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Prix de l'immobilier Impasse d' Austerlitz, Cugnaux

Prix médian de 2 254 €/m² sur 26 ventes (31270)13 % MOINS CHER QUE CUGNAUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Cugnaux ↗

Impasse d' Austerlitz s'aligne sur la médiane de Cugnaux : 2 254 €/m² contre 2 605 €/m². Le prix y a reculé de 1 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 254 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 12/12/2025

1 413 €DISPERSION DES VENTES2 747 €

VENTE MÉDIANE

141 k€

63 m² médians

198 k€ à Cugnaux

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 6 maisons

VS LA COMMUNE

−13 %

Cugnaux : 2 605 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE D' AUSTERLITZ- - CUGNAUX€/M²

2,8k2,5k2,1k1,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▼ 1 %

VS LA COMMUNE

▼ 13 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Impasse d' Austerlitz

DÉC. 2025

n° 2 · Appartement12/12/25 · 53 M² 121 850 €2 299 €/m²

n° 2 · Appartement26/11/25 · 63 M² 141 126 €2 240 €/m²

n° 2 · Appartement25/09/24 · 63 M² 147 000 €2 333 €/m²

n° 2 · Appartement16/07/24 · 63 M² 141 680 €2 249 €/m²

n° 2 · Appartement13/06/24 · 63 M² 89 000 €1 413 €/m²

n° 2 · Appartement28/10/22 · 63 M² 149 470 €2 373 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CUGNAUX · 31270

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse d' Austerlitz

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 413 € À 2 747 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/12/25 n° 2 12/12/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 121 850 €2 299 €/m² 2 299 €

26/11/25 n° 2 26/11/25 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 126 €2 240 €/m² 2 240 €

25/09/24 n° 2 25/09/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

16/07/24 n° 2 16/07/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 680 €2 249 €/m² 2 249 €

13/06/24 n° 2 13/06/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 000 €1 413 €/m² 1 413 €

28/10/22 n° 2 28/10/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 149 470 €2 373 €/m² 2 373 €

15/11/21 n° 2 15/11/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/07/21 n° 2 12/07/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 129 000 €2 048 €/m² 2 048 €

07/07/20 n° 2 07/07/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 000 €2 397 €/m² 2 397 €

15/04/20 n° 2 15/04/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 212 678 €2 626 €/m² 2 626 €

28/06/19 n° 2 28/06/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 174 000 €2 148 €/m² 2 148 €

29/03/19 n° 2 29/03/19 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 183 000 €2 259 €/m² 2 259 €

23/11/18 n° 2 23/11/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

07/11/18 n° 2 07/11/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 110 500 €1 754 €/m² 1 754 €

06/03/18 n° 2 06/03/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 90 000 €1 429 €/m² 1 429 €

01/03/18 n° 2 01/03/18 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 194 000 €2 395 €/m² 2 395 €

13/02/18 n° 2 13/02/18 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

30/08/17 n° 2 30/08/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 109 000 €1 730 €/m² 1 730 €

21/07/17 n° 2 21/07/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 119 700 €1 900 €/m² 1 900 €

10/03/17 n° 2 10/03/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 125 000 €1 984 €/m² 1 984 €

08/02/17 n° 2 08/02/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 201 000 €2 481 €/m² 2 481 €

08/04/16 n° 2 08/04/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 120 000 €2 264 €/m² 2 264 €

23/07/15 n° 2 23/07/15 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 222 500 €2 747 €/m² 2 747 €

12/06/15 n° 2 12/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 144 000 €2 286 €/m² 2 286 €

03/06/15 n° 2 03/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 000 €1 952 €/m² 1 952 €

09/07/14 n° 2 09/07/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 223/07/15 · 81 M² · MAISON 222 500 €2 747 €/m²

n° 215/04/20 · 81 M² · MAISON 212 678 €2 626 €/m²

n° 208/02/17 · 81 M² · MAISON 201 000 €2 481 €/m²

n° 201/03/18 · 81 M² · MAISON 194 000 €2 395 €/m²

n° 229/03/19 · 81 M² · MAISON 183 000 €2 259 €/m²

n° 228/06/19 · 81 M² · MAISON 174 000 €2 148 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 213/06/24 · 63 M² · APPT 89 000 €1 413 €/m²

n° 206/03/18 · 63 M² · APPT 90 000 €1 429 €/m²

n° 213/02/18 · 63 M² · APPT 100 000 €1 587 €/m²

n° 230/08/17 · 63 M² · APPT 109 000 €1 730 €/m²

n° 207/11/18 · 63 M² · APPT 110 500 €1 754 €/m²

n° 221/07/17 · 63 M² · APPT 119 700 €1 900 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Cugnaux · 2 160 € à 3 025 €/m²

BARRE = POSITION DANS CUGNAUX

Route de Tournefeuille3 025 €

Chemin du Tucaut2 492 €

Rue de Cezerou2 338 €

Avenue Francois Mitterrand2 322 €

Impasse d' Austerlitz · cette rue2 254 €

Avenue de Toulouse2 250 €

Avenue du Gal Leclerc Philippe2 160 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 271 € À 3 835 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 413 € à 2 747 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane140 563 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons20 / 6

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse d' Austerlitz à Cugnaux ?

Le prix médian y est de 2 254 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse d' Austerlitz ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -1 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 413 à 2 747 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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