Quel est le prix au m² à Centre (Castelginest) ?

Le prix médian est de €2 700 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Castelginest, d'après les ventes DVF (€2 516/m² en appartement, €2 900/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 852/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Castelginest › Centre

Prix de l'immobilier Centre, Castelginest

Quartier de Castelginest · 835 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE CASTELGINEST

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 700 €▼ 5 %

sur 44 ventes cette année · −129 € vs 2024

1 687 €DISPERSION DES VENTES 20253 459 €

VENTE MÉDIANE

212 k€

maison 86 m²

206 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 307 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 11,6 €/m²

Castelginest : 5,9 % brut

Évolution du prix médian

CENTRECASTELGINEST€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 158 ventes3 017 €

Appartement · 149 ventes2 649 €

Rues du quartier31 RUES

Rue Saint Gilles—3 998 €

Chemin de la Bartolle—3 700 €

B Che des Coteaux—3 569 €

Saint Pierre▼ 15 %3 214 €

Rue de la Barthe▼ 4 %3 165 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Chemin de Daran
45 m² · appartement103 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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81 Route de Pechbonnieu
46 m² · appartement117 000 €
2 543 €/m²

27 Chemin des Barrieres
40 m² · appartement105 000 €
2 625 €/m²

15 Rue Pont Faure
72 m² · maison210 382 €
2 922 €/m²

28 Rue de la Teularie
72 m² · appartement181 500 €
2 521 €/m²

10 Rue Saint Pierre
85 m² · appartement292 800 €
3 445 €/m²

6 B Rte de Villemur
120 m² · maison280 050 €
2 334 €/m²

2 Square Honore Chassain
120 m² · maison404 150 €
3 368 €/m²

7 Impasse Jean Claria
127 m² · maison358 000 €
2 819 €/m²

22 Chemin du Douzillou
123 m² · maison590 000 €
4 797 €/m²

12 Rue des Ajoncs
100 m² · maison313 900 €
3 139 €/m²

43 Route de Villemur
40 m² · maison150 000 €
3 750 €/m²

7 Saint Pierre
55 m² · appartement153 344 €
2 788 €/m²

7 Impasse de la Nauze de l'Eglise
88 m² · maison226 800 €
2 577 €/m²

27 B Che des Barrieres
100 m² · maison274 570 €
2 746 €/m²

3 Chemin de Naucou
86 m² · maison258 100 €
3 001 €/m²

9 Rue Antoine Lavoisier
93 m² · maison308 600 €
3 318 €/m²

23 Rue des Ecoles
51 m² · appartement120 150 €
2 356 €/m²

25 Rue Malconseil
45 m² · appartement77 000 €
1 711 €/m²

18 Rue de la Nauze
100 m² · maison290 150 €
2 902 €/m²

2 Impasse Armand Mader
110 m² · maison428 571 €
3 896 €/m²

1 Rue du Pont Vieil
81 m² · appartement110 000 €
1 358 €/m²

11 Rue Francois Peyrille
90 m² · maison263 700 €
2 930 €/m²

38 Rue de la Barthe
44 m² · appartement133 120 €
3 025 €/m²

13 Rue Magressolles
202 m² · maison700 000 €
3 465 €/m²

14 Rue des Ajoncs
100 m² · maison249 000 €
2 490 €/m²

2 Chemin de Daran
66 m² · appartement158 900 €
2 408 €/m²

15 Rue Magressolles
104 m² · appartement161 760 €
1 555 €/m²

7 Saint Pierre
39 m² · appartement115 000 €
2 949 €/m²

23 Rue des Ecoles
41 m² · appartement101 000 €
2 463 €/m²

3 Rue des Fleurs
82 m² · maison221 000 €
2 695 €/m²

24 B Rue Malconseil
125 m² · maison503 400 €
4 027 €/m²

3 Chemin de Daran
45 m² · appartement110 000 €
2 444 €/m²

1 T Rue de la Carasse
104 m² · maison300 000 €
2 885 €/m²

6 Rue de l'Eglise
173 m² · maison290 000 €
1 676 €/m²

2 Chemin de Naucou
131 m² · maison212 900 €
1 625 €/m²

38 Rue de la Barthe
68 m² · maison212 000 €
3 118 €/m²

27 Chemin des Barrieres
30 m² · appartement79 500 €
2 650 €/m²

7 Saint Pierre
39 m² · appartement105 500 €
2 705 €/m²

3 Rue du Fort
98 m² · maison175 000 €
1 786 €/m²

1 Rue du Pont Vieil
40 m² · appartement109 875 €
2 747 €/m²

43 Rue du Docteur Mateo
199 m² · maison263 000 €
1 322 €/m²

29 Route de Bruguieres
90 m² · maison800 000 €
8 889 €/m²

31 Rue de l'Eglise
44 m² · appartement217 000 €
4 932 €/m²

11 Rue Francois Peyrille
90 m² · maison148 000 €
1 644 €/m²

2 Impasse de la Nauze de l'Eglise
138 m² · maison397 100 €
2 878 €/m²

38 Rue de la Barthe
68 m² · maison182 000 €
2 676 €/m²

23 Rue des Ecoles
94 m² · appartement188 700 €
2 007 €/m²

43 Rue du Docteur Mateo
88 m² · maison268 700 €
3 053 €/m²

38 Rue de la Barthe
68 m² · maison206 350 €
3 035 €/m²

27 Chemin des Barrieres
60 m² · appartement179 500 €
2 992 €/m²

3 Chemin de Naucou
86 m² · maison252 650 €
2 938 €/m²

17 B Che Peyrandrieu
84 m² · maison231 450 €
2 755 €/m²

40 Rue Pierre et Marie Curie
73 m² · maison272 000 €
3 726 €/m²

1 Rue du Pont Vieil
81 m² · appartement201 400 €
2 486 €/m²

45 Rue du Docteur Mateo
95 m² · maison339 000 €
3 568 €/m²

31 Rue de l'Eglise
41 m² · appartement209 500 €
5 110 €/m²

8 Rue des Tournesols
95 m² · maison306 800 €
3 229 €/m²

11 Rue de l'Aubepine
83 m² · maison222 150 €
2 677 €/m²

16 Rue de la Nauze
81 m² · maison215 000 €
2 654 €/m²

24 Chemin Peyrandrieu
132 m² · maison446 050 €
3 379 €/m²

11 Rue Francois Peyrille
90 m² · maison68 000 €
756 €/m²

4 Rue des Rosiers
92 m² · maison278 950 €
3 032 €/m²

40 T Che de Belbosc
89 m² · maison328 000 €
3 685 €/m²

2 Chemin de Daran
41 m² · appartement115 000 €
2 805 €/m²

12 Chemin des Collines
105 m² · maison240 000 €
2 286 €/m²

2 Chemin de Daran
47 m² · appartement96 900 €
2 062 €/m²

38 Rue de la Barthe
44 m² · appartement133 400 €
3 032 €/m²

6 Chemin du Douzillou
180 m² · maison499 350 €
2 774 €/m²

27 Chemin des Barrieres
30 m² · appartement55 000 €
1 833 €/m²

34 Route de Villemur
115 m² · maison355 000 €
3 087 €/m²

54 Chemin des Coteaux
114 m² · maison292 000 €
2 561 €/m²

14 Rue des Ecoles
30 m² · appartement103 000 €
3 433 €/m²

27 Chemin des Barrieres
60 m² · appartement166 000 €
2 767 €/m²

7 Saint Pierre
57 m² · appartement126 350 €
2 217 €/m²

45 Rue du Docteur Mateo
120 m² · maison225 000 €
1 875 €/m²

20 Rue des Ecoles
57 m² · appartement151 000 €
2 649 €/m²

27 Chemin des Barrieres
52 m² · appartement165 000 €
3 173 €/m²

14 Rue du Fort
90 m² · maison124 000 €
1 378 €/m²

31 Rue de l'Eglise
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23 Rue des Ecoles
41 m² · appartement100 000 €
2 439 €/m²

38 Rue de la Barthe
66 m² · maison218 350 €
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7 Saint Pierre
39 m² · appartement100 800 €
2 585 €/m²

3 Chemin de Daran
45 m² · appartement123 500 €
2 744 €/m²

21 Rue Magressolles
92 m² · appartement185 000 €
2 011 €/m²

22 Chemin de Belbosc
216 m² · maison500 000 €
2 315 €/m²

28 Rue de la Teularie
68 m² · appartement125 300 €
1 843 €/m²

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5 Rue du Tour de Ronde
29 m² · maison120 000 €
4 138 €/m²

23 Rue Magressolles
69 m² · appartement196 800 €
2 852 €/m²

33 Rue Magressolles
42 m² · appartement98 000 €
2 333 €/m²

14 T Che de Daran
135 m² · maison430 500 €
3 189 €/m²

3 Chemin de Naucou
86 m² · maison257 800 €
2 998 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Castelginest) ?: Le prix médian est de €2 700 par m² en 2025 dans le quartier Centre à Castelginest, d'après les ventes DVF (€2 516/m² en appartement, €2 900/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 852/m².
Les prix montent-ils à Centre ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -5 % sur la dernière année.