France › Haute-Garonne › Castelginest › Gravemarelle › Chemin de Buffebiau

Prix de l'immobilier Chemin de Buffebiau, Castelginest

Prix médian de 2 806 €/m² sur 22 ventes (31780)7 % PLUS CHER QUE CASTELGINEST

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gravemarelle ↗Prix immobilier Castelginest ↗

Chemin de Buffebiau s'aligne sur la médiane de Castelginest : 2 806 €/m² contre 2 615 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 806 €

sur 22 ventes enregistrées · dernière le 16/04/2026

1 678 €DISPERSION DES VENTES3 985 €

VENTE MÉDIANE

258 k€

93 m² médians

204 k€ à Castelginest

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

0 appartement · 22 maisons

VS LA COMMUNE

+7 %

Castelginest : 2 615 €/m²

Haute-Garonne : 1 994 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DE BUFFEBIAU- - CASTELGINEST€/M²

3,7k3,4k3,0k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▲ +7 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin de Buffebiau

AVR. 2026

n° 134 · Maison16/04/26 · 90 M² 300 700 €3 341 €/m²

n° 96 · Maison10/12/25 · 79 M² 283 000 €3 582 €/m²

n° 107 · Maison20/10/25 · 94 M² 252 000 €2 681 €/m²

n° 57 · Maison09/10/25 · 90 M² 253 000 €2 811 €/m²

n° 31 · Maison30/09/25 · 129 M² 250 000 €1 938 €/m²

n° 88 · Maison05/08/25 · 99 M² 195 700 €1 977 €/m²

Voir les 22 ventes ↓

Les ventes sur la carte

22 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

CASTELGINEST · 31780

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin de Buffebiau

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 678 € À 3 985 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/04/26 n° 134 16/04/26 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 700 €3 341 €/m² 3 341 €

10/12/25 n° 96 10/12/25 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 283 000 €3 582 €/m² 3 582 €

20/10/25 n° 107 20/10/25 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 252 000 €2 681 €/m² 2 681 €

09/10/25 n° 57 09/10/25 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 000 €2 811 €/m² 2 811 €

30/09/25 n° 31 30/09/25 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 250 000 €1 938 €/m² 1 938 €

05/08/25 n° 88 05/08/25 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 195 700 €1 977 €/m² 1 977 €

26/10/22 n° 35 26/10/22 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 272 700 €3 496 €/m² 3 496 €

08/06/22 n° 26 08/06/22 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 530 000 €3 985 €/m² 3 985 €

01/03/22 n° 119 01/03/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 263 332 €2 801 €/m² 2 801 €

15/02/22 n° 94 15/02/22 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 308 900 €3 910 €/m² 3 910 €

29/11/21 n° 111 29/11/21 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

14/09/21 n° 76 14/09/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

28/06/21 n° 80 28/06/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 236 800 €2 997 €/m² 2 997 €

13/03/20 n° 94 13/03/20 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 275 000 €3 481 €/m² 3 481 €

07/06/19 n° 65 07/06/19 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 750 €1 678 €/m² 1 678 €

05/03/19 n° 29 05/03/19 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 232 800 €2 530 €/m² 2 530 €

16/07/18 n° 11 16/07/18 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 240 400 €3 005 €/m² 3 005 €

17/01/18 n° 65 17/01/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 500 €2 905 €/m² 2 905 €

30/06/17 n° 104 30/06/17 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 282 900 €3 581 €/m² 3 581 €

24/06/16 n° 129 24/06/16 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 283 250 €2 599 €/m² 2 599 €

19/05/15 n° 86 19/05/15 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 168 500 €1 702 €/m² 1 702 €

06/08/14 n° 111 06/08/14 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 275 000 €2 523 €/m² 2 523 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2608/06/22 · 133 M² · MAISON 530 000 €3 985 €/m²

n° 9415/02/22 · 79 M² · MAISON 308 900 €3 910 €/m²

n° 13416/04/26 · 90 M² · MAISON 300 700 €3 341 €/m²

n° 6517/01/18 · 100 M² · MAISON 290 500 €2 905 €/m²

n° 12924/06/16 · 109 M² · MAISON 283 250 €2 599 €/m²

n° 9610/12/25 · 79 M² · MAISON 283 000 €3 582 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 6507/06/19 · 100 M² · MAISON 167 750 €1 678 €/m²

n° 8619/05/15 · 99 M² · MAISON 168 500 €1 702 €/m²

n° 8805/08/25 · 99 M² · MAISON 195 700 €1 977 €/m²

n° 7614/09/21 · 79 M² · MAISON 220 000 €2 785 €/m²

n° 2905/03/19 · 92 M² · MAISON 232 800 €2 530 €/m²

n° 8028/06/21 · 79 M² · MAISON 236 800 €2 997 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Castelginest · 2 179 € à 3 160 €/m²

BARRE = POSITION DANS CASTELGINEST

Rue de la Barthe3 160 €

Chemin de Buffebiau · cette rue2 806 €

Route de Pechbonnieu2 673 €

Rue Magressolles2 539 €

Chemin des Barrieres2 333 €

Rue des Vignes2 222 €

Rue du Pont Vieil2 179 €

Toutes les rues du quartier Gravemarelle → DE 1 574 € À 3 998 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin de Buffebiau

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 678 € à 3 985 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane258 166 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 22

Dernière vente16/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin de Buffebiau à Castelginest ?

Le prix médian y est de 2 806 € par m², calculé sur 22 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin de Buffebiau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 678 à 3 985 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien