Prix de l'immobilier à Castelginest
31780 · 2 203 ventes DVF depuis 2014 · 3 quartiers71ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+30 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 703 €▼ −5 %
sur 140 ventes cette année · −144 € vs 2024
1 992 €DISPERSION DES VENTES 20253 672 €
VENTE MÉDIANE
204 k€
appartement 78 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
140
en 2025 · 2 203 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 4,5 %
Évolution du prix médian
CASTELGINEST€/M²
SUR 1 AN
▼ −5 %
SUR 5 ANS
▲ +6 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 353 ventes2 368 €
Maison · 457 ventes2 775 €
Rues les plus chères€/M²
Saint Pierre3 214 € €Rue de la Barthe3 160 € €Route de Villemur3 052 € €Avenue des Pyrenees2 945 € €Rue des Violettes2 708 € €
Voir les 18 rues →Étiquettes DPE du parc2 172 DIAGNOSTICS
A 2 %B 6 %C 72 %D 15 %E 4 %F 1 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
2 400 €2 722 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
- Quel est le prix au m² à Castelginest ?
- Le prix médian est de €2 605 par m² à Castelginest, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 368/m² pour un appartement, €2 775/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Castelginest ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +6 %, dont -5 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Castelginest ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 4,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Castelginest ?
- Centre (2 722 €/m²), devant Gravemarelle (2 611 €/m²). À l'opposé, L'Hers reste autour de 2 400 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à CastelginestEstimation calée sur les 2 203 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Castelginest3 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
DE 2 400 € À 2 722 €/M²
Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
Les 384 communes des Haute-Garonne →
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