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Prix de l'immobilier Centre, Castelginest

Prix médian de 2 740 €/m² sur 882 ventes · Quartier de Castelginest5 % PLUS CHER QUE CASTELGINEST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castelginest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 958 €▲ 10 %

sur 42 ventes au 1er semestre · +263 €/m² vs 2025

2 568 €DISPERSION 20263 792 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

maison 63 m²

202 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 351 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 11,6 €/m²

Castelginest : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - CASTELGINEST€/M²

3,0k2,7k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 179 ventes 2 998 €

Appartement · 172 ventes 2 715 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Chemin de Daran124 M² · MAISON 366 245 €2 954 €/m²

23 Rue des Ecoles60 M² · APPARTEMENT 166 350 €2 773 €/m²

12 Rue de la Carasse55 M² · APPARTEMENT 200 500 €3 645 €/m²

43 Rue du Docteur Mateo107 M² · MAISON 276 000 €2 579 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 830 € à 3 998 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Saint Gilles3 998 €

Chemin de la Bartolle3 700 €

B Che des Coteaux3 569 €

Rue de la Carasse▲ 16 %3 219 €

Saint Pierre▼ 18 %3 207 €

Rue de la Barthe▼ 4 %3 155 €

Place Jean Francois Neutre3 095 €

Route de Villemur▲ 9 %3 086 €

Route de Bruguieres2 833 €

Rue Francois Peyrille▲ 8 %2 826 €

B Rue de la Barthe2 808 €

Chemin Peyrandrieu▲ 28 %2 754 €

Rue des Fleurs2 745 €

Rue Malconseil2 734 €

Rue Saint Pierre▼ 26 %2 730 €

Impasse de la Nauze de l'Eglise2 727 €

Rue de l'Aubepine2 705 €

Rue du Docteur Mateo▲ 15 %2 646 €

Chemin de Naucou▲ 21 %2 625 €

Rue Louis Pasteur2 602 €

Chemin des Coteaux▲ 29 %2 561 €

Rue Magressolles▼ 12 %2 504 €

Rue Pont Faure2 490 €

Chemin de Daran▲ 4 %2 446 €

Chemin des Barrieres▲ 15 %2 418 €

Rue de l'Eglise▲ 53 %2 415 €

Rue des Ecoles▲ 12 %2 391 €

Route de Pechbonnieu2 323 €

Rue du Pont Vieil▲ 17 %2 243 €

Rue de la Teularie▲ 24 %2 100 €

Rue du Fort1 830 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 882 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 322 € À 8 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 9 Chemin de Daran 26/06/2026 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 366 245 €2 954 €/m² 2 954 €

25/06/2026 23 Rue des Ecoles 25/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 350 €2 773 €/m² 2 773 €

25/06/2026 12 Rue de la Carasse 25/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 200 500 €3 645 €/m² 3 645 €

11/06/2026 43 Rue du Docteur Mateo 11/06/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 276 000 €2 579 €/m² 2 579 €

11/06/2026 12 Rue de la Carasse 11/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/06/2026 29 Chemin des Barrieres 08/06/2026 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 691 370 €2 765 €/m² 2 765 €

08/06/2026 12 Rue de la Carasse 08/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 174 500 €2 566 €/m² 2 566 €

05/06/2026 27 Chemin des Barrieres 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 188 450 €3 141 €/m² 3 141 €

04/06/2026 12 Rue de la Carasse 04/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 227 500 €3 297 €/m² 3 297 €

02/06/2026 27 Chemin des Barrieres 02/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 206 340 €2 866 €/m² 2 866 €

29/05/2026 38 Rue de la Barthe 29/05/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 195 000 €2 868 €/m² 2 868 €

26/05/2026 7 Saint Pierre 26/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 145 985 €2 433 €/m² 2 433 €

20/05/2026 12 Rue de la Carasse 20/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 500 €3 798 €/m² 3 798 €

19/05/2026 27 Chemin des Barrieres 19/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 224 000 €2 635 €/m² 2 635 €

12/05/2026 3 Impasse Jean Claria 12/05/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 255 000 €2 713 €/m² 2 713 €

29/04/2026 16 Rue des Ecoles 29/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

29/04/2026 12 Rue de la Carasse 29/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 173 000 €4 119 €/m² 4 119 €

27/04/2026 12 Rue de la Carasse 27/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 500 €3 798 €/m² 3 798 €

22/04/2026 7 Saint Pierre 22/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 700 €2 293 €/m² 2 293 €

18/04/2026 5 Rue Pont Faure 18/04/2026 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 153 200 €3 330 €/m² 3 330 €

13/04/2026 12 Rue de la Carasse 13/04/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 500 €2 713 €/m² 2 713 €

30/03/2026 27 Chemin des Barrieres 30/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 124 700 €3 118 €/m² 3 118 €

27/03/2026 18 Rue de la Carasse 27/03/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 374 800 €2 585 €/m² 2 585 €

27/03/2026 12 Rue de la Carasse 27/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 198 500 €3 745 €/m² 3 745 €

25/03/2026 12 Rue de la Carasse 25/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 500 €3 632 €/m² 3 632 €

24/03/2026 12 Rue de la Carasse 24/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 158 000 €2 926 €/m² 2 926 €

19/03/2026 12 Rue de la Carasse 19/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 192 500 €3 632 €/m² 3 632 €

18/03/2026 23 B Che Peyrandrieu 18/03/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 440 000 €2 876 €/m² 2 876 €

17/03/2026 36 Rue de l'Eglise 17/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 248 200 €1 909 €/m² 1 909 €

16/03/2026 14 T Che de Daran 16/03/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 400 000 €2 963 €/m² 2 963 €

10/03/2026 23 Rue Magressolles 10/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 750 €2 504 €/m² 2 504 €

04/03/2026 12 Rue de la Carasse 04/03/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 314 000 €5 815 €/m² 5 815 €

03/03/2026 27 Chemin des Barrieres 03/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 81 000 €2 700 €/m² 2 700 €

20/02/2026 4 Impasse Paul Langevin 20/02/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 292 900 €3 219 €/m² 3 219 €

19/02/2026 41 Rue du Docteur Mateo 19/02/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 253 000 €3 048 €/m² 3 048 €

11/02/2026 12 Rue de la Carasse 11/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 198 500 €3 609 €/m² 3 609 €

06/02/2026 12 Rue de la Carasse 06/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 500 €2 757 €/m² 2 757 €

04/02/2026 10 Chemin de la Bartolle 04/02/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

03/02/2026 3 Chemin de Naucou 03/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 242 590 €2 608 €/m² 2 608 €

30/01/2026 9 Route de Villemur 30/01/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 179 000 €3 086 €/m² 3 086 €

21/01/2026 27 Chemin des Barrieres 21/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 158 000 €3 038 €/m² 3 038 €

09/01/2026 25 Route de Bruguieres 09/01/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 382 985 €3 165 €/m² 3 165 €

30/12/2025 3 Chemin de Daran 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

18/12/2025 23 Place Grand'Place 18/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

12/12/2025 9 Rue du Levant 12/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 405 100 €2 665 €/m² 2 665 €

09/12/2025 81 Route de Pechbonnieu 09/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

08/12/2025 27 Chemin des Barrieres 08/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

28/11/2025 15 Rue Pont Faure 28/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 382 €2 922 €/m² 2 922 €

21/11/2025 28 Rue de la Teularie 21/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 181 500 €2 521 €/m² 2 521 €

07/11/2025 10 Rue Saint Pierre 07/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 292 800 €3 445 €/m² 3 445 €

04/11/2025 6 B Rte de Villemur 04/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 050 €2 334 €/m² 2 334 €

24/10/2025 2 Square Honore Chassain 24/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 404 150 €3 368 €/m² 3 368 €

01/10/2025 7 Impasse Jean Claria 01/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 358 000 €2 819 €/m² 2 819 €

29/09/2025 22 Chemin du Douzillou 29/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 590 000 €4 797 €/m² 4 797 €

26/09/2025 12 Rue des Ajoncs 26/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 313 900 €3 139 €/m² 3 139 €

24/09/2025 43 Route de Villemur 24/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/08/2025 7 Saint Pierre 27/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 344 €2 788 €/m² 2 788 €

21/08/2025 7 Impasse de la Nauze de l'Eglise 21/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 226 800 €2 577 €/m² 2 577 €

14/08/2025 27 B Che des Barrieres 14/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 274 570 €2 746 €/m² 2 746 €

31/07/2025 3 Chemin de Naucou 31/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 258 100 €3 001 €/m² 3 001 €

22/07/2025 9 Rue Antoine Lavoisier 22/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 308 600 €3 318 €/m² 3 318 €

21/07/2025 23 Rue des Ecoles 21/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 150 €2 356 €/m² 2 356 €

18/07/2025 25 Rue Malconseil 18/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

10/07/2025 18 Rue de la Nauze 10/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 150 €2 902 €/m² 2 902 €

09/07/2025 2 Impasse Armand Mader 09/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 428 571 €3 896 €/m² 3 896 €

09/07/2025 1 Rue du Pont Vieil 09/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

08/07/2025 11 Rue Francois Peyrille 08/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 263 700 €2 930 €/m² 2 930 €

07/07/2025 38 Rue de la Barthe 07/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 120 €3 025 €/m² 3 025 €

26/06/2025 13 Rue Magressolles 26/06/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 700 000 €3 465 €/m² 3 465 €

20/06/2025 14 Rue des Ajoncs 20/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 000 €2 490 €/m² 2 490 €

03/06/2025 2 Chemin de Daran 03/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 900 €2 408 €/m² 2 408 €

14/05/2025 15 Rue Magressolles 14/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 161 760 €1 555 €/m² 1 555 €

29/04/2025 7 Saint Pierre 29/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

28/04/2025 23 Rue des Ecoles 28/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 000 €2 463 €/m² 2 463 €

28/04/2025 3 Rue des Fleurs 28/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 221 000 €2 695 €/m² 2 695 €

22/04/2025 24 B Rue Malconseil 22/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 503 400 €4 027 €/m² 4 027 €

18/04/2025 27 B Rue Magressolles 18/04/2025 · MAISON · 252 M² Maison 252 m² 410 000 €1 627 €/m² 1 627 €

04/04/2025 3 Chemin de Daran 04/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/03/2025 1 T Rue de la Carasse 27/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

24/03/2025 6 Rue de l'Eglise 24/03/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 290 000 €1 676 €/m² 1 676 €

19/03/2025 2 Chemin de Naucou 19/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 212 900 €1 625 €/m² 1 625 €

14/03/2025 38 Rue de la Barthe 14/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

13/03/2025 27 Chemin des Barrieres 13/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 500 €2 650 €/m² 2 650 €

11/03/2025 7 Saint Pierre 11/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 500 €2 705 €/m² 2 705 €

18/02/2025 3 Rue du Fort 18/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/02/2025 1 Rue du Pont Vieil 12/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 875 €2 747 €/m² 2 747 €

16/01/2025 43 Rue du Docteur Mateo 16/01/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 263 000 €1 322 €/m² 1 322 €

23/12/2024 29 Route de Bruguieres 23/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 800 000 €8 889 €/m² 8 889 €

16/12/2024 31 Rue de l'Eglise 16/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 217 000 €4 932 €/m² 4 932 €

12/12/2024 11 Rue Francois Peyrille 12/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

09/12/2024 2 Impasse de la Nauze de l'Eglise 09/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 397 100 €2 878 €/m² 2 878 €

05/12/2024 38 Rue de la Barthe 05/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

04/12/2024 23 Rue des Ecoles 04/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 188 700 €2 007 €/m² 2 007 €

03/12/2024 43 Rue du Docteur Mateo 03/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 268 700 €3 053 €/m² 3 053 €

28/11/2024 38 Rue de la Barthe 28/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 206 350 €3 035 €/m² 3 035 €

12/11/2024 27 Chemin des Barrieres 12/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 500 €2 992 €/m² 2 992 €

04/11/2024 3 Chemin de Naucou 04/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 252 650 €2 938 €/m² 2 938 €

31/10/2024 17 B Che Peyrandrieu 31/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 231 450 €2 755 €/m² 2 755 €

22/10/2024 1 Rue du Pont Vieil 22/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 201 400 €2 486 €/m² 2 486 €

22/10/2024 40 Rue Pierre et Marie Curie 22/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 272 000 €3 726 €/m² 3 726 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane193 750 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Castelginest) ?

Le prix médian est de 2 958 € par m² en 2026 dans le quartier Centre à Castelginest, d'après les ventes DVF (2 566 €/m² en appartement, 2 899 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 868 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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