France › Haute-Garonne › Cugnaux › Quartier Périphérique

Prix de l'immobilier Quartier Périphérique, Cugnaux

Prix médian de 2 857 €/m² sur 1 325 ventes · Quartier de Cugnaux10 % PLUS CHER QUE CUGNAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cugnaux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 753 €▼ 1 %

sur 82 ventes cette année · −16 €/m² vs 2024

2 285 €DISPERSION 20253 528 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 79 m²

227 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 418 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12 €/m²

Cugnaux : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER PÉRIPHÉRIQUE- - CUGNAUX€/M²

3,4k3,0k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 216 ventes 2 921 €

Appartement · 202 ventes 2 727 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

23 Chemin de la Parisette63 M² · MAISON 189 610 €3 010 €/m²

25 Chemin Michet82 M² · APPARTEMENT 242 200 €2 954 €/m²

81 B Rte de Tournefeuille97 M² · MAISON 433 000 €4 464 €/m²

239 Chemin du Tucaut81 M² · APPARTEMENT 235 000 €2 901 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Périphérique · 2 011 € à 3 806 €/m²

51 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Hautpoul▲ 33 %3 806 €

Las Peyros3 685 €

Rue Sophie Germain3 673 €

Rue Francois-Paul de Brueys3 656 €

Chemin des Pierres3 656 €

Rue Antoine Laurent Lavoisier3 643 €

Rue Pierre Simon de Laplace▼ 22 %3 575 €

Rue Jacques Guilhem3 570 €

Rue de l'Oratoire3 492 €

Chemin Michet▼ 21 %3 451 €

Route de Toulouse▼ 19 %3 398 €

Route de Plaisance3 394 €

B Rue Paul Sabatier3 371 €

B Che Hautpoul3 306 €

Chemin Las Brocos3 296 €

Chemin de la Vie-Vieille3 149 €

Chemin de la Parisette▼ 3 %2 925 €

B Imp des Troubadours2 921 €

B Rte de Plaisance2 915 €

B Rte de Tournefeuille▼ 24 %2 864 €

Rue de la Cheneraie2 798 €

Chemin Dubac2 786 €

Rue du Docteur Jean Reygasse▲ 18 %2 762 €

Route de Tournefeuille▼ 1 %2 750 €

B Che de la Parisette2 729 €

Chemin de Cassebois2 716 €

Impasse Erasme2 700 €

Rue Bertrand Soncourt2 695 €

Rue Pierre de Fermat▲ 1 %2 694 €

Rue Marie Claire Restoux2 671 €

Chemin de Cezerou▲ 35 %2 668 €

Impasse Paul Langevin2 662 €

B Rue des Troubadours2 619 €

Rue des Troubadours2 579 €

Chemin du Tucaut▲ 15 %2 484 €

Chemin de Villenouvelle▲ 5 %2 483 €

Rue Georges Brassens2 482 €

Impasse de la Glassiere▼ 14 %2 476 €

Rue de Belmont▲ 25 %2 429 €

Rue Regine Cavagnoud2 425 €

Rue Raymond Kopa2 419 €

Rue de l Amour Trompe▲ 13 %2 418 €

B Che Gaylar2 387 €

Rue Rene Lavergne2 360 €

Rue des Trouveres2 355 €

Rue des Menestrels2 351 €

Chemin de la Cassagnere2 286 €

Rue Jean Pierre Rives▲ 12 %2 283 €

Chemin Petit Jean2 281 €

2 Che du Tucaut2 277 €

Rue Henry Gladi2 011 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 325 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 778 € À 5 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 23 Chemin de la Parisette 29/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 189 610 €3 010 €/m² 3 010 €

24/12/2025 25 Chemin Michet 24/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 242 200 €2 954 €/m² 2 954 €

22/12/2025 81 B Rte de Tournefeuille 22/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 433 000 €4 464 €/m² 4 464 €

12/12/2025 239 Chemin du Tucaut 12/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

12/12/2025 6 Chemin de la Plano 12/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 457 150 €3 517 €/m² 3 517 €

11/12/2025 34 Rue Pierre de Fermat 11/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 264 000 €2 694 €/m² 2 694 €

09/12/2025 11 Rue Jean Pierre Rives 09/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

08/12/2025 9 Rue Jean Pierre Rives 08/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 980 €2 195 €/m² 2 195 €

05/12/2025 137 Route de Toulouse 05/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

04/12/2025 291 Chemin du Tucaut 04/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

01/12/2025 7 Rue Jean Pierre Rives 01/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

27/11/2025 81 A Rte de Tournefeuille 27/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 276 200 €2 970 €/m² 2 970 €

17/11/2025 27 Chemin de Cassebois 17/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 267 000 €2 567 €/m² 2 567 €

13/11/2025 179 Q Che du Tucaut 13/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 252 975 €2 842 €/m² 2 842 €

13/11/2025 9014 Chemin de Cezerou 13/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

12/11/2025 1 B Che Gaylar 12/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

07/11/2025 26 Chemin de la Vie-Vieille 07/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

06/11/2025 2 Rue Pierre Simon de Laplace 06/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 050 €3 402 €/m² 3 402 €

31/10/2025 21 Rue de l Amour Trompe 31/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

30/10/2025 50 Chemin Petit Jean 30/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 360 000 €3 529 €/m² 3 529 €

24/10/2025 2 Chemin Petit Jean 24/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 234 000 €1 872 €/m² 1 872 €

17/10/2025 2 Rue Pierre Simon de Laplace 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

15/10/2025 83 B Rte de Tournefeuille 15/10/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 527 900 €2 367 €/m² 2 367 €

14/10/2025 59 Route de Plaisance 14/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

10/10/2025 291 Chemin du Tucaut 10/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

10/10/2025 7 Rue Jean Pierre Rives 10/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

08/10/2025 20 Rue Raymond Kopa 08/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

06/10/2025 22 Chemin Hautpoul 06/10/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 717 050 €4 567 €/m² 4 567 €

03/10/2025 291 Chemin du Tucaut 03/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

24/09/2025 1 B Che Gaylar 24/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/2025 221 Chemin du Tucaut 23/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 000 €1 778 €/m² 1 778 €

17/09/2025 291 Chemin du Tucaut 17/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €

12/09/2025 25 Rue de la Cheneraie 12/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 292 500 €3 079 €/m² 3 079 €

12/09/2025 59 Chemin de Cezerou 12/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

12/09/2025 2 Rue Pierre Simon de Laplace 12/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 640 €2 820 €/m² 2 820 €

11/09/2025 59 Chemin de Cezerou 11/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/09/2025 111 Route de Tournefeuille 08/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 202 000 €4 810 €/m² 4 810 €

25/08/2025 25 Rue Raymond Kopa 25/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

18/08/2025 9 B Che Michet 18/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 457 500 €3 720 €/m² 3 720 €

06/08/2025 5 Rue Jean Pierre Rives 06/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 500 €3 092 €/m² 3 092 €

05/08/2025 291 Chemin du Tucaut 05/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 185 €2 970 €/m² 2 970 €

04/08/2025 17 B Rue de l Amour Trompe 04/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 336 400 €2 474 €/m² 2 474 €

25/07/2025 291 Chemin du Tucaut 25/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 200 €2 382 €/m² 2 382 €

25/07/2025 31 Chemin Michet 25/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 570 100 €3 167 €/m² 3 167 €

21/07/2025 10 Chemin de Cassebois 21/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 502 500 €2 716 €/m² 2 716 €

17/07/2025 291 Chemin du Tucaut 17/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 850 €3 211 €/m² 3 211 €

17/07/2025 89 B Rte de Tournefeuille 17/07/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 442 000 €2 302 €/m² 2 302 €

15/07/2025 70 Route de Tournefeuille 15/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

08/07/2025 10 Rue Jacques Brel 08/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 498 000 €3 689 €/m² 3 689 €

25/06/2025 291 Chemin du Tucaut 25/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

18/06/2025 4 Impasse Erasme 18/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

17/06/2025 15 C Che Las Brocos 17/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/06/2025 185 Chemin du Tucaut 13/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 219 048 €2 028 €/m² 2 028 €

27/05/2025 70 Route de Tournefeuille 27/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 173 000 €2 507 €/m² 2 507 €

23/05/2025 70 Route de Tournefeuille 23/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €

30/04/2025 291 Chemin du Tucaut 30/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

30/04/2025 9 Rue Jean Pierre Rives 30/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 100 €2 744 €/m² 2 744 €

28/04/2025 1 B Che Gaylar 28/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

22/04/2025 70 Route de Tournefeuille 22/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 305 000 €2 798 €/m² 2 798 €

09/04/2025 4 Chemin des Bourdettes 09/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/04/2025 291 Chemin du Tucaut 09/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

07/04/2025 239 Chemin du Tucaut 07/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 950 €2 779 €/m² 2 779 €

04/04/2025 5 Rue de Belmont 04/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 181 400 €2 591 €/m² 2 591 €

03/04/2025 239 Chemin du Tucaut 03/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

31/03/2025 291 Chemin du Tucaut 31/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 300 €2 808 €/m² 2 808 €

31/03/2025 36 Rue des Menestrels 31/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 258 900 €2 877 €/m² 2 877 €

28/03/2025 1 B Che Gaylar 28/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 77 000 €2 567 €/m² 2 567 €

26/03/2025 9 Rue Rene Lavergne 26/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 210 000 €2 360 €/m² 2 360 €

24/03/2025 291 Chemin du Tucaut 24/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 210 000 €2 625 €/m² 2 625 €

21/03/2025 91 Route de Tournefeuille 21/03/2025 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 503 750 €2 583 €/m² 2 583 €

10/03/2025 291 Chemin du Tucaut 10/03/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 226 700 €2 870 €/m² 2 870 €

10/03/2025 291 2 Che du Tucaut 10/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 229 270 €2 697 €/m² 2 697 €

06/03/2025 291 Chemin du Tucaut 06/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 198 500 €2 206 €/m² 2 206 €

28/02/2025 23 Rue du Docteur Jean Reygasse 28/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 295 000 €2 950 €/m² 2 950 €

21/02/2025 3 Impasse Las Peyros 21/02/2025 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 556 620 €2 141 €/m² 2 141 €

12/02/2025 24 Rue Pierre de Fermat 12/02/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 358 000 €2 712 €/m² 2 712 €

11/02/2025 1 B Che Gaylar 11/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 157 000 €5 233 €/m² 5 233 €

31/01/2025 4 Impasse Victor Jara 31/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 319 100 €2 901 €/m² 2 901 €

30/01/2025 12 Rue du Docteur Jean Reygasse 30/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 229 280 €2 762 €/m² 2 762 €

22/01/2025 98 B Che de Cezerou 22/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 150 €2 645 €/m² 2 645 €

16/01/2025 70 Route de Tournefeuille 16/01/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 252 320 €2 684 €/m² 2 684 €

10/01/2025 291 Chemin du Tucaut 10/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 291 685 €3 241 €/m² 3 241 €

20/12/2024 70 Route de Tournefeuille 20/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 270 000 €2 872 €/m² 2 872 €

16/12/2024 45 Chemin Dubac 16/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 238 000 €3 051 €/m² 3 051 €

16/12/2024 239 Chemin du Tucaut 16/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 93 000 €2 385 €/m² 2 385 €

13/12/2024 2 Rue Pierre Simon de Laplace 13/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 500 €3 013 €/m² 3 013 €

10/12/2024 4 Impasse Erasme 10/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 297 000 €2 700 €/m² 2 700 €

06/12/2024 2 Rue Pierre de Fermat 06/12/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 405 500 €3 436 €/m² 3 436 €

03/12/2024 10 Impasse de la Glassiere 03/12/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 297 200 €2 456 €/m² 2 456 €

29/11/2024 63 T Che de Villenouvelle 29/11/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

29/11/2024 3 Rue de l Amour Trompe 29/11/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 295 000 €2 398 €/m² 2 398 €

29/11/2024 5 Rue Marcellin Berthelot 29/11/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 387 350 €2 452 €/m² 2 452 €

28/11/2024 9 T Che Michet 28/11/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 461 770 €3 207 €/m² 3 207 €

28/11/2024 291 Chemin du Tucaut 28/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 198 240 €2 792 €/m² 2 792 €

28/11/2024 23 B Imp de la Glassiere 28/11/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 350 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/11/2024 7 Rue Jean Pierre Rives 22/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 300 €2 580 €/m² 2 580 €

30/10/2024 48 Chemin Petit Jean 30/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

30/10/2024 31 Rue Rene Char 30/10/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 246 570 €2 466 €/m² 2 466 €

23/10/2024 291 Chemin du Tucaut 23/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 165 000 €2 063 €/m² 2 063 €

21/10/2024 2 Rue Pierre Simon de Laplace 21/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons46 / 54

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Périphérique (Cugnaux) ?

Le prix médian est de 2 753 € par m² en 2025 dans le quartier Quartier Périphérique à Cugnaux, d'après les ventes DVF (2 800 €/m² en appartement, 2 897 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 822 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Périphérique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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