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Prix de l'immobilier Agora, Cugnaux

Prix médian de 2 404 €/m² sur 915 ventes · Quartier de Cugnaux8 % MOINS CHER QUE CUGNAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cugnaux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 529 €▼ 4 %

sur 29 ventes au 1er semestre · −96 €/m² vs 2025

2 012 €DISPERSION 20262 934 €

VENTE MÉDIANE

166 k€

appartement 68 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 374 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,7 %

loyer médian 12 €/m²

Cugnaux : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— AGORA- - CUGNAUX€/M²

2,8k2,6k2,3k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 236 ventes 2 500 €

Maison · 138 ventes 2 764 €

Dernières ventes

JUIN 2026

47 Rue Olympe de Gouges87 M² · MAISON 220 000 €2 529 €/m²

6 Chemin de Cugnala43 M² · APPARTEMENT 124 000 €2 884 €/m²

70 Rue de la Cressonniere117 M² · MAISON 258 400 €2 209 €/m²

9 Rue Gaston Monnerville53 M² · APPARTEMENT 138 000 €2 604 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Agora · 1 933 € à 3 835 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cugnala3 835 €

Rue de la Vimona▼ 39 %3 775 €

Avenue du Comminges▲ 48 %3 397 €

Cité Notre Dame des Champs3 181 €

Impasse de Goubard3 136 €

Impasse du Pic d Aneto3 022 €

Chemin de la Gabiolle2 905 €

Chemin de Cugnala▼ 6 %2 878 €

Rue du Vieux Moulin▲ 32 %2 787 €

Rue Maryse Bastie2 732 €

Avenue de Francazal▼ 5 %2 701 €

Rue de la Cressonniere▲ 6 %2 684 €

B Av du Comminges2 667 €

Rue Olympe de Gouges▲ 23 %2 529 €

Place de l Europe2 520 €

Rue du Cagire2 491 €

C Pl Alfred Sauvy2 482 €

Place de l Eglise2 455 €

Rue Caravelle2 408 €

Rue de la Vieille Eglise▼ 18 %2 342 €

Avenue Francois Mitterrand▲ 16 %2 322 €

Rue Louise Michel2 317 €

Rue Simone Weil▲ 7 %2 305 €

Rue Mermoz2 273 €

Avenue Georges Pompidou▲ 7 %2 267 €

Allée des Bouvreuils2 228 €

B Bd de Maurens▲ 9 %2 167 €

Place des Cordeliers2 155 €

Place du Castillet2 120 €

T Rue de la Vieille Eglise▲ 8 %2 081 €

Rue Gaston Monnerville▲ 12 %2 058 €

Rue Louis Bleriot2 043 €

Rue Guillaumet▲ 21 %1 938 €

Rue Concorde▲ 5 %1 933 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 915 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 548 € À 6 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 47 Rue Olympe de Gouges 29/06/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 220 000 €2 529 €/m² 2 529 €

26/06/2026 6 Chemin de Cugnala 26/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 000 €2 884 €/m² 2 884 €

26/06/2026 70 Rue de la Cressonniere 26/06/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 258 400 €2 209 €/m² 2 209 €

24/06/2026 9 Rue Gaston Monnerville 24/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

23/06/2026 11 Rue du Cagire 23/06/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 231 600 €3 047 €/m² 3 047 €

23/06/2026 39 Avenue Georges Pompidou 23/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 166 000 €2 000 €/m² 2 000 €

05/06/2026 39 Avenue Georges Pompidou 05/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

02/06/2026 36 Avenue Georges Pompidou 02/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

27/05/2026 36 Rue Simone Weil 27/05/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 181 000 €2 873 €/m² 2 873 €

28/04/2026 19 T Av de Francazal 28/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

27/04/2026 39 Avenue Georges Pompidou 27/04/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 166 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/04/2026 36 Rue Simone Weil 24/04/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

17/04/2026 5 Avenue Francois Mitterrand 17/04/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €

10/04/2026 20 Rue de la Vimona 10/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 113 900 €2 848 €/m² 2 848 €

07/04/2026 47 T Rue de la Vieille Eglise 07/04/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 188 200 €2 240 €/m² 2 240 €

02/04/2026 14 Rue Pierre Mendes France 02/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 370 300 €3 366 €/m² 3 366 €

30/03/2026 5 Rue Marie Curie 30/03/2026 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 362 700 €2 386 €/m² 2 386 €

27/03/2026 9 Rue Gaston Monnerville 27/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

26/03/2026 2 Avenue Francois Mitterrand 26/03/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 179 000 €2 081 €/m² 2 081 €

13/03/2026 2 Avenue Francois Mitterrand 13/03/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 112 000 €2 667 €/m² 2 667 €

17/02/2026 5 Place du Castillet 17/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 173 000 €2 163 €/m² 2 163 €

17/02/2026 32 Rue de la Vieille Eglise 17/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 241 522 €2 745 €/m² 2 745 €

10/02/2026 26 B Av du Comminges 10/02/2026 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 300 000 €2 113 €/m² 2 113 €

09/02/2026 49 Rue de la Vieille Eglise 09/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 153 350 €1 966 €/m² 1 966 €

30/01/2026 6 Chemin de Cugnala 30/01/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 190 000 €2 794 €/m² 2 794 €

28/01/2026 1 Rue de la Vimona 28/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 122 500 €2 917 €/m² 2 917 €

28/01/2026 9 Rue Gaston Monnerville 28/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €

26/01/2026 5 Avenue Francois Mitterrand 26/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 000 €2 400 €/m² 2 400 €

06/01/2026 38 Rue Simone Weil 06/01/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 200 €3 003 €/m² 3 003 €

31/12/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 31/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 68 000 €2 833 €/m² 2 833 €

30/12/2025 3 Avenue Francois Mitterrand 30/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 177 589 €3 171 €/m² 3 171 €

23/12/2025 2 B Imp de Goubard 23/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 305 000 €3 144 €/m² 3 144 €

19/12/2025 18 Rue de la Vieille Eglise 19/12/2025 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 345 320 €2 596 €/m² 2 596 €

18/12/2025 22 Place de l Eglise 18/12/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 450 000 €2 813 €/m² 2 813 €

16/12/2025 47 T Rue de la Vieille Eglise 16/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 000 €2 000 €/m² 2 000 €

16/12/2025 3 C Pl Alfred Sauvy 16/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 214 500 €2 715 €/m² 2 715 €

28/11/2025 16 Avenue du Comminges 28/11/2025 · APPT · 638 M² Appartement 638 m² 1 080 000 €1 693 €/m² 1 693 €

19/11/2025 3 Avenue Francois Mitterrand 19/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 151 000 €2 288 €/m² 2 288 €

12/11/2025 47 T Rue de la Vieille Eglise 12/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 000 €2 262 €/m² 2 262 €

31/10/2025 20 Rue Concorde 31/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

30/10/2025 31 Rue Olympe de Gouges 30/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

28/10/2025 49 Rue de la Vieille Eglise 28/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 500 €2 221 €/m² 2 221 €

24/10/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 24/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 990 €3 023 €/m² 3 023 €

03/10/2025 8 Rue des Hirondelles 03/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/10/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 02/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 280 €2 628 €/m² 2 628 €

01/10/2025 9 Rue Gaston Monnerville 01/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 250 €2 243 €/m² 2 243 €

24/09/2025 13 G Che de Cugnala 24/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 294 000 €2 492 €/m² 2 492 €

23/09/2025 36 Rue Simone Weil 23/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 181 000 €2 291 €/m² 2 291 €

22/09/2025 1 Rue Guillaumet 22/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 223 900 €2 544 €/m² 2 544 €

12/09/2025 1 Rue Simone Weil 12/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 342 130 €3 110 €/m² 3 110 €

09/09/2025 18 Avenue du Comminges 09/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 224 000 €3 733 €/m² 3 733 €

04/09/2025 6 Chemin de Cugnala 04/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

02/09/2025 36 Rue Simone Weil 02/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 115 000 €2 500 €/m² 2 500 €

25/08/2025 36 Avenue Georges Pompidou 25/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

12/08/2025 3 Avenue Francois Mitterrand 12/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 172 000 €2 606 €/m² 2 606 €

01/08/2025 6 Chemin de Cugnala 01/08/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 128 000 €3 048 €/m² 3 048 €

31/07/2025 18 Avenue du Comminges 31/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 180 000 €3 673 €/m² 3 673 €

30/07/2025 49 Rue de la Vieille Eglise 30/07/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

30/07/2025 8 Rue Concorde 30/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

28/07/2025 2 B Bd de Maurens 28/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 206 650 €2 348 €/m² 2 348 €

25/07/2025 7 Rue du Vieux Moulin 25/07/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 235 000 €3 730 €/m² 3 730 €

22/07/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 22/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 121 000 €2 881 €/m² 2 881 €

18/07/2025 38 Rue de la Vieille Eglise 18/07/2025 · MAISON · 336 M² Maison 336 m² 520 000 €1 548 €/m² 1 548 €

17/07/2025 18 Avenue du Comminges 17/07/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 247 000 €3 127 €/m² 3 127 €

16/07/2025 1 Avenue Francois Mitterrand 16/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 500 €2 625 €/m² 2 625 €

16/07/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 16/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 721 €2 645 €/m² 2 645 €

11/07/2025 34 Avenue Georges Pompidou 11/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

30/06/2025 17 Rue de la Vieille Eglise 30/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 420 000 €6 774 €/m² 6 774 €

24/06/2025 56 Rue de la Vieille Eglise 24/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 145 000 €2 071 €/m² 2 071 €

24/06/2025 36 Avenue Georges Pompidou 24/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 150 000 €2 419 €/m² 2 419 €

19/06/2025 18 Avenue de Francazal 19/06/2025 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 490 000 €2 988 €/m² 2 988 €

18/06/2025 11 Chemin de Cugnala 18/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

13/06/2025 2 B Bd de Maurens 13/06/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 195 000 €2 216 €/m² 2 216 €

12/06/2025 36 Avenue Georges Pompidou 12/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

04/06/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 04/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 050 €2 955 €/m² 2 955 €

02/06/2025 36 Avenue Georges Pompidou 02/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 145 000 €2 685 €/m² 2 685 €

23/05/2025 9 Rue Jacques Chaban Delmas 23/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 410 000 €3 475 €/m² 3 475 €

22/05/2025 18 Avenue du Comminges 22/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 265 000 €3 397 €/m² 3 397 €

21/05/2025 1 Rue Guillaumet 21/05/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 172 000 €1 849 €/m² 1 849 €

16/05/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 16/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 148 700 €2 438 €/m² 2 438 €

14/05/2025 6 Chemin de Cugnala 14/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 120 €2 765 €/m² 2 765 €

12/05/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 12/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

30/04/2025 27 Rue de la Vimona 30/04/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 150 000 €2 027 €/m² 2 027 €

22/04/2025 36 Avenue Georges Pompidou 22/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

17/04/2025 18 Avenue du Comminges 17/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 269 300 €3 543 €/m² 3 543 €

15/04/2025 49 Rue de la Vieille Eglise 15/04/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

07/04/2025 18 Avenue du Comminges 07/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 273 500 €3 419 €/m² 3 419 €

03/04/2025 24 Avenue de Francazal 03/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 254 717 €3 639 €/m² 3 639 €

01/04/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 01/04/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 270 €2 906 €/m² 2 906 €

28/03/2025 12 Rue Guillaumet 28/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 150 000 €2 055 €/m² 2 055 €

27/03/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 27/03/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 60 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/03/2025 2 Avenue Francois Mitterrand 24/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 500 €2 303 €/m² 2 303 €

24/03/2025 34 Avenue Georges Pompidou 24/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 92 000 €2 244 €/m² 2 244 €

27/02/2025 23 Rue du Vieux Moulin 27/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

07/02/2025 19 Rue Caravelle 07/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 234 000 €2 629 €/m² 2 629 €

31/01/2025 24 B Rue du Stade 31/01/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 290 000 €2 180 €/m² 2 180 €

27/01/2025 9 Rue Gaston Monnerville 27/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 132 250 €2 495 €/m² 2 495 €

30/12/2024 36 Avenue Georges Pompidou 30/12/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 116 000 €3 412 €/m² 3 412 €

26/12/2024 36 Rue Simone Weil 26/12/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 168 500 €2 133 €/m² 2 133 €

19/12/2024 2 Avenue Francois Mitterrand 19/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 000 €2 219 €/m² 2 219 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane166 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Agora (Cugnaux) ?

Le prix médian est de 2 529 € par m² en 2026 dans le quartier Agora à Cugnaux, d'après les ventes DVF (2 338 €/m² en appartement, 2 528 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 577 €/m².

Les prix montent-ils à Agora ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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