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Prix de l'immobilier Impasse de l Etier, Bouguenais

Prix médian de 3 245 €/m² sur 35 ventes (44340)16 % PLUS CHER QUE BOUGUENAIS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Le Bourg ↗Prix immobilier Bouguenais ↗

Avec 3 245 €/m², Impasse de l Etier est l'une des adresses les plus valorisées de Bouguenais : 16 % au-dessus de la médiane communale (2 790 €/m²). Le prix y a reculé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 245 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 02/05/2026

2 646 €DISPERSION DES VENTES4 683 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

41 m² médians

225 k€ à Bouguenais

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

35 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+16 %

Bouguenais : 2 790 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— IMPASSE DE L ETIER- - BOUGUENAIS€/M²

3,6k3,2k2,7k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014202020232026

VS AVANT 2021

▼ 11 %

VS LA COMMUNE

▲ +16 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Impasse de l Etier

MAI 2026

n° 2 · Appartement02/05/26 · 59 M² 185 000 €3 136 €/m²

n° 2 · Appartement16/02/26 · 26 M² 80 000 €3 077 €/m²

n° 3 · Appartement19/12/25 · 41 M² 126 000 €3 073 €/m²

n° 3 · Appartement19/09/25 · 30 M² 86 000 €2 867 €/m²

n° 2 · Appartement14/08/25 · 41 M² 137 000 €3 341 €/m²

n° 3 · Appartement31/07/25 · 59 M² 165 000 €2 797 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BOUGUENAIS · 44340

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Impasse de l Etier

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 646 € À 4 683 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/05/26 n° 2 02/05/26 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 185 000 €3 136 €/m² 3 136 €

16/02/26 n° 2 16/02/26 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 000 €3 077 €/m² 3 077 €

19/12/25 n° 3 19/12/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 126 000 €3 073 €/m² 3 073 €

19/09/25 n° 3 19/09/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 000 €2 867 €/m² 2 867 €

14/08/25 n° 2 14/08/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 137 000 €3 341 €/m² 3 341 €

31/07/25 n° 3 31/07/25 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 165 000 €2 797 €/m² 2 797 €

10/06/25 n° 2 10/06/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

28/05/25 n° 4 28/05/25 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 93 000 €3 207 €/m² 3 207 €

05/05/25 n° 4 05/05/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 148 500 €3 160 €/m² 3 160 €

25/03/25 n° 3 25/03/25 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

19/03/25 n° 3 19/03/25 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

04/03/25 n° 4 04/03/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 127 000 €3 098 €/m² 3 098 €

09/01/25 n° 4 09/01/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

24/12/24 n° 2 24/12/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

17/10/24 n° 3 17/10/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 80 680 €2 689 €/m² 2 689 €

06/09/24 n° 4 06/09/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 225 €3 105 €/m² 3 105 €

26/01/24 n° 4 26/01/24 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

06/12/23 n° 4 06/12/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

22/11/23 n° 2 22/11/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €

13/10/23 n° 2 13/10/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 500 €3 481 €/m² 3 481 €

11/10/23 n° 4 11/10/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 000 €3 404 €/m² 3 404 €

30/08/23 n° 3 30/08/23 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

30/06/23 n° 3 30/06/23 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €

20/09/22 n° 2 20/09/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 187 000 €3 281 €/m² 3 281 €

18/05/20 n° 9000 18/05/20 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 238 000 €2 938 €/m² 2 938 €

25/04/18 n° 9000 25/04/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

15/10/15 n° 9000 15/10/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 112 400 €4 683 €/m² 4 683 €

18/08/15 n° 9000 18/08/15 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 95 000 €3 276 €/m² 3 276 €

15/10/14 n° 9000 15/10/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 153 600 €4 389 €/m² 4 389 €

07/10/14 n° 9000 07/10/14 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 125 000 €3 571 €/m² 3 571 €

04/09/14 n° 9000 04/09/14 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 800 €3 829 €/m² 3 829 €

30/06/14 n° 9000 30/06/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 98 100 €3 773 €/m² 3 773 €

18/04/14 n° 9000 18/04/14 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 152 500 €3 245 €/m² 3 245 €

13/03/14 n° 9000 13/03/14 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 682 €3 365 €/m² 3 365 €

28/02/14 n° 9000 28/02/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 93 110 €3 581 €/m² 3 581 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 900018/05/20 · 81 M² · APPT 238 000 €2 938 €/m²

n° 220/09/22 · 57 M² · APPT 187 000 €3 281 €/m²

n° 202/05/26 · 59 M² · APPT 185 000 €3 136 €/m²

n° 331/07/25 · 59 M² · APPT 165 000 €2 797 €/m²

n° 900004/09/14 · 42 M² · APPT 160 800 €3 829 €/m²

n° 411/10/23 · 47 M² · APPT 160 000 €3 404 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 216/02/26 · 26 M² · APPT 80 000 €3 077 €/m²

n° 317/10/24 · 30 M² · APPT 80 680 €2 689 €/m²

n° 224/12/24 · 26 M² · APPT 85 000 €3 269 €/m²

n° 319/09/25 · 30 M² · APPT 86 000 €2 867 €/m²

n° 213/10/23 · 26 M² · APPT 90 500 €3 481 €/m²

n° 428/05/25 · 29 M² · APPT 93 000 €3 207 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Bouguenais · 2 414 € à 3 245 €/m²

BARRE = POSITION DANS BOUGUENAIS

Impasse de l Etier · cette rue3 245 €

Rue des Indes Galantes3 132 €

Rue du Jeu de Paume2 984 €

Rue Georges Clemenceau2 925 €

Rue Jean Mermoz2 805 €

Rue de la Flute Enchantee2 464 €

Rue de la Loire2 414 €

Toutes les rues du quartier Le Bourg → TOUTES LES RUES DE 2 336 € À 3 293 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Impasse de l Etier

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 646 € à 4 683 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane139 000 €

Surface médiane41 m²

Appartements / maisons35 / 0

Dernière vente02/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Impasse de l Etier à Bouguenais ?

Le prix médian y est de 3 245 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Impasse de l Etier ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 646 à 4 683 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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