France › Haute-Garonne › Cugnaux › Francoy › Rue de Cezerou

Prix de l'immobilier Rue de Cezerou, Cugnaux

Prix médian de 2 338 €/m² sur 108 ventes (31270)10 % MOINS CHER QUE CUGNAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Francoy ↗Prix immobilier Cugnaux ↗

Rue de Cezerou s'aligne sur la médiane de Cugnaux : 2 338 €/m² contre 2 603 €/m². Le prix y a progressé de 23 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 338 €

sur 108 ventes enregistrées · dernière le 23/04/2026

1 206 €DISPERSION DES VENTES5 083 €

VENTE MÉDIANE

144 k€

62 m² médians

198 k€ à Cugnaux

VENTES ANALYSÉES

108

2014–2026

79 appartements · 29 maisons

VS LA COMMUNE

−10 %

Cugnaux : 2 603 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE CEZEROU- - CUGNAUX€/M²

3,7k3,1k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +23 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

108

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de Cezerou

AVR. 2026

n° 51 · Maison23/04/26 · 119 M² 301 600 €2 534 €/m²

n° 29 · Maison08/10/25 · 72 M² 237 350 €3 297 €/m²

n° 36 · Appartement11/09/25 · 75 M² 145 000 €1 933 €/m²

n° 48 · Appartement28/05/25 · 27 M² 82 000 €3 037 €/m²

n° 7 · Maison25/09/23 · 83 M² 210 000 €2 530 €/m²

n° 48 · Maison16/05/23 · 83 M² 227 100 €2 736 €/m²

Voir les 108 ventes ↓

Les ventes sur la carte

108 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CUGNAUX · 31270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de Cezerou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 206 € À 5 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/04/26 n° 51 23/04/26 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 301 600 €2 534 €/m² 2 534 €

08/10/25 n° 29 08/10/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 237 350 €3 297 €/m² 3 297 €

11/09/25 n° 36 11/09/25 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

28/05/25 n° 48 28/05/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 82 000 €3 037 €/m² 3 037 €

25/09/23 n° 7 25/09/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

16/05/23 n° 36 16/05/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 143 000 €2 698 €/m² 2 698 €

16/05/23 n° 48 16/05/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 227 100 €2 736 €/m² 2 736 €

23/01/23 n° 36 23/01/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 000 €2 323 €/m² 2 323 €

15/12/22 n° 36 15/12/22 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 186 250 €2 483 €/m² 2 483 €

02/12/22 n° 36 02/12/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

10/11/22 n° 48 10/11/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 350 €2 775 €/m² 2 775 €

10/06/22 n° 13 10/06/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 800 €3 346 €/m² 3 346 €

02/06/22 n° 36 02/06/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 000 €2 234 €/m² 2 234 €

31/03/22 n° 37 31/03/22 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 339 600 €2 479 €/m² 2 479 €

03/03/22 n° 7 03/03/22 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 161 000 €1 940 €/m² 1 940 €

10/01/22 n° 61 10/01/22 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 400 000 €2 797 €/m² 2 797 €

03/11/21 n° 25 03/11/21 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 149 985 €1 210 €/m² 1 210 €

28/09/21 n° 43 28/09/21 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

20/08/21 n° 4 20/08/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €

29/07/21 n° 4 29/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 000 €3 823 €/m² 3 823 €

29/06/21 n° 36 29/06/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 000 €1 894 €/m² 1 894 €

24/06/21 n° 36 24/06/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 133 050 €2 831 €/m² 2 831 €

11/06/21 n° 36 11/06/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 000 €2 415 €/m² 2 415 €

12/03/21 n° 73 12/03/21 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 320 000 €2 353 €/m² 2 353 €

10/03/21 n° 4 10/03/21 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 287 000 €3 299 €/m² 3 299 €

08/03/21 n° 36 08/03/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 100 000 €1 887 €/m² 1 887 €

05/03/21 n° 48 05/03/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €

29/12/20 n° 4 29/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 240 000 €3 750 €/m² 3 750 €

29/12/20 n° 4 29/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 000 €3 855 €/m² 3 855 €

16/12/20 n° 4 16/12/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

02/12/20 n° 4 02/12/20 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 196 000 €3 630 €/m² 3 630 €

01/12/20 n° 4 01/12/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

29/10/20 n° 12 29/10/20 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 305 000 €3 547 €/m² 3 547 €

17/09/20 n° 48 17/09/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 020 €2 371 €/m² 2 371 €

28/08/20 n° 36 28/08/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 800 €2 368 €/m² 2 368 €

10/08/20 n° 4 10/08/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 183 600 €4 371 €/m² 4 371 €

23/07/20 n° 4 23/07/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 152 500 €5 083 €/m² 5 083 €

16/06/20 n° 4 16/06/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 800 €3 916 €/m² 3 916 €

09/06/20 n° 4 09/06/20 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 284 400 €3 555 €/m² 3 555 €

30/04/20 n° 36 30/04/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 000 €2 383 €/m² 2 383 €

30/04/20 n° 4 30/04/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 500 €3 863 €/m² 3 863 €

16/03/20 n° 36 16/03/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

09/03/20 n° 48 09/03/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 57 000 €2 111 €/m² 2 111 €

04/03/20 n° 4 04/03/20 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 242 900 €3 918 €/m² 3 918 €

24/02/20 n° 4 24/02/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 000 €2 953 €/m² 2 953 €

31/12/19 n° 36 31/12/19 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 129 000 €1 206 €/m² 1 206 €

04/12/19 n° 36 04/12/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 000 €2 081 €/m² 2 081 €

23/10/19 n° 45 23/10/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 278 775 €3 280 €/m² 3 280 €

13/09/19 n° 36 13/09/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €

30/07/19 n° 36 30/07/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 87 000 €1 851 €/m² 1 851 €

29/07/19 n° 48 29/07/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 79 030 €1 882 €/m² 1 882 €

03/07/19 n° 6 03/07/19 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 200 000 €3 226 €/m² 3 226 €

03/06/19 n° 48 03/06/19 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 000 €2 711 €/m² 2 711 €

17/04/19 n° 48 17/04/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

25/03/19 n° 55 25/03/19 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 283 500 €3 335 €/m² 3 335 €

26/02/19 n° 48 26/02/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 84 000 €2 049 €/m² 2 049 €

22/02/19 n° 13 22/02/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 148 000 €2 349 €/m² 2 349 €

06/02/19 n° 48 06/02/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 96 000 €2 341 €/m² 2 341 €

21/12/18 n° 61 21/12/18 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 334 000 €2 336 €/m² 2 336 €

21/12/18 n° 4 21/12/18 · MAISON · 221 M² Maison 221 m² 600 000 €2 715 €/m² 2 715 €

08/11/18 n° 48 08/11/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 900 €2 437 €/m² 2 437 €

06/09/18 n° 49 06/09/18 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 270 560 €1 712 €/m² 1 712 €

05/09/18 n° 48 05/09/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 212 000 €2 554 €/m² 2 554 €

21/08/18 n° 36 21/08/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 108 000 €2 038 €/m² 2 038 €

30/07/18 n° 36 30/07/18 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

29/06/18 n° 13 29/06/18 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 168 000 €1 333 €/m² 1 333 €

29/06/18 n° 36 29/06/18 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 148 000 €1 973 €/m² 1 973 €

29/05/18 n° 13 29/05/18 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 310 000 €2 460 €/m² 2 460 €

19/04/18 n° 36 19/04/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 500 €2 031 €/m² 2 031 €

14/03/18 n° 36 14/03/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 109 000 €2 057 €/m² 2 057 €

21/09/17 n° 48 21/09/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 000 €1 963 €/m² 1 963 €

01/09/17 n° 36 01/09/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 134 000 €2 161 €/m² 2 161 €

01/08/17 n° 36 01/08/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 137 000 €2 210 €/m² 2 210 €

27/07/17 n° 36 27/07/17 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 90 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/06/17 n° 36 27/06/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €

16/06/17 n° 48 16/06/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 103 000 €2 512 €/m² 2 512 €

30/03/17 n° 36 30/03/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

28/03/17 n° 48 28/03/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 204 200 €2 460 €/m² 2 460 €

11/10/16 n° 48 11/10/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 168 000 €2 024 €/m² 2 024 €

30/09/16 n° 36 30/09/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 144 000 €1 920 €/m² 1 920 €

23/09/16 n° 48 23/09/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €

20/07/16 n° 36 20/07/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

11/07/16 n° 48 11/07/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 225 106 €2 712 €/m² 2 712 €

19/05/16 n° 48 19/05/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 157 000 €1 892 €/m² 1 892 €

04/05/16 n° 48 04/05/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 70 000 €1 707 €/m² 1 707 €

22/04/16 n° 36 22/04/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 620 €2 013 €/m² 2 013 €

08/03/16 n° 36 08/03/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

02/02/16 n° 36 02/02/16 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

08/12/15 n° 36 08/12/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 120 000 €1 935 €/m² 1 935 €

16/11/15 n° 56 16/11/15 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 296 800 €2 047 €/m² 2 047 €

16/10/15 n° 36 16/10/15 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 140 000 €1 867 €/m² 1 867 €

21/07/15 n° 36 21/07/15 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 96 000 €1 811 €/m² 1 811 €

08/04/15 n° 36 08/04/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 500 €1 895 €/m² 1 895 €

11/03/15 n° 36 11/03/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 113 000 €1 883 €/m² 1 883 €

06/03/15 n° 48 06/03/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 74 000 €1 762 €/m² 1 762 €

19/09/14 n° 36 19/09/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 115 000 €1 855 €/m² 1 855 €

29/08/14 n° 45 29/08/14 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 208 000 €2 447 €/m² 2 447 €

29/08/14 n° 49 29/08/14 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 297 600 €2 947 €/m² 2 947 €

18/06/14 n° 48 18/06/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 600 €1 935 €/m² 1 935 €

23/05/14 n° 36 23/05/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 370 €2 056 €/m² 2 056 €

25/04/14 n° 36 25/04/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 95 000 €2 021 €/m² 2 021 €

22/04/14 n° 36 22/04/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 118 000 €1 903 €/m² 1 903 €

28/03/14 n° 36 28/03/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

20/03/14 n° 36 20/03/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 106 225 €2 004 €/m² 2 004 €

28/02/14 n° 36 28/02/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 94 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/02/14 n° 48 27/02/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 65 000 €2 407 €/m² 2 407 €

07/02/14 n° 48 07/02/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 214 650 €2 586 €/m² 2 586 €

03/02/14 n° 36 03/02/14 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 93 000 €1 938 €/m² 1 938 €

Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 108

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 421/12/18 · 221 M² · MAISON 600 000 €2 715 €/m²

n° 6110/01/22 · 143 M² · MAISON 400 000 €2 797 €/m²

n° 3731/03/22 · 137 M² · MAISON 339 600 €2 479 €/m²

n° 6121/12/18 · 143 M² · MAISON 334 000 €2 336 €/m²

n° 4328/09/21 · 89 M² · MAISON 330 000 €3 708 €/m²

n° 7312/03/21 · 136 M² · MAISON 320 000 €2 353 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4821/09/17 · 27 M² · APPT 53 000 €1 963 €/m²

n° 4823/09/16 · 27 M² · APPT 55 000 €2 037 €/m²

n° 4809/03/20 · 27 M² · APPT 57 000 €2 111 €/m²

n° 4817/09/20 · 27 M² · APPT 64 020 €2 371 €/m²

n° 4827/02/14 · 27 M² · APPT 65 000 €2 407 €/m²

n° 4804/05/16 · 41 M² · APPT 70 000 €1 707 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cugnaux · 2 160 € à 3 025 €/m²

BARRE = POSITION DANS CUGNAUX

Route de Tournefeuille3 025 €

Chemin du Tucaut2 508 €

Rue de Cezerou · cette rue2 338 €

Avenue Francois Mitterrand2 322 €

Avenue Georges Pompidou2 267 €

Avenue de Toulouse2 250 €

Avenue du Gal Leclerc Philippe2 160 €

Toutes les rues du quartier Francoy → TOUTES LES RUES DE 1 271 € À 3 835 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de Cezerou

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 206 € à 5 083 €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane144 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons79 / 29

Dernière vente23/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de Cezerou à Cugnaux ?

Le prix médian y est de 2 338 € par m², calculé sur 108 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de Cezerou ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +23 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 206 à 5 083 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien