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Prix de l'immobilier Sarlassone-Petit Pérou, Capesterre-Belle-Eau

Prix médian de 1 310 €/m² sur 26 ventes · Quartier de Capesterre-Belle-Eau21 % MOINS CHER QUE CAPESTERRE-BELLE-EAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Capesterre-Belle-Eau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 088 €▼ 38 %

sur 4 ventes cette année · −663 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 310 €) est plus robuste.

835 €DISPERSION 20252 616 €

VENTE MÉDIANE

148 k€

maison 137 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 26 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,9 %

loyer médian 13,5 €/m²

Capesterre-Belle-Eau : 16 % brut

Évolution du prix médian

— SARLASSONE-PETIT PÉROU- - CAPESTERRE-BELLE-EAU€/M²

2,1k1,8k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 38 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes 1 360 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

111 Rue Mounien153 M² · MAISON 140 000 €915 €/m²

186 Rue Mounien150 M² · MAISON 120 000 €800 €/m²

21 Rue Mounien123 M² · MAISON 155 000 €1 260 €/m²

9750 Sources Perou86 M² · MAISON 275 000 €3 198 €/m²

Voir les 25 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sarlassone-Petit Pérou

1 rue du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Mounien915 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

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25 PLUS RÉCENTES SUR 26 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 603 € À 5 192 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 111 Rue Mounien 22/12/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 140 000 €915 €/m² 915 €

25/08/2025 186 Rue Mounien 25/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 120 000 €800 €/m² 800 €

26/05/2025 21 Rue Mounien 26/05/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 155 000 €1 260 €/m² 1 260 €

21/03/2025 9750 Sources Perou 21/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

28/10/2024 244 Rue des Langoustes 28/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 145 000 €1 394 €/m² 1 394 €

23/10/2024 277 Rue des Filaos 23/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 170 000 €1 360 €/m² 1 360 €

10/10/2024 222 Rue Camille Ambert 10/10/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

26/09/2024 9620 Cc N3 Dit de l Ilet Perou 26/09/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 285 000 €3 519 €/m² 3 519 €

24/09/2024 248 Rue du Chateau 24/09/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 117 985 €2 107 €/m² 2 107 €

22/11/2023 324 Boulevard Front de Mer 22/11/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 70 000 €603 €/m² 603 €

30/10/2023 9237 Rue du Bois Brule 30/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 850 €3 088 €/m² 3 088 €

25/10/2023 296 Chemin des Pois Doux 25/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 190 000 €2 436 €/m² 2 436 €

13/10/2023 342 Rue de l'Ilet Perou 13/10/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 77 000 €828 €/m² 828 €

29/09/2023 505 Rue du Bois Brule 29/09/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 245 600 €4 723 €/m² 4 723 €

28/08/2023 37 Ruelle Combet 28/08/2023 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 105 000 €840 €/m² 840 €

06/04/2023 938 Boulevard Front de Mer 06/04/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

28/02/2023 87 Ruelle Mancel 28/02/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

20/12/2022 10 Rue Mounien 20/12/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 173 650 €1 085 €/m² 1 085 €

04/10/2022 7 Résidence Pierre Tavernier 04/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 82 500 €1 100 €/m² 1 100 €

28/06/2022 84 Chemin du Figuier 28/06/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 132 000 €943 €/m² 943 €

30/03/2022 28 Morne d Or 30/03/2022 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 270 000 €5 192 €/m² 5 192 €

14/01/2022 186 Rue Camille Ambert 14/01/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

30/11/2021 26 Rue Mounien 30/11/2021 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 149 000 €903 €/m² 903 €

17/09/2021 361 Chemin des Galbas 17/09/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

02/03/2021 9180 Morne d Or 02/03/2021 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 140 000 €2 857 €/m² 2 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 25

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Cambrefort-Moravie▲ 123 %2 924 €

Moulin à Eaux-Routhiers-Concession▲ 79 %2 342 €

Sainte-Marie-Four à Chaux▲ 27 %1 662 €

Sarlassone-Petit Pérou · ce quartier1 310 €

Le Bourg▼ 2 %1 290 €

Voir les 5 quartiers de Capesterre-Belle-Eau → DE 1 290 € À 2 924 €/M²

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Estimation calée sur les 26 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane147 500 €

Surface médiane137 m²

Appartements / maisons1 / 24

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sarlassone-Petit Pérou (Capesterre-Belle-Eau) ?

Le prix médian est de 1 088 € par m² en 2025 dans le quartier Sarlassone-Petit Pérou à Capesterre-Belle-Eau, d'après les ventes DVF (1 360 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 310 €/m².

Les prix montent-ils à Sarlassone-Petit Pérou ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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