Quel est le prix au m² à Cambrefort-Moravie (Capesterre-Belle-Eau) ?

Le prix médian est de €3 814 par m² en 2025 dans le quartier Cambrefort-Moravie à Capesterre-Belle-Eau, d'après les ventes DVF (€2 944/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 924/m².

Les prix montent-ils à Cambrefort-Moravie ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

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Prix de l'immobilier Cambrefort-Moravie, Capesterre-Belle-Eau

Quartier de Capesterre-Belle-Eau · 26 ventes DVF depuis 201475 % PLUS CHER QUE CAPESTERRE-BELLE-EAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 814 €▲ +52 %

sur 5 ventes cette année · +1 305 € vs 2024

533 €DISPERSION DES VENTES 20254 292 €

VENTE MÉDIANE

363 k€

maison 97 m²

280 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 26 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13,5 €/m²

Capesterre-Belle-Eau : 16 % brut

Évolution du prix médian

CAMBREFORT-MORAVIECAPESTERRE-BELLE-EAU€/M²

SUR 1 AN

▲ +52 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 25 ventes2 944 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier2 RUES

Changy—3 520 €

Rue de Carangaise—3 075 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

2513 Rue de Carangaise
83 m² · maison380 050 €
4 579 €/m²

798 Rue de Cambrefort
166 m² · maison189 000 €
1 139 €/m²

9000 Changy
94 m² · maison363 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Moulin à Eaux-Routhiers-Concession

2 392 €

▼ 31 %

Sainte-Marie-Four à Chaux

1 199 €

—

Sarlassone-Petit Pérou

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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166 m² · maison189 000 €
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9000 Changy
94 m² · maison363 000 €
3 862 €/m²

33 Doyon
97 m² · maison370 000 €
3 814 €/m²

9605 Changy
40 m² · maison175 000 €
4 375 €/m²

9038 Doyon
110 m² · maison366 855 €
3 335 €/m²

2247 Rue de Carangaise
92 m² · maison287 500 €
3 125 €/m²

1712 Route Nationale N 1
77 m² · maison30 000 €
390 €/m²

2495 Rue de Carangaise
124 m² · maison375 000 €
3 024 €/m²

604 Changy
109 m² · maison373 000 €
3 422 €/m²

2473 Rue de Carangaise
230 m² · maison458 500 €
1 993 €/m²

9566 Changy
98 m² · maison345 000 €
3 520 €/m²

603 Rue de Bois Riant
141 m² · maison220 000 €
1 560 €/m²

175 Rue de la Digue
111 m² · maison176 000 €
1 586 €/m²

953 Rue de Changy
96 m² · maison350 000 €
3 646 €/m²

9317 Petit Belair
93 m² · maison270 000 €
2 903 €/m²

1773 Rue du Plan Incline
166 m² · appartement275 000 €
1 657 €/m²

2515 Rue de Carangaise
111 m² · maison357 050 €
3 217 €/m²

2463 Rue de Carangaise
125 m² · maison340 000 €
2 720 €/m²

9519 Changy
84 m² · maison252 673 €
3 008 €/m²

33 Doyon
97 m² · maison285 580 €
2 944 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cambrefort-Moravie (Capesterre-Belle-Eau) ?: Le prix médian est de €3 814 par m² en 2025 dans le quartier Cambrefort-Moravie à Capesterre-Belle-Eau, d'après les ventes DVF (€2 944/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 924/m².
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