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Prix de l'immobilier Rue de la Barthe, Castelginest

Prix médian de 3 146 €/m² sur 115 ventes (31780)20 % PLUS CHER QUE CASTELGINEST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Castelginest ↗

Avec 3 146 €/m², Rue de la Barthe est l'une des adresses les plus valorisées de Castelginest : 20 % au-dessus de la médiane communale (2 615 €/m²). Le prix y a reculé de 4 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 115 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 146 €

sur 115 ventes enregistrées · dernière le 29/05/2026

426 €DISPERSION DES VENTES4 150 €

VENTE MÉDIANE

216 k€

68 m² médians

204 k€ à Castelginest

VENTES ANALYSÉES

115

2014–2026

27 appartements · 88 maisons

VS LA COMMUNE

+20 %

Castelginest : 2 615 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA BARTHE- - CASTELGINEST€/M²

3,2k2,9k2,6k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▼ 4 %

VS LA COMMUNE

▲ +20 %

VENTES

115

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue de la Barthe

MAI 2026

n° 38 · Maison29/05/26 · 68 M² 195 000 €2 868 €/m²

n° 38 · Appartement07/07/25 · 44 M² 133 120 €3 025 €/m²

n° 38 · Maison14/03/25 · 68 M² 212 000 €3 118 €/m²

n° 38 · Maison05/12/24 · 68 M² 182 000 €2 676 €/m²

n° 38 · Maison28/11/24 · 68 M² 206 350 €3 035 €/m²

n° 38 · Appartement02/08/24 · 44 M² 133 400 €3 032 €/m²

Voir les 115 ventes ↓

Les ventes sur la carte

113 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CASTELGINEST · 31780

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Barthe

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 426 € À 4 150 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/05/26 n° 38 29/05/26 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

07/07/25 n° 38 07/07/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 120 €3 025 €/m² 3 025 €

14/03/25 n° 38 14/03/25 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

05/12/24 n° 38 05/12/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

28/11/24 n° 38 28/11/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 206 350 €3 035 €/m² 3 035 €

02/08/24 n° 38 02/08/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 400 €3 032 €/m² 3 032 €

30/05/24 n° 38 30/05/24 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 218 350 €3 308 €/m² 3 308 €

27/09/23 n° 38 27/09/23 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 214 550 €3 155 €/m² 3 155 €

19/09/23 n° 38 19/09/23 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 235 391 €2 587 €/m² 2 587 €

25/10/22 n° 26 25/10/22 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 252 800 €2 124 €/m² 2 124 €

07/10/22 n° 12 07/10/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 259 000 €3 648 €/m² 3 648 €

21/09/22 n° 9 21/09/22 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 324 850 €2 927 €/m² 2 927 €

04/05/22 n° 30 04/05/22 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 353 869 €2 974 €/m² 2 974 €

01/04/22 n° 38 01/04/22 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 214 900 €3 160 €/m² 3 160 €

19/07/21 n° 15 19/07/21 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 325 000 €3 495 €/m² 3 495 €

27/11/20 n° 8 27/11/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 42 600 €426 €/m² 426 €

10/03/20 n° 30 10/03/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 265 000 €2 598 €/m² 2 598 €

20/02/20 n° 30 20/02/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 248 000 €2 431 €/m² 2 431 €

28/01/20 n° 30 28/01/20 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

23/10/19 n° 30 23/10/19 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 282 050 €2 765 €/m² 2 765 €

02/08/19 n° 30 02/08/19 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 340 550 €1 924 €/m² 1 924 €

31/07/19 n° 38 31/07/19 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 196 000 €2 882 €/m² 2 882 €

12/02/19 n° 19 12/02/19 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 230 000 €1 533 €/m² 1 533 €

05/12/18 n° 38 05/12/18 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 900 €3 975 €/m² 3 975 €

05/07/18 n° 38 05/07/18 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 341 900 €2 735 €/m² 2 735 €

29/06/18 n° 38 29/06/18 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 315 900 €2 821 €/m² 2 821 €

29/12/17 n° 5 29/12/17 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 272 600 €1 523 €/m² 1 523 €

27/12/17 n° 38 27/12/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 900 €3 748 €/m² 3 748 €

14/12/17 n° 38 14/12/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 900 €3 748 €/m² 3 748 €

12/12/17 n° 38 12/12/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 888 €3 838 €/m² 3 838 €

12/12/17 n° 38 12/12/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 870 €3 815 €/m² 3 815 €

28/11/17 n° 38 28/11/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 900 €3 793 €/m² 3 793 €

23/11/17 n° 38 23/11/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 900 €3 793 €/m² 3 793 €

10/11/17 n° 30 10/11/17 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 243 000 €3 000 €/m² 3 000 €

06/11/17 n° 38 06/11/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 900 €3 770 €/m² 3 770 €

16/10/17 n° 38 16/10/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 167 870 €3 815 €/m² 3 815 €

05/10/17 n° 38 05/10/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 054 €3 236 €/m² 3 236 €

13/09/17 n° 38 13/09/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 900 €3 793 €/m² 3 793 €

08/08/17 n° 38 08/08/17 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 315 900 €2 846 €/m² 2 846 €

31/07/17 n° 38 31/07/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 900 €3 748 €/m² 3 748 €

18/07/17 n° 38 18/07/17 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 264 952 €2 977 €/m² 2 977 €

11/07/17 n° 30 11/07/17 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 268 385 €2 684 €/m² 2 684 €

05/07/17 n° 38 05/07/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 900 €3 770 €/m² 3 770 €

14/06/17 n° 38 14/06/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 054 €3 236 €/m² 3 236 €

07/06/17 n° 38 07/06/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 215 900 €3 175 €/m² 3 175 €

30/05/17 n° 38 30/05/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 900 €3 770 €/m² 3 770 €

24/05/17 n° 38 24/05/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 900 €3 793 €/m² 3 793 €

26/04/17 n° 38 26/04/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 273 900 €2 883 €/m² 2 883 €

21/04/17 n° 38 21/04/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 900 €3 748 €/m² 3 748 €

19/04/17 n° 38 19/04/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 888 €3 861 €/m² 3 861 €

19/04/17 n° 38 19/04/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 217 066 €3 192 €/m² 3 192 €

12/04/17 n° 38 12/04/17 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 900 €3 043 €/m² 3 043 €

06/04/17 n° 38 06/04/17 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 213 965 €3 242 €/m² 3 242 €

04/04/17 n° 38 04/04/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 169 888 €3 861 €/m² 3 861 €

31/03/17 n° 38 31/03/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 213 900 €3 146 €/m² 3 146 €

24/03/17 n° 38 24/03/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 219 054 €3 221 €/m² 3 221 €

22/03/17 n° 38 22/03/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 165 900 €3 770 €/m² 3 770 €

15/03/17 n° 38 15/03/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 510 €4 125 €/m² 4 125 €

09/03/17 n° 38 09/03/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 271 900 €2 988 €/m² 2 988 €

27/02/17 n° 38 27/02/17 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 319 900 €2 882 €/m² 2 882 €

21/02/17 n° 38 21/02/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 273 004 €3 000 €/m² 3 000 €

17/02/17 n° 38 17/02/17 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 900 €2 945 €/m² 2 945 €

17/02/17 n° 38 17/02/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 166 900 €3 793 €/m² 3 793 €

10/02/17 n° 38 10/02/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 213 900 €3 146 €/m² 3 146 €

25/01/17 n° 38 25/01/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 267 900 €2 944 €/m² 2 944 €

24/01/17 n° 38 24/01/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 181 510 €4 125 €/m² 4 125 €

13/01/17 n° 38 13/01/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 216 900 €3 190 €/m² 3 190 €

28/12/16 n° 38 28/12/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 213 900 €3 146 €/m² 3 146 €

27/12/16 n° 38 27/12/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 273 004 €3 000 €/m² 3 000 €

26/12/16 n° 38 26/12/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 212 900 €3 131 €/m² 3 131 €

23/12/16 n° 38 23/12/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 213 900 €3 146 €/m² 3 146 €

22/12/16 n° 38 22/12/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 888 €3 838 €/m² 3 838 €

21/12/16 n° 38 21/12/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 213 900 €3 146 €/m² 3 146 €

19/12/16 n° 38 19/12/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 219 054 €3 221 €/m² 3 221 €

15/12/16 n° 38 15/12/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 214 900 €3 160 €/m² 3 160 €

14/12/16 n° 38 14/12/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 273 004 €3 000 €/m² 3 000 €

13/12/16 n° 38 13/12/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 191 600 €2 818 €/m² 2 818 €

02/12/16 n° 38 02/12/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 273 004 €3 000 €/m² 3 000 €

28/11/16 n° 38 28/11/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 214 900 €3 256 €/m² 3 256 €

23/11/16 n° 38 23/11/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 215 900 €3 175 €/m² 3 175 €

23/11/16 n° 38 23/11/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 212 900 €3 131 €/m² 3 131 €

18/11/16 n° 38 18/11/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 236 214 €3 474 €/m² 3 474 €

09/11/16 n° 38 09/11/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 214 900 €3 160 €/m² 3 160 €

07/11/16 n° 38 07/11/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 221 054 €3 251 €/m² 3 251 €

07/11/16 n° 38 07/11/16 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 216 900 €3 143 €/m² 3 143 €

25/10/16 n° 38 25/10/16 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 297 484 €3 165 €/m² 3 165 €

24/10/16 n° 38 24/10/16 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 273 900 €3 043 €/m² 3 043 €

24/10/16 n° 38 24/10/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 215 900 €3 175 €/m² 3 175 €

19/10/16 n° 38 19/10/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 214 900 €3 160 €/m² 3 160 €

18/10/16 n° 38 18/10/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 236 214 €3 579 €/m² 3 579 €

12/10/16 n° 38 12/10/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 057 €3 236 €/m² 3 236 €

05/10/16 n° 38 05/10/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 214 900 €3 160 €/m² 3 160 €

03/10/16 n° 38 03/10/16 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 219 959 €3 333 €/m² 3 333 €

29/09/16 n° 38 29/09/16 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 214 900 €3 070 €/m² 3 070 €

29/09/16 n° 38 29/09/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 182 604 €4 150 €/m² 4 150 €

28/09/16 n° 38 28/09/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 220 054 €3 236 €/m² 3 236 €

28/09/16 n° 38 28/09/16 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 900 €3 748 €/m² 3 748 €

27/09/16 n° 38 27/09/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 272 004 €2 989 €/m² 2 989 €

23/09/16 n° 38 23/09/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 213 900 €3 146 €/m² 3 146 €

23/09/16 n° 38 23/09/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 221 054 €3 251 €/m² 3 251 €

22/09/16 n° 38 22/09/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 219 054 €3 221 €/m² 3 221 €

14/09/16 n° 38 14/09/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 267 900 €2 944 €/m² 2 944 €

08/09/16 n° 38 08/09/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 273 004 €3 000 €/m² 3 000 €

25/08/16 n° 38 25/08/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 219 054 €3 221 €/m² 3 221 €

09/08/16 n° 38 09/08/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 271 900 €2 988 €/m² 2 988 €

05/08/16 n° 38 05/08/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 275 004 €3 022 €/m² 3 022 €

29/07/16 n° 38 29/07/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 215 900 €3 175 €/m² 3 175 €

29/07/16 n° 30 29/07/16 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 211 300 €1 822 €/m² 1 822 €

25/07/16 n° 38 25/07/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 212 900 €3 131 €/m² 3 131 €

22/07/16 n° 38 22/07/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 236 214 €3 474 €/m² 3 474 €

29/01/16 n° 30 29/01/16 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 215 000 €1 807 €/m² 1 807 €

06/07/15 n° 12 06/07/15 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 176 800 €2 490 €/m² 2 490 €

05/12/14 n° 30 05/12/14 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 262 300 €2 572 €/m² 2 572 €

19/09/14 n° 30 19/09/14 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 289 000 €2 350 €/m² 2 350 €

08/01/14 n° 2 08/01/14 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 115 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 115

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3004/05/22 · 119 M² · MAISON 353 869 €2 974 €/m²

n° 3805/07/18 · 125 M² · MAISON 341 900 €2 735 €/m²

n° 3002/08/19 · 177 M² · MAISON 340 550 €1 924 €/m²

n° 1519/07/21 · 93 M² · APPT 325 000 €3 495 €/m²

n° 921/09/22 · 111 M² · MAISON 324 850 €2 927 €/m²

n° 3827/02/17 · 111 M² · MAISON 319 900 €2 882 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 827/11/20 · 100 M² · MAISON 42 600 €426 €/m²

n° 3807/07/25 · 44 M² · APPT 133 120 €3 025 €/m²

n° 3802/08/24 · 44 M² · APPT 133 400 €3 032 €/m²

n° 3821/04/17 · 44 M² · APPT 164 900 €3 748 €/m²

n° 3831/07/17 · 44 M² · APPT 164 900 €3 748 €/m²

n° 3827/12/17 · 44 M² · APPT 164 900 €3 748 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Castelginest · 2 053 € à 3 146 €/m²

BARRE = POSITION DANS CASTELGINEST

Rue de la Barthe · cette rue3 146 €

Route de Pechbonnieu2 682 €

Rue Magressolles2 596 €

Chemin de Daran2 444 €

Chemin des Barrieres2 333 €

Rue des Vignes2 222 €

Rue Saint Charles2 053 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 574 € À 3 998 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue de la Barthe

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 426 € à 4 150 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 900 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons27 / 88

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Barthe à Castelginest ?

Le prix médian y est de 3 146 € par m², calculé sur 115 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Barthe ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -4 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 426 à 4 150 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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