Prix de l'immobilier à Lespinasse
31150 · 481 ventes DVF depuis 201479ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+27 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 546 €▲ +1 %
sur 32 ventes cette année · +18 € vs 2024
1 898 €DISPERSION DES VENTES 20253 814 €
VENTE MÉDIANE
220 k€
appartement 87 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
32
en 2025 · 481 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
6,5 %
loyer médian 11,5 €/m²
Maison : 4,7 %
Évolution du prix médian
LESPINASSE€/M²
SUR 1 AN
▲ +1 %
SUR 5 ANS
▲ +12 %
DEPUIS 2014
▲ +14 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 40 ventes2 119 €
Maison · 159 ventes2 610 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc345 DIAGNOSTICS
A 9 %B 12 %C 53 %D 20 %E 4 %F 2 %G 1 %
3 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Lespinasse ?
- Le prix médian est de €2 535 par m² à Lespinasse, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 119/m² pour un appartement, €2 610/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Lespinasse ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +12 %, dont +1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Lespinasse ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,5 % pour un appartement et 4,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
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