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France › Capesterre-Belle-Eau › La Plaine › n° 2

2 La Plaine, Capesterre-Belle-Eau

Vendu 11 227 € (401 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 971300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2401 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Capesterre-Belle-Eau501 €/m² 370 ventesPrix à Capesterre-Belle-Eau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 516 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0554
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN421 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 401 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 2 La Plaine

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/01/2022 n° 2 · Maison · 1 p. 20/01/2022 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 11 227 €401 €/m² 401 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
333 € 1 412 € ▲ VENTE 2022 ICI · 401 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1431 RUE MORNE CINQ JOURS 85 m² 120 020 € 1 412 €
1196 RUE MORNE CINQ JOURS 45 m² 14 985 € 333 €
2 LA PLAINE 28 m² 11 228 € 401 €
Les comparables retenus s'étalent de 333 € à 1 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 640 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Haute Plaine
Ventes sur la voie1
Capesterre-Belle-Eau
Tendance 3 ans+14 %
vs département-81 %
Rendement brut25.1 %
Voir Capesterre-Belle-Eau ↗
Département 97
Rang de la commune66ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
38,1 %
au prix de 11 k€
NET (EST.)
27,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
356 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLECapesterre-Belle-Eau370 ventes · 501 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capesterre-Belle-Eau → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Plaine à Capesterre-Belle-Eau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (401 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Plaine a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2022, maison de 28 m² à 11 227 €, soit 401 €/m².

Est-ce cher pour La Plaine ?

Oui : 401 €/m² contre 401 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -82 % face à la médiane 2025 de Capesterre-Belle-Eau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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