² 1 125 €

09/09/2016 3 Chemin de l'Espigau 09/09/2016 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

05/08/2016 5196 Sauts des Champs 05/08/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 439 000 €2 509 €/m² 2 509 €

10/06/2016 11 Chemin des Ouilleres 10/06/2016 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 615 900 €2 975 €/m² 2 975 €

17/02/2016 5196 Sauts des Champs 17/02/2016 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 140 000 €800 €/m² 800 €

30/12/2015 1 Plan de la Treille 30/12/2015 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

03/09/2014 5329 F Sauts des Champs 03/09/2014 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 420 000 €2 400 €/m² 2 400 €

09/04/2014 Le Pigeonnier 09/04/2014 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 475 900 €3 237 €/m² 3 237 €

21/02/2014 16 Chemin de Fornelada 21/02/2014 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 299 000 €2 694 €/m² 2 694 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Communes voisines · 2 080 € à 3 690 €/m²

MÉDIANE · 1 AN

Saint-Clément-de-Rivière8,2 KM · ▼ −5 %3 690 €

Saint-Gély-du-Fesc4,9 KM · ▲ +5 %3 588 €

Combaillaux2,5 KM · ▼ −2 %3 534 €

Les Matelles6,9 KM · ▲ +14 %3 328 €

Juvignac9,3 KM · ▼ −4 %3 250 €

Vailhauquès2,8 KM · ▼ −25 %3 057 €

Saint-Georges-d'Orques8,9 KM · ▲ +15 %2 953 €

Montarnaud6 KM · ▲ +17 %2 943 €

Murviel-lès-Montpellier9,2 KM · ▲ +11 %2 939 €

Grabels7,9 KM · ▼ −11 %2 892 €

La Boissière8,7 KM · ▼ −21 %2 819 €

Argelliers6 KM · ▲ +16 %2 747 €

MurlesCETTE COMMUNE2 694 €

Saint-Paul-et-Valmalle8,7 KM · ▼ −6 %2 687 €

Viols-le-Fort7 KM2 623 €

Viols-en-Laval7,4 KM2 080 €

Les 301 communes des Hérault →

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Estimation calée sur les 35 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane300 000 €

Surface médiane111 m²

Appartements / maisons1 / 34

Dernière vente07/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Murles ?

Le prix médian est de 2 694 € par m² à Murles, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 706 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Murles ?

L'historique récent est trop limité pour dégager une tendance fiable.

Quel rendement locatif à Murles ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian). Trop peu d'appartements se vendent à Murles pour en calculer un.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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