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Prix de l'immobilier Rue de la Forge, Bouguenais

Prix médian de 3 293 €/m² sur 28 ventes (44340)18 % PLUS CHER QUE BOUGUENAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Bourg ↗Prix immobilier Bouguenais ↗

Avec 3 293 €/m², Rue de la Forge est l'une des adresses les plus valorisées de Bouguenais : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 790 €/m²). Estimation fondée sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2023.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2023

3 293 €

sur 28 ventes enregistrées · dernière le 04/09/2023

2 577 €DISPERSION DES VENTES4 034 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

59 m² médians

225 k€ à Bouguenais

VENTES ANALYSÉES

2014–2023

26 appartements · 2 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Bouguenais : 2 790 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DE LA FORGE- - BOUGUENAIS€/M²

3,4k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212023

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2023

Dernières ventes Rue de la Forge

SEPT. 2023

n° 11 · Appartement04/09/23 · 59 M² 238 000 €4 034 €/m²

n° 11 · Appartement24/01/23 · 65 M² 240 000 €3 692 €/m²

n° 10 · Appartement12/08/22 · 61 M² 185 000 €3 033 €/m²

n° 3 · Maison11/02/22 · 67 M² 265 000 €3 955 €/m²

n° 4 · Maison27/09/21 · 97 M² 250 000 €2 577 €/m²

n° 11 · Appartement10/06/21 · 59 M² 210 000 €3 559 €/m²

Voir les 28 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOUGUENAIS · 44340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue de la Forge

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 577 € À 4 034 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/09/23 n° 11 04/09/23 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 238 000 €4 034 €/m² 4 034 €

24/01/23 n° 11 24/01/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

12/08/22 n° 10 12/08/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

11/02/22 n° 3 11/02/22 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

27/09/21 n° 4 27/09/21 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 250 000 €2 577 €/m² 2 577 €

10/06/21 n° 11 10/06/21 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

17/05/21 n° 11 17/05/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

26/06/19 n° 10 26/06/19 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 189 000 €3 048 €/m² 3 048 €

19/06/18 n° 10 19/06/18 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 128 050 €3 283 €/m² 3 283 €

20/12/17 n° 11 20/12/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 182 400 €2 990 €/m² 2 990 €

08/12/17 n° 11 08/12/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 222 130 €3 002 €/m² 3 002 €

01/12/17 n° 11 01/12/17 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 216 000 €2 769 €/m² 2 769 €

31/10/17 n° 11 31/10/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 000 €3 725 €/m² 3 725 €

31/10/17 n° 11 31/10/17 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

04/07/17 n° 11 04/07/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 000 €3 104 €/m² 3 104 €

02/06/17 n° 11 02/06/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 000 €3 286 €/m² 3 286 €

30/05/17 n° 11 30/05/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 000 €3 136 €/m² 3 136 €

06/04/17 n° 11 06/04/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 000 €3 317 €/m² 3 317 €

28/02/17 n° 11 28/02/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 000 €3 477 €/m² 3 477 €

28/01/17 n° 11 28/01/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 131 000 €3 275 €/m² 3 275 €

21/12/16 n° 11 21/12/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 179 000 €3 034 €/m² 3 034 €

14/10/16 n° 11 14/10/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 219 000 €3 369 €/m² 3 369 €

03/10/16 n° 11 03/10/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 132 000 €3 300 €/m² 3 300 €

26/09/16 n° 11 26/09/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 500 €3 700 €/m² 3 700 €

14/09/16 n° 11 14/09/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 199 000 €3 373 €/m² 3 373 €

13/09/16 n° 11 13/09/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 186 000 €3 647 €/m² 3 647 €

25/06/16 n° 11 25/06/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

15/12/14 n° 10 15/12/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 600 €2 606 €/m² 2 606 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 28

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 311/02/22 · 67 M² · MAISON 265 000 €3 955 €/m²

n° 427/09/21 · 97 M² · MAISON 250 000 €2 577 €/m²

n° 1124/01/23 · 65 M² · APPT 240 000 €3 692 €/m²

n° 1104/09/23 · 59 M² · APPT 238 000 €4 034 €/m²

n° 1108/12/17 · 74 M² · APPT 222 130 €3 002 €/m²

n° 1114/10/16 · 65 M² · APPT 219 000 €3 369 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1019/06/18 · 39 M² · APPT 128 050 €3 283 €/m²

n° 1128/01/17 · 40 M² · APPT 131 000 €3 275 €/m²

n° 1103/10/16 · 40 M² · APPT 132 000 €3 300 €/m²

n° 1102/06/17 · 42 M² · APPT 138 000 €3 286 €/m²

n° 1131/10/17 · 40 M² · APPT 149 000 €3 725 €/m²

n° 1104/07/17 · 48 M² · APPT 149 000 €3 104 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bouguenais · 2 414 € à 3 293 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOUGUENAIS

Rue de la Forge · cette rue3 293 €

Rue des Indes Galantes3 132 €

Rue du Jeu de Paume2 984 €

Rue Georges Clemenceau2 925 €

Rue Jean Mermoz2 805 €

Rue de la Flute Enchantee2 464 €

Rue de la Loire2 414 €

Toutes les rues du quartier Le Bourg → DE 2 336 € À 3 293 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 577 € à 4 034 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane185 500 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons26 / 2

Dernière vente04/09/2023

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue de la Forge à Bouguenais ?

Le prix médian y est de 3 293 € par m², calculé sur 28 ventes enregistrées entre 2014 et 2023 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue de la Forge ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 577 à 4 034 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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