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Prix de l'immobilier Rue Pasteur, Bouguenais

Prix médian de 2 803 €/m² sur 32 ventes (44340)1 % PLUS CHER QUE BOUGUENAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Les Couëts Est ↗Prix immobilier Bouguenais ↗

Rue Pasteur s'aligne sur la médiane de Bouguenais : 2 803 €/m² contre 2 776 €/m². Le prix y a progressé de 12 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 803 €

sur 32 ventes enregistrées · dernière le 29/12/2025

1 588 €DISPERSION DES VENTES6 458 €

VENTE MÉDIANE

271 k€

87 m² médians

225 k€ à Bouguenais

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 31 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Bouguenais : 2 776 €/m²

Loire-Atlantique : 2 028 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE PASTEUR- - BOUGUENAIS€/M²

3,3k3,0k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +12 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Pasteur

DÉC. 2025

n° 98 · Maison29/12/25 · 102 M² 395 000 €3 873 €/m²

n° 41 · Maison24/11/25 · 86 M² 240 000 €2 791 €/m²

n° 33 · Maison06/11/25 · 81 M² 238 000 €2 938 €/m²

n° 36 · Maison04/11/24 · 105 M² 300 385 €2 861 €/m²

n° 46 · Maison28/05/24 · 131 M² 225 000 €1 718 €/m²

n° 100 · Maison30/04/24 · 118 M² 296 400 €2 512 €/m²

Voir les 32 ventes ↓

Les ventes sur la carte

32 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOUGUENAIS · 44340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Pasteur

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 588 € À 6 458 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/12/25 n° 98 29/12/25 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 395 000 €3 873 €/m² 3 873 €

24/11/25 n° 41 24/11/25 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

06/11/25 n° 33 06/11/25 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 238 000 €2 938 €/m² 2 938 €

04/11/24 n° 36 04/11/24 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 385 €2 861 €/m² 2 861 €

28/05/24 n° 46 28/05/24 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 225 000 €1 718 €/m² 1 718 €

30/04/24 n° 100 30/04/24 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 296 400 €2 512 €/m² 2 512 €

21/09/23 n° 57 21/09/23 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 420 000 €5 385 €/m² 5 385 €

31/07/23 n° 4 31/07/23 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

23/06/23 n° 54 23/06/23 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 280 000 €2 569 €/m² 2 569 €

19/10/22 n° 92 19/10/22 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 465 000 €6 458 €/m² 6 458 €

19/08/22 n° 8 19/08/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 265 000 €3 533 €/m² 3 533 €

15/06/21 n° 26 15/06/21 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 333 000 €2 752 €/m² 2 752 €

19/01/21 n° 59 19/01/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 420 000 €4 421 €/m² 4 421 €

11/12/20 n° — 11/12/20 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 245 000 €2 188 €/m² 2 188 €

30/11/20 n° 31 30/11/20 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 410 000 €3 504 €/m² 3 504 €

16/09/20 n° 16 16/09/20 · MAISON · 204 M² Maison 204 m² 324 000 €1 588 €/m² 1 588 €

12/06/20 n° 23 12/06/20 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 335 000 €2 519 €/m² 2 519 €

27/05/20 n° 87 27/05/20 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

27/05/19 n° 35 27/05/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 215 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/02/19 n° 78 21/02/19 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 234 600 €3 258 €/m² 3 258 €

14/08/18 n° 36 14/08/18 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 250 000 €3 378 €/m² 3 378 €

18/06/18 n° 28 18/06/18 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 245 000 €2 816 €/m² 2 816 €

25/01/18 n° 14 25/01/18 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 276 000 €2 629 €/m² 2 629 €

12/09/17 n° 31 12/09/17 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 278 000 €2 376 €/m² 2 376 €

21/07/17 n° 74 21/07/17 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 190 000 €2 209 €/m² 2 209 €

25/04/17 n° 46 25/04/17 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

22/12/16 n° 46 22/12/16 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 230 000 €3 382 €/m² 3 382 €

04/11/16 n° 57 04/11/16 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 192 000 €2 462 €/m² 2 462 €

29/02/16 n° 92 29/02/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 215 000 €2 986 €/m² 2 986 €

01/09/15 n° 20 01/09/15 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 475 000 €2 624 €/m² 2 624 €

18/07/14 n° 49 18/07/14 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 344 535 €4 307 €/m² 4 307 €

27/02/14 n° 8 27/02/14 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 150 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 32

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2001/09/15 · 181 M² · MAISON 475 000 €2 624 €/m²

n° 9219/10/22 · 72 M² · MAISON 465 000 €6 458 €/m²

n° 5919/01/21 · 95 M² · MAISON 420 000 €4 421 €/m²

n° 5721/09/23 · 78 M² · MAISON 420 000 €5 385 €/m²

n° 3130/11/20 · 117 M² · MAISON 410 000 €3 504 €/m²

n° 9829/12/25 · 102 M² · MAISON 395 000 €3 873 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 827/02/14 · 75 M² · MAISON 150 000 €2 000 €/m²

n° 4625/04/17 · 68 M² · MAISON 170 000 €2 500 €/m²

n° 7421/07/17 · 86 M² · MAISON 190 000 €2 209 €/m²

n° 5704/11/16 · 78 M² · MAISON 192 000 €2 462 €/m²

n° 9229/02/16 · 72 M² · MAISON 215 000 €2 986 €/m²

n° 3527/05/19 · 86 M² · APPT 215 000 €2 500 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bouguenais · 2 413 € à 3 140 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOUGUENAIS

Rue des Indes Galantes3 140 €

Rue du Jeu de Paume2 984 €

Rue Georges Clemenceau2 903 €

Rue Jean Mermoz2 805 €

Rue Pasteur · cette rue2 803 €

Rue du Barbier de Seville2 475 €

Rue de la Loire2 413 €

Toutes les rues du quartier Les Couëts Est → DE 2 336 € À 3 293 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Pasteur

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 588 € à 6 458 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons1 / 31

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Pasteur à Bouguenais ?

Le prix médian y est de 2 803 € par m², calculé sur 32 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Pasteur ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +12 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 588 à 6 458 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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