Quel est le prix au m² à Agora (Cugnaux) ?

Le prix médian est de €2 616 par m² en 2025 dans le quartier Agora à Cugnaux, d'après les ventes DVF (€2 328/m² en appartement, €2 526/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 579/m².

Les prix montent-ils à Agora ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Cugnaux › Agora

Prix de l'immobilier Agora, Cugnaux

Quartier de Cugnaux · 889 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE CUGNAUX

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 616 €▲ +5 %

sur 70 ventes cette année · +131 € vs 2024

2 021 €DISPERSION DES VENTES 20253 424 €

VENTE MÉDIANE

167 k€

appartement 63 m²

172 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 347 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12 €/m²

Cugnaux : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

AGORACUGNAUX€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 217 ventes2 500 €

Maison · 130 ventes2 779 €

Rues du quartier31 RUES

Rue de la Vimona▼ 50 %3 782 €

Avenue de Francazal▼ 30 %3 674 €

Avenue du Comminges▲ 48 %3 397 €

Cité Notre Dame des Champs—3 181 €

Impasse de Goubard—3 136 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2 Avenue Francois Mitterrand
24 m² · appartement68 000 €
2 833 €/m²

3 Avenue Francois Mitterrand
56 m² · appartement177 589 €
3 171 €/m²

2 B Imp de Goubard
97 m² · maison305 000 €
3 144 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Quartier Périphérique

2 753 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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18 Rue de la Vieille Eglise
133 m² · appartement345 320 €
2 596 €/m²

22 Place de l Eglise
160 m² · maison450 000 €
2 813 €/m²

47 T Rue de la Vieille Eglise
61 m² · appartement122 000 €
2 000 €/m²

3 C Pl Alfred Sauvy
79 m² · maison214 500 €
2 715 €/m²

3 Avenue Francois Mitterrand
66 m² · appartement151 000 €
2 288 €/m²

47 T Rue de la Vieille Eglise
61 m² · appartement138 000 €
2 262 €/m²

20 Rue Concorde
60 m² · appartement105 000 €
1 750 €/m²

31 Rue Olympe de Gouges
86 m² · maison260 000 €
3 023 €/m²

49 Rue de la Vieille Eglise
61 m² · appartement135 500 €
2 221 €/m²

2 Avenue Francois Mitterrand
43 m² · appartement129 990 €
3 023 €/m²

8 Rue des Hirondelles
105 m² · maison300 000 €
2 857 €/m²

2 Avenue Francois Mitterrand
61 m² · appartement160 280 €
2 628 €/m²

9 Rue Gaston Monnerville
67 m² · appartement150 250 €
2 243 €/m²

13 G Che de Cugnala
118 m² · maison294 000 €
2 492 €/m²

36 Rue Simone Weil
79 m² · appartement181 000 €
2 291 €/m²

1 Rue Guillaumet
88 m² · appartement223 900 €
2 544 €/m²

1 Rue Simone Weil
110 m² · maison342 130 €
3 110 €/m²

18 Avenue du Comminges
60 m² · appartement224 000 €
3 733 €/m²

6 Chemin de Cugnala
61 m² · appartement163 000 €
2 672 €/m²

36 Rue Simone Weil
46 m² · appartement115 000 €
2 500 €/m²

36 Avenue Georges Pompidou
62 m² · appartement168 000 €
2 710 €/m²

3 Avenue Francois Mitterrand
66 m² · appartement172 000 €
2 606 €/m²

6 Chemin de Cugnala
42 m² · appartement128 000 €
3 048 €/m²

18 Avenue du Comminges
49 m² · appartement180 000 €
3 673 €/m²

49 Rue de la Vieille Eglise
62 m² · appartement140 000 €
2 258 €/m²

8 Rue Concorde
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

2 B Bd de Maurens
88 m² · maison206 650 €
2 348 €/m²

7 Rue du Vieux Moulin
63 m² · appartement235 000 €
3 730 €/m²

2 Avenue Francois Mitterrand
42 m² · appartement121 000 €
2 881 €/m²

38 Rue de la Vieille Eglise
336 m² · maison520 000 €
1 548 €/m²

18 Avenue du Comminges
79 m² · appartement247 000 €
3 127 €/m²

2 Avenue Francois Mitterrand
43 m² · appartement113 721 €
2 645 €/m²

1 Avenue Francois Mitterrand
60 m² · appartement157 500 €
2 625 €/m²

34 Avenue Georges Pompidou
43 m² · appartement130 000 €
3 023 €/m²

17 Rue de la Vieille Eglise
62 m² · maison420 000 €
6 774 €/m²

36 Avenue Georges Pompidou
62 m² · appartement150 000 €
2 419 €/m²

56 Rue de la Vieille Eglise
70 m² · maison145 000 €
2 071 €/m²

18 Avenue de Francazal
164 m² · maison490 000 €
2 988 €/m²

11 Chemin de Cugnala
56 m² · appartement128 000 €
2 286 €/m²

2 B Bd de Maurens
88 m² · maison195 000 €
2 216 €/m²

36 Avenue Georges Pompidou
62 m² · appartement165 000 €
2 661 €/m²

2 Avenue Francois Mitterrand
43 m² · appartement127 050 €
2 955 €/m²

36 Avenue Georges Pompidou
54 m² · appartement145 000 €
2 685 €/m²

9 Rue Jacques Chaban Delmas
118 m² · maison410 000 €
3 475 €/m²

18 Avenue du Comminges
78 m² · appartement265 000 €
3 397 €/m²

1 Rue Guillaumet
93 m² · appartement172 000 €
1 849 €/m²

2 Avenue Francois Mitterrand
61 m² · appartement148 700 €
2 438 €/m²

6 Chemin de Cugnala
42 m² · appartement116 120 €
2 765 €/m²

2 Avenue Francois Mitterrand
61 m² · appartement172 000 €
2 820 €/m²

27 Rue de la Vimona
74 m² · appartement150 000 €
2 027 €/m²

36 Avenue Georges Pompidou
47 m² · appartement108 000 €
2 298 €/m²

18 Avenue du Comminges
76 m² · appartement269 300 €
3 543 €/m²

49 Rue de la Vieille Eglise
82 m² · appartement165 000 €
2 012 €/m²

18 Avenue du Comminges
80 m² · appartement273 500 €
3 419 €/m²

24 Avenue de Francazal
70 m² · maison254 717 €
3 639 €/m²

2 Avenue Francois Mitterrand
61 m² · appartement177 270 €
2 906 €/m²

12 Rue Guillaumet
73 m² · appartement150 000 €
2 055 €/m²

2 Avenue Francois Mitterrand
24 m² · appartement60 000 €
2 500 €/m²

34 Avenue Georges Pompidou
41 m² · appartement92 000 €
2 244 €/m²

2 Avenue Francois Mitterrand
61 m² · appartement140 500 €
2 303 €/m²

23 Rue du Vieux Moulin
57 m² · appartement135 000 €
2 368 €/m²

19 Rue Caravelle
89 m² · maison234 000 €
2 629 €/m²

24 B Rue du Stade
133 m² · maison290 000 €
2 180 €/m²

9 Rue Gaston Monnerville
53 m² · appartement132 250 €
2 495 €/m²

36 Avenue Georges Pompidou
34 m² · appartement116 000 €
3 412 €/m²

36 Rue Simone Weil
79 m² · appartement168 500 €
2 133 €/m²

2 Avenue Francois Mitterrand
64 m² · appartement142 000 €
2 219 €/m²

2 Avenue Francois Mitterrand
40 m² · appartement112 000 €
2 800 €/m²

36 Avenue Georges Pompidou
35 m² · appartement93 000 €
2 657 €/m²

28 Rue Olympe de Gouges
103 m² · maison290 100 €
2 817 €/m²

6 Rue Concorde
90 m² · maison212 090 €
2 357 €/m²

2 Avenue Francois Mitterrand
63 m² · appartement137 000 €
2 175 €/m²

18 Rue Simone Weil
100 m² · maison240 400 €
2 404 €/m²

36 Rue Simone Weil
66 m² · appartement150 000 €
2 273 €/m²

1 Rue de la Vimona
65 m² · appartement169 000 €
2 600 €/m²

36 Rue Simone Weil
48 m² · appartement130 000 €
2 708 €/m²

3 Rue Maryse Bastie
99 m² · maison378 000 €
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9 Rue Gaston Monnerville
45 m² · appartement111 000 €
2 467 €/m²

38 Rue Simone Weil
64 m² · appartement144 800 €
2 263 €/m²

49 Rue de la Vieille Eglise
65 m² · appartement154 200 €
2 372 €/m²

2 B Bd de Maurens
88 m² · maison175 000 €
1 989 €/m²

2 Avenue Francois Mitterrand
70 m² · appartement154 000 €
2 200 €/m²

7 Rue du Vieux Moulin
63 m² · appartement236 000 €
3 746 €/m²

40 Rue Simone Weil
46 m² · appartement123 250 €
2 679 €/m²

49 Rue Olympe de Gouges
89 m² · maison261 270 €
2 936 €/m²

7 Rue Guynemer
89 m² · maison255 000 €
2 865 €/m²

2 Avenue Francois Mitterrand
61 m² · appartement160 000 €
2 623 €/m²

36 Avenue Georges Pompidou
61 m² · appartement140 000 €
2 295 €/m²

12 Rue Olympe de Gouges
89 m² · maison274 000 €
3 079 €/m²

9 Rue Gaston Monnerville
45 m² · appartement107 500 €
2 389 €/m²

46 Rue de la Vieille Eglise
68 m² · maison136 800 €
2 012 €/m²

8 Rue Olympe de Gouges
86 m² · maison251 300 €
2 922 €/m²

20 Chemin de Cazals
93 m² · maison212 300 €
2 283 €/m²

49 Rue de la Vieille Eglise
82 m² · appartement185 000 €
2 256 €/m²

7 Rue du Vieux Moulin
64 m² · appartement245 520 €
3 836 €/m²

20 Rue Concorde
60 m² · appartement105 500 €
1 758 €/m²

10 Rue du Pic du Midi
118 m² · maison382 600 €
3 242 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Agora (Cugnaux) ?: Le prix médian est de €2 616 par m² en 2025 dans le quartier Agora à Cugnaux, d'après les ventes DVF (€2 328/m² en appartement, €2 526/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 579/m².
Les prix montent-ils à Agora ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +5 % sur la dernière année.