France › Haute-Garonne › Castelginest › Gravemarelle › Rue des Vignes

Prix de l'immobilier Rue des Vignes, Castelginest

Prix médian de 2 222 €/m² sur 115 ventes (31780)15 % MOINS CHER QUE CASTELGINEST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gravemarelle ↗Prix immobilier Castelginest ↗

À 2 222 €/m², Rue des Vignes se négocie 15 % sous la médiane de Castelginest (2 615 €/m²). Le prix y a progressé de 30 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 115 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 222 €

sur 115 ventes enregistrées · dernière le 24/04/2026

1 531 €DISPERSION DES VENTES3 571 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

58 m² médians

204 k€ à Castelginest

VENTES ANALYSÉES

115

2014–2026

93 appartements · 22 maisons

VS LA COMMUNE

−15 %

Castelginest : 2 615 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES VIGNES- - CASTELGINEST€/M²

3,0k2,6k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +30 %

VS LA COMMUNE

▼ 15 %

VENTES

115

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Vignes

AVR. 2026

n° 9 · Appartement24/04/26 · 63 M² 151 500 €2 405 €/m²

n° 2 · Appartement04/02/26 · 57 M² 145 500 €2 553 €/m²

n° 2 · Appartement14/11/25 · 44 M² 111 000 €2 523 €/m²

n° 2 · Appartement31/10/25 · 55 M² 146 550 €2 665 €/m²

n° 18 · Appartement29/08/25 · 57 M² 154 500 €2 711 €/m²

n° 18 · Appartement25/07/25 · 58 M² 144 000 €2 483 €/m²

Voir les 115 ventes ↓

Les ventes sur la carte

115 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CASTELGINEST · 31780

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Vignes

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 531 € À 3 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/04/26 n° 9 24/04/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 500 €2 405 €/m² 2 405 €

04/02/26 n° 2 04/02/26 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 500 €2 553 €/m² 2 553 €

14/11/25 n° 2 14/11/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 111 000 €2 523 €/m² 2 523 €

31/10/25 n° 2 31/10/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 550 €2 665 €/m² 2 665 €

29/08/25 n° 18 29/08/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 500 €2 711 €/m² 2 711 €

25/07/25 n° 18 25/07/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 000 €2 483 €/m² 2 483 €

04/04/25 n° 18 04/04/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

26/02/25 n° 18 26/02/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

31/01/25 n° 9 31/01/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 600 €3 130 €/m² 3 130 €

19/06/24 n° 9 19/06/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

02/04/24 n° 2 02/04/24 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 243 920 €2 939 €/m² 2 939 €

06/02/24 n° 9 06/02/24 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

18/12/23 n° 34 18/12/23 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 338 200 €2 941 €/m² 2 941 €

25/10/23 n° 2 25/10/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

03/08/23 n° 46 03/08/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

30/06/23 n° 9 30/06/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

21/04/23 n° 9 21/04/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 121 550 €2 827 €/m² 2 827 €

11/01/23 n° 18 11/01/23 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

09/01/23 n° 50 09/01/23 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 206 600 €2 792 €/m² 2 792 €

01/12/22 n° 12 01/12/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 308 810 €3 431 €/m² 3 431 €

19/08/22 n° 9 19/08/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/07/22 n° 2 11/07/22 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 165 000 €3 113 €/m² 3 113 €

16/06/22 n° 2 16/06/22 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 108 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/06/22 n° 9 15/06/22 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 100 €2 793 €/m² 2 793 €

30/05/22 n° 18 30/05/22 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 167 000 €2 879 €/m² 2 879 €

11/04/22 n° 2 11/04/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/03/22 n° 23 14/03/22 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 305 000 €1 556 €/m² 1 556 €

22/02/22 n° 9 22/02/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

11/02/22 n° 2 11/02/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 800 €2 716 €/m² 2 716 €

27/01/22 n° 9 27/01/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 113 000 €2 690 €/m² 2 690 €

28/12/21 n° 9 28/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 128 600 €2 991 €/m² 2 991 €

10/11/21 n° 2 10/11/21 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

08/09/21 n° 18 08/09/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 98 500 €2 189 €/m² 2 189 €

07/09/21 n° 9 07/09/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 63 500 €2 268 €/m² 2 268 €

23/08/21 n° 18 23/08/21 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

12/08/21 n° 59 12/08/21 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 418 700 €3 518 €/m² 3 518 €

28/06/21 n° 18 28/06/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 148 148 €2 554 €/m² 2 554 €

25/06/21 n° 2 25/06/21 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 000 €2 400 €/m² 2 400 €

07/06/21 n° 2 07/06/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 760 €2 803 €/m² 2 803 €

18/05/21 n° 9 18/05/21 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

03/03/21 n° 9 03/03/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 100 000 €2 381 €/m² 2 381 €

21/01/21 n° 9 21/01/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 64 900 €2 318 €/m² 2 318 €

15/01/21 n° 16 15/01/21 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 219 000 €1 904 €/m² 1 904 €

30/11/20 n° 9 30/11/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 72 000 €2 182 €/m² 2 182 €

09/10/20 n° 9 09/10/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

28/08/20 n° 20 28/08/20 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 327 000 €2 819 €/m² 2 819 €

27/08/20 n° 2 27/08/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €

05/06/20 n° 9 05/06/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 107 500 €2 500 €/m² 2 500 €

26/05/20 n° 9 26/05/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 147 000 €2 333 €/m² 2 333 €

15/05/20 n° 9 15/05/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

14/05/20 n° 9 14/05/20 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 94 000 €2 186 €/m² 2 186 €

03/03/20 n° 2 03/03/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 110 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/02/20 n° 9 28/02/20 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 138 000 €2 190 €/m² 2 190 €

10/01/20 n° 9 10/01/20 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 500 €2 440 €/m² 2 440 €

07/01/20 n° 18 07/01/20 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 140 000 €2 414 €/m² 2 414 €

06/12/19 n° 18 06/12/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 157 310 €2 458 €/m² 2 458 €

29/11/19 n° 18 29/11/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

29/10/19 n° 9 29/10/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 49 000 €1 531 €/m² 1 531 €

07/10/19 n° 9 07/10/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/06/19 n° 2 27/06/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 125 000 €2 358 €/m² 2 358 €

17/06/19 n° 10 17/06/19 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 273 680 €2 881 €/m² 2 881 €

28/05/19 n° 18 28/05/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 168 000 €2 049 €/m² 2 049 €

06/05/19 n° 9 06/05/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/04/19 n° 2 03/04/19 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 741 €2 067 €/m² 2 067 €

02/04/19 n° 18 02/04/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

07/03/19 n° 9 07/03/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 95 000 €2 262 €/m² 2 262 €

07/03/19 n° 18 07/03/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

04/01/19 n° 9 04/01/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 179 250 €2 845 €/m² 2 845 €

28/12/18 n° 2 28/12/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/12/18 n° 2 10/12/18 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 88 300 €2 386 €/m² 2 386 €

27/10/18 n° 9 27/10/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 143 000 €2 306 €/m² 2 306 €

11/10/18 n° 9 11/10/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/10/18 n° 2 04/10/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 71 500 €1 625 €/m² 1 625 €

18/09/18 n° 18 18/09/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 116 000 €2 000 €/m² 2 000 €

06/09/18 n° 2 06/09/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 84 500 €1 920 €/m² 1 920 €

03/09/18 n° 9 03/09/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 89 910 €2 141 €/m² 2 141 €

31/07/18 n° 18 31/07/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 127 000 €2 190 €/m² 2 190 €

19/07/18 n° 2 19/07/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

21/06/18 n° 18 21/06/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 000 €1 954 €/m² 1 954 €

16/04/18 n° 18 16/04/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 108 000 €1 862 €/m² 1 862 €

21/03/18 n° 18 21/03/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 112 719 €1 943 €/m² 1 943 €

16/03/18 n° 18 16/03/18 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 110 000 €1 897 €/m² 1 897 €

17/11/17 n° 2 17/11/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 700 €1 948 €/m² 1 948 €

07/07/17 n° 18 07/07/17 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

16/06/17 n° 18 16/06/17 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 000 €2 086 €/m² 2 086 €

27/04/17 n° 2 27/04/17 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 171 000 €2 060 €/m² 2 060 €

27/02/17 n° 18 27/02/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 121 000 €1 891 €/m² 1 891 €

13/02/17 n° 18 13/02/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 116 000 €1 813 €/m² 1 813 €

26/01/17 n° 9 26/01/17 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 000 €2 023 €/m² 2 023 €

08/11/16 n° 2 08/11/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

03/11/16 n° 20 03/11/16 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 314 000 €2 707 €/m² 2 707 €

09/09/16 n° 18 09/09/16 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 152 000 €1 854 €/m² 1 854 €

08/09/16 n° 9 08/09/16 · APPT · 63 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €

31/08/16 n° 2 31/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

26/08/16 n° 34 26/08/16 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 225 580 €1 962 €/m² 1 962 €

16/08/16 n° 45 16/08/16 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 224 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/07/16 n° 2 22/07/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 163 000 €1 964 €/m² 1 964 €

20/07/16 n° 2 20/07/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

03/06/16 n° 2 03/06/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 175 920 €2 120 €/m² 2 120 €

25/02/16 n° 2 25/02/16 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 158 000 €1 904 €/m² 1 904 €

13/01/16 n° 2 13/01/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

30/12/15 n° 18 30/12/15 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 156 000 €1 902 €/m² 1 902 €

29/12/15 n° 2 29/12/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 151 000 €1 819 €/m² 1 819 €

19/10/15 n° 47 19/10/15 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 340 600 €2 703 €/m² 2 703 €

15/10/15 n° 2 15/10/15 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 111 000 €1 947 €/m² 1 947 €

03/06/15 n° 9 03/06/15 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 000 €2 254 €/m² 2 254 €

08/04/15 n° 9 08/04/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 500 €2 035 €/m² 2 035 €

06/01/15 n° 2 06/01/15 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

05/11/14 n° 18 05/11/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 122 500 €2 112 €/m² 2 112 €

04/07/14 n° 18 04/07/14 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 121 500 €2 095 €/m² 2 095 €

27/02/14 n° 9 27/02/14 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 126 160 €2 003 €/m² 2 003 €

26/02/14 n° 2 26/02/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 106 000 €1 860 €/m² 1 860 €

24/02/14 n° 2 24/02/14 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 117 175 €2 056 €/m² 2 056 €

21/02/14 n° 2 21/02/14 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 106 100 €1 929 €/m² 1 929 €

12/02/14 n° 2 12/02/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 80 000 €1 818 €/m² 1 818 €

Tri et filtres s'appliquent aux 115 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 115

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5912/08/21 · 119 M² · MAISON 418 700 €3 518 €/m²

n° 4719/10/15 · 126 M² · MAISON 340 600 €2 703 €/m²

n° 3418/12/23 · 115 M² · MAISON 338 200 €2 941 €/m²

n° 2028/08/20 · 116 M² · MAISON 327 000 €2 819 €/m²

n° 2003/11/16 · 116 M² · MAISON 314 000 €2 707 €/m²

n° 1201/12/22 · 90 M² · MAISON 308 810 €3 431 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 929/10/19 · 32 M² · APPT 49 000 €1 531 €/m²

n° 907/09/21 · 28 M² · APPT 63 500 €2 268 €/m²

n° 921/01/21 · 28 M² · APPT 64 900 €2 318 €/m²

n° 204/10/18 · 44 M² · APPT 71 500 €1 625 €/m²

n° 930/11/20 · 33 M² · APPT 72 000 €2 182 €/m²

n° 228/12/18 · 45 M² · APPT 75 000 €1 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Castelginest · 2 053 € à 3 146 €/m²

BARRE = POSITION DANS CASTELGINEST

Rue de la Barthe3 146 €

Route de Pechbonnieu2 682 €

Rue Magressolles2 596 €

Chemin de Daran2 444 €

Chemin des Barrieres2 333 €

Rue des Vignes · cette rue2 222 €

Rue Saint Charles2 053 €

Toutes les rues du quartier Gravemarelle → DE 1 574 € À 3 998 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue des Vignes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 531 € à 3 571 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane127 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons93 / 22

Dernière vente24/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Vignes à Castelginest ?

Le prix médian y est de 2 222 € par m², calculé sur 115 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Vignes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +30 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 531 à 3 571 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien