Quel est le prix au m² à Roques ?

Le prix médian est de €2 625 par m² à Roques, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 693/m² pour un appartement, €2 575/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roques ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Roques ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Haute-Garonne › Roques

Prix de l'immobilier à Roques

31120 · 786 ventes DVF depuis 201466ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+31 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 706 €▼ −1 %

sur 62 ventes cette année · −33 € vs 2024

2 061 €DISPERSION DES VENTES 20253 587 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 80 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 786 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,8 €/m²

Maison : 4,9 %

Évolution du prix médian

ROQUES€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +15 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 135 ventes2 693 €

Maison · 204 ventes2 575 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue de la Gare4 016 € €Route de Villeneuve3 322 € €Rue du Diamant Bleu2 762 € €Rue du Vieux Colombier2 567 € €Avenue des Muriers2 506 € €

Voir les 7 rues →

Étiquettes DPE du parc850 DIAGNOSTICS

A 3 %B 10 %C 63 %D 19 %E 4 %F 1 %G 1 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Roques

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

29/12/20252 Avenue des MuriersAppt42 m²124 500 €2 964 €

23/12/202538 Ancien Chemin de MuretMaison77 m²210 000 €2 727 €

23/12/202517 B Che des CujalasMaison150 m²294 200 €1 961 €

18/12/20252 Chemin de LagrangeAppt60 m²160 000 €2 667 €

18/12/202523 Chemin des CujalasMaison162 m²300 000 €1 852 €

17/12/20254 Impasse des JonquillesMaison140 m²310 000 €2 214 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roques ?: Le prix médian est de €2 625 par m² à Roques, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 693/m² pour un appartement, €2 575/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Roques ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Roques ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 4,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à RoquesEstimation calée sur les 786 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)