Quel est le prix au m² à Rezé ?

Le prix médian est de €2 809 par m² à Rezé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 470/m² pour un appartement, €3 157/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Rezé ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Rezé ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Pays de la Loire › Loire-Atlantique › Rezé

Prix de l'immobilier à Rezé

44400 · 9 611 ventes DVF depuis 2014 · 13 quartiers31ᵉ / 207 COMMUNES DU 44+39 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 021 €▲ +3 %

sur 697 ventes cette année · +95 € vs 2024

2 036 €DISPERSION DES VENTES 20254 475 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 68 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

697

en 2025 · 9 611 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,8 €/m²

Maison : 4,4 %

Évolution du prix médian

REZÉ€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 816 ventes2 470 €

Maison · 1 693 ventes3 157 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Federico Garcia Lorca4 419 € €Rue de la Basse Ile4 151 € €Rue Flora Tristan3 796 € €Quai de la Verdure3 655 € €Rue Jean Fraix3 273 € €

Voir les 93 rues →

Étiquettes DPE du parc12 328 DIAGNOSTICS

A 2 %B 3 %C 55 %D 26 %E 9 %F 3 %G 2 %

5 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 890 €4 211 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 13 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Z.A. Atout Sud-Trentemoult4 211 €

Naudières-Landes Saint-Pierre3 195 €

Trocardière-Moulin à l'Huile3 133 €

Ragon Ouest3 000 €

LES PLUS ABORDABLES

Château-Mahaudières1 890 €

Centre2 364 €

Morinière-Jaunais2 656 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Rezé

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202513 Allée Paul EluardAppt87 m²138 000 €1 586 €

31/12/202512 Rue Julien MarchaisAppt103 m²215 000 €2 087 €

30/12/202597 Rue du Moulin A l HuileMaison98 m²285 000 €2 908 €

30/12/202556 Rue Aristide BriandMaison54 m²152 000 €2 815 €

30/12/202514 Avenue Louise MichelAppt78 m²187 800 €2 408 €

30/12/202511 Rue Georges BoutinMaison190 m²375 000 €1 974 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rezé ?: Le prix médian est de €2 809 par m² à Rezé, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 470/m² pour un appartement, €3 157/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Rezé ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +2 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Rezé ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 6,2 % pour un appartement et 4,4 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Rezé ?: Z.A. Atout Sud-Trentemoult (4 211 €/m²), devant Naudières-Landes Saint-Pierre (3 195 €/m²). À l'opposé, Château-Mahaudières reste autour de 1 890 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à RezéEstimation calée sur les 9 611 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Rezé13 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Z.A. Atout Sud-Trentemoult4 211 €

02Naudières-Landes Saint-Pierre3 195 €

03Trocardière-Moulin à l'Huile3 133 €

04Ragon Ouest3 000 €

05Ragon Est2 942 €

06Basse Landes-Chêne Gala2 917 €

07Saint-Paul2 833 €

08Pont Rousseau Centre2 791 €

09Trois Moulins-La Houssais2 787 €

10La Houssais-Jaguère2 761 €