France › Haute-Garonne › Cugnaux › Agora › Avenue du Comminges

Prix de l'immobilier Avenue du Comminges, Cugnaux

Prix médian de 3 397 €/m² sur 17 ventes (31270)31 % PLUS CHER QUE CUGNAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Agora ↗Prix immobilier Cugnaux ↗

Avec 3 397 €/m², Avenue du Comminges est l'une des adresses les plus valorisées de Cugnaux : 31 % au-dessus de la médiane communale (2 603 €/m²). Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 397 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 28/11/2025

1 693 €DISPERSION DES VENTES5 716 €

VENTE MÉDIANE

269 k€

102 m² médians

198 k€ à Cugnaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 10 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Cugnaux : 2 603 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU COMMINGES- - CUGNAUX€/M²

Historique insuffisant pour tracer la courbe.

2014201820222025

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue du Comminges

NOV. 2025

n° 16 · Appartement28/11/25 · 638 M² 1 080 000 €1 693 €/m²

n° 18 · Appartement09/09/25 · 60 M² 224 000 €3 733 €/m²

n° 18 · Appartement31/07/25 · 49 M² 180 000 €3 673 €/m²

n° 18 · Appartement17/07/25 · 79 M² 247 000 €3 127 €/m²

n° 18 · Appartement22/05/25 · 78 M² 265 000 €3 397 €/m²

n° 18 · Appartement17/04/25 · 76 M² 269 300 €3 543 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CUGNAUX · 31270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Comminges

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 693 € À 5 716 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/11/25 n° 16 28/11/25 · APPT · 638 M² Appartement 638 m² 1 080 000 €1 693 €/m² 1 693 €

09/09/25 n° 18 09/09/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

31/07/25 n° 18 31/07/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

17/07/25 n° 18 17/07/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 247 000 €3 127 €/m² 3 127 €

22/05/25 n° 18 22/05/25 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

17/04/25 n° 18 17/04/25 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 269 300 €3 543 €/m² 3 543 €

07/04/25 n° 18 07/04/25 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 273 500 €3 419 €/m² 3 419 €

26/04/24 n° 24 26/04/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 484 090 €5 379 €/m² 5 379 €

07/03/24 n° 14 07/03/24 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 255 000 €1 992 €/m² 1 992 €

29/11/23 n° 36 29/11/23 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 550 000 €4 701 €/m² 4 701 €

06/10/23 n° 115 06/10/23 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 457 300 €5 716 €/m² 5 716 €

30/06/22 n° 18 30/06/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 520 000 €4 815 €/m² 4 815 €

12/11/19 n° — 12/11/19 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 317 000 €2 963 €/m² 2 963 €

25/01/18 n° 53 25/01/18 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 350 000 €2 536 €/m² 2 536 €

10/08/17 n° 53 10/08/17 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 243 000 €1 761 €/m² 1 761 €

27/02/15 n° — 27/02/15 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 228 000 €2 235 €/m² 2 235 €

30/01/14 n° 34 30/01/14 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 208 550 €1 738 €/m² 1 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1628/11/25 · 638 M² · APPT 1 080 000 €1 693 €/m²

n° 3629/11/23 · 117 M² · MAISON 550 000 €4 701 €/m²

n° 1830/06/22 · 108 M² · MAISON 520 000 €4 815 €/m²

n° 2426/04/24 · 90 M² · MAISON 484 090 €5 379 €/m²

n° 11506/10/23 · 80 M² · MAISON 457 300 €5 716 €/m²

n° 5325/01/18 · 138 M² · MAISON 350 000 €2 536 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1831/07/25 · 49 M² · APPT 180 000 €3 673 €/m²

n° 3430/01/14 · 120 M² · MAISON 208 550 €1 738 €/m²

n° 1809/09/25 · 60 M² · APPT 224 000 €3 733 €/m²

n° —27/02/15 · 102 M² · MAISON 228 000 €2 235 €/m²

n° 5310/08/17 · 138 M² · MAISON 243 000 €1 761 €/m²

n° 1817/07/25 · 79 M² · APPT 247 000 €3 127 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cugnaux · 2 160 € à 3 397 €/m²

BARRE = POSITION DANS CUGNAUX

Avenue du Comminges · cette rue3 397 €

Route de Tournefeuille3 025 €

Chemin du Tucaut2 508 €

Rue de Cezerou2 338 €

Avenue Francois Mitterrand2 322 €

Avenue de Toulouse2 250 €

Avenue du Gal Leclerc Philippe2 160 €

Toutes les rues du quartier Agora → DE 1 271 € À 3 835 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue du Comminges

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 693 € à 5 716 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane269 300 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons7 / 10

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Comminges à Cugnaux ?

Le prix médian y est de 3 397 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Comminges ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 693 à 5 716 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien