Quel est le prix au m² à Le Bourg (Capesterre-Belle-Eau) ?

Le prix médian est de €1 119 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Capesterre-Belle-Eau, d'après les ventes DVF (€1 119/m² en appartement, €1 405/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 290/m².

Les prix montent-ils à Le Bourg ?

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Prix de l'immobilier Le Bourg, Capesterre-Belle-Eau

Quartier de Capesterre-Belle-Eau · 47 ventes DVF depuis 201423 % MOINS CHER QUE CAPESTERRE-BELLE-EAU

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 119 €▼ 25 %

sur 8 ventes cette année · −374 € vs 2024

903 €DISPERSION DES VENTES 20252 383 €

VENTE MÉDIANE

84 k€

maison 76 m²

100 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 47 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

14,5 %

loyer médian 13,5 €/m²

Capesterre-Belle-Eau : 16 % brut

Évolution du prix médian

LE BOURGCAPESTERRE-BELLE-EAU€/M²

SUR 1 AN

▼ 25 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 44 ventes1 405 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Dernières ventesOCT. 2025

4 Rue des Orchidees
86 m² · maison240 000 €
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67 m² · appartement75 000 €
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—

Moulin à Eaux-Routhiers-Concession

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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21 Rue de l Ancienne Mazure
96 m² · maison92 000 €
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213 Rue Leon Philis Seymour
40 m² · maison40 000 €
1 000 €/m²

17 Rue de l Ancienne Mazure
80 m² · maison62 035 €
775 €/m²

225 Rue Gambetta
105 m² · maison195 000 €
1 857 €/m²

399 Allée Dumanoir
72 m² · maison159 000 €
2 208 €/m²

162 Rue Gal Felix Eboue
93 m² · maison120 000 €
1 290 €/m²

19 Anita Turlet
88 m² · maison147 000 €
1 670 €/m²

234 Avenue Paul Lacave
41 m² · maison75 000 €
1 829 €/m²

381 Allée des Cocotiers
62 m² · maison65 000 €
1 048 €/m²

66 Rue des Cosmonautes
75 m² · maison125 000 €
1 667 €/m²

1380 Marquisat
100 m² · maison74 250 €
743 €/m²

152 Allée des Bougainvilliers
67 m² · maison100 000 €
1 493 €/m²

38 Allée Xantippe
62 m² · maison100 000 €
1 613 €/m²

511 Avenue Paul Lacave
67 m² · maison49 500 €
739 €/m²

125 Rue Jean Jaures
56 m² · maison190 000 €
3 393 €/m²

32 Rue Ferdinand Simeon
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

5 Anita Turlet
30 m² · maison55 000 €
1 833 €/m²

326 Rue Schoelcher
59 m² · maison147 000 €
2 492 €/m²

8 Allée des Framboisins
100 m² · maison183 050 €
1 831 €/m²

17 Rue Montplaisir
74 m² · maison320 000 €
4 324 €/m²

1 Rue Ste Claire Deville
63 m² · maison190 000 €
3 016 €/m²

74 Rue du Marquis de Bouillet
76 m² · maison125 000 €
1 645 €/m²

337 Rue Schoelcher
64 m² · maison62 500 €
977 €/m²

33 Rue Victor Hugo
90 m² · maison138 000 €
1 533 €/m²

15 Rue Simeon Pioche
110 m² · maison105 000 €
955 €/m²

219 Rue Gambetta
84 m² · maison104 500 €
1 244 €/m²

7 Rue du Progres
69 m² · maison100 000 €
1 449 €/m²

1250 Rue de l'Usine
57 m² · maison100 000 €
1 754 €/m²

87 Allée Gilda
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

2 Rue des Ortolans
51 m² · maison95 000 €
1 863 €/m²

9 Rue Ferdinand Simeon
247 m² · maison210 000 €
850 €/m²

29 Rue Joliot Curie
75 m² · maison175 000 €
2 333 €/m²

11 Rue Joliot Curie
75 m² · maison89 000 €
1 187 €/m²

21 Rue Simeon Pioche
120 m² · maison163 200 €
1 360 €/m²

1 Rue du Progres
50 m² · maison140 000 €
2 800 €/m²

4 Allée des Framboisins
80 m² · maison56 000 €
700 €/m²

35 Rue Joliot Curie
128 m² · maison130 000 €
1 016 €/m²

32 Rue Ferdinand Simeon
50 m² · maison50 000 €
1 000 €/m²

66 Rue des Cosmonautes
75 m² · maison93 000 €
1 240 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Bourg (Capesterre-Belle-Eau) ?: Le prix médian est de €1 119 par m² en 2025 dans le quartier Le Bourg à Capesterre-Belle-Eau, d'après les ventes DVF (€1 119/m² en appartement, €1 405/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 290/m².
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