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France › Capesterre-Belle-Eau › Chemin de Guyot › n° 737

737 Chemin de Guyot, Capesterre-Belle-Eau

Vendu 341 000 € (3 707 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 97130160 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7373 707 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +108 %Capesterre-Belle-Eau1 781 €/m² 370 ventesPrix à Capesterre-Belle-Eau → LA CARTEAutour du n° 737Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 291 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BD0208
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN1 885 m²
Dernière vente : 3 707 €/m² en 2022 · +160 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 737 Chemin de Guyot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2022 n° 737 · Maison · 3 p. 26/07/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 341 000 €3 707 €/m² 3 707 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Guyot, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 821 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 737VOUS ÊTES ICI3 707 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 821−11 %1 272 €/m²Appt 232 m² · vendu 2021n° 1455+0 %1 426 €/m²Maison 172 m² · vendu 2022n° 9297+125 %3 212 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015n° 9351−42 %824 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017
CHEMIN DE GUYOTMÉDIANE DE LA RUE 1 426 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 423 € 3 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 707 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
314 RUE DUPLESSIS 85 m² 255 000 € 3 000 €
1455 CHE DE GUYOT 172 m² 245 272 € 1 426 €
2189 RTE DE L'HABITUEE 115 m² 163 645 € 1 423 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 423 € à 3 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 656 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Guyot
Ventes sur la voie1
Capesterre-Belle-Eau
Tendance 3 ans+14 %
vs département-34 %
Rendement brut7.5 %
Voir Capesterre-Belle-Eau ↗
Département 97
Rang de la commune66ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 341 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 170 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 737 ?

LA VILLECapesterre-Belle-Eau370 ventes · 1 781 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Capesterre-Belle-Eau → LA CARTEAutour du n° 737Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 737 Chemin de Guyot à Capesterre-Belle-Eau ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 707 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 737 Chemin de Guyot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2022, maison de 92 m² à 341 000 €, soit 3 707 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Guyot ?

Oui : 3 707 €/m² contre 1 426 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +160 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Capesterre-Belle-Eau.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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