Quel est le prix au m² à Les Couëts Est (Bouguenais) ?

Le prix médian est de €2 941 par m² en 2025 dans le quartier Les Couëts Est à Bouguenais, d'après les ventes DVF (€2 845/m² en appartement, €2 867/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 194/m².

Les prix montent-ils à Les Couëts Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Bouguenais › Les Couëts Est

Prix de l'immobilier Les Couëts Est, Bouguenais

Quartier de Bouguenais · 439 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE BOUGUENAIS

☆ Favori Prix à Bouguenais ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 941 €▼ 1 %

sur 44 ventes cette année · −30 € vs 2024

2 251 €DISPERSION DES VENTES 20253 594 €

VENTE MÉDIANE

227 k€

maison 87 m²

235 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 180 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,2 %

loyer médian 12,8 €/m²

Bouguenais : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LES COUËTS ESTBOUGUENAIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 126 ventes3 157 €

Appartement · 54 ventes3 243 €

Rues du quartier23 RUES

Avenue des Peupliers—3 450 €

Rue Danielle Casanova—3 249 €

Rue de la Cadoire—3 236 €

Impasse de la Prairie au Pre▼ 1 %3 231 €

Rue des Acacias▼ 2 %3 140 €

Voir toutes les rues de Bouguenais →

Dernières ventesDÉC. 2025

19 Rue Georges Guynemer
63 m² · maison215 000 €
3 413 €/m²

5 Rue du Sentier
87 m² · maison265 000 €
3 046 €/m²

98 Rue Pasteur
102 m² · maison395 000 €
3 873 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Les Couëts Est Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

19 Rue Georges Guynemer
63 m² · maison215 000 €
3 413 €/m²

5 Rue du Sentier
87 m² · maison265 000 €
3 046 €/m²

98 Rue Pasteur
102 m² · maison395 000 €
3 873 €/m²

7 Rue du Moulinet
99 m² · maison265 100 €
2 678 €/m²

6 Rue de la Cadoire
65 m² · maison207 000 €
3 185 €/m²

12 Rue du Commandant Charcot
70 m² · maison205 000 €
2 929 €/m²

7 B Rue Jean Mermoz
159 m² · maison560 000 €
3 522 €/m²

15 Rue du Sentier
100 m² · maison282 000 €
2 820 €/m²

6 Rue de la Loire
28 m² · appartement108 000 €
3 857 €/m²

41 Rue Pasteur
86 m² · maison240 000 €
2 791 €/m²

10 Rue Francoise d'Amboise
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

33 Rue Pasteur
81 m² · maison238 000 €
2 938 €/m²

9 Ruelle Piqueuse
130 m² · maison252 000 €
1 938 €/m²

49 Rue Louise Michel
39 m² · appartement128 000 €
3 282 €/m²

4 Rue des Acacias
61 m² · maison220 000 €
3 607 €/m²

20 Avenue des Peupliers
60 m² · maison225 000 €
3 750 €/m²

11 Rue de la Grande Ouche
66 m² · appartement210 000 €
3 182 €/m²

1 Rue Helene Boucher
92 m² · maison228 000 €
2 478 €/m²

6 Rue de la Loire
36 m² · appartement106 000 €
2 944 €/m²

12 Rue du Bois Chabot
135 m² · maison390 000 €
2 889 €/m²

26 Rue Georges Guynemer
176 m² · maison338 000 €
1 920 €/m²

57 Rue Jean Mermoz
118 m² · maison383 500 €
3 250 €/m²

22 Rue de la Loire
47 m² · appartement175 550 €
3 735 €/m²

7 B Che de l Ouchette
131 m² · maison388 000 €
2 962 €/m²

49 Rue du Moulin
65 m² · maison165 466 €
2 546 €/m²

22 Rue de la Loire
53 m² · appartement189 000 €
3 566 €/m²

11 Rue des Acacias
61 m² · maison170 000 €
2 787 €/m²

15 Rue Jean Mermoz
96 m² · maison323 000 €
3 365 €/m²

14 Rue Victor Hugo
97 m² · maison225 000 €
2 320 €/m²

7 Rue Flora Tristan
100 m² · maison266 000 €
2 660 €/m²

21 Rue Francoise d'Amboise
90 m² · maison220 000 €
2 444 €/m²

15 Rue des Acacias
165 m² · maison235 850 €
1 429 €/m²

5 Impasse de la Prairie au Pre
108 m² · maison278 000 €
2 574 €/m²

22 Rue Francoise d'Amboise
66 m² · maison209 000 €
3 167 €/m²

11 Rue de la Grande Ouche
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

2 Impasse de la Prairie au Pre
70 m² · appartement186 000 €
2 657 €/m²

14 Rue Victor Hugo
97 m² · maison270 000 €
2 784 €/m²

67 Rue du Moulin
60 m² · maison205 000 €
3 417 €/m²

48 Rue Jean Mermoz
115 m² · maison309 000 €
2 687 €/m²

2 C Rue Georges Guynemer
121 m² · maison257 700 €
2 130 €/m²

49 Rue Louise Michel
45 m² · appartement149 000 €
3 311 €/m²

1 B Che des Cantons
77 m² · maison228 400 €
2 966 €/m²

7 B Che du Clos St Julien
117 m² · maison379 000 €
3 239 €/m²

4 Impasse de la Prairie au Pre
49 m² · appartement156 000 €
3 184 €/m²

17 Rue Helene Boucher
75 m² · maison245 000 €
3 267 €/m²

49 Rue Jean Mermoz
104 m² · maison243 420 €
2 341 €/m²

11 Rue de la Grande Ouche
67 m² · appartement210 500 €
3 142 €/m²

36 Rue Pasteur
105 m² · maison300 385 €
2 861 €/m²

6 Rue Louise Michel
64 m² · maison290 000 €
4 531 €/m²

22 Rue de la Loire
47 m² · appartement143 000 €
3 043 €/m²

10 Rue du Bois Chabot
85 m² · maison213 000 €
2 506 €/m²

11 Rue de la Grande Ouche
50 m² · appartement137 500 €
2 750 €/m²

2 Impasse de l Hommee
58 m² · appartement165 000 €
2 845 €/m²

11 Rue de la Grande Ouche
50 m² · appartement145 000 €
2 900 €/m²

22 Rue de la Loire
63 m² · appartement239 000 €
3 794 €/m²

2 Impasse de la Prairie au Pre
78 m² · appartement257 000 €
3 295 €/m²

46 Rue Pasteur
131 m² · maison225 000 €
1 718 €/m²

44 Rue Jean Mermoz
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

18 Rue de la Grande Ouche
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²

13 Impasse de la Prairie au Pre
79 m² · maison253 000 €
3 203 €/m²

18 Impasse de la Prairie au Pre
93 m² · maison285 000 €
3 065 €/m²

26 B Rue du Bois Chabot
120 m² · maison299 000 €
2 492 €/m²

100 Rue Pasteur
118 m² · maison296 400 €
2 512 €/m²

11 Avenue des Quatre Vents
59 m² · maison200 000 €
3 390 €/m²

16 Rue Jean Mermoz
79 m² · maison320 000 €
4 051 €/m²

12 Rue du Moulinet
81 m² · maison253 000 €
3 123 €/m²

12 Rue Maryse Bastie
36 m² · maison95 000 €
2 639 €/m²

10 Rue Flora Tristan
114 m² · maison275 000 €
2 412 €/m²

49 Rue Louise Michel
70 m² · appartement250 000 €
3 571 €/m²

5 Avenue des Quatre Vents
61 m² · maison229 000 €
3 754 €/m²

2 Rue Georges Guynemer
121 m² · maison347 700 €
2 874 €/m²

21 Rue du Moulin
50 m² · maison198 100 €
3 962 €/m²

24 Rue de la Grande Ouche
64 m² · appartement160 000 €
2 500 €/m²

22 Rue de la Loire
53 m² · appartement200 000 €
3 774 €/m²

24 Rue du Bois Chabot
147 m² · maison345 000 €
2 347 €/m²

70 B Rue Pasteur
207 m² · maison480 000 €
2 319 €/m²

17 Rue de la Grande Ouche
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

4 Impasse de l Hommee
62 m² · appartement177 000 €
2 855 €/m²

4 Rue Maria Callas
129 m² · maison365 000 €
2 829 €/m²

57 Rue Pasteur
78 m² · maison420 000 €
5 385 €/m²

17 Rue de la Grande Ouche
60 m² · appartement212 000 €
3 533 €/m²

18 Rue du Bois Chabot
120 m² · maison366 000 €
3 050 €/m²

19 Avenue des Peupliers
60 m² · maison270 000 €
4 500 €/m²

7 Rue Louise Michel
79 m² · maison235 000 €
2 975 €/m²

11 Impasse de la Prairie au Pre
79 m² · maison280 000 €
3 544 €/m²

4 Rue Pasteur
73 m² · maison235 000 €
3 219 €/m²

1 Avenue des Tilleuls
64 m² · maison210 000 €
3 281 €/m²

9 Chemin du Clos St Julien
100 m² · maison370 000 €
3 700 €/m²

54 Rue Pasteur
109 m² · maison280 000 €
2 569 €/m²

4 Impasse de la Prairie au Pre
46 m² · appartement170 000 €
3 696 €/m²

49 Rue Louise Michel
57 m² · appartement200 000 €
3 509 €/m²

12 Rue Danielle Casanova
83 m² · maison295 000 €
3 554 €/m²

27 Rue Georges Clemenceau
44 m² · maison191 000 €
4 341 €/m²

18 Rue de la Grande Ouche
55 m² · appartement135 770 €
2 469 €/m²

5 Rue des Acacias
88 m² · maison295 000 €
3 352 €/m²

37 Rue Louise Michel
54 m² · appartement176 000 €
3 259 €/m²

2 Impasse de la Prairie au Pre
54 m² · appartement205 000 €
3 796 €/m²

14 B Che du Ruisseau
104 m² · maison384 000 €
3 692 €/m²

22 Rue de la Grande Ouche
66 m² · appartement221 000 €
3 348 €/m²

37 Rue Louise Michel
44 m² · appartement160 000 €
3 636 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Couëts Est (Bouguenais) ?: Le prix médian est de €2 941 par m² en 2025 dans le quartier Les Couëts Est à Bouguenais, d'après les ventes DVF (€2 845/m² en appartement, €2 867/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 194/m².
Les prix montent-ils à Les Couëts Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -1 % sur la dernière année.