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Prix de l'immobilier Rue des Graves, Castelginest

Prix médian de 2 593 €/m² sur 15 ventes (31780)1 % MOINS CHER QUE CASTELGINEST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gravemarelle ↗Prix immobilier Castelginest ↗

Rue des Graves s'aligne sur la médiane de Castelginest : 2 593 €/m² contre 2 615 €/m². Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 593 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 24/03/2026

1 241 €DISPERSION DES VENTES4 560 €

VENTE MÉDIANE

280 k€

100 m² médians

204 k€ à Castelginest

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 15 maisons

VS LA COMMUNE

−1 %

Castelginest : 2 615 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES GRAVES- - CASTELGINEST€/M²

3,1k3,0k2,8k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820202026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▼ 1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Graves

MARS 2026

n° 1 · Maison24/03/26 · 100 M² 218 000 €2 180 €/m²

n° 30 · Maison11/02/22 · 88 M² 287 500 €3 267 €/m²

n° 46 · Maison28/01/22 · 178 M² 399 000 €2 242 €/m²

n° 48 · Maison13/01/22 · 108 M² 280 000 €2 593 €/m²

n° 30 · Maison13/07/21 · 88 M² 285 000 €3 239 €/m²

n° 30 · Maison02/06/21 · 88 M² 266 000 €3 023 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CASTELGINEST · 31780

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Graves

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 241 € À 4 560 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

24/03/26 n° 1 24/03/26 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 218 000 €2 180 €/m² 2 180 €

11/02/22 n° 30 11/02/22 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 287 500 €3 267 €/m² 3 267 €

28/01/22 n° 46 28/01/22 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 399 000 €2 242 €/m² 2 242 €

13/01/22 n° 48 13/01/22 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 280 000 €2 593 €/m² 2 593 €

13/07/21 n° 30 13/07/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 285 000 €3 239 €/m² 3 239 €

02/06/21 n° 30 02/06/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 266 000 €3 023 €/m² 3 023 €

21/05/21 n° 34 21/05/21 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 324 200 €3 148 €/m² 3 148 €

17/07/20 n° 30 17/07/20 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 216 000 €2 880 €/m² 2 880 €

15/04/20 n° 3 15/04/20 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 189 944 €2 288 €/m² 2 288 €

27/12/19 n° 30 27/12/19 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 342 000 €4 560 €/m² 4 560 €

18/09/19 n° 10 18/09/19 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 265 000 €2 548 €/m² 2 548 €

11/06/18 n° 20 11/06/18 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 284 500 €2 496 €/m² 2 496 €

29/07/16 n° 20 29/07/16 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 290 000 €2 544 €/m² 2 544 €

23/06/15 n° 44 23/06/15 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 192 290 €1 241 €/m² 1 241 €

23/10/14 n° 25 23/10/14 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 238 500 €2 873 €/m² 2 873 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4628/01/22 · 178 M² · MAISON 399 000 €2 242 €/m²

n° 3027/12/19 · 75 M² · MAISON 342 000 €4 560 €/m²

n° 3421/05/21 · 103 M² · MAISON 324 200 €3 148 €/m²

n° 2029/07/16 · 114 M² · MAISON 290 000 €2 544 €/m²

n° 3011/02/22 · 88 M² · MAISON 287 500 €3 267 €/m²

n° 3013/07/21 · 88 M² · MAISON 285 000 €3 239 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 315/04/20 · 83 M² · MAISON 189 944 €2 288 €/m²

n° 4423/06/15 · 155 M² · MAISON 192 290 €1 241 €/m²

n° 3017/07/20 · 75 M² · MAISON 216 000 €2 880 €/m²

n° 124/03/26 · 100 M² · MAISON 218 000 €2 180 €/m²

n° 2523/10/14 · 83 M² · MAISON 238 500 €2 873 €/m²

n° 1018/09/19 · 104 M² · MAISON 265 000 €2 548 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Castelginest · 2 053 € à 3 146 €/m²

BARRE = POSITION DANS CASTELGINEST

Rue de la Barthe3 146 €

Route de Pechbonnieu2 682 €

Rue Magressolles2 596 €

Rue des Graves · cette rue2 593 €

Chemin des Barrieres2 333 €

Rue des Vignes2 222 €

Rue Saint Charles2 053 €

Toutes les rues du quartier Gravemarelle → TOUTES LES RUES DE 1 574 € À 3 998 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 241 € à 4 560 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane280 000 €

Surface médiane100 m²

Appartements / maisons0 / 15

Dernière vente24/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Graves à Castelginest ?

Le prix médian y est de 2 593 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Graves ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 241 à 4 560 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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