Quel est le prix au m² à Gratentour ?

Le prix médian est de €2 881 par m² à Gratentour, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 403/m² pour un appartement, €2 772/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gratentour ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -1 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gratentour ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Occitanie › Haute-Garonne › Gratentour

Prix de l'immobilier à Gratentour

31150 · 822 ventes DVF depuis 201433ᵉ / 384 COMMUNES DU 31+44 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 792 €▼ −1 %

sur 50 ventes cette année · −37 € vs 2024

1 789 €DISPERSION DES VENTES 20253 884 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 78 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 822 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

4 %

loyer médian 11,3 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

GRATENTOUR€/M²

SUR 1 AN

▼ −1 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 50 ventes3 403 €

Maison · 243 ventes2 772 €

Rues les plus chères€/M²

Lembarbeou3 610 € €B Av de Villemur3 460 € €Tucol3 160 € €Rue de Pechbonnieu2 903 € €Allée Galaup2 667 € €

Voir les 6 rues →

Étiquettes DPE du parc721 DIAGNOSTICS

A 5 %B 9 %C 70 %D 10 %E 5 %F 2 %G 0 %

2 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers

Contour des quartiers indisponible pour cette commune.

Dernières ventes à Gratentour

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/20252 Rue du 19 Mars 1962Appt57 m²145 800 €2 558 €

30/12/202523 Impasse MiquelouMaison80 m²229 992 €2 875 €

23/12/202527 Impasse MiquelouMaison80 m²229 992 €2 875 €

15/12/202516 Avenue de ToulouseMaison121 m²334 000 €2 760 €

10/12/202522 Rue des BoisAppt75 m²232 790 €3 104 €

03/12/20251 T Che de la CaroleMaison91 m²292 860 €3 218 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gratentour ?: Le prix médian est de €2 881 par m² à Gratentour, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€3 403/m² pour un appartement, €2 772/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gratentour ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont -1 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Gratentour ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 4 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

EN 30 SECONDESEstimer un bien à GratentourEstimation calée sur les 822 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Autres communes des Haute-GaronneMÉDIANE · 1 AN

Toulouse▲ +2 %3 117 € €Colomiers▲ +4 %2 621 € €Blagnac▲ +1 %3 000 € €Tournefeuille— 0 %3 144 € €Muret▲ +10 %2 154 € €Cugnaux▲ +1 %2 595 € €Balma— 0 %3 320 € €Castanet-Tolosan▲ +1 %3 106 € €Plaisance-du-Touch— 0 %2 724 € €

Les 384 communes des Haute-Garonne →

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