Quel est le prix au m² à Centre (Cugnaux) ?

Le prix médian est de €2 530 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Cugnaux, d'après les ventes DVF (€2 275/m² en appartement, €2 626/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 680/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Cugnaux › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Cugnaux

Quartier de Cugnaux · 672 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE CUGNAUX

☆ Favori Prix à Cugnaux ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 530 €▼ 6 %

sur 65 ventes cette année · −150 € vs 2024

1 827 €DISPERSION DES VENTES 20253 096 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

appartement 81 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 267 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 12 €/m²

Cugnaux : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRECUGNAUX€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 144 ventes2 511 €

Maison · 123 ventes2 866 €

Rues du quartier38 RUES

Esplanade Jacques Chirac—3 385 €

Rue de la Michelle▼ 11 %3 260 €

Rue du Muguet—3 057 €

Rue des Bleuets—3 038 €

Place de la Liberte—2 986 €

Voir toutes les rues de Cugnaux →

Dernières ventesDÉC. 2025

36 Rue de la Michelle
135 m² · maison442 600 €
3 279 €/m²

2 B Rue du Pre Vicinal
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

2 Impasse d' Austerlitz
53 m² · appartement121 850 €
2 299 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier Périphérique

2 753 €

▼ 1 %

Suivre le quartier Centre Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

36 Rue de la Michelle
135 m² · maison442 600 €
3 279 €/m²

2 B Rue du Pre Vicinal
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

2 Impasse d' Austerlitz
53 m² · appartement121 850 €
2 299 €/m²

14 Avenue du Gal Leclerc Philippe
47 m² · appartement136 300 €
2 900 €/m²

2 Impasse d' Austerlitz
63 m² · appartement141 126 €
2 240 €/m²

3 Rue du Petit Barry
75 m² · appartement176 800 €
2 357 €/m²

3 Rue des Lilas
82 m² · maison290 000 €
3 537 €/m²

2 Rue du Petit Barry
104 m² · maison274 000 €
2 635 €/m²

48 Avenue de Toulouse
58 m² · appartement102 500 €
1 767 €/m²

12 Cité du Parc des Sports
82 m² · maison226 500 €
2 762 €/m²

17 Cité du Parc des Sports
82 m² · maison241 044 €
2 940 €/m²

8 Impasse des Violettes
100 m² · maison310 360 €
3 104 €/m²

22 Rue des Chevreuils
82 m² · maison200 000 €
2 439 €/m²

12 Avenue du Gal Leclerc Philippe
50 m² · appartement129 680 €
2 594 €/m²

15 Avenue du General de Gaulle
83 m² · maison232 700 €
2 804 €/m²

13 Cité du Parc des Sports
98 m² · maison200 000 €
2 041 €/m²

12 Rue du Pre Vicinal
64 m² · appartement114 900 €
1 795 €/m²

13 Rue des Chamois
68 m² · maison190 000 €
2 794 €/m²

10 Avenue du Gal Leclerc Philippe
47 m² · appartement108 500 €
2 309 €/m²

9 Rue des Magnolias
87 m² · maison248 000 €
2 851 €/m²

5 Rue des Campanules
100 m² · maison265 000 €
2 650 €/m²

7 Boulevard Leo Lagrange
107 m² · appartement286 860 €
2 681 €/m²

12 Rue du Pre Vicinal
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²

17 Avenue du General de Gaulle
84 m² · maison150 000 €
1 786 €/m²

4 Avenue de Toulouse
114 m² · appartement200 000 €
1 754 €/m²

26 Rue du Pre Vicinal
86 m² · appartement204 100 €
2 373 €/m²

14 Cité du Parc des Sports
82 m² · maison190 000 €
2 317 €/m²

16 Avenue du Gal Leclerc Philippe
47 m² · appartement99 800 €
2 123 €/m²

10 Boulevard Leo Lagrange
88 m² · appartement185 000 €
2 102 €/m²

12 Rue du Pre Vicinal
46 m² · appartement126 000 €
2 739 €/m²

3 Rue des Chamois
68 m² · maison208 000 €
3 059 €/m²

10 Avenue du Gal Leclerc Philippe
46 m² · appartement126 000 €
2 739 €/m²

7 Avenue du General de Gaulle
70 m² · appartement172 000 €
2 457 €/m²

3 Place de la Liberte
86 m² · maison261 505 €
3 041 €/m²

14 Avenue du Gal Leclerc Philippe
54 m² · appartement153 000 €
2 833 €/m²

18 Rue des Magnolias
96 m² · maison242 100 €
2 522 €/m²

15 Rue de Verdun
69 m² · maison226 690 €
3 285 €/m²

12 Rue du Petit Barry
81 m² · appartement67 200 €
830 €/m²

4 Chemin du Chioulet
119 m² · appartement316 870 €
2 663 €/m²

34 Rue des Lilas
116 m² · maison267 030 €
2 302 €/m²

7 Avenue de Francazal
64 m² · maison151 500 €
2 367 €/m²

6 B Rue du Stade
80 m² · appartement150 000 €
1 875 €/m²

16 Rue du Stade
41 m² · appartement108 500 €
2 646 €/m²

3 Impasse des Fleurs
56 m² · maison193 000 €
3 446 €/m²

16 Rue du Stade
57 m² · appartement155 000 €
2 719 €/m²

63 Avenue de Toulouse
39 m² · appartement80 000 €
2 051 €/m²

92 Avenue de Toulouse
36 m² · appartement105 850 €
2 940 €/m²

22 Rue Henri Barbusse
128 m² · maison304 650 €
2 380 €/m²

73 Rue de la Michelle
68 m² · appartement168 220 €
2 474 €/m²

7 Avenue de Francazal
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

27 Rue de Verdun
86 m² · maison235 000 €
2 733 €/m²

7 Avenue de Francazal
64 m² · maison142 300 €
2 223 €/m²

29 Rue des Lilas
81 m² · maison249 875 €
3 085 €/m²

63 Avenue de Toulouse
72 m² · appartement136 600 €
1 897 €/m²

11 Rue des Lilas
82 m² · maison220 158 €
2 685 €/m²

1 Rue du Petit Barry
98 m² · maison209 000 €
2 133 €/m²

6 Avenue des Acacias
75 m² · maison245 000 €
3 267 €/m²

6 B Rue du Stade
52 m² · appartement73 000 €
1 404 €/m²

7 Rue des Bleuets
101 m² · maison306 864 €
3 038 €/m²

12 Impasse des Corps Francs
98 m² · maison247 900 €
2 530 €/m²

48 Avenue de Toulouse
58 m² · appartement117 000 €
2 017 €/m²

16 Rue des Bleuets
100 m² · maison325 900 €
3 259 €/m²

5 Avenue du General de Gaulle
46 m² · appartement116 000 €
2 522 €/m²

33 Rue des Lilas
81 m² · maison218 300 €
2 695 €/m²

12 Rue du Pre Vicinal
27 m² · appartement40 000 €
1 481 €/m²

103 Avenue de Toulouse
60 m² · appartement135 000 €
2 250 €/m²

16 Rue du Stade
40 m² · appartement107 200 €
2 680 €/m²

71 Q Av de Toulouse
133 m² · appartement230 000 €
1 729 €/m²

11 Place du Parc des Sports
137 m² · maison310 000 €
2 263 €/m²

24 Rue des Tourelles
110 m² · maison240 000 €
2 182 €/m²

4 Chemin du Chioulet
119 m² · appartement322 641 €
2 711 €/m²

4 Rue du Stade
121 m² · maison235 000 €
1 942 €/m²

17 Rue du Muguet
98 m² · maison270 000 €
2 755 €/m²

6 B Imp du Vercors
81 m² · maison301 900 €
3 727 €/m²

12 Avenue du Gal Leclerc Philippe
47 m² · appartement94 000 €
2 000 €/m²

80 Avenue de Toulouse
37 m² · maison107 167 €
2 896 €/m²

16 Rue du Stade
59 m² · appartement154 205 €
2 614 €/m²

2 Impasse d' Austerlitz
63 m² · appartement147 000 €
2 333 €/m²

84 Avenue de Toulouse
110 m² · maison371 300 €
3 375 €/m²

1 B Rue du Stade
80 m² · appartement276 000 €
3 450 €/m²

14 Avenue du General de Gaulle
83 m² · maison255 000 €
3 072 €/m²

4 Rue des Hortensias
108 m² · maison339 000 €
3 139 €/m²

6 Esplanade Jacques Chirac
120 m² · appartement400 000 €
3 333 €/m²

43 Rue des Lilas
81 m² · maison199 000 €
2 457 €/m²

9 Boulevard Leo Lagrange
119 m² · appartement339 000 €
2 849 €/m²

16 Avenue du Gal Leclerc Philippe
47 m² · appartement124 000 €
2 638 €/m²

27 Rue des Hortensias
133 m² · maison389 630 €
2 930 €/m²

7 Rue des Hortensias
168 m² · maison257 000 €
1 530 €/m²

13 Rue du Stade
127 m² · maison274 000 €
2 157 €/m²

62 Rue des Roses
81 m² · maison239 000 €
2 951 €/m²

2 Impasse d' Austerlitz
63 m² · appartement141 680 €
2 249 €/m²

7 Avenue de Francazal
82 m² · maison236 460 €
2 884 €/m²

6 Place de l Eglise
66 m² · appartement170 000 €
2 576 €/m²

16 Rue du Stade
40 m² · appartement100 100 €
2 503 €/m²

92 Avenue de Toulouse
84 m² · appartement182 000 €
2 167 €/m²

29 Avenue du General de Gaulle
32 m² · appartement72 500 €
2 266 €/m²

2 Impasse d' Austerlitz
63 m² · appartement89 000 €
1 413 €/m²

9 Impasse Saudades
70 m² · maison214 500 €
3 064 €/m²

6 Rue des Hortensias
96 m² · maison282 200 €
2 940 €/m²

11 Impasse du Vercors
85 m² · maison176 400 €
2 075 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Cugnaux) ?: Le prix médian est de €2 530 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Cugnaux, d'après les ventes DVF (€2 275/m² en appartement, €2 626/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 680/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -6 % sur la dernière année.