France › Haute-Garonne › Castelginest › L'Hers

Prix de l'immobilier L'Hers, Castelginest

Prix médian de 2 400 €/m² sur 471 ventes · Quartier de Castelginest8 % MOINS CHER QUE CASTELGINEST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castelginest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 631 €▼ 7 %

sur 33 ventes cette année · −211 €/m² vs 2024

1 733 €DISPERSION 20253 337 €

VENTE MÉDIANE

239 k€

maison 90 m²

237 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 193 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 11,6 €/m²

Castelginest : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— L'HERS- - CASTELGINEST€/M²

3,0k2,6k2,2k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +42 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 115 ventes 2 908 €

Appartement · 78 ventes 2 471 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

14 Rue Lucien Siret98 M² · MAISON 275 000 €2 806 €/m²

6 Rue des Tilleuls112 M² · MAISON 306 310 €2 735 €/m²

30 Rue Saint Charles42 M² · APPARTEMENT 102 000 €2 429 €/m²

11 Rue du Soc100 M² · MAISON 140 000 €1 400 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à L'Hers · 1 510 € à 3 147 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Moulin▲ 17 %3 147 €

Rue des Buissonnets3 040 €

Rue Rene Cassin2 892 €

Rue des Erables2 880 €

Promenade de Carles2 841 €

Rue du Onze Novembre 19182 794 €

Rue des Tilleuls2 778 €

Rue des Plantiers▲ 24 %2 776 €

B Rte de Fonbeauzard2 761 €

Impasse Jean Delon2 719 €

B Rue des Bambous2 705 €

Rue des Sources2 621 €

Impasse Pierre Pigot2 601 €

Route de Fonbeauzard▲ 15 %2 599 €

Rue du Castel Vieil▲ 23 %2 590 €

Rue Saint Charles▲ 4 %2 558 €

Rue des Acacias▲ 21 %2 548 €

Rue Magressolles▲ 19 %2 539 €

Rue de l'Arenal▼ 16 %2 531 €

Allée des Ormeaux2 471 €

Rue des Peupliers2 323 €

Rue de la Pepiniere2 303 €

Rue du Sescanet2 281 €

Rue Victor Hugo2 273 €

Allée du Trezegat▼ 9 %2 108 €

Rue de l'Aste2 071 €

Rue du Pont Vieil▲ 32 %2 068 €

Route de Pechbonnieu1 998 €

Impasse des Maraichers1 952 €

Place de Mirande▼ 13 %1 679 €

Allée de l'Aubrac▲ 28 %1 510 €

21 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 471 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 400 € À 4 050 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 14 Rue Lucien Siret 30/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

22/12/2025 6 Rue des Tilleuls 22/12/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 306 310 €2 735 €/m² 2 735 €

12/12/2025 30 Rue Saint Charles 12/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 000 €2 429 €/m² 2 429 €

09/12/2025 11 Rue du Soc 09/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 140 000 €1 400 €/m² 1 400 €

08/12/2025 12 Place de Mirande 08/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 136 500 €1 452 €/m² 1 452 €

28/11/2025 7 Rue de l'Arenal 28/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 000 €2 462 €/m² 2 462 €

18/11/2025 30 Rue Saint Charles 18/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 500 €2 631 €/m² 2 631 €

05/11/2025 17 Rue Charles de Gaulle 05/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

31/10/2025 56 Route de Fonbeauzard 31/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 239 000 €2 193 €/m² 2 193 €

13/10/2025 2 Rue des Sources 13/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 68 500 €2 635 €/m² 2 635 €

10/10/2025 12 Rue des Plantiers 10/10/2025 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 349 000 €3 144 €/m² 3 144 €

31/07/2025 15 Promenade de Carles 31/07/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 280 800 €3 847 €/m² 3 847 €

28/07/2025 12 Rue des Plantiers 28/07/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 355 000 €3 257 €/m² 3 257 €

28/07/2025 14 Rue Saint Charles 28/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 152 000 €2 764 €/m² 2 764 €

21/07/2025 58 Route de Fonbeauzard 21/07/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 212 000 €3 786 €/m² 3 786 €

18/07/2025 14 Rue Magressolles 18/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 675 €2 628 €/m² 2 628 €

18/07/2025 8 Rue Jean Moulin 18/07/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 328 100 €2 956 €/m² 2 956 €

16/07/2025 19 Rue de l'Arenal 16/07/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 317 100 €2 020 €/m² 2 020 €

11/07/2025 3 Impasse Jean Delon 11/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 293 840 €3 265 €/m² 3 265 €

02/07/2025 14 Impasse Pierre Pigot 02/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 283 000 €2 419 €/m² 2 419 €

20/06/2025 116 Route de Fonbeauzard 20/06/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 436 500 €2 694 €/m² 2 694 €

19/06/2025 30 Rue Saint Charles 19/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 101 500 €2 360 €/m² 2 360 €

16/05/2025 25 Rue du Sescanet 16/05/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 292 610 €2 480 €/m² 2 480 €

07/05/2025 8 Allée du Trezegat 07/05/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 137 000 €2 108 €/m² 2 108 €

06/05/2025 4 Route de Pechbonnieu 06/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 000 €2 512 €/m² 2 512 €

28/04/2025 2 Rue des Sources 28/04/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 87 000 €3 346 €/m² 3 346 €

14/04/2025 9 Impasse Larouge 14/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 317 000 €3 302 €/m² 3 302 €

14/04/2025 17 Rue Victor Hugo 14/04/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 300 000 €2 273 €/m² 2 273 €

24/03/2025 6 Allée du Trezegat 24/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

11/03/2025 2 Place de Mirande 11/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 108 000 €1 662 €/m² 1 662 €

04/03/2025 12 Pla des Combattants Outre Mer 04/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 299 000 €2 990 €/m² 2 990 €

27/02/2025 10 Allée des Chenes Verts 27/02/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

18/02/2025 26 Rue Jean Moulin 18/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €

18/12/2024 2 Allée du Trezegat 18/12/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 148 150 €1 949 €/m² 1 949 €

27/11/2024 19 Rue des Tilleuls 27/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 279 000 €2 790 €/m² 2 790 €

22/11/2024 3 Rue du Huit Mai 1945 22/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

23/09/2024 2 Place de Mirande 23/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

18/09/2024 8 Allée de l'Aubrac 18/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 152 320 €2 004 €/m² 2 004 €

11/09/2024 1 Rue des Pres 11/09/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 367 000 €3 033 €/m² 3 033 €

29/08/2024 2 Rue Jean Moulin 29/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 275 500 €3 401 €/m² 3 401 €

29/07/2024 62 B Rte de Fonbeauzard 29/07/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 451 250 €3 471 €/m² 3 471 €

12/07/2024 36 Rue de la Pepiniere 12/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 277 620 €2 833 €/m² 2 833 €

05/07/2024 52 T Rue du Castel Vieil 05/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 296 400 €3 120 €/m² 3 120 €

18/06/2024 39 Rue du Castel Vieil 18/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 900 €2 891 €/m² 2 891 €

21/05/2024 9 Promenade de Carles 21/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 244 344 €2 841 €/m² 2 841 €

21/05/2024 2 Rue du Pont Vieil 21/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 189 900 €2 967 €/m² 2 967 €

14/05/2024 7 Rue des Plantiers 14/05/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 232 950 €2 532 €/m² 2 532 €

13/05/2024 21 Allée du Trezegat 13/05/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 264 800 €2 675 €/m² 2 675 €

26/04/2024 4 B Rue des Bambous 26/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

25/04/2024 7 Rue de l'Arenal 25/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 105 000 €2 500 €/m² 2 500 €

19/04/2024 20 Rue Magressolles 19/04/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 229 000 €3 578 €/m² 3 578 €

10/04/2024 30 Rue Saint Charles 10/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 800 €2 558 €/m² 2 558 €

09/04/2024 7 Rue de l'Arenal 09/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

29/03/2024 56 B Rte de Fonbeauzard 29/03/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 204 000 €3 290 €/m² 3 290 €

25/03/2024 6 Rue des Bambous 25/03/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 242 300 €3 563 €/m² 3 563 €

21/03/2024 11 Rue de la Pepiniere 21/03/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 357 000 €2 303 €/m² 2 303 €

29/02/2024 15 Allée des Ormeaux 29/02/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 329 650 €2 842 €/m² 2 842 €

29/02/2024 18 Rue des Acacias 29/02/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 333 800 €3 062 €/m² 3 062 €

28/02/2024 2 Rue du Pont Vieil 28/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 162 000 €2 613 €/m² 2 613 €

15/02/2024 7 Rue Jean Moulin 15/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 437 €3 338 €/m² 3 338 €

13/02/2024 38 Rue Magressolles 13/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 302 €2 990 €/m² 2 990 €

02/02/2024 2 Allée du Trezegat 02/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

31/01/2024 12 Place de Mirande 31/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 000 €1 553 €/m² 1 553 €

23/01/2024 24 Rue Rene Cassin 23/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 257 950 €2 744 €/m² 2 744 €

11/01/2024 3 Impasse Jean Delon 11/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 309 000 €3 433 €/m² 3 433 €

13/12/2023 58 Route de Fonbeauzard 13/12/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 162 350 €2 899 €/m² 2 899 €

17/11/2023 7 Rue des Plantiers 17/11/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 232 100 €2 830 €/m² 2 830 €

02/11/2023 54 Route de Fonbeauzard 02/11/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 374 880 €3 865 €/m² 3 865 €

26/10/2023 6 Rue des Acacias 26/10/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

23/10/2023 17 Allée des Ormeaux 23/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 345 500 €3 715 €/m² 3 715 €

20/10/2023 9 Rue Charles de Gaulle 20/10/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 342 000 €3 109 €/m² 3 109 €

28/09/2023 4 Allée du Charolais 28/09/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 240 000 €2 182 €/m² 2 182 €

15/09/2023 14 Rue Magressolles 15/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

01/08/2023 11 Rue du Castel Vieil 01/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 283 300 €3 183 €/m² 3 183 €

26/07/2023 4 Allée du Trezegat 26/07/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 161 750 €2 128 €/m² 2 128 €

03/07/2023 39 Rue du Castel Vieil 03/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 430 €3 099 €/m² 3 099 €

30/06/2023 10 Rue du Huit Mai 1945 30/06/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 284 680 €2 259 €/m² 2 259 €

16/05/2023 2 Allée de la Cheville 16/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 218 000 €2 319 €/m² 2 319 €

25/04/2023 26 Rue des Plantiers 25/04/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 295 667 €4 050 €/m² 4 050 €

20/04/2023 6 Allée du Trezegat 20/04/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

05/04/2023 38 Rue Magressolles 05/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 244 500 €2 843 €/m² 2 843 €

23/03/2023 9 Rue Rene Cassin 23/03/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 408 275 €3 780 €/m² 3 780 €

21/03/2023 1 Place de Mirande 21/03/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 118 320 €1 557 €/m² 1 557 €

20/03/2023 8 Allée de l'Aubrac 20/03/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 166 690 €1 773 €/m² 1 773 €

13/03/2023 4 Route de Pechbonnieu 13/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

11/03/2023 11 Rue des Acacias 11/03/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 260 000 €2 921 €/m² 2 921 €

08/03/2023 2 Rue du Pont Vieil 08/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 393 €2 717 €/m² 2 717 €

07/03/2023 8 Allée de l'Aubrac 07/03/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 161 050 €1 713 €/m² 1 713 €

23/02/2023 25 Rue Jean Moulin 23/02/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 401 680 €2 103 €/m² 2 103 €

07/02/2023 4 Rue des Peupliers 07/02/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 295 000 €2 323 €/m² 2 323 €

03/02/2023 28 Route de Fonbeauzard 03/02/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 315 000 €2 647 €/m² 2 647 €

18/01/2023 5 Allée de l'Aubrac 18/01/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 157 340 €2 070 €/m² 2 070 €

10/01/2023 11 Impasse du Moulin 10/01/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 315 000 €2 917 €/m² 2 917 €

27/12/2022 19 Rue Rene Cassin 27/12/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 538 500 €3 989 €/m² 3 989 €

21/12/2022 2 Rue du Pont Vieil 21/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 121 770 €2 970 €/m² 2 970 €

16/12/2022 36 Rue de la Pepiniere 16/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 158 000 €1 612 €/m² 1 612 €

01/12/2022 3 Allée de l'Aubrac 01/12/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 174 700 €1 859 €/m² 1 859 €

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23/11/2022 8 Impasse Larouge 23/11/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 297 650 €3 675 €/m² 3 675 €

04/11/2022 44 B Rte de Fonbeauzard 04/11/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 264 200 €2 239 €/m² 2 239 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane239 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à L'Hers (Castelginest) ?

Le prix médian est de 2 631 € par m² en 2025 dans le quartier L'Hers à Castelginest, d'après les ventes DVF (2 008 €/m² en appartement, 2 642 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 744 €/m².

Les prix montent-ils à L'Hers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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