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Prix de l'immobilier Gravemarelle, Castelginest

Prix médian de 2 611 €/m² sur 843 ventes · Quartier de Castelginest

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castelginest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 773 €▼ 3 %

sur 62 ventes cette année · −90 €/m² vs 2024

1 970 €DISPERSION 20253 247 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 81 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 304 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 11,6 €/m²

Castelginest : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— GRAVEMARELLE- - CASTELGINEST€/M²

3,0k2,8k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 176 ventes 2 924 €

Appartement · 128 ventes 2 728 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

18 Chemin des Barrieres61 M² · APPARTEMENT 183 000 €3 000 €/m²

96 Chemin de Buffebiau79 M² · MAISON 283 000 €3 582 €/m²

34 Avenue des Pyrenees69 M² · MAISON 191 490 €2 775 €/m²

18 Rue des Coquelicots94 M² · MAISON 290 200 €3 087 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gravemarelle · 1 818 € à 3 424 €/m²

32 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Bessieres▼ 29 %3 424 €

Rue du Pic du Midi3 279 €

Rue Mansart3 103 €

Impasse des Lilas2 971 €

Avenue des Pyrenees▼ 11 %2 945 €

Rue des Coquelicots▲ 5 %2 922 €

Rue du Marechal Leclerc2 891 €

Route de Pechbonnieu▲ 5 %2 845 €

Rue de la Fenaison2 830 €

Rue Jean Marie Clerc2 825 €

Rue Jean Francois Millet▲ 6 %2 800 €

Impasse du Virevent2 767 €

Rue Jean Astruc2 756 €

Chemin de Buffebiau▼ 4 %2 741 €

Rue des Graves2 733 €

Rue des Violettes▲ 2 %2 708 €

Avenue Jacques Chirac2 699 €

Rue des Vendanges2 698 €

Rue de l'Autan2 682 €

Rue de la Luzerne2 662 €

Rue Antoine Lavoisier2 661 €

B Rue des Graves2 654 €

B Rte de Pechbonnieu2 572 €

Rue Louis Ramondou▲ 8 %2 569 €

Avenue du General de Gaulle2 509 €

Rue Henri Martin▲ 26 %2 394 €

Rue Lamartine2 352 €

Chemin des Barrieres▲ 33 %2 213 €

Rue des Vignes▲ 22 %2 209 €

Rue de Gascogne2 045 €

Rue du Soc2 010 €

Rue Auguste Rodin1 818 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 843 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 711 € À 9 138 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/12/2025 18 Chemin des Barrieres 12/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 000 €3 000 €/m² 3 000 €

10/12/2025 96 Chemin de Buffebiau 10/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 283 000 €3 582 €/m² 3 582 €

03/12/2025 34 Avenue des Pyrenees 03/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 191 490 €2 775 €/m² 2 775 €

02/12/2025 18 Rue des Coquelicots 02/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 290 200 €3 087 €/m² 3 087 €

29/11/2025 18 Chemin des Barrieres 29/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 159 881 €2 621 €/m² 2 621 €

28/11/2025 6 Rue Charles Couly 28/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 291 000 €2 771 €/m² 2 771 €

21/11/2025 2 Rue Auguste Rodin 21/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 100 000 €1 136 €/m² 1 136 €

19/11/2025 22 Rue des Violettes 19/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 240 000 €2 963 €/m² 2 963 €

14/11/2025 2 Rue des Vignes 14/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 111 000 €2 523 €/m² 2 523 €

06/11/2025 17 Rue Louis Ramondou 06/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 311 470 €3 500 €/m² 3 500 €

03/11/2025 8 Rue Clos Beau Soleil 03/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

31/10/2025 2 Rue des Vignes 31/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 550 €2 665 €/m² 2 665 €

27/10/2025 68 B Rte de Pechbonnieu 27/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 287 000 €2 842 €/m² 2 842 €

27/10/2025 28 Rue Henri Martin 27/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 128 780 €2 430 €/m² 2 430 €

20/10/2025 107 Chemin de Buffebiau 20/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 252 000 €2 681 €/m² 2 681 €

16/10/2025 41 Chemin des Barrieres 16/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 213 180 €3 230 €/m² 3 230 €

09/10/2025 57 Chemin de Buffebiau 09/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 000 €2 811 €/m² 2 811 €

07/10/2025 29 Route de Pechbonnieu 07/10/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 193 000 €2 924 €/m² 2 924 €

30/09/2025 31 Chemin de Buffebiau 30/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 250 000 €1 938 €/m² 1 938 €

23/09/2025 18 Chemin des Barrieres 23/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 250 €2 517 €/m² 2 517 €

17/09/2025 34 Avenue des Pyrenees 17/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 210 000 €2 258 €/m² 2 258 €

17/09/2025 26 Avenue des Pyrenees 17/09/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 285 000 €2 568 €/m² 2 568 €

11/09/2025 18 Rue Louis Ramondou 11/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 283 000 €3 144 €/m² 3 144 €

10/09/2025 34 Avenue des Pyrenees 10/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

09/09/2025 4 Rue de l'Aste 09/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 000 €1 970 €/m² 1 970 €

08/09/2025 18 Chemin des Barrieres 08/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 790 €2 902 €/m² 2 902 €

04/09/2025 29 Route de Pechbonnieu 04/09/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

29/08/2025 18 Rue des Vignes 29/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 154 500 €2 711 €/m² 2 711 €

29/08/2025 20 Rue Maurice Ravel 29/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 305 300 €3 248 €/m² 3 248 €

27/08/2025 11 Rue Henri Martin 27/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 266 615 €3 292 €/m² 3 292 €

05/08/2025 88 Chemin de Buffebiau 05/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 700 €1 977 €/m² 1 977 €

04/08/2025 1 Rue des Moissons 04/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 267 000 €2 840 €/m² 2 840 €

31/07/2025 4 Rue Jean Francois Millet 31/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 261 970 €2 911 €/m² 2 911 €

29/07/2025 20 Route de Pechbonnieu 29/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 109 000 €1 946 €/m² 1 946 €

29/07/2025 51 Avenue des Pyrenees 29/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 183 000 €2 652 €/m² 2 652 €

25/07/2025 18 Rue des Vignes 25/07/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 144 000 €2 483 €/m² 2 483 €

25/07/2025 40 Route de Pechbonnieu 25/07/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 530 000 €9 138 €/m² 9 138 €

23/07/2025 2 Rue des Violettes 23/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

21/07/2025 18 Chemin des Barrieres 21/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

27/06/2025 34 Avenue des Pyrenees 27/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 188 629 €2 734 €/m² 2 734 €

18/06/2025 18 Chemin des Barrieres 18/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 700 €2 585 €/m² 2 585 €

17/06/2025 18 Chemin des Barrieres 17/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 142 500 €2 336 €/m² 2 336 €

09/06/2025 34 Avenue des Pyrenees 09/06/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 198 000 €2 870 €/m² 2 870 €

06/06/2025 17 Route de Bessieres 06/06/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 200 000 €2 439 €/m² 2 439 €

23/05/2025 34 Avenue des Pyrenees 23/05/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 182 000 €2 638 €/m² 2 638 €

19/05/2025 13 Rue Auguste Rodin 19/05/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 91 729 €711 €/m² 711 €

13/05/2025 9 Impasse des Lilas 13/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

05/05/2025 12 Rue des Violettes 05/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 243 450 €2 969 €/m² 2 969 €

30/04/2025 19 Rue du Pic du Midi 30/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 210 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/04/2025 18 Chemin des Barrieres 29/04/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 770 €3 114 €/m² 3 114 €

25/04/2025 14 Rue de la Fenaison 25/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 273 660 €2 911 €/m² 2 911 €

22/04/2025 20 Route de Pechbonnieu 22/04/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

14/04/2025 13 Avenue Jacques Chirac 14/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 100 €2 701 €/m² 2 701 €

10/04/2025 4 Rue du Marechal Leclerc 10/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 323 600 €3 236 €/m² 3 236 €

09/04/2025 41 Rue des Violettes 09/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 267 000 €2 781 €/m² 2 781 €

04/04/2025 18 Rue des Vignes 04/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

10/03/2025 11 Rue Jean Francois Millet 10/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 150 €3 352 €/m² 3 352 €

07/03/2025 18 Chemin des Barrieres 07/03/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

05/03/2025 1 Impasse de la Fleole 05/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 265 000 €2 819 €/m² 2 819 €

26/02/2025 18 Rue des Vignes 26/02/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 155 000 €2 672 €/m² 2 672 €

31/01/2025 9 Rue des Vignes 31/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 134 600 €3 130 €/m² 3 130 €

22/01/2025 10 Rue du Marechal Leclerc 22/01/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 261 000 €3 107 €/m² 3 107 €

28/11/2024 27 Rue des Violettes 28/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 230 350 €3 438 €/m² 3 438 €

22/11/2024 1 Rue des Coquelicots 22/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 274 640 €2 922 €/m² 2 922 €

19/11/2024 11 Avenue Jacques Chirac 19/11/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 400 €3 149 €/m² 3 149 €

05/11/2024 19 Route de Pechbonnieu 05/11/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 216 000 €3 224 €/m² 3 224 €

18/10/2024 4 Rue du Grazidou 18/10/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 290 000 €2 661 €/m² 2 661 €

16/10/2024 18 Chemin des Barrieres 16/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 500 €2 314 €/m² 2 314 €

11/09/2024 9 Impasse Boulle 11/09/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 335 000 €2 815 €/m² 2 815 €

10/09/2024 18 Chemin des Barrieres 10/09/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 900 €2 474 €/m² 2 474 €

02/09/2024 9 Rue des Coquelicots 02/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 263 950 €2 808 €/m² 2 808 €

27/08/2024 1 Rue Pierre Julia 27/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 283 650 €3 152 €/m² 3 152 €

14/08/2024 5 Rue Jean Astruc 14/08/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 216 000 €2 769 €/m² 2 769 €

01/08/2024 34 Avenue des Pyrenees 01/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 215 100 €3 117 €/m² 3 117 €

20/07/2024 9 Impasse Denis Papin 20/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

17/07/2024 14 Rue Maurice Ravel 17/07/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 205 480 €2 601 €/m² 2 601 €

15/07/2024 18 Chemin des Barrieres 15/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 157 000 €2 574 €/m² 2 574 €

11/07/2024 9 Rue de Nauzemarelle 11/07/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 310 000 €2 925 €/m² 2 925 €

08/07/2024 5 Rue Jean Marie Clerc 08/07/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 243 600 €3 123 €/m² 3 123 €

01/07/2024 18 Chemin des Barrieres 01/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 203 500 €2 423 €/m² 2 423 €

26/06/2024 20 Chemin des Barrieres 26/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 377 850 €3 149 €/m² 3 149 €

19/06/2024 9 Rue des Vignes 19/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €

17/06/2024 1 Impasse du Virevent 17/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 256 000 €2 909 €/m² 2 909 €

15/05/2024 18 Chemin des Barrieres 15/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 229 000 €2 863 €/m² 2 863 €

07/05/2024 3 Rue Mal de Lattre de Tassigny 07/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 332 300 €3 323 €/m² 3 323 €

30/04/2024 27 Rue des Violettes 30/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 99 500 €2 427 €/m² 2 427 €

25/04/2024 11 Rue Mansart 25/04/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 337 770 €3 632 €/m² 3 632 €

23/04/2024 2 Rue des Violettes 23/04/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 566 €2 723 €/m² 2 723 €

22/04/2024 1 Impasse du Virevent 22/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 203 250 €2 863 €/m² 2 863 €

12/04/2024 17 Route de Bessieres 12/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 104 000 €2 476 €/m² 2 476 €

09/04/2024 11 Avenue Jacques Chirac 09/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

02/04/2024 94 Route de Pechbonnieu 02/04/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 315 000 €3 462 €/m² 3 462 €

02/04/2024 2 Rue des Vignes 02/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 243 920 €2 939 €/m² 2 939 €

07/03/2024 10 Rue Charles Couly 07/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 274 935 €3 124 €/m² 3 124 €

28/02/2024 22 Rue Antoine Lavoisier 28/02/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 283 570 €3 885 €/m² 3 885 €

06/02/2024 9 Rue des Vignes 06/02/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 113 000 €2 628 €/m² 2 628 €

26/01/2024 11 Avenue Jacques Chirac 26/01/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 116 000 €2 698 €/m² 2 698 €

19/01/2024 34 Avenue des Pyrenees 19/01/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 198 850 €2 882 €/m² 2 882 €

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18/12/2023 34 Rue des Vignes 18/12/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 338 200 €2 941 €/m² 2 941 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons31 / 69

Dernière vente12/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gravemarelle (Castelginest) ?

Le prix médian est de 2 773 € par m² en 2025 dans le quartier Gravemarelle à Castelginest, d'après les ventes DVF (2 354 €/m² en appartement, 2 773 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 866 €/m².

Les prix montent-ils à Gravemarelle ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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