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Prix de l'immobilier Rue des Carignans, Grabels

Prix médian de 3 252 €/m² sur 22 ventes (34790)12 % PLUS CHER QUE GRABELS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Est ↗Prix immobilier Grabels ↗

Rue des Carignans s'aligne sur la médiane de Grabels : 3 252 €/m² contre 2 900 €/m². Le prix y a progressé de 26 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 252 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 18/06/2026

1 429 €DISPERSION DES VENTES4 125 €

VENTE MÉDIANE

274 k€

100 m² médians

165 k€ à Grabels

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+12 %

Grabels : 2 900 €/m²

Hérault : 2 053 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES CARIGNANS- - GRABELS€/M²

3,7k3,3k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020222026

VS AVANT 2021

▲ +26 %

VS LA COMMUNE

▲ +12 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Carignans

JUIN 2026

n° 1 · Maison18/06/26 · 120 M² 495 000 €4 125 €/m²

n° 449 · Maison27/03/26 · 73 M² 257 000 €3 521 €/m²

n° 6 · Maison10/10/24 · 68 M² 278 000 €4 088 €/m²

n° 623 · Maison31/10/23 · 125 M² 465 591 €3 725 €/m²

n° 240 · Maison16/08/23 · 135 M² 539 000 €3 993 €/m²

n° 449 · Maison09/05/23 · 73 M² 267 000 €3 658 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GRABELS · 34790

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Carignans

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 429 € À 4 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/06/26 n° 1 18/06/26 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 495 000 €4 125 €/m² 4 125 €

27/03/26 n° 449 27/03/26 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 257 000 €3 521 €/m² 3 521 €

10/10/24 n° 6 10/10/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 278 000 €4 088 €/m² 4 088 €

31/10/23 n° 623 31/10/23 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 465 591 €3 725 €/m² 3 725 €

16/08/23 n° 240 16/08/23 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 539 000 €3 993 €/m² 3 993 €

09/05/23 n° 449 09/05/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 267 000 €3 658 €/m² 3 658 €

09/11/22 n° 331 09/11/22 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 385 200 €3 669 €/m² 3 669 €

21/10/22 n° 325 21/10/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

02/06/22 n° 623 02/06/22 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 530 500 €2 257 €/m² 2 257 €

21/01/22 n° 128 21/01/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 387 000 €3 870 €/m² 3 870 €

23/07/21 n° 1 23/07/21 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 370 000 €3 304 €/m² 3 304 €

15/07/21 n° 486 15/07/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 349 370 €3 176 €/m² 3 176 €

09/02/21 n° 5 09/02/21 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 176 900 €4 020 €/m² 4 020 €

13/02/20 n° 165 13/02/20 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €

30/11/17 n° 121 30/11/17 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 237 500 €3 209 €/m² 3 209 €

09/05/17 n° — 09/05/17 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 243 815 €2 771 €/m² 2 771 €

17/01/17 n° 128 17/01/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 000 €2 300 €/m² 2 300 €

02/02/16 n° 583 02/02/16 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 257 700 €2 962 €/m² 2 962 €

04/09/14 n° 445 04/09/14 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 233 875 €3 294 €/m² 3 294 €

01/09/14 n° 196 01/09/14 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 340 030 €3 063 €/m² 3 063 €

22/05/14 n° 2 22/05/14 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 289 500 €2 632 €/m² 2 632 €

12/05/14 n° 2 12/05/14 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 220 000 €1 429 €/m² 1 429 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 24016/08/23 · 135 M² · MAISON 539 000 €3 993 €/m²

n° 62302/06/22 · 235 M² · MAISON 530 500 €2 257 €/m²

n° 118/06/26 · 120 M² · MAISON 495 000 €4 125 €/m²

n° 62331/10/23 · 125 M² · MAISON 465 591 €3 725 €/m²

n° 12821/01/22 · 100 M² · MAISON 387 000 €3 870 €/m²

n° 33109/11/22 · 105 M² · MAISON 385 200 €3 669 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 509/02/21 · 44 M² · MAISON 176 900 €4 020 €/m²

n° 212/05/14 · 154 M² · MAISON 220 000 €1 429 €/m²

n° 12817/01/17 · 100 M² · MAISON 230 000 €2 300 €/m²

n° 44504/09/14 · 71 M² · MAISON 233 875 €3 294 €/m²

n° 12130/11/17 · 74 M² · MAISON 237 500 €3 209 €/m²

n° —09/05/17 · 88 M² · MAISON 243 815 €2 771 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Grabels · 2 318 € à 3 252 €/m²

BARRE = POSITION DANS GRABELS

Rue des Carignans · cette rue3 252 €

Rue Francois Ranchin2 933 €

Rue de la Valsiere2 863 €

Rue Antoine Jerome Balard2 833 €

Rue de l Oliveraie2 793 €

Rue Edouard Branly2 618 €

Place Alphonse Beau de Rochas2 318 €

Toutes les rues du quartier Est → DE 2 318 € À 4 333 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 429 € à 4 125 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane274 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente18/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Carignans à Grabels ?

Le prix médian y est de 3 252 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Carignans ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +26 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 429 à 4 125 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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