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Prix de l'immobilier Gravemarelle, Castelginest

Prix médian de 2 612 €/m² sur 876 ventes · Quartier de Castelginest

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castelginest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 670 €▼ 4 %

sur 32 ventes au 1er semestre · −103 €/m² vs 2025

2 217 €DISPERSION 20263 251 €

VENTE MÉDIANE

219 k€

maison 85 m²

220 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 336 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Castelginest : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— GRAVEMARELLE- - CASTELGINEST€/M²

3,0k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 199 ventes 2 924 €

Appartement · 137 ventes 2 716 €

Dernières ventes

JUIN 2026

24 Rue des Violettes81 M² · MAISON 252 800 €3 121 €/m²

40 Rue Henri Martin81 M² · MAISON 211 000 €2 605 €/m²

7 Impasse Tour Totier121 M² · MAISON 268 200 €2 217 €/m²

5 Allée du Tour99 M² · MAISON 170 000 €1 717 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gravemarelle · 2 010 € à 3 424 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Bessieres▼ 29 %3 424 €

Rue du Pic du Midi3 238 €

Rue Mansart3 103 €

Rue du Marechal Joffre3 013 €

Allée du Tour▼ 2 %3 000 €

Impasse des Lilas2 971 €

Avenue des Pyrenees▼ 11 %2 934 €

Rue des Coquelicots▲ 5 %2 922 €

Rue du Marechal Leclerc2 891 €

Rue de la Fenaison2 830 €

Rue Jean Marie Clerc2 825 €

Route de Pechbonnieu▼ 1 %2 812 €

Chemin de Buffebiau▼ 2 %2 801 €

Rue Jean Francois Millet▲ 4 %2 778 €

Impasse du Virevent2 767 €

Rue Jean Astruc2 756 €

Rue des Violettes▲ 2 %2 708 €

Rue des Vendanges2 698 €

Rue de l'Autan2 682 €

Avenue du General de Gaulle2 674 €

Rue de la Luzerne2 662 €

Rue Antoine Lavoisier2 661 €

B Rue des Graves2 654 €

Rue Louis Ramondou▲ 16 %2 626 €

Rue des Graves2 593 €

B Rte de Pechbonnieu2 572 €

Avenue Jacques Chirac▲ 22 %2 496 €

Rue Henri Martin▲ 26 %2 413 €

Rue Lamartine2 352 €

Rue Auguste Rodin2 291 €

Chemin des Barrieres▲ 31 %2 242 €

Rue des Vignes▲ 22 %2 222 €

Rue de Gascogne2 045 €

Rue du Soc2 010 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 876 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 711 € À 9 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/06/2026 24 Rue des Violettes 16/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 252 800 €3 121 €/m² 3 121 €

15/06/2026 40 Rue Henri Martin 15/06/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 211 000 €2 605 €/m² 2 605 €

09/06/2026 7 Impasse Tour Totier 09/06/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 268 200 €2 217 €/m² 2 217 €

12/05/2026 5 Allée du Tour 12/05/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 170 000 €1 717 €/m² 1 717 €

28/04/2026 22 Rue Auguste Rodin 28/04/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 344 606 €3 916 €/m² 3 916 €

24/04/2026 9 Rue des Vignes 24/04/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 151 500 €2 405 €/m² 2 405 €

16/04/2026 134 Chemin de Buffebiau 16/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 700 €3 341 €/m² 3 341 €

10/04/2026 7 Rue Louis Ramondou 10/04/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 330 000 €2 946 €/m² 2 946 €

08/04/2026 20 Route de Pechbonnieu 08/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

01/04/2026 11 Rue du Pic du Midi 01/04/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 192 500 €3 056 €/m² 3 056 €

30/03/2026 2 Impasse du Muscat 30/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 250 000 €2 660 €/m² 2 660 €

30/03/2026 11 Avenue Jacques Chirac 30/03/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 900 €3 091 €/m² 3 091 €

24/03/2026 18 Chemin des Barrieres 24/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 158 000 €2 590 €/m² 2 590 €

24/03/2026 1 Rue des Graves 24/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 000 €2 180 €/m² 2 180 €

12/03/2026 23 Rue du Pic du Midi 12/03/2026 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 204 000 €3 238 €/m² 3 238 €

10/03/2026 5 Allée du Ray Grass 10/03/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 220 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/02/2026 18 Chemin des Barrieres 27/02/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 218 500 €2 731 €/m² 2 731 €

27/02/2026 18 Chemin des Barrieres 27/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 127 950 €3 046 €/m² 3 046 €

26/02/2026 8 Rue Jean Francois Millet 26/02/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 347 200 €2 756 €/m² 2 756 €

26/02/2026 7 Rue Clos Beau Soleil 26/02/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 262 000 €2 594 €/m² 2 594 €

26/02/2026 5 Allée du Tour 26/02/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 300 000 €3 030 €/m² 3 030 €

26/02/2026 2 Impasse de la Fleole 26/02/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 299 850 €3 190 €/m² 3 190 €

25/02/2026 62 Route de Pechbonnieu 25/02/2026 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 222 200 €1 248 €/m² 1 248 €

18/02/2026 39 Avenue des Pyrenees 18/02/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

12/02/2026 17 Rue Louis Ramondou 12/02/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 294 400 €3 308 €/m² 3 308 €

04/02/2026 29 Route de Pechbonnieu 04/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 115 000 €2 614 €/m² 2 614 €

04/02/2026 2 Rue des Vignes 04/02/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 145 500 €2 553 €/m² 2 553 €

30/01/2026 14 Rue Henri Martin 30/01/2026 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 223 600 €3 149 €/m² 3 149 €

22/01/2026 27 Rue des Violettes 22/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 950 €2 383 €/m² 2 383 €

09/01/2026 7 Allée de l'Esparcette 09/01/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 230 000 €2 323 €/m² 2 323 €

09/01/2026 29 Route de Pechbonnieu 09/01/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 168 000 €2 545 €/m² 2 545 €

07/01/2026 22 Rue du Marechal Joffre 07/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 292 707 €3 252 €/m² 3 252 €

12/12/2025 18 Chemin des Barrieres 12/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/12/2025 96 Chemin de Buffebiau 10/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 283 000 €3 582 €/m² 3 582 €

03/12/2025 34 Avenue des Pyrenees 03/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 191 490 €2 775 €/m² 2 775 €

02/12/2025 18 Rue des Coquelicots 02/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 200 €3 087 €/m² 3 087 €

29/11/2025 18 Chemin des Barrieres 29/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 881 €2 621 €/m² 2 621 €

28/11/2025 6 Rue Charles Couly 28/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 291 000 €2 771 €/m² 2 771 €

21/11/2025 2 Rue Auguste Rodin 21/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/11/2025 22 Rue des Violettes 19/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

14/11/2025 2 Rue des Vignes 14/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 111 000 €2 523 €/m² 2 523 €

06/11/2025 17 Rue Louis Ramondou 06/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 311 470 €3 500 €/m² 3 500 €

03/11/2025 8 Rue Clos Beau Soleil 03/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

31/10/2025 2 Rue des Vignes 31/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 550 €2 665 €/m² 2 665 €

27/10/2025 28 Rue Henri Martin 27/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 780 €2 430 €/m² 2 430 €

27/10/2025 68 B Rte de Pechbonnieu 27/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 287 000 €2 842 €/m² 2 842 €

20/10/2025 107 Chemin de Buffebiau 20/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 252 000 €2 681 €/m² 2 681 €

16/10/2025 41 Chemin des Barrieres 16/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 213 180 €3 230 €/m² 3 230 €

09/10/2025 57 Chemin de Buffebiau 09/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 000 €2 811 €/m² 2 811 €

07/10/2025 29 Route de Pechbonnieu 07/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €

30/09/2025 31 Chemin de Buffebiau 30/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 250 000 €1 938 €/m² 1 938 €

23/09/2025 18 Chemin des Barrieres 23/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 250 €2 517 €/m² 2 517 €

17/09/2025 26 Avenue des Pyrenees 17/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 285 000 €2 568 €/m² 2 568 €

17/09/2025 34 Avenue des Pyrenees 17/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

11/09/2025 18 Rue Louis Ramondou 11/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 283 000 €3 144 €/m² 3 144 €

10/09/2025 34 Avenue des Pyrenees 10/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

09/09/2025 4 Rue de l'Aste 09/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

08/09/2025 18 Chemin des Barrieres 08/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 790 €2 902 €/m² 2 902 €

04/09/2025 29 Route de Pechbonnieu 04/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

29/08/2025 18 Rue des Vignes 29/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 500 €2 711 €/m² 2 711 €

29/08/2025 20 Rue Maurice Ravel 29/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 300 €3 248 €/m² 3 248 €

27/08/2025 11 Rue Henri Martin 27/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 266 615 €3 292 €/m² 3 292 €

05/08/2025 88 Chemin de Buffebiau 05/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 700 €1 977 €/m² 1 977 €

04/08/2025 1 Rue des Moissons 04/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 267 000 €2 840 €/m² 2 840 €

31/07/2025 4 Rue Jean Francois Millet 31/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 261 970 €2 911 €/m² 2 911 €

29/07/2025 51 Avenue des Pyrenees 29/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 183 000 €2 652 €/m² 2 652 €

29/07/2025 20 Route de Pechbonnieu 29/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €

25/07/2025 18 Rue des Vignes 25/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 000 €2 483 €/m² 2 483 €

25/07/2025 40 Route de Pechbonnieu 25/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 530 000 €9 138 €/m² 9 138 €

23/07/2025 2 Rue des Violettes 23/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

21/07/2025 18 Chemin des Barrieres 21/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

27/06/2025 34 Avenue des Pyrenees 27/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 188 629 €2 734 €/m² 2 734 €

18/06/2025 18 Chemin des Barrieres 18/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 700 €2 585 €/m² 2 585 €

17/06/2025 18 Chemin des Barrieres 17/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 500 €2 336 €/m² 2 336 €

09/06/2025 34 Avenue des Pyrenees 09/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 198 000 €2 870 €/m² 2 870 €

06/06/2025 17 Route de Bessieres 06/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

23/05/2025 34 Avenue des Pyrenees 23/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 182 000 €2 638 €/m² 2 638 €

19/05/2025 13 Rue Auguste Rodin 19/05/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 91 729 €711 €/m² 711 €

13/05/2025 9 Impasse des Lilas 13/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/05/2025 12 Rue des Violettes 05/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 243 450 €2 969 €/m² 2 969 €

30/04/2025 19 Rue du Pic du Midi 30/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/04/2025 18 Chemin des Barrieres 29/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 770 €3 114 €/m² 3 114 €

25/04/2025 14 Rue de la Fenaison 25/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 273 660 €2 911 €/m² 2 911 €

22/04/2025 20 Route de Pechbonnieu 22/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

14/04/2025 13 Avenue Jacques Chirac 14/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 100 €2 701 €/m² 2 701 €

10/04/2025 4 Rue du Marechal Leclerc 10/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 323 600 €3 236 €/m² 3 236 €

09/04/2025 41 Rue des Violettes 09/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 267 000 €2 781 €/m² 2 781 €

04/04/2025 18 Rue des Vignes 04/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

10/03/2025 11 Rue Jean Francois Millet 10/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 150 €3 352 €/m² 3 352 €

07/03/2025 18 Chemin des Barrieres 07/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

05/03/2025 1 Impasse de la Fleole 05/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

26/02/2025 18 Rue des Vignes 26/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

31/01/2025 9 Rue des Vignes 31/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 600 €3 130 €/m² 3 130 €

22/01/2025 10 Rue du Marechal Leclerc 22/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 261 000 €3 107 €/m² 3 107 €

28/11/2024 27 Rue des Violettes 28/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 350 €3 438 €/m² 3 438 €

22/11/2024 1 Rue des Coquelicots 22/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 274 640 €2 922 €/m² 2 922 €

19/11/2024 11 Avenue Jacques Chirac 19/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 400 €3 149 €/m² 3 149 €

05/11/2024 19 Route de Pechbonnieu 05/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 216 000 €3 224 €/m² 3 224 €

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16/10/2024 18 Chemin des Barrieres 16/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 500 €2 314 €/m² 2 314 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane219 250 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gravemarelle (Castelginest) ?

Le prix médian est de 2 670 € par m² en 2026 dans le quartier Gravemarelle à Castelginest, d'après les ventes DVF (2 381 €/m² en appartement, 2 772 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 857 €/m².

Les prix montent-ils à Gravemarelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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