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Prix de l'immobilier Centre, Castelginest

Prix médian de 2 722 €/m² sur 835 ventes · Quartier de Castelginest4 % PLUS CHER QUE CASTELGINEST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Castelginest ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 700 €▼ 5 %

sur 44 ventes cette année · −129 €/m² vs 2024

1 687 €DISPERSION 20253 459 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 86 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 307 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Castelginest : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - CASTELGINEST€/M²

3,0k2,7k2,5k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 158 ventes 3 017 €

Appartement · 149 ventes 2 649 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Chemin de Daran45 M² · APPARTEMENT 103 000 €2 289 €/m²

23 Place Grand'Place82 M² · APPARTEMENT 155 000 €1 890 €/m²

9 Rue du Levant152 M² · MAISON 405 100 €2 665 €/m²

81 Route de Pechbonnieu46 M² · APPARTEMENT 117 000 €2 543 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 1 830 € à 3 998 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Saint Gilles3 998 €

Chemin de la Bartolle3 700 €

B Che des Coteaux3 569 €

Saint Pierre▼ 15 %3 214 €

Rue de la Barthe▼ 4 %3 165 €

Rue de la Carasse3 115 €

Place Jean Francois Neutre3 095 €

Route de Villemur▲ 9 %3 052 €

Route de Bruguieres2 833 €

Rue Francois Peyrille▲ 8 %2 826 €

B Rue de la Barthe2 808 €

Chemin Peyrandrieu▲ 28 %2 754 €

Rue des Fleurs2 745 €

Rue Malconseil2 734 €

Rue Saint Pierre▼ 26 %2 730 €

Rue de l'Aubepine2 705 €

Rue du Docteur Mateo▲ 16 %2 646 €

Chemin de Naucou▲ 19 %2 641 €

Rue Louis Pasteur2 602 €

Rue de la Nauze2 598 €

Rue Magressolles▼ 13 %2 562 €

Chemin des Coteaux▲ 29 %2 561 €

Rue Pont Faure2 479 €

Chemin de Daran▲ 3 %2 444 €

Rue de l'Eglise▲ 105 %2 435 €

Chemin des Barrieres▲ 11 %2 378 €

Rue des Ecoles▲ 7 %2 360 €

Route de Pechbonnieu2 323 €

Rue du Pont Vieil▲ 17 %2 243 €

Rue de la Teularie▲ 24 %2 100 €

Rue du Fort1 830 €

16 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 835 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 756 € À 8 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Chemin de Daran 30/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

18/12/2025 23 Place Grand'Place 18/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

12/12/2025 9 Rue du Levant 12/12/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 405 100 €2 665 €/m² 2 665 €

09/12/2025 81 Route de Pechbonnieu 09/12/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

08/12/2025 27 Chemin des Barrieres 08/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 105 000 €2 625 €/m² 2 625 €

28/11/2025 15 Rue Pont Faure 28/11/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 210 382 €2 922 €/m² 2 922 €

21/11/2025 28 Rue de la Teularie 21/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 181 500 €2 521 €/m² 2 521 €

07/11/2025 10 Rue Saint Pierre 07/11/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 292 800 €3 445 €/m² 3 445 €

04/11/2025 6 B Rte de Villemur 04/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 050 €2 334 €/m² 2 334 €

24/10/2025 2 Square Honore Chassain 24/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 404 150 €3 368 €/m² 3 368 €

01/10/2025 7 Impasse Jean Claria 01/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 358 000 €2 819 €/m² 2 819 €

29/09/2025 22 Chemin du Douzillou 29/09/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 590 000 €4 797 €/m² 4 797 €

26/09/2025 12 Rue des Ajoncs 26/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 313 900 €3 139 €/m² 3 139 €

24/09/2025 43 Route de Villemur 24/09/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/08/2025 7 Saint Pierre 27/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 344 €2 788 €/m² 2 788 €

21/08/2025 7 Impasse de la Nauze de l'Eglise 21/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 226 800 €2 577 €/m² 2 577 €

14/08/2025 27 B Che des Barrieres 14/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 274 570 €2 746 €/m² 2 746 €

31/07/2025 3 Chemin de Naucou 31/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 258 100 €3 001 €/m² 3 001 €

22/07/2025 9 Rue Antoine Lavoisier 22/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 308 600 €3 318 €/m² 3 318 €

21/07/2025 23 Rue des Ecoles 21/07/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 120 150 €2 356 €/m² 2 356 €

18/07/2025 25 Rue Malconseil 18/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €

10/07/2025 18 Rue de la Nauze 10/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 150 €2 902 €/m² 2 902 €

09/07/2025 2 Impasse Armand Mader 09/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 428 571 €3 896 €/m² 3 896 €

09/07/2025 1 Rue du Pont Vieil 09/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

08/07/2025 11 Rue Francois Peyrille 08/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 263 700 €2 930 €/m² 2 930 €

07/07/2025 38 Rue de la Barthe 07/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 120 €3 025 €/m² 3 025 €

26/06/2025 13 Rue Magressolles 26/06/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 700 000 €3 465 €/m² 3 465 €

20/06/2025 14 Rue des Ajoncs 20/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 249 000 €2 490 €/m² 2 490 €

03/06/2025 2 Chemin de Daran 03/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 900 €2 408 €/m² 2 408 €

14/05/2025 15 Rue Magressolles 14/05/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 161 760 €1 555 €/m² 1 555 €

29/04/2025 7 Saint Pierre 29/04/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 115 000 €2 949 €/m² 2 949 €

28/04/2025 23 Rue des Ecoles 28/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 101 000 €2 463 €/m² 2 463 €

28/04/2025 3 Rue des Fleurs 28/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 221 000 €2 695 €/m² 2 695 €

22/04/2025 24 B Rue Malconseil 22/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 503 400 €4 027 €/m² 4 027 €

04/04/2025 3 Chemin de Daran 04/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

27/03/2025 1 T Rue de la Carasse 27/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 300 000 €2 885 €/m² 2 885 €

24/03/2025 6 Rue de l'Eglise 24/03/2025 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 290 000 €1 676 €/m² 1 676 €

19/03/2025 2 Chemin de Naucou 19/03/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 212 900 €1 625 €/m² 1 625 €

14/03/2025 38 Rue de la Barthe 14/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

13/03/2025 27 Chemin des Barrieres 13/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 79 500 €2 650 €/m² 2 650 €

11/03/2025 7 Saint Pierre 11/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 105 500 €2 705 €/m² 2 705 €

18/02/2025 3 Rue du Fort 18/02/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 175 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/02/2025 1 Rue du Pont Vieil 12/02/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 109 875 €2 747 €/m² 2 747 €

16/01/2025 43 Rue du Docteur Mateo 16/01/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 263 000 €1 322 €/m² 1 322 €

23/12/2024 29 Route de Bruguieres 23/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 800 000 €8 889 €/m² 8 889 €

16/12/2024 31 Rue de l'Eglise 16/12/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 217 000 €4 932 €/m² 4 932 €

12/12/2024 11 Rue Francois Peyrille 12/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

09/12/2024 2 Impasse de la Nauze de l'Eglise 09/12/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 397 100 €2 878 €/m² 2 878 €

05/12/2024 38 Rue de la Barthe 05/12/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

04/12/2024 23 Rue des Ecoles 04/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 188 700 €2 007 €/m² 2 007 €

03/12/2024 43 Rue du Docteur Mateo 03/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 268 700 €3 053 €/m² 3 053 €

28/11/2024 38 Rue de la Barthe 28/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 206 350 €3 035 €/m² 3 035 €

12/11/2024 27 Chemin des Barrieres 12/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 500 €2 992 €/m² 2 992 €

04/11/2024 3 Chemin de Naucou 04/11/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 252 650 €2 938 €/m² 2 938 €

31/10/2024 17 B Che Peyrandrieu 31/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 231 450 €2 755 €/m² 2 755 €

22/10/2024 40 Rue Pierre et Marie Curie 22/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 272 000 €3 726 €/m² 3 726 €

22/10/2024 1 Rue du Pont Vieil 22/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 201 400 €2 486 €/m² 2 486 €

04/10/2024 45 Rue du Docteur Mateo 04/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 339 000 €3 568 €/m² 3 568 €

20/09/2024 31 Rue de l'Eglise 20/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 209 500 €5 110 €/m² 5 110 €

18/09/2024 8 Rue des Tournesols 18/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 306 800 €3 229 €/m² 3 229 €

18/09/2024 11 Rue de l'Aubepine 18/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 222 150 €2 677 €/m² 2 677 €

16/09/2024 16 Rue de la Nauze 16/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

09/09/2024 24 Chemin Peyrandrieu 09/09/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 446 050 €3 379 €/m² 3 379 €

29/08/2024 11 Rue Francois Peyrille 29/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 68 000 €756 €/m² 756 €

28/08/2024 4 Rue des Rosiers 28/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 278 950 €3 032 €/m² 3 032 €

21/08/2024 40 T Che de Belbosc 21/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 328 000 €3 685 €/m² 3 685 €

21/08/2024 2 Chemin de Daran 21/08/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 115 000 €2 805 €/m² 2 805 €

08/08/2024 12 Chemin des Collines 08/08/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

08/08/2024 2 Chemin de Daran 08/08/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 96 900 €2 062 €/m² 2 062 €

02/08/2024 38 Rue de la Barthe 02/08/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 400 €3 032 €/m² 3 032 €

01/08/2024 6 Chemin du Douzillou 01/08/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 499 350 €2 774 €/m² 2 774 €

26/07/2024 27 Chemin des Barrieres 26/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 000 €1 833 €/m² 1 833 €

22/07/2024 34 Route de Villemur 22/07/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 355 000 €3 087 €/m² 3 087 €

19/07/2024 54 Chemin des Coteaux 19/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 292 000 €2 561 €/m² 2 561 €

16/07/2024 14 Rue des Ecoles 16/07/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

11/07/2024 27 Chemin des Barrieres 11/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

04/07/2024 7 Saint Pierre 04/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 126 350 €2 217 €/m² 2 217 €

03/07/2024 45 Rue du Docteur Mateo 03/07/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

29/06/2024 20 Rue des Ecoles 29/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 151 000 €2 649 €/m² 2 649 €

28/06/2024 27 Chemin des Barrieres 28/06/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 000 €3 173 €/m² 3 173 €

27/06/2024 14 Rue du Fort 27/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 124 000 €1 378 €/m² 1 378 €

27/06/2024 31 Rue de l'Eglise 27/06/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 224 500 €5 221 €/m² 5 221 €

27/06/2024 42 Rue Pierre et Marie Curie 27/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 297 890 €4 081 €/m² 4 081 €

05/06/2024 23 Rue des Ecoles 05/06/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 100 000 €2 439 €/m² 2 439 €

30/05/2024 38 Rue de la Barthe 30/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 218 350 €3 308 €/m² 3 308 €

27/05/2024 7 Saint Pierre 27/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 800 €2 585 €/m² 2 585 €

24/05/2024 3 Chemin de Daran 24/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 500 €2 744 €/m² 2 744 €

22/05/2024 21 Rue Magressolles 22/05/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 185 000 €2 011 €/m² 2 011 €

21/05/2024 22 Chemin de Belbosc 21/05/2024 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 500 000 €2 315 €/m² 2 315 €

17/05/2024 28 Rue de la Teularie 17/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 300 €1 843 €/m² 1 843 €

13/05/2024 3 Chemin de Daran 13/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

03/05/2024 81 Route de Pechbonnieu 03/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 118 895 €2 900 €/m² 2 900 €

15/04/2024 42 Chemin Peyrandrieu 15/04/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 499 420 €3 064 €/m² 3 064 €

12/04/2024 3 Chemin de Naucou 12/04/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 226 800 €2 387 €/m² 2 387 €

08/04/2024 4 Chemin de Naucou 08/04/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 421 700 €3 544 €/m² 3 544 €

04/04/2024 5 Rue du Tour de Ronde 04/04/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

26/03/2024 23 Rue Magressolles 26/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 196 800 €2 852 €/m² 2 852 €

19/03/2024 33 Rue Magressolles 19/03/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 98 000 €2 333 €/m² 2 333 €

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28/02/2024 3 Chemin de Naucou 28/02/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 257 800 €2 998 €/m² 2 998 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane212 450 €

Surface médiane86 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Castelginest) ?

Le prix médian est de 2 700 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Castelginest, d'après les ventes DVF (2 516 €/m² en appartement, 2 900 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 852 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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