Quel est le prix au m² à La Croix Jeannette (Bouguenais) ?

Le prix médian est de €2 554 par m² en 2025 dans le quartier La Croix Jeannette à Bouguenais, d'après les ventes DVF (€2 742/m² en appartement, €2 708/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 009/m².

Les prix montent-ils à La Croix Jeannette ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -16 % sur la dernière année.

France › Loire-Atlantique › Bouguenais › La Croix Jeannette

Prix de l'immobilier La Croix Jeannette, Bouguenais

Quartier de Bouguenais · 224 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE BOUGUENAIS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 554 €▼ 16 %

sur 11 ventes cette année · −469 € vs 2024

1 725 €DISPERSION DES VENTES 20253 284 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 97 m²

221 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 115 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 12,8 €/m²

Bouguenais : 5,3 % brut

Évolution du prix médian

LA CROIX JEANNETTEBOUGUENAIS€/M²

SUR 1 AN

▼ 16 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 62 ventes3 013 €

Appartement · 53 ventes3 000 €

Rues du quartier15 RUES

Chemin du Moulin Brule—3 533 €

Rue Maurice Audin—3 125 €

Rue Fernand Pelloutier—2 978 €

Rue Pierre Maitre▲ 12 %2 944 €

Rue de la Jument de Michao▲ 21 %2 930 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue de la Pierre Blanche
125 m² · maison311 000 €
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88 m² · maison303 000 €
3 443 €/m²

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119 m² · maison296 030 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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4 Rue Albert Luthuli
97 m² · maison292 500 €
3 015 €/m²

17 Rue Pierre Overney
100 m² · maison255 380 €
2 554 €/m²

9003 Chemin des Piarmes
160 m² · maison276 000 €
1 725 €/m²

6 Rue Benoit Frachon
127 m² · maison160 000 €
1 260 €/m²

1 Rue Jehol
64 m² · appartement175 000 €
2 734 €/m²

22 Rue de la Pierre Blanche
67 m² · maison220 000 €
3 284 €/m²

4 B Rue de la Gagnerie
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

1 Allée Nina Simone
84 m² · appartement204 820 €
2 438 €/m²

18 Rue Gustave Courbet
206 m² · maison445 000 €
2 160 €/m²

4 Rue Louis Rossel
90 m² · maison322 000 €
3 578 €/m²

1 Rue Jehol
63 m² · appartement150 000 €
2 381 €/m²

8 Rue du Planty
92 m² · maison295 000 €
3 207 €/m²

1 Rue Jehol
81 m² · appartement230 000 €
2 840 €/m²

8 Rue Pierre Maitre
90 m² · maison228 000 €
2 533 €/m²

34 Rue de Bellevue
34 m² · appartement115 000 €
3 382 €/m²

4 Rue du Planty
129 m² · maison390 000 €
3 023 €/m²

42 Rue de la Pierre Blanche
66 m² · maison240 000 €
3 636 €/m²

50 Rue de Bellevue
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

50 Rue de Bellevue
48 m² · appartement158 500 €
3 302 €/m²

50 Rue de Bellevue
64 m² · appartement186 357 €
2 912 €/m²

80 Rue Charles Brunelliere
88 m² · maison240 000 €
2 727 €/m²

34 Rue de Bellevue
78 m² · appartement178 000 €
2 282 €/m²

17 Rue de la Jument de Michao
43 m² · appartement149 000 €
3 465 €/m²

1 Allée Nina Simone
83 m² · appartement208 395 €
2 511 €/m²

50 Rue de Bellevue
65 m² · appartement242 350 €
3 728 €/m²

3 Rue Benoit Frachon
124 m² · maison290 000 €
2 339 €/m²

7 Allée Nina Simone
81 m² · maison225 720 €
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2 Rue Jean Jaures
117 m² · maison90 000 €
769 €/m²

1 Allée Nina Simone
80 m² · appartement212 500 €
2 656 €/m²

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1 Allée Nina Simone
83 m² · appartement211 000 €
2 542 €/m²

18 Rue Pierre Maitre
90 m² · maison271 000 €
3 011 €/m²

20 Rue Pierre Maitre
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

2 Rue Pierre Maitre
91 m² · maison315 000 €
3 462 €/m²

8 Rue Gustave Courbet
114 m² · maison383 000 €
3 360 €/m²

1 Allée Nina Simone
50 m² · appartement132 000 €
2 640 €/m²

17 Rue de la Jument de Michao
42 m² · appartement137 925 €
3 284 €/m²

1 Allée Nina Simone
44 m² · appartement123 000 €
2 795 €/m²

34 Rue de Bellevue
24 m² · appartement112 801 €
4 700 €/m²

9 Allée Nina Simone
81 m² · maison220 500 €
2 722 €/m²

18 Rue de la Pierre Blanche
47 m² · appartement163 000 €
3 468 €/m²

50 Rue de Bellevue
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

18 Rue Fernand Pelloutier
83 m² · maison310 000 €
3 735 €/m²

13 Allée Nina Simone
81 m² · maison238 000 €
2 938 €/m²

13 Rue de la Jument de Michao
58 m² · appartement205 000 €
3 534 €/m²

5 Allée Nina Simone
81 m² · maison220 500 €
2 722 €/m²

11 Allée Nina Simone
81 m² · maison220 500 €
2 722 €/m²

36 B Rue de Bellevue
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

1 Allée Nina Simone
73 m² · appartement196 500 €
2 692 €/m²

1 Allée Nina Simone
65 m² · appartement174 500 €
2 685 €/m²

1 Allée Nina Simone
82 m² · appartement215 500 €
2 628 €/m²

5 Rue de la Gagnerie
101 m² · maison360 000 €
3 564 €/m²

4 B Rue de la Gagnerie
90 m² · maison62 500 €
694 €/m²

17 Rue de la Jument de Michao
54 m² · appartement190 000 €
3 519 €/m²

33 Rue de la Pierre Blanche
142 m² · maison430 000 €
3 028 €/m²

50 Rue de Bellevue
63 m² · appartement193 400 €
3 070 €/m²

18 Rue de la Pierre Blanche
72 m² · appartement195 000 €
2 708 €/m²

6 B Rue Benoit Frachon
103 m² · maison340 000 €
3 301 €/m²

17 Rue de la Jument de Michao
58 m² · appartement182 160 €
3 141 €/m²

19 Rue Fernand Pelloutier
99 m² · maison360 000 €
3 636 €/m²

12 Rue de la Gagnerie
80 m² · maison250 000 €
3 125 €/m²

3 Place Triangle de la Gagnerie
97 m² · maison267 000 €
2 753 €/m²

17 Rue de la Jument de Michao
43 m² · appartement149 000 €
3 465 €/m²

2 Rue Emile Zola
158 m² · maison453 000 €
2 867 €/m²

5 Rue Pablo Neruda
119 m² · maison335 000 €
2 815 €/m²

1 Rue Jehol
49 m² · appartement167 500 €
3 418 €/m²

43 Rue de Bellevue
67 m² · maison233 000 €
3 478 €/m²

17 Rue de la Jument de Michao
81 m² · appartement220 670 €
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50 Rue de Bellevue
44 m² · appartement165 000 €
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1 Rue Jehol
64 m² · appartement180 000 €
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17 Rue de la Jument de Michao
39 m² · appartement125 000 €
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50 Rue de Bellevue
48 m² · appartement165 000 €
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56 Rue de la Gagnerie
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85 m² · maison355 000 €
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67 m² · appartement185 000 €
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13 Rue de la Jument de Michao
58 m² · appartement200 000 €
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50 Rue de Bellevue
66 m² · appartement215 000 €
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15 Square Benoit Frachon
83 m² · maison265 000 €
3 193 €/m²

1 Rue Jehol
62 m² · appartement170 000 €
2 742 €/m²

1 Rue du Planty
56 m² · appartement135 000 €
2 411 €/m²

17 Rue de la Jument de Michao
79 m² · appartement225 000 €
2 848 €/m²

7 B Rue Benoit Frachon
80 m² · maison340 000 €
4 250 €/m²

38 Rue de la Pierre Blanche
86 m² · maison275 000 €
3 198 €/m²

50 Rue de Bellevue
65 m² · appartement200 000 €
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18 Rue de la Pierre Blanche
65 m² · appartement165 000 €
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13 Rue de la Jument de Michao
76 m² · appartement228 700 €
3 009 €/m²

9 Rue Louis Rossel
90 m² · maison310 000 €
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15 Rue Maurice Audin
101 m² · maison265 000 €
2 624 €/m²

7 Rue Pierre Overney
92 m² · maison155 000 €
1 685 €/m²

40 Rue Charles Brunelliere
117 m² · maison353 000 €
3 017 €/m²

4 Square Ange Guepin
90 m² · maison290 000 €
3 222 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Croix Jeannette (Bouguenais) ?: Le prix médian est de €2 554 par m² en 2025 dans le quartier La Croix Jeannette à Bouguenais, d'après les ventes DVF (€2 742/m² en appartement, €2 708/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 009/m².
Les prix montent-ils à La Croix Jeannette ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -16 % sur la dernière année.