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Prix de l'immobilier Cambrefort-Moravie, Capesterre-Belle-Eau

Prix médian de 2 903 €/m² sur 27 ventes · Quartier de Capesterre-Belle-Eau74 % PLUS CHER QUE CAPESTERRE-BELLE-EAU

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Capesterre-Belle-Eau ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 814 €

sur 5 ventes en 2025 · +1 305 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 903 €) est plus robuste.

533 €DISPERSION 20254 292 €

VENTE MÉDIANE

363 k€

maison 97 m²

286 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 27 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,3 %

loyer médian 13,5 €/m²

Capesterre-Belle-Eau : 15,4 % brut

Évolution du prix médian

— CAMBREFORT-MORAVIE- - CAPESTERRE-BELLE-EAU€/M²

3,8k3,1k2,4k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2021202220242025

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 26 ventes 2 924 €

Appartement · 1 vente n.s.

Dernières ventes

JANV. 2026

430 Rue de Moravie366 M² · MAISON 400 000 €1 093 €/m²

2513 Rue de Carangaise83 M² · MAISON 380 050 €4 579 €/m²

798 Rue de Cambrefort166 M² · MAISON 189 000 €1 139 €/m²

9000 Changy94 M² · MAISON 363 000 €3 862 €/m²

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Les ventes sur la carte

22 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Cambrefort-Moravie · 3 075 € à 3 520 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Changy3 520 €

Rue de Carangaise3 075 €

Toutes les ventes du quartier

22 PLUS RÉCENTES SUR 27 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 390 € À 4 579 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

13/01/2026 430 Rue de Moravie 13/01/2026 · MAISON · 366 M² Maison 366 m² 400 000 €1 093 €/m² 1 093 €

22/12/2025 2513 Rue de Carangaise 22/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 380 050 €4 579 €/m² 4 579 €

13/11/2025 798 Rue de Cambrefort 13/11/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 189 000 €1 139 €/m² 1 139 €

28/03/2025 9000 Changy 28/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 363 000 €3 862 €/m² 3 862 €

09/01/2025 33 Doyon 09/01/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 370 000 €3 814 €/m² 3 814 €

23/12/2024 9605 Changy 23/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 175 000 €4 375 €/m² 4 375 €

28/11/2024 9038 Doyon 28/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 366 855 €3 335 €/m² 3 335 €

30/10/2024 2247 Rue de Carangaise 30/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 287 500 €3 125 €/m² 3 125 €

22/07/2024 1712 Route Nationale N 1 22/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 30 000 €390 €/m² 390 €

19/07/2024 2495 Rue de Carangaise 19/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 375 000 €3 024 €/m² 3 024 €

12/06/2024 604 Changy 12/06/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 373 000 €3 422 €/m² 3 422 €

06/03/2024 2473 Rue de Carangaise 06/03/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 458 500 €1 993 €/m² 1 993 €

05/02/2024 9566 Changy 05/02/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 345 000 €3 520 €/m² 3 520 €

26/04/2023 603 Rue de Bois Riant 26/04/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 220 000 €1 560 €/m² 1 560 €

20/12/2022 175 Rue de la Digue 20/12/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 176 000 €1 586 €/m² 1 586 €

23/11/2022 953 Rue de Changy 23/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 350 000 €3 646 €/m² 3 646 €

03/10/2022 9317 Petit Belair 03/10/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

27/06/2022 1773 Rue du Plan Incline 27/06/2022 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 275 000 €1 657 €/m² 1 657 €

04/11/2021 2515 Rue de Carangaise 04/11/2021 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 357 050 €3 217 €/m² 3 217 €

20/08/2021 2463 Rue de Carangaise 20/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 340 000 €2 720 €/m² 2 720 €

09/06/2021 9519 Changy 09/06/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 252 673 €3 008 €/m² 3 008 €

22/02/2021 33 Doyon 22/02/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 580 €2 944 €/m² 2 944 €

Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 22

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Cambrefort-Moravie · ce quartier2 903 €

Moulin à Eaux-Routhiers-Concession▼ 20 %2 329 €

Sainte-Marie-Four à Chaux▼ 42 %1 670 €

Saint-Sauveur-L'Habituée▼ 43 %1 647 €

Sarlassone-Petit Pérou▼ 53 %1 360 €

Le Bourg▼ 54 %1 325 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane363 000 €

Surface médiane97 m²

Appartements / maisons1 / 21

Dernière vente13/01/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cambrefort-Moravie (Capesterre-Belle-Eau) ?

Le prix médian est de 3 814 € par m² en 2025 dans le quartier Cambrefort-Moravie à Capesterre-Belle-Eau, d'après les ventes DVF (2 924 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 903 €/m².

Les prix montent-ils à Cambrefort-Moravie ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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