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France › Capesterre-Belle-Eau › Moulin à Eaux-Routhiers-Concession › Rue Laprime › n° 27

27 Rue Laprime, Capesterre-Belle-Eau

Vendu 261 000 € (1 933 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 971302 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 271 933 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −17 %Moulin à Eaux-Routhiers-Concession2 342 €/m² 57 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Capesterre-Belle-Eau3 288 €/m² 370 ventesPrix à Capesterre-Belle-Eau → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY1013
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 884 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 933 €/m² en 2022 · −2 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 27 Rue Laprime

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2022 n° 27 · Maison · 3 p. 17/07/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 261 000 €1 933 €/m² 1 933 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Laprime, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 140 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 27VOUS ÊTES ICI1 933 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE LAPRIMEMÉDIANE DE LA RUE 1 967 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 140+77 %3 472 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015n° 358+2 %2 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 573 € 6 555 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 933 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
358 RUE LAPRIME 50 m² 100 000 € 2 000 €
1751 RUE FRED VIRAPIN 91 m² 315 042 € 3 462 €
2036 RUE FRED VIRAPIN 41 m² 250 018 € 6 098 €
1393 RUE DE CACOVILLE 105 m² 225 015 € 2 143 €
9356 RUE FRED VIRAPIN 111 m² 259 962 € 2 342 €
1354 CACOVILLE 124 m² 380 060 € 3 065 €
97 RUE CHELLIN BILLY 98 m² 269 990 € 2 755 €
3354 RUE FRED VIRAPIN 70 m² 129 990 € 1 857 €
RUE FRED VIRAPIN 79 m² 250 035 € 3 165 €
1648 RTE DE ROUTHIERS 115 m² 310 040 € 2 696 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 573 € à 6 555 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 672 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Laprime
Ventes sur la voie2
Moulin à Eaux-Routhiers-Concession
Tendance 3 ans+10 %
Dans la commune2ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-29 %
Voir Moulin à Eaux-Routhiers-Concession ↗
Capesterre-Belle-Eau
Tendance 3 ans+14 %
vs département+23 %
Rendement brut5.1 %
Voir Capesterre-Belle-Eau ↗
Département 97
Rang de la commune66ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 261 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 716 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LE QUARTIERMoulin à Eaux-Routhiers-Concession57 ventes · 2 342 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECapesterre-Belle-Eau370 ventes · 3 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capesterre-Belle-Eau → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Laprime à Capesterre-Belle-Eau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 933 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Laprime a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/07/2022, maison de 135 m² à 261 000 €, soit 1 933 €/m².

Est-ce cher pour Rue Laprime ?

Non : 1 933 €/m² contre 1 967 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Capesterre-Belle-Eau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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