Prix de l'immobilier à Saint-Geniès-Bellevue
31180 · 306 ventes DVF depuis 201432ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+44 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 734 €▼ −1 %
sur 40 ventes cette année · −31 € vs 2024
1 949 €DISPERSION DES VENTES 20253 594 €
VENTE MÉDIANE
257 k€
appartement 89 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
40
en 2025 · 306 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
4,7 %
loyer médian 12 €/m²
Maison : 4,8 %
Évolution du prix médian
SAINT-GENIÈS-BELLEVUE€/M²
SUR 1 AN
▼ −1 %
SUR 5 ANS
▼ −3 %
DEPUIS 2014
▲ +6 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 49 ventes3 061 €
Maison · 93 ventes2 795 €
Rues les plus chères€/M²
Étiquettes DPE du parc312 DIAGNOSTICS
A 6 %B 4 %C 60 %D 23 %E 5 %F 1 %G 0 %
2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers
Contour des quartiers indisponible pour cette commune.
- Quel est le prix au m² à Saint-Geniès-Bellevue ?
- Le prix médian est de €2 884 par m² à Saint-Geniès-Bellevue, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 061/m² pour un appartement, €2 795/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Saint-Geniès-Bellevue ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de -3 %, dont -1 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Saint-Geniès-Bellevue ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4,7 % pour un appartement et 4,8 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Saint-Geniès-BellevueEstimation calée sur les 306 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
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