France › Haute-Garonne › Cugnaux › Quartier Périphérique

Prix de l'immobilier Quartier Périphérique, Cugnaux

Prix médian de 2 854 €/m² sur 1 353 ventes · Quartier de Cugnaux10 % PLUS CHER QUE CUGNAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Cugnaux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 766 €▲ 0 %

sur 38 ventes au 1er semestre · +13 €/m² vs 2025

2 395 €DISPERSION 20263 127 €

VENTE MÉDIANE

217 k€

maison 83 m²

226 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 454 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12 €/m²

Cugnaux : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— QUARTIER PÉRIPHÉRIQUE- - CUGNAUX€/M²

3,4k3,0k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 232 ventes 2 914 €

Appartement · 222 ventes 2 731 €

Dernières ventes

JUIN 2026

291 Chemin du Tucaut49 M² · APPARTEMENT 143 000 €2 918 €/m²

291 Chemin du Tucaut66 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 803 €/m²

1 Chemin de Villenouvelle37 M² · APPARTEMENT 95 000 €2 568 €/m²

291 Chemin du Tucaut46 M² · APPARTEMENT 114 000 €2 478 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Quartier Périphérique · 1 582 € à 3 806 €/m²

56 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Hautpoul▲ 33 %3 806 €

Las Peyros3 685 €

Bazardens Nord3 685 €

Rue Francois-Paul de Brueys3 685 €

Chemin des Pierres3 672 €

B Rue des Troubadours3 632 €

Rue Sophie Germain3 627 €

B Che de la Cassagnere3 570 €

Rue Pierre Simon de Laplace▼ 23 %3 546 €

Rue de l'Oratoire3 492 €

La Cassagnere3 465 €

Chemin Michet▼ 21 %3 451 €

Route de Toulouse▼ 19 %3 398 €

Route de Plaisance▼ 16 %3 384 €

B Rue Paul Sabatier3 371 €

Barrat Rouge3 360 €

B Che Hautpoul3 306 €

Chemin Las Brocos3 278 €

Chemin de la Vie-Vieille3 143 €

Rue Marcellin Berthelot3 067 €

B Rte de Plaisance2 952 €

Chemin de la Parisette▲ 1 %2 927 €

B Imp des Troubadours2 921 €

Chemin Dubac2 919 €

B Rte de Tournefeuille▼ 24 %2 864 €

Rue du Docteur Jean Reygasse▲ 23 %2 856 €

Rue de la Cheneraie2 798 €

Route de Tournefeuille▼ 1 %2 762 €

B Che de la Parisette2 729 €

Chemin de Cassebois2 721 €

B Che Gaylar2 700 €

Impasse Erasme2 700 €

Rue Bertrand Soncourt2 695 €

Rue Pierre de Fermat▲ 1 %2 694 €

Rue Marie Claire Restoux2 671 €

Chemin de Cezerou▲ 35 %2 668 €

Impasse Paul Langevin2 662 €

Rue de Belmont▲ 25 %2 653 €

Chemin de la Cassagnere2 624 €

Rue des Troubadours2 579 €

Chemin du Tucaut▲ 15 %2 500 €

Chemin de Villenouvelle▲ 6 %2 487 €

Rue Georges Brassens2 482 €

Impasse de la Glassiere▼ 14 %2 476 €

Rue Raymond Kopa▲ 13 %2 451 €

Rue Regine Cavagnoud2 425 €

Rue de l Amour Trompe▲ 13 %2 418 €

Rue Rene Lavergne2 388 €

Rue de Belmont2 364 €

Rue des Trouveres2 355 €

Rue des Menestrels2 351 €

Rue Jean Pierre Rives▲ 11 %2 325 €

Chemin Petit Jean2 281 €

2 Che du Tucaut2 277 €

Rue Henry Gladi2 011 €

Chemin des Bourdettes1 582 €

32 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 353 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 262 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/06/2026 291 Chemin du Tucaut 23/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 143 000 €2 918 €/m² 2 918 €

23/06/2026 291 Chemin du Tucaut 23/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

17/06/2026 1 Chemin de Villenouvelle 17/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

16/06/2026 291 Chemin du Tucaut 16/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 114 000 €2 478 €/m² 2 478 €

05/06/2026 28 Rue Raymond Kopa 05/06/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 240 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/06/2026 57 Route de Plaisance 04/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

29/05/2026 33 Chemin des Bourdettes 29/05/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 204 100 €1 582 €/m² 1 582 €

27/05/2026 26 Rue du Docteur Jean Reygasse 27/05/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 470 000 €3 197 €/m² 3 197 €

22/05/2026 15 Rue Rene Lavergne 22/05/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 244 000 €2 416 €/m² 2 416 €

20/05/2026 57 Route de Plaisance 20/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 000 €2 902 €/m² 2 902 €

18/05/2026 291 Chemin du Tucaut 18/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 190 000 €2 639 €/m² 2 639 €

13/05/2026 5 Rue Jean Pierre Rives 13/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 100 €2 441 €/m² 2 441 €

12/05/2026 57 Route de Plaisance 12/05/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 258 000 €2 835 €/m² 2 835 €

12/05/2026 61 B Rte de Plaisance 12/05/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 361 586 €2 988 €/m² 2 988 €

09/05/2026 50 Chemin de la Cassagnere 09/05/2026 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 370 000 €2 741 €/m² 2 741 €

07/05/2026 57 Route de Plaisance 07/05/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 177 000 €2 855 €/m² 2 855 €

06/05/2026 1 Rue Marcellin Berthelot 06/05/2026 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 376 000 €2 490 €/m² 2 490 €

05/05/2026 57 Route de Plaisance 05/05/2026 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 230 000 €2 674 €/m² 2 674 €

04/05/2026 239 Chemin du Tucaut 04/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 400 €2 679 €/m² 2 679 €

29/04/2026 63 T Che de Villenouvelle 29/04/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

28/04/2026 16 Chemin de la Vie-Vieille 28/04/2026 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 900 €2 348 €/m² 2 348 €

22/04/2026 23 Chemin de la Parisette 22/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 277 200 €3 261 €/m² 3 261 €

16/04/2026 23 S Imp de la Glassiere 16/04/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 230 000 €3 333 €/m² 3 333 €

16/04/2026 15 E Che Las Brocos 16/04/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 287 000 €3 021 €/m² 3 021 €

16/04/2026 70 Route de Tournefeuille 16/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 260 000 €2 766 €/m² 2 766 €

30/03/2026 86 Route de Tournefeuille 30/03/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 414 360 €2 762 €/m² 2 762 €

30/03/2026 102 T Rte de Tournefeuille 30/03/2026 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 340 000 €2 313 €/m² 2 313 €

19/03/2026 21 Chemin Las Brocos 19/03/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 170 326 €2 704 €/m² 2 704 €

26/02/2026 7 Rue Jean Pierre Rives 26/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 118 030 €2 511 €/m² 2 511 €

24/02/2026 5 Rue Leo Ferre 24/02/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 545 000 €3 097 €/m² 3 097 €

12/02/2026 291 Chemin du Tucaut 12/02/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 251 480 €2 794 €/m² 2 794 €

11/02/2026 199 Chemin du Tucaut 11/02/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 313 220 €2 847 €/m² 2 847 €

10/02/2026 5 Rue de Belmont 10/02/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 172 050 €3 072 €/m² 3 072 €

30/01/2026 291 Chemin du Tucaut 30/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 103 500 €1 262 €/m² 1 262 €

27/01/2026 239 Chemin du Tucaut 27/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

16/01/2026 291 Chemin du Tucaut 16/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 127 760 €2 777 €/m² 2 777 €

12/01/2026 2 Rue Pierre Simon de Laplace 12/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 107 500 €2 688 €/m² 2 688 €

07/01/2026 1 B Che Gaylar 07/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 105 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/12/2025 23 Chemin de la Parisette 29/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 189 610 €3 010 €/m² 3 010 €

24/12/2025 25 Chemin Michet 24/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 242 200 €2 954 €/m² 2 954 €

22/12/2025 81 B Rte de Tournefeuille 22/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 433 000 €4 464 €/m² 4 464 €

12/12/2025 6 Chemin de la Plano 12/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 457 150 €3 517 €/m² 3 517 €

12/12/2025 239 Chemin du Tucaut 12/12/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 000 €2 901 €/m² 2 901 €

11/12/2025 34 Rue Pierre de Fermat 11/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 264 000 €2 694 €/m² 2 694 €

09/12/2025 11 Rue Jean Pierre Rives 09/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

08/12/2025 9 Rue Jean Pierre Rives 08/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 980 €2 195 €/m² 2 195 €

05/12/2025 137 Route de Toulouse 05/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

04/12/2025 291 Chemin du Tucaut 04/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 129 000 €2 867 €/m² 2 867 €

01/12/2025 7 Rue Jean Pierre Rives 01/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

27/11/2025 81 A Rte de Tournefeuille 27/11/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 276 200 €2 970 €/m² 2 970 €

17/11/2025 27 Chemin de Cassebois 17/11/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 267 000 €2 567 €/m² 2 567 €

13/11/2025 9014 Chemin de Cezerou 13/11/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

13/11/2025 179 Q Che du Tucaut 13/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 252 975 €2 842 €/m² 2 842 €

12/11/2025 1 B Che Gaylar 12/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

07/11/2025 26 Chemin de la Vie-Vieille 07/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €

06/11/2025 2 Rue Pierre Simon de Laplace 06/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 050 €3 402 €/m² 3 402 €

31/10/2025 21 Rue de l Amour Trompe 31/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

30/10/2025 50 Chemin Petit Jean 30/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 360 000 €3 529 €/m² 3 529 €

24/10/2025 2 Chemin Petit Jean 24/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 234 000 €1 872 €/m² 1 872 €

17/10/2025 2 Rue Pierre Simon de Laplace 17/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

15/10/2025 83 B Rte de Tournefeuille 15/10/2025 · MAISON · 223 M² Maison 223 m² 527 900 €2 367 €/m² 2 367 €

14/10/2025 59 Route de Plaisance 14/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

10/10/2025 291 Chemin du Tucaut 10/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 118 000 €2 682 €/m² 2 682 €

10/10/2025 7 Rue Jean Pierre Rives 10/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 000 €2 575 €/m² 2 575 €

08/10/2025 20 Rue Raymond Kopa 08/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 225 000 €2 616 €/m² 2 616 €

06/10/2025 22 Chemin Hautpoul 06/10/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 717 050 €4 567 €/m² 4 567 €

03/10/2025 291 Chemin du Tucaut 03/10/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

24/09/2025 1 B Che Gaylar 24/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 60 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/09/2025 221 Chemin du Tucaut 23/09/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 240 000 €1 778 €/m² 1 778 €

17/09/2025 291 Chemin du Tucaut 17/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 106 000 €2 304 €/m² 2 304 €

12/09/2025 2 Rue Pierre Simon de Laplace 12/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 640 €2 820 €/m² 2 820 €

12/09/2025 59 Chemin de Cezerou 12/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

12/09/2025 25 Rue de la Cheneraie 12/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 292 500 €3 079 €/m² 3 079 €

11/09/2025 59 Chemin de Cezerou 11/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/09/2025 111 Route de Tournefeuille 08/09/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 202 000 €4 810 €/m² 4 810 €

25/08/2025 25 Rue Raymond Kopa 25/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

18/08/2025 9 B Che Michet 18/08/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 457 500 €3 720 €/m² 3 720 €

06/08/2025 5 Rue Jean Pierre Rives 06/08/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 117 500 €3 092 €/m² 3 092 €

05/08/2025 291 Chemin du Tucaut 05/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 185 €2 970 €/m² 2 970 €

04/08/2025 17 B Rue de l Amour Trompe 04/08/2025 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 336 400 €2 474 €/m² 2 474 €

25/07/2025 31 Chemin Michet 25/07/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 570 100 €3 167 €/m² 3 167 €

25/07/2025 291 Chemin du Tucaut 25/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 157 200 €2 382 €/m² 2 382 €

21/07/2025 10 Chemin de Cassebois 21/07/2025 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 502 500 €2 716 €/m² 2 716 €

17/07/2025 291 Chemin du Tucaut 17/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 134 850 €3 211 €/m² 3 211 €

17/07/2025 89 B Rte de Tournefeuille 17/07/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 442 000 €2 302 €/m² 2 302 €

15/07/2025 70 Route de Tournefeuille 15/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

08/07/2025 10 Rue Jacques Brel 08/07/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 498 000 €3 689 €/m² 3 689 €

25/06/2025 291 Chemin du Tucaut 25/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

18/06/2025 4 Impasse Erasme 18/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

17/06/2025 15 C Che Las Brocos 17/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

13/06/2025 185 Chemin du Tucaut 13/06/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 219 048 €2 028 €/m² 2 028 €

27/05/2025 70 Route de Tournefeuille 27/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 173 000 €2 507 €/m² 2 507 €

23/05/2025 70 Route de Tournefeuille 23/05/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 000 €2 689 €/m² 2 689 €

30/04/2025 291 Chemin du Tucaut 30/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

30/04/2025 9 Rue Jean Pierre Rives 30/04/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 181 100 €2 744 €/m² 2 744 €

28/04/2025 1 B Che Gaylar 28/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

22/04/2025 70 Route de Tournefeuille 22/04/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 305 000 €2 798 €/m² 2 798 €

09/04/2025 291 Chemin du Tucaut 09/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €

09/04/2025 4 Chemin des Bourdettes 09/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 500 000 €5 000 €/m² 5 000 €

07/04/2025 239 Chemin du Tucaut 07/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 113 950 €2 779 €/m² 2 779 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane217 050 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente23/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Quartier Périphérique (Cugnaux) ?

Le prix médian est de 2 766 € par m² en 2026 dans le quartier Quartier Périphérique à Cugnaux, d'après les ventes DVF (2 805 €/m² en appartement, 2 893 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 812 €/m².

Les prix montent-ils à Quartier Périphérique ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont +0 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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