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Prix de l'immobilier Moulin à Eaux-Routhiers-Concession, Capesterre-Belle-Eau

Prix médian de 2 342 €/m² sur 57 ventes · Quartier de Capesterre-Belle-Eau40 % PLUS CHER QUE CAPESTERRE-BELLE-EAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Capesterre-Belle-Eau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 392 €▼ 31 %

sur 12 ventes cette année · −1 070 €/m² vs 2024

1 863 €DISPERSION 20254 385 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

maison 84 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 13,5 €/m²

Capesterre-Belle-Eau : 16 % brut

Évolution du prix médian

— MOULIN À EAUX-ROUTHIERS-CONCESSION- - CAPESTERRE-BELLE-EAU€/M²

3,5k2,9k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

▼ 31 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 57 ventes 2 342 €

Dernières ventes

SEPT. 2025

9000 Routhiers Nord76 M² · MAISON 340 000 €4 474 €/m²

853 A Moulin A Eau65 M² · MAISON 176 080 €2 709 €/m²

9499 A Rue des Alamandas100 M² · MAISON 200 000 €2 000 €/m²

3354 Rue Fred Virapin70 M² · MAISON 130 000 €1 857 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

55 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Moulin à Eaux-Routhiers-Concession · 817 € à 3 238 €/m²

3 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Moulin A Eau3 238 €

Rue Fred Virapin2 853 €

A Moulin A Eau817 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

55 PLUS RÉCENTES SUR 57 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 303 € À 9 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/09/2025 9000 Routhiers Nord 23/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 340 000 €4 474 €/m² 4 474 €

03/09/2025 853 A Moulin A Eau 03/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 176 080 €2 709 €/m² 2 709 €

07/08/2025 9499 A Rue des Alamandas 07/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/08/2025 3354 Rue Fred Virapin 01/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 130 000 €1 857 €/m² 1 857 €

22/07/2025 159 Rue des Alamandas 22/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

16/07/2025 116 Rue du Moulin A Eau 16/07/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 244 000 €1 516 €/m² 1 516 €

05/06/2025 9928 Moulin A Eau 05/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 191 300 €1 913 €/m² 1 913 €

28/05/2025 1099 Fonds Cacao 28/05/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 365 440 €3 583 €/m² 3 583 €

28/03/2025 9029 Chemin des Alpinias 28/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

07/03/2025 90 Rue du Moulin A Eau 07/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 200 000 €2 174 €/m² 2 174 €

19/02/2025 9998 Marquisat 19/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 255 000 €2 318 €/m² 2 318 €

24/01/2025 222 Rue Traverse Celeste 24/01/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 301 540 €6 555 €/m² 6 555 €

22/10/2024 2036 Rue Fred Virapin 22/10/2024 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 250 000 €6 098 €/m² 6 098 €

15/10/2024 1751 Rue Fred Virapin 15/10/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 315 000 €3 462 €/m² 3 462 €

03/07/2024 70 Moulin A Eau 03/07/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 280 000 €3 256 €/m² 3 256 €

03/05/2024 611 Rue Maxime Navy 03/05/2024 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 219 500 €9 543 €/m² 9 543 €

21/02/2024 1209 A Moulin A Eau 21/02/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 31 808 €303 €/m² 303 €

19/02/2024 1080 Marquisat 19/02/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 275 000 €3 571 €/m² 3 571 €

23/01/2024 1986 Route de Petit Marquisat 23/01/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 20 000 €339 €/m² 339 €

08/12/2023 1231 A Moulin A Eau 08/12/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 85 000 €817 €/m² 817 €

23/11/2023 1393 Rue de Cacoville 23/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 225 000 €2 143 €/m² 2 143 €

27/10/2023 1354 Cacoville 27/10/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 380 000 €3 065 €/m² 3 065 €

20/10/2023 Rue Fred Virapin 20/10/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

05/10/2023 1067 Lotissement Blondiniere 05/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 155 400 €1 850 €/m² 1 850 €

01/09/2023 1212 A Moulin A Eau 01/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 44 273 €492 €/m² 492 €

22/06/2023 407 Rue Fred Virapin 22/06/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

17/04/2023 57 Rue du Moulin A Eau 17/04/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 235 000 €1 975 €/m² 1 975 €

27/03/2023 9291 Cours Dit de Bords Bois 27/03/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 295 000 €3 512 €/m² 3 512 €

28/12/2022 358 Rue Laprime 28/12/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 100 000 €2 000 €/m² 2 000 €

26/12/2022 7831 Moulin A Eau 26/12/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

08/11/2022 99 Moulin A Eau 08/11/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 265 000 €4 077 €/m² 4 077 €

20/10/2022 70 Rue Traverse Celeste 20/10/2022 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 84 960 €1 573 €/m² 1 573 €

20/09/2022 30 Lotissement Blondiniere 20/09/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 253 000 €4 288 €/m² 4 288 €

17/08/2022 620 Rue Pointe du Carbet 17/08/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 290 000 €2 164 €/m² 2 164 €

10/08/2022 2 Lotissement Blondiniere 10/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 321 000 €4 013 €/m² 4 013 €

02/08/2022 146 Route de Petit Marquisat 02/08/2022 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

26/07/2022 1648 Route de Routhiers 26/07/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 310 000 €2 696 €/m² 2 696 €

18/07/2022 9717 Moulin A Eau 18/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

17/07/2022 27 Rue Laprime 17/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 261 000 €1 933 €/m² 1 933 €

19/04/2022 96 Moulin A Eau 19/04/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 284 250 €3 344 €/m² 3 344 €

19/04/2022 897 A Moulin A Eau 19/04/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

25/01/2022 967 A All Dumanoir 25/01/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

12/01/2022 1010 Route de Cacador 12/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 80 000 €870 €/m² 870 €

17/12/2021 278 Résidence Marquisat 17/12/2021 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 280 000 €1 107 €/m² 1 107 €

13/12/2021 9889 Moulin A Eau 13/12/2021 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 255 000 €2 339 €/m² 2 339 €

05/11/2021 277 Résidence Marquisat 05/11/2021 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 349 000 €2 933 €/m² 2 933 €

03/11/2021 1 Moulin A Eau 03/11/2021 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €

23/08/2021 1077 Rue Pointe du Carbet 23/08/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

23/06/2021 83 Moulin A Eau 23/06/2021 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 225 000 €4 787 €/m² 4 787 €

02/06/2021 1265 Route de Bord Bois 02/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 60 000 €882 €/m² 882 €

21/05/2021 99 Rue Jean Laurent 21/05/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 262 500 €1 836 €/m² 1 836 €

05/05/2021 474 Route de Cacador 05/05/2021 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 80 000 €792 €/m² 792 €

22/04/2021 97 Rue Chellin Billy 22/04/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

21/04/2021 96 Moulin A Eau 21/04/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 256 250 €3 015 €/m² 3 015 €

15/04/2021 9356 Rue Fred Virapin 15/04/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Cambrefort-Moravie▲ 25 %2 924 €

Moulin à Eaux-Routhiers-Concession · ce quartier2 342 €

Sainte-Marie-Four à Chaux▼ 29 %1 662 €

Sarlassone-Petit Pérou▼ 44 %1 310 €

Le Bourg▼ 45 %1 290 €

Voir les 5 quartiers de Capesterre-Belle-Eau → DE 1 290 € À 2 924 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane200 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons0 / 55

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulin à Eaux-Routhiers-Concession (Capesterre-Belle-Eau) ?

Le prix médian est de 2 392 € par m² en 2025 dans le quartier Moulin à Eaux-Routhiers-Concession à Capesterre-Belle-Eau, d'après les ventes DVF (2 342 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 342 €/m².

Les prix montent-ils à Moulin à Eaux-Routhiers-Concession ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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