Prix de l'immobilier à Montberon
31140 · 351 ventes DVF depuis 201464ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+32 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 628 €▼ −11 %
sur 37 ventes cette année · −314 € vs 2024
1 778 €DISPERSION DES VENTES 20253 622 €
VENTE MÉDIANE
260 k€
appartement 99 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
37
en 2025 · 351 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,7 %
loyer médian 11,6 €/m²
Maison : 5 %
Évolution du prix médian
MONTBERON€/M²
SUR 1 AN
▼ −11 %
SUR 5 ANS
▼ −7 %
DEPUIS 2014
▲ +9 %
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 18 ventes2 448 €
Maison · 156 ventes2 657 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc305 DIAGNOSTICS
A 7 %B 14 %C 54 %D 19 %E 2 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Montberon ?
- Le prix médian est de €2 640 par m² à Montberon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 448/m² pour un appartement, €2 657/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Montberon ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -7 %, dont -11 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Montberon ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,7 % pour un appartement et 5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
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