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Prix de l'immobilier Chemin de Cezerou, Cugnaux

Prix médian de 2 616 €/m² sur 24 ventes (31270)

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Quartier Périphérique ↗Prix immobilier Cugnaux ↗

Chemin de Cezerou s'aligne sur la médiane de Cugnaux : 2 616 €/m² contre 2 603 €/m². Le prix y a progressé de 41 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 616 €

sur 24 ventes enregistrées · dernière le 13/11/2025

1 357 €DISPERSION DES VENTES6 471 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

98 m² médians

198 k€ à Cugnaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

5 appartements · 19 maisons

VS LA COMMUNE

+0 %

Cugnaux : 2 603 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE CEZEROU- - CUGNAUX€/M²

3,3k3,0k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +41 %

VS LA COMMUNE

▲ +0 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin de Cezerou

NOV. 2025

n° 9014 · Maison13/11/25 · 57 M² 205 000 €3 596 €/m²

n° 59 · Maison12/09/25 · 78 M² 200 000 €2 564 €/m²

n° 59 · Maison11/09/25 · 78 M² 260 000 €3 333 €/m²

n° 61 · Maison31/08/23 · 114 M² 338 620 €2 970 €/m²

n° 130 · Appartement27/07/22 · 60 M² 91 800 €1 530 €/m²

n° 139 · Maison25/05/22 · 200 M² 699 000 €3 495 €/m²

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Les ventes sur la carte

24 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CUGNAUX · 31270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Cezerou

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 357 € À 6 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

13/11/25 n° 9014 13/11/25 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 205 000 €3 596 €/m² 3 596 €

12/09/25 n° 59 12/09/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

11/09/25 n° 59 11/09/25 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 260 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/08/23 n° 61 31/08/23 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 338 620 €2 970 €/m² 2 970 €

27/07/22 n° 130 27/07/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 91 800 €1 530 €/m² 1 530 €

25/05/22 n° 139 25/05/22 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 699 000 €3 495 €/m² 3 495 €

31/01/22 n° 36 31/01/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 117 000 €2 208 €/m² 2 208 €

07/01/22 n° 80 07/01/22 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 550 000 €6 471 €/m² 6 471 €

02/07/21 n° 130 02/07/21 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 350 €3 256 €/m² 3 256 €

04/12/20 n° 74 04/12/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 271 150 €2 854 €/m² 2 854 €

14/09/20 n° 139 14/09/20 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 533 650 €2 668 €/m² 2 668 €

29/11/19 n° 124 29/11/19 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 330 000 €3 708 €/m² 3 708 €

07/09/18 n° 123 07/09/18 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 390 700 €1 915 €/m² 1 915 €

19/02/18 n° 141 19/02/18 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 497 500 €2 749 €/m² 2 749 €

12/01/18 n° 128 12/01/18 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 320 250 €2 193 €/m² 2 193 €

13/06/17 n° 114 13/06/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 133 000 €1 357 €/m² 1 357 €

26/01/17 n° 114 26/01/17 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 310 000 €3 163 €/m² 3 163 €

12/12/16 n° 81 12/12/16 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

09/12/16 n° 130 09/12/16 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 258 205 €1 941 €/m² 1 941 €

17/12/15 n° 130 17/12/15 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 372 000 €2 188 €/m² 2 188 €

08/09/15 n° 130 08/09/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

27/08/15 n° 130 27/08/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

12/02/15 n° 67 12/02/15 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 239 150 €2 044 €/m² 2 044 €

16/01/14 n° 139 16/01/14 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 580 250 €2 901 €/m² 2 901 €

Tri et filtres s'appliquent aux 24 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 24

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 13925/05/22 · 200 M² · MAISON 699 000 €3 495 €/m²

n° 13916/01/14 · 200 M² · MAISON 580 250 €2 901 €/m²

n° 8007/01/22 · 85 M² · MAISON 550 000 €6 471 €/m²

n° 13914/09/20 · 200 M² · MAISON 533 650 €2 668 €/m²

n° 14119/02/18 · 181 M² · MAISON 497 500 €2 749 €/m²

n° 12307/09/18 · 204 M² · MAISON 390 700 €1 915 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 13027/07/22 · 60 M² · APPT 91 800 €1 530 €/m²

n° 3631/01/22 · 53 M² · APPT 117 000 €2 208 €/m²

n° 11413/06/17 · 98 M² · MAISON 133 000 €1 357 €/m²

n° 13008/09/15 · 60 M² · APPT 139 000 €2 317 €/m²

n° 13027/08/15 · 60 M² · APPT 140 000 €2 333 €/m²

n° 8112/12/16 · 101 M² · MAISON 180 000 €1 782 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cugnaux · 2 160 € à 3 025 €/m²

BARRE = POSITION DANS CUGNAUX

Route de Tournefeuille3 025 €

Chemin de Cezerou · cette rue2 616 €

Chemin du Tucaut2 508 €

Rue de Cezerou2 338 €

Avenue Francois Mitterrand2 322 €

Avenue de Toulouse2 250 €

Avenue du Gal Leclerc Philippe2 160 €

Toutes les rues du quartier Quartier Périphérique → DE 1 271 € À 3 835 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 357 € à 6 471 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane265 575 €

Surface médiane98 m²

Appartements / maisons5 / 19

Dernière vente13/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Cezerou à Cugnaux ?

Le prix médian y est de 2 616 € par m², calculé sur 24 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Cezerou ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +41 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 357 à 6 471 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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