Prix de l'immobilier à Pechbonnieu
31140 · 665 ventes DVF depuis 201459ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+33 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 825 €▼ −2 %
sur 42 ventes cette année · −60 € vs 2024
2 221 €DISPERSION DES VENTES 20253 674 €
VENTE MÉDIANE
244 k€
appartement 92 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
42
en 2025 · 665 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,3 %
loyer médian 11,5 €/m²
Maison : 5,1 %
Évolution du prix médian
PECHBONNIEU€/M²
SUR 1 AN
▼ −2 %
SUR 5 ANS
▲ +4 %
DEPUIS 2014
▲ +21 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 54 ventes2 633 €
Maison · 227 ventes2 674 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc529 DIAGNOSTICS
A 9 %B 9 %C 57 %D 17 %E 5 %F 3 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Pechbonnieu ?
- Le prix médian est de €2 664 par m² à Pechbonnieu, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 633/m² pour un appartement, €2 674/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Pechbonnieu ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +4 %, dont -2 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Pechbonnieu ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
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Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN
Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €
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