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Prix de l'immobilier à Bouguenais

Prix médian de 2 931 €/m² en 2025 · 240 ventes cette année · 3 176 depuis 2014 · CP 4434035ᵉ / 207 COMMUNES DU 4437 % PLUS CHER QUE LOIRE-ATLANTIQUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 931 €▲ +2 %

sur 240 ventes cette année · +45 €/m² vs 2024

2 221 €DISPERSION 20253 987 €

VENTE MÉDIANE

225 k€

appartement 81 m²

+37 % vs Loire-Atlantique

VENTES ANALYSÉES

240

en 2025 · 3 176 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,8 €/m²

Maison : 5,1 %

Évolution du prix médian

— BOUGUENAIS€/M²

3,3k3,0k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +2 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +19 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 309 ventes 2 907 €

Maison · 978 ventes 2 742 €

Dernières ventes à Bouguenais

DÉC. 2025

19 Rue Georges Guynemer63 M² · MAISON 215 000 €3 413 €/m²

5 Rue du Sentier87 M² · MAISON 265 000 €3 046 €/m²

108 Rue de l Aviation130 M² · MAISON 223 384 €1 718 €/m²

98 Rue Pasteur102 M² · MAISON 395 000 €3 873 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc8 058 LOG. ▾

Principales 95,5 %Secondaires 0,7 %Vacants 3,8 %

Parc à dominante de résidences principales — un marché porté par la demande locale et le crédit.

Étiquettes DPE du parc4 % EN F OU G ▾

A 1 %B 3 %C 51 %D 33 %E 7 %F 2 %G 1 %

4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Prix par quartier à Bouguenais · 2 722 € à 2 857 €/m²

7 quartiers

BARRE = POSITION DANS BOUGUENAIS

Les Couëts Est2 857 €

Centre Économique2 823 €

Le Bourg2 806 €

Les Couëts-Ouest2 755 €

Les Couëts Sud2 750 €

Bouguenais Ouest2 745 €

La Croix Jeannette2 722 €

Les plus consultées à Bouguenais

d'après Google

LES PAGES QUE GOOGLE MONTRE DÉJÀ · 28 DERNIERS JOURS

La Croix Jeannette14 affichages Google · 28 j2 722 €

Centre Économique8 affichages Google · 28 j2 823 €

Le Bourg8 affichages Google · 28 j2 806 €

Rue de la Jument de Michao5 affichages Google · 28 j2 965 €

Prix par rue à Bouguenais · 2 336 € à 3 293 €/m²

55 rues

BARRE = POSITION DANS BOUGUENAIS

Rue de la Forge3 293 €

Impasse de l Etier3 269 €

Rue de la Cadoire3 236 €

Impasse de la Prairie au Pre3 231 €

Rue Jules Valles3 205 €

Rue des Indes Galantes3 140 €

Rue des Ecoles3 125 €

Allée de la Jaguere3 122 €

La Bastille3 089 €

Rue Louise Michel3 052 €

Rue de la Ravardiere3 031 €

Rue de Beau Soleil2 991 €

Rue du Jeu de Paume2 984 €

Rue de la Grande Ouche2 977 €

Impasse de la Chenaie2 977 €

Rue Eugene Pottier2 976 €

Rue de la Jument de Michao2 965 €

Rue de Beaulieu2 941 €

Avenue du Onze Novembre2 936 €

Rue de la Chabossiere2 907 €

Rue Georges Clemenceau2 903 €

Rue des Pontreaux2 881 €

Rue Jean Baptiste Clement2 879 €

Rue de la Bouguiniere2 827 €

B Rue Jean Mermoz2 806 €

Rue Jean Mermoz2 805 €

Rue Pasteur2 803 €

Rue de la Pagerie2 803 €

Rue de la Haute Clairiere2 798 €

Rue des Coteaux2 778 €

Rue de la Pierre Anne2 765 €

Rue de Bellevue2 753 €

B Rue de Beau Soleil2 738 €

Rue du Planty2 736 €

Rue de Port Lavigne2 732 €

Rue de la Mouchonnerie2 731 €

Rue des Pecheurs2 697 €

Allée Nina Simone2 685 €

B Imp du Lancastria2 647 €

Rue de la Paix2 620 €

Rue de la Pierre Blanche2 609 €

T Rue Commune de Paris 18712 607 €

Rue de la Gouretterie2 572 €

Rue de Beauvoir2 565 €

Rue de l Aviation2 561 €

Rue Commune de Paris 18712 558 €

Rue de la Couillauderie2 557 €

Rue de la Traviata2 517 €

Rue de Galheur2 489 €

Rue du Barbier de Seville2 475 €

Rue du Moulin2 456 €

Rue de la Loire2 413 €

Avenue du Brossais2 379 €

Rue Aristide Briand2 343 €

06—5449 RUES INTERMÉDIAIRES · 2 343 € À 3 140 €

Rue du Rolly2 336 €

Toutes les ventes à Bouguenais

200 PLUS RÉCENTES SUR 3 176 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 005 € À 5 571 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS BOUGUENAIS€/M²

30/12/2025 19 Rue Georges Guynemer 30/12/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

29/12/2025 5 Rue du Sentier 29/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

29/12/2025 108 Rue de l Aviation 29/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 223 384 €1 718 €/m² 1 718 €

29/12/2025 98 Rue Pasteur 29/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 395 000 €3 873 €/m² 3 873 €

26/12/2025 5 Rue de la Pierre Anne 26/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 202 250 €2 889 €/m² 2 889 €

23/12/2025 1 Rue de la Pierre Blanche 23/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 311 000 €2 488 €/m² 2 488 €

23/12/2025 85 Rue de Beau Soleil 23/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 315 000 €3 387 €/m² 3 387 €

22/12/2025 7 Rue du Moulinet 22/12/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 265 100 €2 678 €/m² 2 678 €

22/12/2025 6 Rue de la Cadoire 22/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

22/12/2025 72 Rue Georges Clemenceau 22/12/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

22/12/2025 13 Place Jean Baptiste Say 22/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 400 €3 629 €/m² 3 629 €

19/12/2025 52 B Rue de la Gouretterie 19/12/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

19/12/2025 21 Rue des Bauches du Breuil 19/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 340 000 €3 366 €/m² 3 366 €

19/12/2025 2 Allée Adele Blanc-Sec 19/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 270 000 €2 903 €/m² 2 903 €

19/12/2025 16 Rue Eugene Pottier 19/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 203 000 €2 781 €/m² 2 781 €

19/12/2025 3 Impasse de l Etier 19/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 000 €3 073 €/m² 3 073 €

18/12/2025 14 Rue de la Haie d Ancheteau 18/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 230 000 €2 527 €/m² 2 527 €

17/12/2025 8 Place de la Republique 17/12/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 221 000 €1 700 €/m² 1 700 €

17/12/2025 40 A Rue de la Gouretterie 17/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 365 000 €4 294 €/m² 4 294 €

16/12/2025 12 Rue du Commandant Charcot 16/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 205 000 €2 929 €/m² 2 929 €

16/12/2025 14 Rue Maurice Audin 16/12/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 303 000 €3 443 €/m² 3 443 €

16/12/2025 31 Rue de Beauvoir 16/12/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 320 000 €2 832 €/m² 2 832 €

15/12/2025 19 Rue du Champ Toury 15/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 356 500 €2 875 €/m² 2 875 €

15/12/2025 104 Rue des Coteaux 15/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 180 000 €1 161 €/m² 1 161 €

15/12/2025 1 Rue Pablo Neruda 15/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 296 030 €2 488 €/m² 2 488 €

15/12/2025 2 Rue de Beauvoir 15/12/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 405 000 €3 971 €/m² 3 971 €

12/12/2025 17 Rue de la Jument Verte 12/12/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 442 386 €2 665 €/m² 2 665 €

05/12/2025 19 Rue des Indes Galantes 05/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 161 501 €2 884 €/m² 2 884 €

04/12/2025 1 T Rue de la Matrasserie 04/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

04/12/2025 15 Rue Eugene Pottier 04/12/2025 · MAISON · 168 M² Maison 168 m² 500 000 €2 976 €/m² 2 976 €

27/11/2025 8 Rue du Jeu de Paume 27/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 500 €3 544 €/m² 3 544 €

27/11/2025 7 B Rue Jean Mermoz 27/11/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 560 000 €3 522 €/m² 3 522 €

25/11/2025 15 Rue du Sentier 25/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 000 €2 820 €/m² 2 820 €

25/11/2025 4 Rue Albert Luthuli 25/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 292 500 €3 015 €/m² 3 015 €

24/11/2025 41 Rue Pasteur 24/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

24/11/2025 6 Rue de la Loire 24/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

20/11/2025 9 Impasse de la Cle des Champs 20/11/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 370 €3 108 €/m² 3 108 €

17/11/2025 10 Rue Francoise d'Amboise 17/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 200 000 €2 222 €/m² 2 222 €

14/11/2025 11 Chemin des Champs 14/11/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 256 000 €2 169 €/m² 2 169 €

12/11/2025 24 Rue de Beaulieu 12/11/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

12/11/2025 20 Boulevard Nelson Mandela 12/11/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 500 €2 846 €/m² 2 846 €

07/11/2025 14 Rue de la Gouretterie 07/11/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 290 000 €3 973 €/m² 3 973 €

06/11/2025 33 Rue Pasteur 06/11/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 238 000 €2 938 €/m² 2 938 €

03/11/2025 17 Rue Pierre Overney 03/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 255 380 €2 554 €/m² 2 554 €

31/10/2025 50 Rue du Rolly 31/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 282 500 €3 210 €/m² 3 210 €

31/10/2025 4 Rue Eugene Pottier 31/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

30/10/2025 12 Rue de Port Lavigne 30/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 175 000 €3 017 €/m² 3 017 €

30/10/2025 9 Ruelle Piqueuse 30/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 252 000 €1 938 €/m² 1 938 €

28/10/2025 49 Rue Louise Michel 28/10/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 000 €3 282 €/m² 3 282 €

27/10/2025 14 B Rue de la Matrasserie 27/10/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 270 600 €2 082 €/m² 2 082 €

24/10/2025 119 Rue Jean Mermoz 24/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 350 000 €2 593 €/m² 2 593 €

24/10/2025 26 Rue des Coteaux 24/10/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 300 000 €3 191 €/m² 3 191 €

23/10/2025 15 Impasse des Massereaux 23/10/2025 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 79 817 €2 575 €/m² 2 575 €

23/10/2025 4 Rue des Acacias 23/10/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 220 000 €3 607 €/m² 3 607 €

23/10/2025 24 Rue de Port Lavigne 23/10/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 303 000 €3 092 €/m² 3 092 €

22/10/2025 13 B Rue du Centre 22/10/2025 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

21/10/2025 57 Rue du Planty 21/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 216 550 €2 232 €/m² 2 232 €

20/10/2025 60 Rue Jules Valles 20/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 397 €2 287 €/m² 2 287 €

17/10/2025 5 Rue Frederic Mistral 17/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 371 000 €2 650 €/m² 2 650 €

17/10/2025 35 Rue de la Pierre 17/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 280 000 €2 947 €/m² 2 947 €

17/10/2025 31 Rue de la Neustrie 17/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 302 000 €2 559 €/m² 2 559 €

16/10/2025 8 A Rue de l Aviation 16/10/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

16/10/2025 14 Chemin du Puits 16/10/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 400 000 €2 395 €/m² 2 395 €

15/10/2025 9003 Chemin des Piarmes 15/10/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 276 000 €1 725 €/m² 1 725 €

15/10/2025 38 Rue de Port Lavigne 15/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 235 000 €2 527 €/m² 2 527 €

15/10/2025 28 B Rue du Planty 15/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

14/10/2025 9001 Chemin des Grands Champs 14/10/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 272 000 €2 693 €/m² 2 693 €

03/10/2025 20 Rue du Centre 03/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 210 000 €3 088 €/m² 3 088 €

03/10/2025 6 Rue Benoit Frachon 03/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 160 000 €1 260 €/m² 1 260 €

29/09/2025 2 Chemin de la Riniere 29/09/2025 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €

29/09/2025 20 Avenue des Peupliers 29/09/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

22/09/2025 11 Rue de la Grande Ouche 22/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 210 000 €3 182 €/m² 3 182 €

22/09/2025 31 Rue de la Croix Rouge 22/09/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 272 500 €1 703 €/m² 1 703 €

22/09/2025 3 Rue des Drouards 22/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 280 000 €3 415 €/m² 3 415 €

19/09/2025 5 Allée Antigone 19/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 215 350 €3 473 €/m² 3 473 €

19/09/2025 3 Impasse de l Etier 19/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

18/09/2025 24 Rue de la Gueriniere 18/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 306 000 €3 400 €/m² 3 400 €

17/09/2025 10 Rue Pierre Mendes France 17/09/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 224 847 €2 776 €/m² 2 776 €

17/09/2025 53 T Rue de Beau Soleil 17/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/09/2025 48 Rue de Beau Soleil 12/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 274 000 €2 740 €/m² 2 740 €

08/09/2025 1 Rue Helene Boucher 08/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 228 000 €2 478 €/m² 2 478 €

04/09/2025 6 Rue de la Loire 04/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 106 000 €2 944 €/m² 2 944 €

04/09/2025 3 Chemin de la Grande Nouelle 04/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

04/09/2025 26 B Rue de la Maison David 04/09/2025 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 651 375 €2 369 €/m² 2 369 €

29/08/2025 37 Rue Commune de Paris 1871 29/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 276 000 €3 247 €/m² 3 247 €

29/08/2025 4 Rue de la Flute Enchantee 29/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 250 000 €2 747 €/m² 2 747 €

28/08/2025 9 Chemin de l Epinette 28/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 343 000 €2 541 €/m² 2 541 €

27/08/2025 12 Rue du Bois Chabot 27/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 390 000 €2 889 €/m² 2 889 €

27/08/2025 4 Rue des Brandes 27/08/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 251 000 €3 024 €/m² 3 024 €

27/08/2025 13 Avenue Caravelle 27/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

25/08/2025 86 Rue des Coteaux 25/08/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 330 000 €5 410 €/m² 5 410 €

25/08/2025 2 Rue de Galheur 25/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 303 500 €2 168 €/m² 2 168 €

22/08/2025 7 Chemin de la Cendrie 22/08/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/08/2025 127 Rue Jean Mermoz 21/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 162 000 €2 455 €/m² 2 455 €

14/08/2025 65 Rue des Coteaux 14/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

14/08/2025 2 Impasse de l Etier 14/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €

11/08/2025 6 B Imp du Petit Rocher 11/08/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 245 000 €4 900 €/m² 4 900 €

11/08/2025 8 Rue de la Mouchonnerie 11/08/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 385 000 €2 895 €/m² 2 895 €

08/08/2025 54 Rue des Sencives 08/08/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

07/08/2025 4 Rue du Jeu de Paume 07/08/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 95 000 €3 393 €/m² 3 393 €

07/08/2025 12 Rue de Beauvoir 07/08/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

05/08/2025 4 B Rue de la Caillere 05/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

01/08/2025 20 Rue de Port Lavigne 01/08/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 430 000 €3 308 €/m² 3 308 €

01/08/2025 14 Rue des Venelles 01/08/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 295 000 €3 831 €/m² 3 831 €

31/07/2025 1 Rue Jehol 31/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

31/07/2025 3 Impasse de l Etier 31/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

29/07/2025 15 Rue du Tertre 29/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 111 111 €1 658 €/m² 1 658 €

29/07/2025 1 A Rue de la Pierre 29/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 171 500 €3 063 €/m² 3 063 €

28/07/2025 4 Impasse des Tournesols 28/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

25/07/2025 3 A Che de la Cendrie 25/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 240 000 €3 243 €/m² 3 243 €

23/07/2025 9 B Rue du Cimetiere 23/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 222 000 €2 413 €/m² 2 413 €

18/07/2025 26 Rue Georges Guynemer 18/07/2025 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 338 000 €1 920 €/m² 1 920 €

16/07/2025 55 Rue des Coteaux 16/07/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 500 000 €2 326 €/m² 2 326 €

16/07/2025 11 Rue Jacques Tati 16/07/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 365 000 €2 724 €/m² 2 724 €

11/07/2025 27 Rue Ethel et Julius Rosenberg 11/07/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 298 578 €2 447 €/m² 2 447 €

11/07/2025 2 Allée Irene Adler 11/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/07/2025 36 Rue de la Pierre Anne 11/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 337 000 €2 808 €/m² 2 808 €

10/07/2025 22 Rue Ethel et Julius Rosenberg 10/07/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 260 000 €2 857 €/m² 2 857 €

10/07/2025 16 Rue Manon Lescaut 10/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 368 000 €4 089 €/m² 4 089 €

10/07/2025 35 Rue de la Chabossiere 10/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 350 000 €2 692 €/m² 2 692 €

04/07/2025 7 Avenue Lancelot 04/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 195 000 €3 000 €/m² 3 000 €

03/07/2025 15 Rue de la Jument Verte 03/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 340 000 €3 119 €/m² 3 119 €

02/07/2025 15 Rue des Pecheurs 02/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 249 704 €3 672 €/m² 3 672 €

30/06/2025 75 Rue de la Pagerie 30/06/2025 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 645 000 €2 945 €/m² 2 945 €

30/06/2025 57 Rue Jean Mermoz 30/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 383 500 €3 250 €/m² 3 250 €

27/06/2025 21 Rue des Amazones 27/06/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 363 000 €3 212 €/m² 3 212 €

26/06/2025 61 B Rue de Beau Soleil 26/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 255 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/06/2025 22 Rue de la Loire 26/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 550 €3 735 €/m² 3 735 €

24/06/2025 74 Rue des Pontreaux 24/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 340 000 €2 881 €/m² 2 881 €

17/06/2025 47 Rue Commune de Paris 1871 17/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 272 500 €2 595 €/m² 2 595 €

17/06/2025 1 Rue de la Bouletiere 17/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 220 000 €2 933 €/m² 2 933 €

10/06/2025 9 Allée de la Jaguere 10/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 263 514 €2 689 €/m² 2 689 €

10/06/2025 7 B Che de l Ouchette 10/06/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 388 000 €2 962 €/m² 2 962 €

10/06/2025 2 Impasse de l Etier 10/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

10/06/2025 49 Rue du Moulin 10/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 466 €2 546 €/m² 2 546 €

04/06/2025 5 Chemin de la Ranjonniere 04/06/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 290 089 €2 789 €/m² 2 789 €

03/06/2025 17 Rue des Amazones 03/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 281 150 €2 869 €/m² 2 869 €

02/06/2025 68 Rue de Beau Soleil 02/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 213 000 €3 179 €/m² 3 179 €

02/06/2025 22 Rue de la Loire 02/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 189 000 €3 566 €/m² 3 566 €

28/05/2025 11 Rue des Acacias 28/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 170 000 €2 787 €/m² 2 787 €

28/05/2025 4 Impasse de l Etier 28/05/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 000 €3 207 €/m² 3 207 €

27/05/2025 21 Rue de Beau Soleil 27/05/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

27/05/2025 21 Rue de la Paix 27/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 214 000 €2 709 €/m² 2 709 €

23/05/2025 23 B Rue Jules Valles 23/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 221 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/05/2025 28 Rue de la Pagerie 22/05/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 255 000 €2 125 €/m² 2 125 €

19/05/2025 11 Rue des Indes Galantes 19/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 222 973 €2 686 €/m² 2 686 €

19/05/2025 7 Allée de la Jaguere 19/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 231 660 €2 791 €/m² 2 791 €

19/05/2025 29 Rue de la Matrasserie 19/05/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 192 000 €1 455 €/m² 1 455 €

16/05/2025 15 Rue de Beaulieu 16/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

16/05/2025 22 Rue de la Pierre Blanche 16/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 220 000 €3 284 €/m² 3 284 €

15/05/2025 14 Rue des Champs de Bougon 15/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 316 000 €3 551 €/m² 3 551 €

14/05/2025 9 B Rue des Indes Galantes 14/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 222 973 €2 686 €/m² 2 686 €

12/05/2025 110 Rue des Coteaux 12/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 167 000 €2 783 €/m² 2 783 €

07/05/2025 3 Avenue Caravelle 07/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 280 000 €2 456 €/m² 2 456 €

06/05/2025 59 Rue Aristide Briand 06/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 380 000 €5 429 €/m² 5 429 €

05/05/2025 20 Rue de la Maison David 05/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

05/05/2025 13 Rue de la Bastille 05/05/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 174 525 €2 567 €/m² 2 567 €

05/05/2025 4 Impasse de l Etier 05/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 500 €3 160 €/m² 3 160 €

05/05/2025 13 Avenue Morane 05/05/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 285 000 €3 098 €/m² 3 098 €

02/05/2025 15 Rue Jean Mermoz 02/05/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 323 000 €3 365 €/m² 3 365 €

30/04/2025 14 Les Rouleaux 30/04/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 633 000 €3 165 €/m² 3 165 €

30/04/2025 138 Rue Jean Mermoz 30/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 403 500 €3 843 €/m² 3 843 €

30/04/2025 31 Rue des Venelles 30/04/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 380 000 €3 220 €/m² 3 220 €

29/04/2025 9 B Che de la Basse Bouguiniere 29/04/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 195 000 €5 571 €/m² 5 571 €

29/04/2025 14 Rue Victor Hugo 29/04/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 225 000 €2 320 €/m² 2 320 €

28/04/2025 6 T Rue de la Bauche Bertin 28/04/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 345 000 €2 226 €/m² 2 226 €

28/04/2025 10 Rue de la Mule du Pape 28/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

28/04/2025 7 Rue Flora Tristan 28/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 266 000 €2 660 €/m² 2 660 €

25/04/2025 21 Rue Francoise d'Amboise 25/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 220 000 €2 444 €/m² 2 444 €

25/04/2025 4 Q Rue des Grands Champs 25/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 263 000 €3 207 €/m² 3 207 €

24/04/2025 13 Rue de la Pierre 24/04/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 391 100 €2 697 €/m² 2 697 €

24/04/2025 81 Rue Georges Clemenceau 24/04/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 661 500 €3 077 €/m² 3 077 €

23/04/2025 15 Rue des Acacias 23/04/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 235 850 €1 429 €/m² 1 429 €

23/04/2025 13 B Rue de Beau Soleil 23/04/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 415 000 €3 402 €/m² 3 402 €

22/04/2025 11 Avenue du Onze Novembre 22/04/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 295 000 €2 864 €/m² 2 864 €

18/04/2025 60 Rue des Coteaux 18/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

18/04/2025 6 Rue du Jeu de Paume 18/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 400 €3 381 €/m² 3 381 €

18/04/2025 19 Rue Jean Baptiste Clement 18/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 182 200 €2 603 €/m² 2 603 €

17/04/2025 33 Rue de la Marche 17/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 114 000 €1 652 €/m² 1 652 €

14/04/2025 15 Rue du Rolly 14/04/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 140 000 €1 538 €/m² 1 538 €

11/04/2025 5 Impasse de la Prairie au Pre 11/04/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 278 000 €2 574 €/m² 2 574 €

10/04/2025 78 B Rue de Beau Soleil 10/04/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 180 100 €1 092 €/m² 1 092 €

09/04/2025 15 Rue de l Aviation 09/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 231 500 €2 205 €/m² 2 205 €

08/04/2025 9 Avenue du Onze Novembre 08/04/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

08/04/2025 15 Rue de Bellevue 08/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 199 000 €3 210 €/m² 3 210 €

02/04/2025 82 Rue Jean Mermoz 02/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 986 €2 587 €/m² 2 587 €

31/03/2025 10 Avenue du Brossais 31/03/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 150 000 €1 415 €/m² 1 415 €

31/03/2025 47 Rue de la Ravardiere 31/03/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 255 900 €2 585 €/m² 2 585 €

31/03/2025 2 Allée de la Jaguere 31/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

28/03/2025 11 Rue des Cap Horniers 28/03/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

28/03/2025 52 T Rue de la Couillauderie 28/03/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 73 333 €1 005 €/m² 1 005 €

27/03/2025 31 Rue Commune de Paris 1871 27/03/2025 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 304 000 €1 900 €/m² 1 900 €

27/03/2025 22 Rue Francoise d'Amboise 27/03/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 209 000 €3 167 €/m² 3 167 €

26/03/2025 2 Allée Irene Adler 26/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

26/03/2025 74 Rue Jean Baptiste Clement 26/03/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

26/03/2025 11 Rue de la Grande Ouche 26/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

26/03/2025 18 Rue Jean Baptiste Clement 26/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 117 500 €1 632 €/m² 1 632 €

25/03/2025 3 Impasse de l Etier 25/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

20/03/2025 9 Impasse du Petit Rocher 20/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

19/03/2025 43 Rue Georges Clemenceau 19/03/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 285 000 €2 740 €/m² 2 740 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane225 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons33 / 167

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bouguenais ?

Le prix médian est de 2 776 € par m² à Bouguenais, d'après les ventes DVF 2014–2025 (2 907 €/m² pour un appartement, 2 742 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Bouguenais ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +1 %, dont +2 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Bouguenais ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,3 % pour un appartement et 5,1 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Bouguenais ?

Les Couëts Est (2 857 €/m²), devant Centre Économique (2 823 €/m²). À l'opposé, La Croix Jeannette reste autour de 2 722 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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