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France › Capesterre-Belle-Eau › Sainte-Marie-Four à Chaux › Doyon › n° 9038

9038 Doyon, Capesterre-Belle-Eau

Vendu 366 855 € (3 335 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9713013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90383 335 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +101 %Sainte-Marie-Four à Chaux1 662 €/m² 22 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Capesterre-Belle-Eau3 707 €/m² 370 ventesPrix à Capesterre-Belle-Eau → LA CARTEAutour du n° 9038Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 72 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0584
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN868 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 335 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9038 Doyon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2024 n° 9038 · Maison · 4 p. 28/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 366 855 €3 335 €/m² 3 335 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Doyon, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 559n° 9282 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 33+15 %3 379 €/m²Maison 97 m² · 2 ventes · 2025n° 107−52 %1 412 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 559−34 %1 955 €/m²Maison 133 m² · vendu 2014n° 9603−21 %2 333 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016
DOYONMÉDIANE DE LA RUE 2 944 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9038VOUS ÊTES ICI3 335 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 9282−35 %1 920 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 412 € 5 161 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 335 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9999 RUE ALFRED BALON 56 m² 289 016 € 5 161 €
107 DOYON 85 m² 120 020 € 1 412 €
9519 CHANGY 84 m² 252 672 € 3 008 €
9038 DOYON 110 m² 366 850 € 3 335 €
9282 DOYON 125 m² 240 000 € 1 920 €
9000 CHANGY 94 m² 363 028 € 3 862 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 412 € à 5 161 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Doyon
Ventes sur la voie3
Sainte-Marie-Four à Chaux
Tendance 3 ans—
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-55 %
Voir Sainte-Marie-Four à Chaux ↗
Capesterre-Belle-Eau
Tendance 3 ans+14 %
vs département+38 %
Rendement brut5.7 %
Voir Capesterre-Belle-Eau ↗
Département 97
Rang de la commune66ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 367 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 398 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9038 ?

LE QUARTIERSainte-Marie-Four à Chaux22 ventes · 1 662 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECapesterre-Belle-Eau370 ventes · 3 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capesterre-Belle-Eau → LA CARTEAutour du n° 9038Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9038 Doyon à Capesterre-Belle-Eau ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 335 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9038 Doyon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2024, maison de 110 m² à 366 855 €, soit 3 335 €/m².

Est-ce cher pour Doyon ?

Oui : 3 335 €/m² contre 2 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +52 % face à la médiane 2025 de Capesterre-Belle-Eau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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