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Prix de l'immobilier Chemin Michet, Cugnaux

Prix médian de 3 556 €/m² sur 35 ventes (31270)37 % PLUS CHER QUE CUGNAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Périphérique ↗Prix immobilier Cugnaux ↗

Avec 3 556 €/m², Chemin Michet est l'une des adresses les plus valorisées de Cugnaux : 37 % au-dessus de la médiane communale (2 595 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 556 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 24/12/2025

1 508 €DISPERSION DES VENTES4 938 €

VENTE MÉDIANE

243 k€

69 m² médians

200 k€ à Cugnaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

21 appartements · 14 maisons

VS LA COMMUNE

+37 %

Cugnaux : 2 595 €/m²

Haute-Garonne : 2 003 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN MICHET- - CUGNAUX€/M²

4,2k3,4k2,7k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +37 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin Michet

DÉC. 2025

n° 25 · Appartement24/12/25 · 82 M² 242 200 €2 954 €/m²

n° 31 · Maison25/07/25 · 180 M² 570 100 €3 167 €/m²

n° 10 · Appartement13/03/24 · 65 M² 192 000 €2 954 €/m²

n° 4 · Maison26/07/22 · 65 M² 321 000 €4 938 €/m²

n° 10 · Appartement28/06/22 · 59 M² 244 900 €4 151 €/m²

n° 10 · Appartement21/06/22 · 59 M² 244 900 €4 151 €/m²

Voir les 34 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CUGNAUX · 31270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin Michet

34 PLUS RÉCENTES SUR 35 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 508 € À 4 938 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/12/25 n° 25 24/12/25 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 242 200 €2 954 €/m² 2 954 €

25/07/25 n° 31 25/07/25 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 570 100 €3 167 €/m² 3 167 €

13/03/24 n° 10 13/03/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

26/07/22 n° 4 26/07/22 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 321 000 €4 938 €/m² 4 938 €

28/06/22 n° 10 28/06/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 244 900 €4 151 €/m² 4 151 €

21/06/22 n° 10 21/06/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 244 900 €4 151 €/m² 4 151 €

21/04/22 n° 10 21/04/22 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 900 €3 225 €/m² 3 225 €

24/02/22 n° 10 24/02/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 244 900 €4 151 €/m² 4 151 €

29/12/21 n° 10 29/12/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 244 900 €4 151 €/m² 4 151 €

28/12/21 n° 10 28/12/21 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 258 900 €3 196 €/m² 3 196 €

08/10/21 n° 10 08/10/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 800 €3 930 €/m² 3 930 €

21/09/21 n° 10 21/09/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 270 900 €3 225 €/m² 3 225 €

21/07/21 n° 10 21/07/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 232 100 €4 002 €/m² 4 002 €

29/06/21 n° 10 29/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 243 300 €3 743 €/m² 3 743 €

25/05/21 n° 10 25/05/21 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 268 400 €3 195 €/m² 3 195 €

26/04/21 n° 10 26/04/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 172 500 €3 750 €/m² 3 750 €

11/02/21 n° 10 11/02/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 174 800 €4 263 €/m² 4 263 €

21/08/20 n° 13 21/08/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

28/07/20 n° 5 28/07/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 242 000 €3 841 €/m² 3 841 €

23/01/20 n° 5 23/01/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 239 792 €3 806 €/m² 3 806 €

17/12/19 n° 5 17/12/19 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 254 792 €3 981 €/m² 3 981 €

07/11/19 n° 25 07/11/19 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 212 560 €2 286 €/m² 2 286 €

06/12/18 n° 18 06/12/18 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 178 000 €2 507 €/m² 2 507 €

10/10/18 n° 10 10/10/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 550 000 €4 231 €/m² 4 231 €

18/09/18 n° 25 18/09/18 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 326 100 €2 673 €/m² 2 673 €

06/04/18 n° 18 06/04/18 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 129 000 €1 897 €/m² 1 897 €

02/08/17 n° 31 02/08/17 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 800 €1 965 €/m² 1 965 €

17/07/17 n° 20 17/07/17 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 178 000 €1 508 €/m² 1 508 €

02/06/17 n° 28 02/06/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 212 100 €2 383 €/m² 2 383 €

22/12/16 n° 30 22/12/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 207 769 €2 309 €/m² 2 309 €

21/11/14 n° 15 21/11/14 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 185 000 €3 854 €/m² 3 854 €

29/09/14 n° 34 29/09/14 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 320 000 €3 556 €/m² 3 556 €

26/09/14 n° 18 26/09/14 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

29/08/14 n° 20 29/08/14 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 320 000 €2 712 €/m² 2 712 €

Tri et filtres s'appliquent aux 34 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 34

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3125/07/25 · 180 M² · MAISON 570 100 €3 167 €/m²

n° 1010/10/18 · 130 M² · MAISON 550 000 €4 231 €/m²

n° 2518/09/18 · 122 M² · MAISON 326 100 €2 673 €/m²

n° 426/07/22 · 65 M² · MAISON 321 000 €4 938 €/m²

n° 2029/08/14 · 118 M² · APPT 320 000 €2 712 €/m²

n° 3429/09/14 · 90 M² · MAISON 320 000 €3 556 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1806/04/18 · 68 M² · MAISON 129 000 €1 897 €/m²

n° 1321/08/20 · 69 M² · APPT 162 000 €2 348 €/m²

n° 1026/04/21 · 46 M² · APPT 172 500 €3 750 €/m²

n° 1011/02/21 · 41 M² · APPT 174 800 €4 263 €/m²

n° 1806/12/18 · 71 M² · MAISON 178 000 €2 507 €/m²

n° 2017/07/17 · 118 M² · APPT 178 000 €1 508 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cugnaux · 2 238 € à 3 556 €/m²

BARRE = POSITION DANS CUGNAUX

Chemin Michet · cette rue3 556 €

Route de Tournefeuille3 025 €

Chemin du Tucaut2 484 €

Rue de Cezerou2 336 €

Avenue Francois Mitterrand2 322 €

Avenue de Toulouse2 250 €

Avenue Georges Pompidou2 238 €

Toutes les rues du quartier Quartier Périphérique → DE 1 273 € À 3 806 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 508 € à 4 938 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane243 300 €

Surface médiane69 m²

Appartements / maisons21 / 14

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin Michet à Cugnaux ?

Le prix médian y est de 3 556 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin Michet ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 508 à 4 938 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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