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Prix de l'immobilier Chemin de Daran, Castelginest

Prix médian de 2 433 €/m² sur 56 ventes (31780)7 % MOINS CHER QUE CASTELGINEST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre ↗Prix immobilier Castelginest ↗

Chemin de Daran s'aligne sur la médiane de Castelginest : 2 433 €/m² contre 2 605 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 433 €

sur 56 ventes enregistrées · dernière le 30/12/2025

1 742 €DISPERSION DES VENTES3 605 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

45 m² médians

204 k€ à Castelginest

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

49 appartements · 7 maisons

VS LA COMMUNE

−7 %

Castelginest : 2 605 €/m²

Haute-Garonne : 2 003 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE DARAN- - CASTELGINEST€/M²

3,0k2,7k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin de Daran

DÉC. 2025

n° 3 · Appartement30/12/25 · 45 M² 103 000 €2 289 €/m²

n° 2 · Appartement03/06/25 · 66 M² 158 900 €2 408 €/m²

n° 3 · Appartement04/04/25 · 45 M² 110 000 €2 444 €/m²

n° 2 · Appartement21/08/24 · 41 M² 115 000 €2 805 €/m²

n° 2 · Appartement08/08/24 · 47 M² 96 900 €2 062 €/m²

n° 3 · Appartement24/05/24 · 45 M² 123 500 €2 744 €/m²

Voir les 56 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CASTELGINEST · 31780

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Daran

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 742 € À 3 605 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/12/25 n° 3 30/12/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

03/06/25 n° 2 03/06/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 900 €2 408 €/m² 2 408 €

04/04/25 n° 3 04/04/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

21/08/24 n° 2 21/08/24 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

08/08/24 n° 2 08/08/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 900 €2 062 €/m² 2 062 €

24/05/24 n° 3 24/05/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 500 €2 744 €/m² 2 744 €

13/05/24 n° 3 13/05/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

10/11/23 n° 3 10/11/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 171 350 €1 823 €/m² 1 823 €

02/11/23 n° 3 02/11/23 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 238 000 €2 532 €/m² 2 532 €

07/08/23 n° 3 07/08/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 180 000 €2 609 €/m² 2 609 €

29/07/23 n° 2 29/07/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

19/07/23 n° 3 19/07/23 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 202 050 €2 928 €/m² 2 928 €

12/06/23 n° 2 12/06/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

22/02/23 n° 2 22/02/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 141 000 €2 136 €/m² 2 136 €

30/12/22 n° 2 30/12/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 140 600 €3 605 €/m² 3 605 €

25/11/22 n° 3 25/11/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 300 €2 414 €/m² 2 414 €

10/11/22 n° 2 10/11/22 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 525 €2 696 €/m² 2 696 €

27/10/22 n° 3 27/10/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 300 €2 096 €/m² 2 096 €

25/07/22 n° 2 25/07/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 113 750 €2 993 €/m² 2 993 €

25/06/22 n° 2 25/06/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 662 €2 735 €/m² 2 735 €

07/06/22 n° 2 07/06/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 000 €2 718 €/m² 2 718 €

08/03/22 n° 2 08/03/22 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

17/02/22 n° 3 17/02/22 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 199 000 €2 884 €/m² 2 884 €

14/02/22 n° 2 14/02/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

05/01/22 n° 2 05/01/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 171 900 €2 605 €/m² 2 605 €

08/10/21 n° 3 08/10/21 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

28/06/21 n° 2 28/06/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

02/04/21 n° 2 02/04/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 108 000 €2 769 €/m² 2 769 €

17/02/21 n° 3 17/02/21 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 189 400 €2 745 €/m² 2 745 €

28/12/20 n° 2 28/12/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

08/10/20 n° 2 08/10/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 200 €2 409 €/m² 2 409 €

15/09/20 n° 2 15/09/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 580 €2 481 €/m² 2 481 €

10/07/20 n° 2 10/07/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 99 500 €2 618 €/m² 2 618 €

23/06/20 n° 2 23/06/20 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 98 575 €2 528 €/m² 2 528 €

18/06/20 n° 2 18/06/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

17/06/20 n° 2 17/06/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 111 950 €2 382 €/m² 2 382 €

16/01/20 n° 2 16/01/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 400 €2 355 €/m² 2 355 €

09/01/20 n° 3 09/01/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 000 €2 422 €/m² 2 422 €

17/12/19 n° 2 17/12/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 86 000 €2 098 €/m² 2 098 €

29/11/19 n° 2 29/11/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 80 000 €2 051 €/m² 2 051 €

23/05/19 n° 2 23/05/19 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

23/04/19 n° 2 23/04/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

15/04/19 n° 2 15/04/19 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 91 000 €2 220 €/m² 2 220 €

15/03/19 n° 2 15/03/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 106 050 €2 256 €/m² 2 256 €

19/11/18 n° 2 19/11/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

31/08/18 n° 2 31/08/18 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 80 000 €1 951 €/m² 1 951 €

22/08/18 n° 2 22/08/18 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 380 €2 063 €/m² 2 063 €

06/08/18 n° 2 06/08/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 146 000 €2 212 €/m² 2 212 €

16/05/18 n° 2 16/05/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

20/12/17 n° 2 20/12/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 80 000 €2 105 €/m² 2 105 €

24/07/17 n° 2 24/07/17 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 91 000 €2 333 €/m² 2 333 €

25/03/16 n° 2 25/03/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 139 350 €2 534 €/m² 2 534 €

18/01/16 n° 2 18/01/16 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 141 700 €2 576 €/m² 2 576 €

23/12/15 n° 2 23/12/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 148 400 €2 248 €/m² 2 248 €

24/09/15 n° 2 24/09/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 91 500 €2 346 €/m² 2 346 €

04/04/14 n° 2 04/04/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 87 000 €2 122 €/m² 2 122 €

Tri et filtres s'appliquent aux 56 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 56

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 302/11/23 · 94 M² · MAISON 238 000 €2 532 €/m²

n° 325/11/22 · 90 M² · MAISON 217 300 €2 414 €/m²

n° 319/07/23 · 69 M² · MAISON 202 050 €2 928 €/m²

n° 317/02/22 · 69 M² · MAISON 199 000 €2 884 €/m²

n° 317/02/21 · 69 M² · MAISON 189 400 €2 745 €/m²

n° 307/08/23 · 69 M² · MAISON 180 000 €2 609 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 222/08/18 · 22 M² · APPT 45 380 €2 063 €/m²

n° 215/09/20 · 22 M² · APPT 54 580 €2 481 €/m²

n° 223/05/19 · 39 M² · APPT 78 000 €2 000 €/m²

n° 220/12/17 · 38 M² · APPT 80 000 €2 105 €/m²

n° 231/08/18 · 41 M² · APPT 80 000 €1 951 €/m²

n° 229/11/19 · 39 M² · APPT 80 000 €2 051 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Castelginest · 2 179 € à 3 160 €/m²

BARRE = POSITION DANS CASTELGINEST

Rue de la Barthe3 160 €

Route de Pechbonnieu2 682 €

Rue Magressolles2 539 €

Chemin de Daran · cette rue2 433 €

Chemin des Barrieres2 310 €

Rue des Vignes2 209 €

Rue du Pont Vieil2 179 €

Toutes les rues du quartier Centre → DE 1 510 € À 3 998 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Daran

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 742 € à 3 605 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 475 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons49 / 7

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Daran à Castelginest ?

Le prix médian y est de 2 433 € par m², calculé sur 56 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Daran ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 742 à 3 605 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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