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Prix de l'immobilier à Cugnaux

Prix médian de 2 662 €/m² en 2025 · 281 ventes cette année · 3 999 depuis 2014 · CP 3127072ᵉ / 384 COMMUNES DU 3130 % PLUS CHER QUE HAUTE-GARONNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 662 €▲ +1 %

sur 281 ventes cette année · +14 €/m² vs 2024

1 989 €DISPERSION 20253 730 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 77 m²

+30 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

281

en 2025 · 3 999 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 12 €/m²

Maison : 4,8 %

Évolution du prix médian

— CUGNAUX€/M²

2,8k2,6k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 697 ventes 2 442 €

Maison · 674 ventes 2 736 €

Dernières ventes à Cugnaux

DÉC. 2025

2 Avenue Francois Mitterrand24 M² · APPARTEMENT 68 000 €2 833 €/m²

3 Avenue Francois Mitterrand56 M² · APPARTEMENT 177 589 €3 171 €/m²

23 Chemin de la Parisette63 M² · MAISON 189 610 €3 010 €/m²

3 Rue de l Esc Normandie Niemen388 M² · MAISON 3 000 000 €7 732 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc7 986 LOG. ▾

Principales 93,2 %Secondaires 0,6 %Vacants 6,2 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc2 % EN F OU G ▾

A 2 %B 6 %C 62 %D 21 %E 6 %F 2 %G 1 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Cugnaux · 2 400 € à 2 857 €/m²

5 quartiers

BARRE = POSITION DANS CUGNAUX

Quartier Périphérique2 857 €

Francoy2 683 €

Maurens2 447 €

Centre2 426 €

Agora2 400 €

Les plus consultées à Cugnaux

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

Rue Pierre Simon de Laplace14 affichages Google · 28 j3 575 €

Chemin de la Parisette6 affichages Google · 28 j2 925 €

Rue Simone Weil6 affichages Google · 28 j2 433 €

Agora5 affichages Google · 28 j2 400 €

Prix par rue à Cugnaux · 1 273 € à 3 806 €/m²

68 rues

BARRE = POSITION DANS CUGNAUX

Chemin Hautpoul3 806 €

Rue de la Vimona3 782 €

Chemin des Pierres3 657 €

Rue Francois-Paul de Brueys3 656 €

Rue Antoine Laurent Lavoisier3 652 €

Rue Pierre Simon de Laplace3 575 €

Rue Jacques Guilhem3 570 €

Chemin Michet3 556 €

Rue de l'Oratoire3 492 €

Avenue du Comminges3 408 €

Route de Toulouse3 398 €

Route de Plaisance3 394 €

Esplanade Jacques Chirac3 385 €

B Rue Paul Sabatier3 371 €

Rue du Couserans3 356 €

Chemin Las Brocos3 296 €

Rue de la Michelle3 279 €

Avenue de Francazal3 184 €

Cité Notre Dame des Champs3 181 €

Chemin de la Vie-Vieille3 131 €

Route de Tournefeuille3 025 €

Chemin de Cugnala2 959 €

Chemin de la Cassagnere2 933 €

Chemin de la Parisette2 925 €

Montole Ouest2 895 €

Chemin de Maurens2 895 €

Rue de la Marne2 885 €

Boulevard de Maurens2 817 €

Rue du Vieux Moulin2 787 €

Rue de la Cressonniere2 746 €

Rue du Stade2 734 €

Rue du Petit Barry2 723 €

Rue des Lilas2 686 €

Rue des Roses2 650 €

Chemin de Cezerou2 616 €

Cité du Parc des Sports2 588 €

Rue Olympe de Gouges2 527 €

Chemin de Villenouvelle2 495 €

B Bd de Maurens2 488 €

Chemin du Tucaut2 484 €

Impasse de la Glassiere2 476 €

Rue Simone Weil2 433 €

Rue de Belmont2 429 €

Rue Raymond Kopa2 419 €

Rue de l Amour Trompe2 414 €

Avenue de Plaisance2 372 €

Rue de la Vieille Eglise2 342 €

Rue de Cezerou2 336 €

Avenue Francois Mitterrand2 322 €

Rue Jean Pierre Rives2 283 €

Rue du Pre Vicinal2 276 €

Rue Caravelle2 272 €

Impasse d' Iena2 264 €

Avenue de Toulouse2 250 €

Avenue Georges Pompidou2 238 €

Rue Rubens2 194 €

Rue de la Francoy2 173 €

Place de l Eglise2 156 €

Avenue du General de Gaulle2 127 €

Avenue du Gal Leclerc Philippe2 123 €

T Rue de la Vieille Eglise2 080 €

Rue Gaston Monnerville2 054 €

Rue de Gascogne1 977 €

Rue Guillaumet1 938 €

Rue Concorde1 933 €

Rue du Vivier1 836 €

B Rue du Stade1 710 €

06—6762 RUES INTERMÉDIAIRES · 1 710 € À 3 575 €

Rue du Bearn1 273 €

Toutes les ventes à Cugnaux

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 999 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 830 € À 7 732 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS CUGNAUX€/M²

31/12/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 31/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/12/2025 3 Avenue Francois Mitterrand 30/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 589 €3 171 €/m² 3 171 €

29/12/2025 23 Chemin de la Parisette 29/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 189 610 €3 010 €/m² 3 010 €

29/12/2025 3 Rue de l Esc Normandie Niemen 29/12/2025 · MAISON · 388 M² Maison 388 m² 3 000 000 €7 732 €/m² 7 732 €

24/12/2025 25 Chemin Michet 24/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 242 200 €2 954 €/m² 2 954 €

23/12/2025 2 B Imp de Goubard 23/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 305 000 €3 144 €/m² 3 144 €

22/12/2025 81 B Rte de Tournefeuille 22/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 433 000 €4 464 €/m² 4 464 €

19/12/2025 36 Rue de la Michelle 19/12/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 442 600 €3 279 €/m² 3 279 €

19/12/2025 2 B Rue du Pre Vicinal 19/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

19/12/2025 18 Rue de la Vieille Eglise 19/12/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 345 320 €2 596 €/m² 2 596 €

19/12/2025 19 B Rue Alain Savary 19/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 315 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2025 22 Place de l Eglise 18/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

16/12/2025 47 T Rue de la Vieille Eglise 16/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/2025 3 C Pl Alfred Sauvy 16/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 214 500 €2 715 €/m² 2 715 €

12/12/2025 2 Impasse d' Austerlitz 12/12/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 850 €2 299 €/m² 2 299 €

12/12/2025 239 Chemin du Tucaut 12/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

12/12/2025 14 Avenue du Gal Leclerc Philippe 12/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 300 €2 900 €/m² 2 900 €

12/12/2025 6 Chemin de la Plano 12/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 457 150 €3 517 €/m² 3 517 €

11/12/2025 13 Rue du Roussillon 11/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 213 249 €1 706 €/m² 1 706 €

11/12/2025 34 Rue Pierre de Fermat 11/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 264 000 €2 694 €/m² 2 694 €

09/12/2025 11 Rue Jean Pierre Rives 09/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

08/12/2025 43 B Bd de Maurens 08/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 200 €2 709 €/m² 2 709 €

08/12/2025 9 Rue Jean Pierre Rives 08/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 980 €2 195 €/m² 2 195 €

05/12/2025 30 Rue du Vivier 05/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 732 €2 638 €/m² 2 638 €

05/12/2025 137 Route de Toulouse 05/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

04/12/2025 291 Chemin du Tucaut 04/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

01/12/2025 7 Rue Jean Pierre Rives 01/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

27/11/2025 81 A Rte de Tournefeuille 27/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 276 200 €2 970 €/m² 2 970 €

26/11/2025 8 B Imp Charles Montesquieu 26/11/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 317 000 €2 757 €/m² 2 757 €

26/11/2025 2 Impasse d' Austerlitz 26/11/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 126 €2 240 €/m² 2 240 €

21/11/2025 3 Rue du Petit Barry 21/11/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 176 800 €2 357 €/m² 2 357 €

19/11/2025 3 Avenue Francois Mitterrand 19/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 000 €2 288 €/m² 2 288 €

18/11/2025 23 Rue Mozart 18/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

18/11/2025 3 Rue des Lilas 18/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

17/11/2025 27 Chemin de Cassebois 17/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 267 000 €2 567 €/m² 2 567 €

14/11/2025 2 Rue du Petit Barry 14/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 274 000 €2 635 €/m² 2 635 €

13/11/2025 179 Q Che du Tucaut 13/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 252 975 €2 842 €/m² 2 842 €

13/11/2025 9014 Chemin de Cezerou 13/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

13/11/2025 30 Rue du Vivier 13/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 129 929 €2 240 €/m² 2 240 €

12/11/2025 47 T Rue de la Vieille Eglise 12/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

12/11/2025 7 B Rue de la Marne 12/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 265 000 €3 155 €/m² 3 155 €

12/11/2025 1 B Che Gaylar 12/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

07/11/2025 26 Chemin de la Vie-Vieille 07/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

06/11/2025 48 Avenue de Toulouse 06/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 500 €1 767 €/m² 1 767 €

06/11/2025 2 Rue Pierre Simon de Laplace 06/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 050 €3 402 €/m² 3 402 €

03/11/2025 3 Chemin de la Cassagnere 03/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 165 000 €2 260 €/m² 2 260 €

03/11/2025 12 Cité du Parc des Sports 03/11/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 226 500 €2 762 €/m² 2 762 €

31/10/2025 21 Rue de l Amour Trompe 31/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

31/10/2025 17 Cité du Parc des Sports 31/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 241 044 €2 940 €/m² 2 940 €

31/10/2025 20 Rue Concorde 31/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/10/2025 50 Chemin Petit Jean 30/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 360 000 €3 529 €/m² 3 529 €

30/10/2025 31 Rue Olympe de Gouges 30/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

28/10/2025 6 Rue de Gascogne 28/10/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 338 212 €1 780 €/m² 1 780 €

28/10/2025 49 Rue de la Vieille Eglise 28/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 500 €2 221 €/m² 2 221 €

28/10/2025 3 Chemin de la Cassagnere 28/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

24/10/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 24/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 990 €3 023 €/m² 3 023 €

24/10/2025 8 Impasse des Violettes 24/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 310 360 €3 104 €/m² 3 104 €

24/10/2025 2 Chemin Petit Jean 24/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 234 000 €1 872 €/m² 1 872 €

17/10/2025 2 Rue Pierre Simon de Laplace 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

15/10/2025 83 B Rte de Tournefeuille 15/10/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 527 900 €2 367 €/m² 2 367 €

14/10/2025 59 Route de Plaisance 14/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

13/10/2025 22 Rue des Chevreuils 13/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

10/10/2025 7 Rue Jean Pierre Rives 10/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

10/10/2025 291 Chemin du Tucaut 10/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

10/10/2025 10 Impasse de Plaisance 10/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 448 415 €4 230 €/m² 4 230 €

09/10/2025 12 Avenue du Gal Leclerc Philippe 09/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 680 €2 594 €/m² 2 594 €

08/10/2025 29 Rue de Cezerou 08/10/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 237 350 €3 297 €/m² 3 297 €

08/10/2025 20 Rue Raymond Kopa 08/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

08/10/2025 15 Avenue du General de Gaulle 08/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 232 700 €2 804 €/m² 2 804 €

08/10/2025 13 Cité du Parc des Sports 08/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 200 000 €2 041 €/m² 2 041 €

06/10/2025 22 Chemin Hautpoul 06/10/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 717 050 €4 567 €/m² 4 567 €

03/10/2025 8 Rue des Hirondelles 03/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/10/2025 291 Chemin du Tucaut 03/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

02/10/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 02/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 280 €2 628 €/m² 2 628 €

01/10/2025 9 Rue Gaston Monnerville 01/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 250 €2 243 €/m² 2 243 €

29/09/2025 47 Rue du Pre Vicinal 29/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

25/09/2025 1 Rue du Couserans 25/09/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 126 000 €2 864 €/m² 2 864 €

24/09/2025 13 G Che de Cugnala 24/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 294 000 €2 492 €/m² 2 492 €

24/09/2025 1 B Che Gaylar 24/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/2025 221 Chemin du Tucaut 23/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 000 €1 778 €/m² 1 778 €

23/09/2025 36 Rue Simone Weil 23/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 181 000 €2 291 €/m² 2 291 €

22/09/2025 15 Chemin de Bazardens 22/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 283 000 €3 144 €/m² 3 144 €

22/09/2025 1 Rue Guillaumet 22/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 223 900 €2 544 €/m² 2 544 €

19/09/2025 1 Rue du Couserans 19/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/09/2025 14 Rue de la Cheneraie 19/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 259 000 €3 198 €/m² 3 198 €

18/09/2025 24 Avenue du Gal Leclerc Philippe 18/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 154 000 €1 750 €/m² 1 750 €

18/09/2025 35 Avenue du General de Gaulle 18/09/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 140 000 €1 918 €/m² 1 918 €

18/09/2025 12 Rue du Pre Vicinal 18/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 114 900 €1 795 €/m² 1 795 €

17/09/2025 291 Chemin du Tucaut 17/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €

16/09/2025 43 B Bd de Maurens 16/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 000 €2 881 €/m² 2 881 €

15/09/2025 13 Rue Andre Boubes 15/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 181 900 €2 332 €/m² 2 332 €

12/09/2025 2 Rue Pierre Simon de Laplace 12/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 640 €2 820 €/m² 2 820 €

12/09/2025 59 Chemin de Cezerou 12/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

12/09/2025 25 Rue de la Cheneraie 12/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 292 500 €3 079 €/m² 3 079 €

12/09/2025 1 Rue Simone Weil 12/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 342 130 €3 110 €/m² 3 110 €

11/09/2025 36 Rue de Cezerou 11/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

11/09/2025 59 Chemin de Cezerou 11/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

11/09/2025 13 Rue des Chamois 11/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

10/09/2025 40 Chemin de la Cassagnere 10/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/09/2025 10 Avenue du Gal Leclerc Philippe 09/09/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 500 €2 309 €/m² 2 309 €

09/09/2025 18 Avenue du Comminges 09/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

08/09/2025 111 Route de Tournefeuille 08/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 202 000 €4 810 €/m² 4 810 €

05/09/2025 37 Avenue du General de Gaulle 05/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 500 €1 758 €/m² 1 758 €

05/09/2025 27 Boulevard de Maurens 05/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 297 300 €2 519 €/m² 2 519 €

04/09/2025 6 Chemin de Cugnala 04/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

02/09/2025 36 Rue Simone Weil 02/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/09/2025 9 Rue des Magnolias 01/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 248 000 €2 851 €/m² 2 851 €

29/08/2025 5 Rue des Campanules 29/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

29/08/2025 9 Rue Berlioz 29/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 237 000 €2 257 €/m² 2 257 €

27/08/2025 7 Boulevard Leo Lagrange 27/08/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 286 860 €2 681 €/m² 2 681 €

26/08/2025 12 Rue du Pre Vicinal 26/08/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

25/08/2025 36 Avenue Georges Pompidou 25/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

25/08/2025 25 Rue Raymond Kopa 25/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

22/08/2025 17 Avenue du General de Gaulle 22/08/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 150 000 €1 786 €/m² 1 786 €

21/08/2025 22 Avenue du Gal Leclerc Philippe 21/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 130 500 €1 740 €/m² 1 740 €

20/08/2025 4 Avenue de Toulouse 20/08/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

18/08/2025 9 B Che Michet 18/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 457 500 €3 720 €/m² 3 720 €

12/08/2025 3 Avenue Francois Mitterrand 12/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

06/08/2025 5 Rue Jean Pierre Rives 06/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 500 €3 092 €/m² 3 092 €

05/08/2025 291 Chemin du Tucaut 05/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 185 €2 970 €/m² 2 970 €

04/08/2025 17 B Rue de l Amour Trompe 04/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 336 400 €2 474 €/m² 2 474 €

01/08/2025 6 Chemin de Cugnala 01/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

31/07/2025 3 Impasse Raphael 31/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

31/07/2025 18 Avenue du Comminges 31/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

30/07/2025 26 Rue du Pre Vicinal 30/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 204 100 €2 373 €/m² 2 373 €

30/07/2025 8 Rue Concorde 30/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

30/07/2025 49 Rue de la Vieille Eglise 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

29/07/2025 14 Cité du Parc des Sports 29/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €

28/07/2025 2 B Bd de Maurens 28/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 206 650 €2 348 €/m² 2 348 €

25/07/2025 1 Rue du Roussillon 25/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

25/07/2025 7 Rue du Vieux Moulin 25/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

25/07/2025 31 Chemin Michet 25/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 570 100 €3 167 €/m² 3 167 €

25/07/2025 291 Chemin du Tucaut 25/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 200 €2 382 €/m² 2 382 €

23/07/2025 16 Avenue du Gal Leclerc Philippe 23/07/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 99 800 €2 123 €/m² 2 123 €

22/07/2025 10 Boulevard Leo Lagrange 22/07/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 185 000 €2 102 €/m² 2 102 €

22/07/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 000 €2 881 €/m² 2 881 €

21/07/2025 10 Chemin de Cassebois 21/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 502 500 €2 716 €/m² 2 716 €

21/07/2025 12 Rue du Pre Vicinal 21/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 000 €2 739 €/m² 2 739 €

18/07/2025 38 Rue de la Vieille Eglise 18/07/2025 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 520 000 €1 548 €/m² 1 548 €

17/07/2025 2 Rue de la Francoy 17/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 176 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/07/2025 291 Chemin du Tucaut 17/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 850 €3 211 €/m² 3 211 €

17/07/2025 18 Avenue du Comminges 17/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 247 000 €3 127 €/m² 3 127 €

17/07/2025 89 B Rte de Tournefeuille 17/07/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 442 000 €2 302 €/m² 2 302 €

16/07/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 16/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 721 €2 645 €/m² 2 645 €

16/07/2025 1 Avenue Francois Mitterrand 16/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 500 €2 625 €/m² 2 625 €

15/07/2025 70 Route de Tournefeuille 15/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

11/07/2025 34 Avenue Georges Pompidou 11/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

11/07/2025 24 Rue Andre Boubes 11/07/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 320 000 €2 832 €/m² 2 832 €

10/07/2025 40 Chemin de la Cassagnere 10/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

08/07/2025 10 Rue Jacques Brel 08/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 498 000 €3 689 €/m² 3 689 €

07/07/2025 3 Rue des Chamois 07/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 208 000 €3 059 €/m² 3 059 €

04/07/2025 10 Avenue du Gal Leclerc Philippe 04/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 126 000 €2 739 €/m² 2 739 €

01/07/2025 3 Impasse Alfred de Musset 01/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 667 €1 130 €/m² 1 130 €

01/07/2025 14 Avenue du Gal Leclerc Philippe 01/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

01/07/2025 7 Avenue du General de Gaulle 01/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 172 000 €2 457 €/m² 2 457 €

01/07/2025 3 Place de la Liberte 01/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 261 505 €3 041 €/m² 3 041 €

30/06/2025 1 Rue Etienne Condillac 30/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 755 €3 525 €/m² 3 525 €

30/06/2025 17 Rue de la Vieille Eglise 30/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 420 000 €6 774 €/m² 6 774 €

27/06/2025 15 Rue de Verdun 27/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 226 690 €3 285 €/m² 3 285 €

27/06/2025 18 Rue des Magnolias 27/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 242 100 €2 522 €/m² 2 522 €

25/06/2025 12 Rue du Petit Barry 25/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 67 200 €830 €/m² 830 €

25/06/2025 291 Chemin du Tucaut 25/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

25/06/2025 9 Avenue du Gal Leclerc Philippe 25/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

24/06/2025 56 Rue de la Vieille Eglise 24/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

24/06/2025 36 Avenue Georges Pompidou 24/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

23/06/2025 8 Rue Jules Valles 23/06/2025 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 399 300 €2 698 €/m² 2 698 €

23/06/2025 34 Rue des Lilas 23/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 267 030 €2 302 €/m² 2 302 €

23/06/2025 4 Chemin du Chioulet 23/06/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 316 870 €2 663 €/m² 2 663 €

20/06/2025 7 Avenue de Francazal 20/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 151 500 €2 367 €/m² 2 367 €

19/06/2025 18 Avenue de Francazal 19/06/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 490 000 €2 988 €/m² 2 988 €

19/06/2025 6 B Rue du Stade 19/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

19/06/2025 12 Rue Jules Valles 19/06/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 346 880 €2 797 €/m² 2 797 €

19/06/2025 21 Rue Jean Marseille 19/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 300 €3 026 €/m² 3 026 €

18/06/2025 11 Chemin de Cugnala 18/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

18/06/2025 16 Rue du Stade 18/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 500 €2 646 €/m² 2 646 €

18/06/2025 4 Impasse Erasme 18/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

17/06/2025 15 C Che Las Brocos 17/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/06/2025 2 B Bd de Maurens 13/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

13/06/2025 3 Impasse des Fleurs 13/06/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 193 000 €3 446 €/m² 3 446 €

13/06/2025 185 Chemin du Tucaut 13/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 219 048 €2 028 €/m² 2 028 €

12/06/2025 36 Avenue Georges Pompidou 12/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

11/06/2025 21 Rue de Gascogne 11/06/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 218 450 €2 324 €/m² 2 324 €

09/06/2025 16 Rue du Stade 09/06/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 155 000 €2 719 €/m² 2 719 €

06/06/2025 44 Chemin de la Cassagnere 06/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 273 400 €2 940 €/m² 2 940 €

04/06/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 04/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 050 €2 955 €/m² 2 955 €

04/06/2025 76 Rue du Petit Barry 04/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 339 820 €3 365 €/m² 3 365 €

03/06/2025 63 Avenue de Toulouse 03/06/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

02/06/2025 36 Avenue Georges Pompidou 02/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

28/05/2025 48 Rue de Cezerou 28/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

28/05/2025 19 Rue Lamartine 28/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 280 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/05/2025 70 Route de Tournefeuille 27/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 173 000 €2 507 €/m² 2 507 €

23/05/2025 70 Route de Tournefeuille 23/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €

23/05/2025 9 Rue Jacques Chaban Delmas 23/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 410 000 €3 475 €/m² 3 475 €

22/05/2025 92 Avenue de Toulouse 22/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 105 850 €2 940 €/m² 2 940 €

22/05/2025 18 Avenue du Comminges 22/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

21/05/2025 1 Rue Guillaumet 21/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 172 000 €1 849 €/m² 1 849 €

21/05/2025 10 Rue Berlioz 21/05/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 235 500 €2 588 €/m² 2 588 €

21/05/2025 2 Rue Raphael 21/05/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 223 545 €2 281 €/m² 2 281 €

16/05/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 16/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 700 €2 438 €/m² 2 438 €

15/05/2025 30 Rue du Vivier 15/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 400 €1 922 €/m² 1 922 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 500 €

Surface médiane77 m²

Appartements / maisons102 / 98

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cugnaux ?

Le prix médian est de 2 595 € par m² à Cugnaux, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 442 €/m² pour un appartement, 2 736 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Cugnaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Cugnaux ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Cugnaux ?

Quartier Périphérique (2 857 €/m²), devant Francoy (2 683 €/m²). À l'opposé, Agora reste autour de 2 400 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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